Продажа домов, коттеджей в Нижегородском районе районе в Нижнем Новгороде

Трейд ин по вашей цене, рассрочка.СЕМЕЙНАЯ ИПОТКА ПОД 3,9% Коммунальные платежи, включая счетчики, 10тыс.руб.месяц.Продаем только готовую недвижимость! Подписание договоров купли - продажи на строящиеся объекты осуществляется только после фактического завершения строительства и регистрации объекта капитального строительства в Управлении Росреестра. Продается таунхаус в коттеджном поселке комфорт-класса Баден-Баден, располагающийся в престижном районе города, в 230 метрах от остановки общественного транспорта ул. Казанское шоссе.Трехэтажный дом для счастливой и приватной жизни. Современный и технологичный таунхаус со свободной планировкой, которую можно менять под свой стиль, без долгих бюрократических процессов. Просторные, светлые комнаты с большими окнами, два-три санузла, уютная придомовая территория (от 100 до 500 кв.м.), огороженная двухметровым забором, парковочные места идеальное пространство для всей семьи. Дом продается без отделки, есть возможно выбрать вариант отделки от застройщика или подобрать таунхаус с ремонтом и мебелью под ключ. Есть варианты в стройке и готовые.Фотографии в галерее - это пример из наших готовых домов в данном поселке, фактический дом в продаже вам поможет менеджер по продажам при личной встречи. КП Баден-Баден - поселок, прекрасно сочетающий в себе комфорт загородной жизни в черте города.Удачно расположен на Казанском шоссе, на выезде из города - в шаговой доступности (на территории ЖК Красная Поляна и ЖК Академический) 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты, пункты выдачи OZON и Wildberries. Рядом школа 103 (с углубленным изучением английского, математики и других профильных предметов), 22 (классы с сильным художественным уклоном, математическим, лингвистическим), в 1 км от поселка крупнейший в России образовательный центр Школа 800, Афонинская средняя школа. Для любителей шопинга доступны ТЦ Индиго, Фантастика, супермаркеты Лента, Перекресток, Ашан, мебельный центр HOFF. Для семейного досуга в вашем распоряжении множество ресторанов, 2 кинотеатра, боулинг, фитнес-центры, салоны красоты, медицинские центры. МЫ ПРОДАЕМ НЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ, А ОБРАЗ ЖИЗНИ! Наши преимущества: - закрытая благоустроенная и безопасная территория для семьи и домашних животных, - современные детские площадки, - все коммуникации, рабочий газ, оптоволоконный интернет, - зона уличных фитнес-тренажеров для взрослых, шатер, - футбольное поле, - площадка для выгула и дрессировки собак, - зеленая территория, ландшафтный дизайн, сотни высаженных розовых кустов, - вывоз мусора, уборка снега с парковок, стрижка газонов, - охрана 24 часа в сутки, камеры видеонаблюдения, - гостевые парковки, - сервисная компания (НЕ ТСЖ) следит за чистотой и благоустройством поселка и организацией досуга для жителей, - крупнейший застройщик ПФО: 15 сданных проектов по малоэтажному строительствуСтены толщиной 40 см с многослойной звукоизоляцией не пропускают ни звука. Дома выполнены из поротерма. Porotherm современный экологичный материал для строительства без утепления, позволяет поддерживать идеальный микроклимат круглый год. В таунхаусах зимой всегда тепло, а летом прохладно. Газовое отопление с индивидуальным котлом позволяет настраивать температуру под ваши предпочтения.Управляющая компания поселка круглосуточно заботиться о комфорте его жителей. В штате огромное количество специалистов, готовых в любой момент прийти на помощь. Есть собственное удобное мобильное приложение для быстрой связи с помощниками.Таунхаус это статус и уровень жизни, которые вы заслужили. Мы подберем оптимальное предложение для вашего образа жизни и предложим лучшие условия по ипотеке (ставка от 6% (семейная, IT, комбо), материнский капитал , рассрочка). Команда специалистов окажет поддержку и сопровождение при продаже старого жилья или предложит взять его в счет оплаты за дом в TRADE IN (готовы рассмотреть вашу недвижимость по рыночной цене). Все договора регистрируются в Росреестре и накладывается залог в пользу покупателя на земельный участок, все сделки застрахованы.