Продажа недвижимости

Номер объекта: 1904439. В продаже жилой дом в черте города Нижнего Новгорода.Вблизи третьего Щёлоковского озера!Советский район.деревня Кузнечиха.Отличная локация для ценителей природы! В шаговой доступности лесопарк Щёлоковский хутор - лес, разделенный оврагами и три озера, что делает его прекрасным местом для отдыха и прогулок.Жилой дом 185 кв мЗемельный участок 1,6 сотки (ИЖС).По документам всё оформлено, как указано на плане (прикреплены фото).Дом двухэтажный, первый этаж - кирпич, второй этаж - каркасный, обшит сайдингом, крыша оцинкованный профнастил, перекрытия между этажами деревянные. Высота потолка на 1 этаже 2,50 м, на втором- 2,40 м.Пристраивали к основному дому, от предыдущего дома осталась всего одна стена, остальное всё вновь построено в 2008 году!Дом уютный, тёплый, крепкий и добротный.Строили для себя качественно, с грамотным хозяйственным подходом.Всего в доме 6 комнат + кухня-гостиная, два санузла.На первом этаже расположены две комнаты, санузел, сауна, душевая, большая кухня-гостиная, имеется подпол-погреб практически по всей площади кухни. На второй этаж ведёт деревянная лестница, где расположены четыре комнаты, коридор и санузел.Комнаты светлые за счёт больших окон и просторные по площади, все изолированные.Ремонт хороший, окна пластиковые, двери межкомнатные, биметаллические радиаторы отопления. Электропроводку заменили на новую в 2017 году, трубу на канализацию в 2025 году.Газ в доме, отопление АГВ, подготовлена подводка труб и для подключения двухконтурного котла, но пока это не требуется, всё работает отлично. Вод центральная - напор воды хороший.Для удобства на подогрев горячей воды в доме установлены два бойлера, на 100 литров в санузле на первом этаже, бойлер на 15 литров на кухне.Электричество по счётчику.Канализация- септик (удобный доступ для откачки).Содержание дома экономно по коммунальным платежам. Дом - отличный вариант для семьи 185 кв м, где у каждого члена семьи будет своё пространство, благодаря большой площади комнат. Для семьи с детьми - идеально. Кухня-гостиная прекрасно вместит большую семью и гостей.Имеется небольшая придомовая территория, где можно припарковать два автомобиля и зона для барбекю.Земельный участок не большой, кому важно огород и больше земли - этот вариант не подойдёт!До остановки деревня Кузнечиха ул.Ак Сахарова/Ванеева пешком 9 минут, маршруты в любую часть города.Рядом ЖК Цветы, ЖК Новая Кузнечиха, р-он Кухнечиха 2 мкр-н.Вся необходимая инфраструктура доступна: школы, детские садики, поликлиника, больница, магазины, банки и многое другое.Под ипотеку подходит!Хотите использовать материнский капитал при покупке? Подходит! Просмотр дома по предварительной договоренности.Если у вас есть вопросы, звоните. С удовольствием покажем.Рядом улицы: Ключевая, Заветная, Старокузнечихинская, Академика Сахарова, Ванеева, Рокоссовского.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1774114. Большой красивый коттедж 185 кв.м. на видовом участке в Подновье. Шикарный вид из панорамных окон и веранды на Волгу, набережную гребного канала. Перед домом большая парковочная зона, укрепленная и декорированная камнем подпорная стена, кованый забор. У дома и на участке ландшафтный дизайн - посажены разные виды туй, отсыпка мраморной крошкой. В доме имеется гараж с секционными воротами. На участке за домом большая открытая беседка под крышей с мангальной зоной на видовом месте Территория огорожена забором, сзади участка нет соседей.1 этаж - большая кухня-гостиная, прихожая, санузел, котельная-прачечная, проход из гаража в коридор 1 этажа, выход на территория за домом, зона хранения под лестницей.2 этаж - 4 спальни, санузел, лестничный холл, балкон над крыльцом. В доме сделан ремонт, возможно изменение планировки и отделки под пожелания нового владельца. Дом построен из качественных материалов с соблюдением технологий, фасад отделан фактурной штукатуркой. Заведен газ, подключен 2-конутрный котел, электричество 15 кВт, вода скважина, канализация две ёмкости дренажный септик. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Код объекта: 1503372.Продаётся земельный участок с жилым дом в деревне Кузнечиха Советский район г. Нижний Новгород!Одноэтажный деревянный дом площадью 16,1 кв. м. с участком 6,5 соток — идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Дом имеет жилую площадь 10 кв. м и кухню 2 кв. м, высота потолков составляет 2,5 метра.Статус земельного участка ИЖСРасположение:- В черте города Нижнего Новгорода.- Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе.Состояние: старый ремонт.Коммуникации: электричество, скважина, рядом с домом проходит ветка природного ГАЗа. Учaсток находится в 500 метрах от основной дороги. Участок расположен в живописном, развивающемся месте города, где Вы сможете построить дом своей мечты. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Остались вопросы? Звоните! Оперативно организую показ.

