Продажа домов, коттеджей в Вазьянке

Код объекта: 2117646.Уникальное предложение для тех, кто ищет простор, уединение и возможность вести хозяйство. Это НЕ маленький домик -это полноценная усадьба с огромной крытой площадью, где поместится всё: техника, мастерская, скот, хознужды. Заезжай и живи!184,9 кв. м под одной крышей(дом 25,7 м² + пристрои 159.2 кв. м. )36,06 соток плодородного чернозёмаЦена: 1 700 000 ? всего ~9100 ? за кв. мГод постройки дома:1951 (крепкое дерево, проверенное временем)Все коммуникации подключены -можно сразу заезжать и житьО ДОМЕЖилой дом (25,7 кв. м): • Деревянный, перекрытия деревянные, кровля металлическая • Внутри сухой, комната отделана вагонкой • Санузел и душевая кабина в доме • Индивидуальное отопление (котёл) • Подходит для круглогодичного проживания • Имеется погреб- 1,5м*1,5м высотой около 175 см стены из силикатного кирпича. • Крытые пристрои из кирпича (159,2 кв. м) под одной крышей с домом: • Идеально для: мастерской, хранения техники, содержания скота/птицы, гаража, склада • Можно загнать трактор, грузовик, сельхозтехнику • Дополнительно на участке: • Баня кирпичная (печь стальная) • Кладовая из красного кирпичаУЧАСТОК (36,06 соток) • Категория:земли населённых пунктов • ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) • Площадь:3606 21 кв. м • Межевание сделано (границы уточнены в Росреестре) • Плодородный чернозем - всё растёт • Плодовый сад: яблони, вишни, сливы, виноград • Места грибные - природа радует урожаямиКОММУНИКАЦИИ: • Электричество: новая проводка с индексом НГ, рассчитана на максимальную нагрузку бытовых приборов • Отопление: индивидуальный котёл • Вода: центральная • Газ: заведён в дом, газовая колонка для горячей воды • Канализация: естьЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ • Подъезд: асфальтированный, всего 500 м от трассы • Зимой дороги чистят 2 раза в сутки- нет проблем с доступом в любое время года • До с. Спасское:25 км • До Нижнего Новгорода: 120 км • В селе • ФАП, школа, детский сад • Магазины, Сбербанк, почта • Церковь с чудотворной иконой ''Избавительница'' (место паломничества со всей страны)ДОКУМЕНТЫ : • Собственник: 1 взрослый • Обременения: отсутствуют • Быстрая сделкадля кого ОБЪЕКТ: • Фермерам : • 36 соток чернозёма + ЛПХ без ограничений • 159 кв.м крытых площадей для техники, скота, хранения • -Семьям, ищущим простор • Жилое село с инфраструктурой, • сад, огород, свежий воздух, грибные места • -Тем, кто хочет переехать из города: • Стоимость этой усадьбы меньше стоимости однокомнатной квартиры • -Мастеровым и предпринимателям: • Можно загнать технику, организовать складЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС: • Покажем в удобное время, ответим на все вопросы, поможем с оформлением ипотеки. • Приобретите своё ''место силы'' и наслаждайтесь каждым моментом, проведённым в этом замечательном уголке!