Запись на ПРОСМОТР ЕЖЕДНЕВНО с 10: 00 - 19: 00 (без выходных!). Таунхаус можно легко сдавать в посуточную аренду от 10тр в день, тем самым создав себе пассивный доход 200-300тр в месяц + рост цены на самом дом до 30% в год на протяжении 5 лет. Продаем только готовую недвижимость! Подписание договоров купли - продажи на строящиеся объекты осуществляется только после фактического завершения строительства и регистрации объекта капитального строительства в Управлении Росреестра.Рассматриваете дом в качестве инвестиции? Таунхаус можно сдавать в два раза дороже, чем квартиру.Первый этаж это просторная гостиная с выходом на уютную террасу и собственный огороженный участок. На террасе предусмотрена зона для барбекю. Можно устроить вечер с друзьями, приготовить барбекю или просто выпить чашку чая теплым вечером. Парковка для автомобилей находится прямо перед домом удобно заносить тяжёлые сумки. Кухня соединена с обеденной зоной комфортное пространство для семейных ужинов.Второй этаж приватная зона отдыха для хозяев дома. Спальня с большими окнами с прямым доступом в гардеробную. Просторная ванная комната с двумя раковинами и большим зеркалом удобно собираться на работу по утрам. Третий этаж две гостевые комнаты, которые можно легко переоборудовать в личный кабинет или детские, отдельная гардеробная и ванная комната. Лестничные марши спроектированы так, чтобы занимать минимум пространства, при этом обеспечивают безопасное и удобное перемещение между этажами.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Возможно, вы искали: Дом таунхаус, таунхаусы от застройщика, коттедж, загородный дом, пентхаус, коттедж, купить дом, купить коттедж, купить загородный дом, дом с участком, купить таунхаус от застройщика, дом для всей семьи, кирпичный дом, большой участок, земельный участок, продажа таунхауса, новый таунхаус, современный таунхаус, таунхаус под ключ, трехэтажный таунхаус, таунхаус с земельным участком, таунхаус с парковкой, таунхаус с террасой, таунхаус с ремонтом, дом для семьи.

Указана цена за уменьшенную версию.СДАЕТСЯ С РЕМОНТОМ - УЛУЧШЕННЫЙ WHITEBOXСЕМЕЙНАЯ ИПОТКА ПОД 3,9% с ежемесячным платежом 28000рублей!Коммунальные платежи, включая счетчики, 10тыс.руб.месяц. Продается таунхаус в коттеджном поселке комфорт-класса Баден-Баден, располагающийся в престижном районе города, в 230 метрах от остановки общественного транспорта ул. Казанское шоссе.Трехэтажный дом для счастливой и приватной жизни. Современный и технологичный таунхаус со свободной планировкой, которую можно менять под свой стиль, без долгих бюрократических процессов. Просторные, светлые комнаты с большими окнами, два-три санузла, уютная придомовая территория (от 100 до 500 кв.м.), огороженная двухметровым забором, парковочные места идеальное пространство для всей семьи. Дом продается без отделки, есть возможно выбрать вариант отделки от застройщика или подобрать таунхаус с ремонтом и мебелью под ключ. Есть варианты в стройке и готовые.Фотографии в галерее - это пример из наших готовых домов в данном поселке, фактический дом в продаже вам поможет менеджер по продажам при личной встречи. КП Баден-Баден - поселок, прекрасно сочетающий в себе комфорт загородной жизни в черте города.Удачно расположен на Казанском шоссе, на выезде из города - в шаговой доступности (на территории ЖК Красная Поляна и ЖК Академический) 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты, пункты выдачи OZON и Wildberries. Рядом школа 103 (с углубленным изучением английского, математики и других профильных предметов), 22 (классы с сильным художественным уклоном, математическим, лингвистическим), в 1 км от поселка крупнейший в России образовательный центр Школа 800, Афонинская средняя школа. Для любителей шопинга доступны ТЦ Индиго, Фантастика, супермаркеты Лента, Перекресток, Ашан, мебельный центр HOFF. Для семейного досуга в вашем распоряжении множество ресторанов, 2 кинотеатра, боулинг, фитнес-центры, салоны красоты, медицинские центры. МЫ ПРОДАЕМ НЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ, А ОБРАЗ ЖИЗНИ! Наши преимущества: - закрытая благоустроенная и безопасная территория для