Нижегородский район. Продаю дом в сл. Подновье, дом под слом. Участок 8 соток. Газ подведен до участка. Слобода Подновье расположена между Набережной Гребного канала и ул. Родионова, Лысогорская.

Арт. 92875660. Продаю дом, 2-этажный. На первом этаже: прихожая, ванная, кухня-гостинная. На втором этаже: 3 спальни и с/узел.К дому пристроен гараж, имеющий отдельный вход в дом. Можно благоустроить третий этаж.Отопление - электрическое, вода - центральная, канализация - выгребная яма. Газовая труба по границе участка.Участок 11 соток. Имеются посадки, теплица, беседка.Рядом вся инфраструктура, Щелковский хутор, Развлекательный центр.Чистая продажа, документы готовы.

Номер объекта: 1890211. Просторный коттедж 155 м² в новом коттеджном поселке ''Озерный'' (г. Нижний Новгород). Идеальное место для семьи, ценителей загородного комфорта и инвесторов.Главные преимущества: Площадь 155 м² на двух этажах — 5 просторных комнат. Хватит места для всех. Предчистовая отделка — вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи и создать интерьер под себя без лишних затрат на демонтаж. От застройщика — без посредников, юридически чистая сделка. Расположение — поселок ''Озерный'' в Нижнем Новгороде. Рядом парк ''Щелковский хутор'' с живописными озерами — умиротворяющая атмосфера загородной жизни. Близость к городу — при этом рядом школы, больницы, ТЦ, театры. Комфорт и природа в одном месте.Кому подойдет:Семье с детьми — 5 комнат, свой дом, чистый воздух, парк рядом.Молодым людям — пространство для жизни, работы и хобби.Инвесторам — выгодное вложение в растущей локации.Условия:- Ипотека возможна — поможем с одобрением.- Предчистовая отделка — готовьте дизайн-проект.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!???? Отвечаю на звонки и сообщения в чате.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Нижегородская область, город Нижний Новгород, район Нижегородский, Слобода Подновье.Представляю вашему вниманию видовой 4-этажный кирпичный дом 300 м² с премиальным деревянным интерьером и теплым гаражом.Локация и концепция:Перед вами дом, построенный на века с любовью к деталям. Это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для большой семьи, ценящей эксклюзивные материалы, тишину и панорамные виды. Застройка перед домом исключена — видовая линия остается открытой навсегда.Технические характеристики (Фундамент — запас прочности): Материал: Белый кирпич (цоколь — крупноформатный белый кирпич, исключающий пеноблоки). Фундамент: Монолитная плита заливкой 3 метра. Расчетная несущая способность позволяет выдержать нагрузку 9-этажного дома — гарантия отсутствия усадки и трещин. Перекрытия: Железобетонные плиты. Кровля: Финская металлочерепица. Площадь дома: 300 м² (4 уровня: цокольный, 1 этаж, 2 этаж, мансардный). Участок: 8 соток, брусчатка, зрелый плодовый сад. Высота потолков: 2,7 3,0 м.Интерьеры премиум-класса (Ручная работа):Внутренняя отделка выполнена с размахом, с использованием материалов, которые сегодня сложно найти в масс-маркете: Лестница и витражи: Главный акцент дома — лестница из натурального дерева (изготавливалась на заказ) и деревянные витражи с индивидуальным закатным стеклом. Работа выполнена одной фирмой высочайшего уровня. Двери: Все межкомнатные двери — Александрийские из массива натурального дерева премиум-класса. Полы: Теплый пол на кухне-столовой, в ванной комнате, на всем цокольном этаже и в бане. Напольные покрытия: Керамогранит (кухня, столовая, прихожая, ванная, весь цоколь). На стенах в ванной комнате — элитная плитка Джане Версаче. Потолки: Подвесные конструкции по всему дому, на площадках — натяжные.Комфорт и инженерия: Гараж: Теплый, встроенный в дом. Удобный выход через цокольный этаж и отдельный въезд с улицы. Коммуникации: Магистральный газ, септик и собственная скважина (расположены под домом — экономия места на участке). Климат: 2 кондиционера. Сантехника: 1 этаж — немецкое качество, ванная комната (уровень выше) — итальянская сантехника отличного качества.Кухня и техника (Остается):Кухонный гарнитур и вся встроенная техника Bosch остаются новым владельцам: Посудомоечная машина Газовая варочная панель Духовой шкаф Два холодильникаУчасток и инфраструктура для отдыха:Участок ухожен и разделен на функциональные зоны: Баня: Отдельно стоящая (6х3 м) с теплым полом. Шашлычная: Уютное помещение с профессиональной печью для шашлыка. Сад: Плодовые деревья и кустарники (яблоня, груша, вишня, черешня, красная и черная смородина, малина, клубника, жимолость), парник, туи.Звоните!Дом готов к комфортному проживанию. Отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр по предварительной договорённости.