Продажа домов, коттеджей в Большом Козино

Номер объекта: 1832476. Продается коттедж 166,9 кв м на участке 7,5 соток.Материал стен первый этаж-кирпич, второй этаж-каркасный.Перекрытия на первом этаже ж/б, на втором деревянные, крыша-металлочерепица.Коммуникации-электричество 15 кВт, Газ, вода, канализация-септик.Коттедж продается под чистовую отделку.На первом этаже расположена просторная кухня-гостинная с выходом на террасу, санузел, котельная и подсобное помещение.На втором- три комнаты с панорамным остеклением и просторная мастер спальня с гардеробной и санузломУдобные подъездные пути, коттедж расположен в 100 метров от центральной улицы и торгового центра, но в тоже время в тихом приватном месте, напротив находится дубовая роща и речка, что позволит всегда наблюдать шикарный вид из окна. Респектабельные благополучные соседи рядом.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

новый 2-х этажный коттедж расположен на земельном участке 500 кв.м. по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, РП Большое Козино, ул. Сосновая дом 1 а.Под льготную ипотеку не подходит.Газ заведён, котел Valiant, с возможностью установки бойлера косвенного нагрева. Кто знает, тот оценит.Добротный забор по периметру, откатные ворота.Стены штукатурка, полы теплые стяжка.Радиаторы с темоголовками под всеми окнами.Площадь дома по выписке ЕГРН: 136,6 м2, плюс навес, балкон и крыльцоУчасток сухой, вне охранных зон, грунт песок, зона ИЖС.На первом этаже кухня-гостиная 32 м2, гостевая комната 10 м2, туалет 5 м2, прихожая 8 м2Второй этаж три комнаты 15 м2, 14 м2 и 13 м2, балкон, эксплуатируемая терраса (доп. опция), ванная 8 м2 и гардероб 6 м2.Навес 40 м2Крыльцо 6 м2Дополнительно возможно устройство задней веранды с балконом (проект готов, фундамент залит)Описание основных строительных материалов: Фундамент: монолитная лента на глубину промерзания с армированием металл. арматурой, Наружные стены толщиной 50 см Кирпич керамический с утеплением мин ватой 100 мм и несущая стена из силикатного кирпича, перегородки кирпичМеждуэтажные перекрытия монолитные.Междуэтажная лестница бетонКровля: Гибкая двухслойная черепица, холодный чердак. Инженерные коммуникации: Газ заведен в кухню, котел коаксиальный, теплые полы сшитый полиэтилен первый этаж полностью и второй ванная комната.Вентиляционная система с кухни, ванны и санузловЭлектричество 1 фСкважина на воду вне дома. Охранная сигнализация. Умный дом управления котлом и камерой из любой точки, видеонаблюдение, WiFi в доме уже.Септик из ж/б колодцевХорошее местоположение, в пешей доступности лес, школа, магазины, автобусная остановка, железнодорожная станцияВ доме никто не жил, никто не прописан.Чистая продажа. Документы на руках.

Предлагаем вашему вниманию просторный и стильный коттедж в р.п. Большое Козино, который станет идеальным домом для проживания вашей семьи или прекрасным местом для отдыха. Коттедж полностью с отделкой из высококачественных отделочных материалов.В коттедже продуманная и удобная планировка, много естественного света. На первом этаже расположены просторная кухня гостиная, раздельный с/у, летний сад, гараж на 2 машины.Цоколь: сауна, бассейн, комната отдыха с камином, раздельный с/у, котельная.На втором этаже 3 просторные спальни, гардеробная, раздельный с/у. Потрясающий вид из окон, особенно ванных комнат, на участок. В доме никто не живет и не жил. Полностью пригоден для проживания. Энергетика просто прекрасная. Коттедж расположен в экологически чистом районе, вблизи леса/озера/реки. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения в шаговой доступности. Чистая продажа, один взрослый собственник, обременений, долгов, занижений в договоре и подобных проблем не имеется. Ваш идеальный дом ждет вас! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коттеджа. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Показ в удобное для Вас время!