Продажа домов, коттеджей в Безводном

Номер объекта: 1861006. Волжская резиденция в селе Безводное.Комплекс бизнес-класса | 512 м² общего пространстваГлавный дом: 214 кв м, 2 этажа Несущие стены — красный кирпич. Кровля — гибкая (мягкая) черепица. Перекрытия — железобетон. Фундамент главного дома: монолитная бетонная плита. Фундамент гостевого дома: ЖБ ростверк на буронабивных сваях. Водоснабжение: центральная система + собственная скважина. Канализация: индивидуальная переливная (ЖБ кольца). Отопление: одноконтурный котёл Protherm + водонагреватель + система смягчения воды. Безопасность: видеонаблюдение по всему периметру, архитектурная подсветка, автоматический въезд DoorHan.214 м² продуманного пространства. Первый этаж — свободная гостиная с кухней-столовой, выход на летнюю террасу, кабинет, отдельная гардеробная. Второй этаж — приватная спальная зона: три изолированные спальни, два санузла, открытая терраса с видом на Волгу.В 2024 году смонтированы дренаж и черновые фасады. Новый владелец выбирает цвет и фактуру финишного слоя. Автополив по всей территории. Дренажная система, бетонные карты под всеми дорожками. Озеленение: пихты, ели, аллея туй — хвойный парк в европейском стиле.• Современная детская площадка на территории сада.Гостевой дом 178 м²: 1 этаж сауна, кинозал, лаундж зона. Жилая зона 130 м² + терраса 48 м². Гостиная с кухней-столовой, лаундж-зона.комната отдыха, кинозал, отдельный санузел. Все коммуникации заведены подземным способом из основного дома (вода, ГВС, отопление, электричество).Двухуровневый гараж 120 м² 1-й этаж: 2 машиноместа, вывод 380 Вольт и подготовка под электростанцию. 2-й этаж: жилое пространство, можно использовать под мастерскую, бильярдную или дополнительное хранилище.Беседка: 40 кв м Беседка-гриль 40 м² с кирпичным камином.''Приобретая этот комплекс, вы выбираете личную загородную резиденцию с качественным отдыхом в любое время.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Арт. 139196435 Ваша уникальная возможность купить новый коттедж с земельным участком Вашей мечты в г.о.г. Нижний Новгород, Кстовский район, c.Безводное ПАРАМЕТРЫ КОТТЕДЖА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:- общая площадь коттеджа - 138,3 кв.м- жилая площадь - 48,3 кв.м (17.6+15.6+15.1)- общaя плoщадь участка - 7,5 соток- категоpия зeмель: - зeмли насeленныx пунктов- виды рaзрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства ОПИСАНИЕ ДОМА:Предлагается к продаже коттедж с земельным участком, расположенный в с. Безводное, на жилой улице, в непосредственной близости находится вся инфраструктура села.Для более подробной информации напишите в сообщения. Что Вы получаете при покупке коттеджа: В доме 3 комнаты, кухня - гостиная, тамбур, 2 санузла, гардеробная, котельнаяФундамент - монолитная лента+плита с хорошим армированием.Отмостка выполнена гидротехническим бетоном с утеплением 100 мм.Коттедж построен из силикатного кирпича 380 мм + 120 мм утепление + клинкерный облицовочный кирпичПерекрытия ж/бетонные плиты, чердачное перекрытие утепление 250 мм. Кровля - металлочерепица GRANDLINE - 0,5 мм.Вся стропильная система и чердачное перекрытие обработано огне-, биозащитой на 100%.Хорошо продуманная система вентиляции.Окна мультифункциональные с энергосбережением, с усиленным профилем и петлями.Монолитная лестница ведущая на второй этаж.Отопление газовый котел с теплыми водяными полами на 1-м и 2-м этажах.В коттедже выполнена разводка электричества по всему дому кабелем ГОСТ с ДИФ автоматами на ''мокрые'' устройства и общим ДИФ автоматом, подвод кабеля к дому выполнен подземным путем, также установлен газовый котел и также уже выполнена разводка отопления - теплые водяные полы по 1-му и 2-му этажах, включая с/узел.Стены в коттедже полностью оштукатурены, а на полах выполнена стяжка пола.Скважина глубиной 110 м (артезианская вода)Канализация - септик 3 кольца по 1,5 м, канализационные трубы D-160 ммВыполнена разводка газа по участку с заведением в коттедж.Предоставляется видео обзор коттеджа по запросу. Не забудьте добавить в избранное, чтобы не потерять коттедж и не пропустить новости.ИНФРАСТРУКТУРА:Село Безводное, исторически удачное место для загородной жизни, в селе имеется вся инфраструктура для жизни: Детский сад,Школа, Новый спортивный зал с разными секциями,Бассейн, Все сетевые магазины,Медицинский пункт, ДК, Лодочные станции, Храм. И все это в ПЕШЕЙ доступности 10 минут!Без задержек ходит рейсовый автобус. До центра Кстово 8 минут на машине. До центра Нижнего Новгорода -35 минут. МОЖНО КУПИТЬ:- Наличные- Ипотека - в том числе: семейная, IT - ипотека- Материнский капитал- Иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.- Юридические консультации.- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни.- Брокерские услуги БОНУСЫ:- Подарочная карта на скидку 100 000 тыс.руб. в магазин НоFF.- Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.#куплюучасток#семейнаяипотека#ITипотека#куплюземлю#куплюдом#куплюкоттедж#Безводное#ищудом#участокИЖС#коттеджпродется#куплютаунхаус#загороднаянедвижимость

Уютный загородный дом с мансардным этажом и тех.подпольем.