Продажа домов, коттеджей в Львово

Продаётся дом по адресу: село Львово, улица Центральная, д. 1, Воротынский район, Нижегородская область. Расстояние до Нижнего Новгорода - 124 км на восток по федеральной трассе М-7 Волга, а до Воротынца - 20 км на запад. Село было основано около 1776 года во время строительства Екатерининского тракта.Характеристики дома:•Кадастровый номер: 52:28:0120009:239•Общая площадь: 70 кв.м•Год постройки: 1998•Материал: красный кирпич•Пристроен двор, имеется гараж и баня. Газоснабжение проведено, также в доме установлена печь. На участке расположен колодец.•Состояние: дом пригоден для круглогодичного проживания, но требует ремонта, фундамент ленточный, перекрытия деревянные, крыша шифер.Земельный участок:•Площадь 40 соток, кадастровый номер 52:28:0120009:14.•В саду растут яблони, крыжовник, вишня, черешня и малина. В конце огорода имеются грибы и ягоды.•В деревне есть живописное озеро с чистейшей водой, идеально подходящее для купания и рыбалки. Дети до места учебы добираются на школьном автобусе.Юридические нюансы:•Один взрослый собственник, никто не прописан и не проживает. Чистая продажа. Рядом с домом расположено действующее кафе. Учитывая близость к трассе М-7, возможно использование недвижимости в бизнес-целях.