семьи и домашних животных, - современные детские площадки, - все коммуникации, рабочий газ, оптоволоконный интернет, - зона уличных фитнес-тренажеров для взрослых, шатер, - футбольное поле, - площадка для выгула и дрессировки собак, - зеленая территория, ландшафтный дизайн, сотни высаженных розовых кустов, - вывоз мусора, уборка снега с парковок, стрижка газонов, - охрана 24 часа в сутки, камеры видеонаблюдения, - гостевые парковки, - сервисная компания (НЕ ТСЖ) следит за чистотой и благоустройством поселка и организацией досуга для жителей, - крупнейший застройщик ПФО: 15 сданных проектов по малоэтажному строительствуСтены толщиной 40 см с многослойной звукоизоляцией не пропускают ни звука. Дома выполнены из поротерма. Porotherm современный экологичный материал для строительства без утепления, позволяет поддерживать идеальный микроклимат круглый год. В таунхаусах зимой всегда тепло, а летом прохладно. Газовое отопление с индивидуальным котлом позволяет настраивать температуру под ваши предпочтения.Управляющая компания поселка круглосуточно заботиться о комфорте его жителей. В штате огромное количество специалистов, готовых в любой момент прийти на помощь. Есть собственное удобное мобильное приложение для быстрой связи с помощниками.Таунхаус это статус и уровень жизни, которые вы заслужили. Мы подберем оптимальное предложение для вашего образа жизни и предложим лучшие условия по ипотеке (ставка от 6% (семейная, IT, комбо), материнский капитал , рассрочка). Команда специалистов окажет поддержку и сопровождение при продаже старого жилья или предложит взять его в счет оплаты за дом в TRADE IN (готовы рассмотреть вашу недвижимость по рыночной цене). Все договора регистрируются в Росреестре и накладывается залог в пользу покупателя на земельный участок, все сделки застрахованы.Запись на ПРОСМОТР ЕЖЕДНЕВНО с 10: 00 - 19: 00 (без выходных!). Таунхаус можно легко сдавать в посуточную аренду от 10тр в день, тем самым создав себе пассивный доход 200-300тр в месяц + рост цены на самом дом до 30% в год на протяжении 5 лет. Продаем только готовую недвижимость! Подписание договоров купли - продажи на строящиеся объекты осуществляется только после фактического завершения строительства и регистрации объекта капитального строительства в Управлении Росреестра.Рассматриваете дом в качестве инвестиции? Таунхаус можно сдавать в два раза дороже, чем квартиру.Первый этаж это просторная гостиная с выходом на уютную террасу и собственный огороженный участок. На террасе предусмотрена зона для барбекю. Можно устроить вечер с друзьями, приготовить барбекю или просто выпить чашку чая теплым вечером. Парковка для автомобилей находится прямо перед домом удобно заносить тяжёлые сумки. Кухня соединена с обеденной зоной комфортное пространство для семейных ужинов.Второй этаж приватная зона отдыха для хозяев дома. Спальня с большими окнами с прямым доступом в гардеробную. Просторная ванная комната с двумя раковинами и большим зеркалом удобно собираться на работу по утрам. Третий этаж две гостевые комнаты, которые можно легко переоборудовать в личный кабинет или детские, отдельная гардеробная и ванная комната. Лестничные марши спроектированы так, чтобы занимать минимум пространства, при этом обеспечивают безопасное и удобное перемещение между этажами.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Возможно, вы искали: Дом таунхаус, таунхаусы от застройщика, коттедж, загородный дом, пентхаус, коттедж, купить дом, купить коттедж, купить загородный дом, дом с участком, купить таунхаус от застройщика, дом для всей семьи, кирпичный дом, большой участок, земельный участок, продажа таунхауса, новый таунхаус, современный таунхаус, таунхаус под ключ, трехэтажный таунхаус, таунхаус с земельным участком, таунхаус с парковкой, таунхаус с террасой, таунхаус с ремонтом, дом для семьи.

Номер объекта: 1646099. Александровская слобода, отличный таун хаус в хорощем месте, 256 м,3 уровня, предчистовая отделка,2 парковки,2 сотки земли, отличные соседи, все сделали ремонт и живут, за Лагуной, до остановки 4 мин, рядом Индиго, Спар,школа 103,22,800гoрoд Нижний Hовгoрод, Нижегоpодcкий район, ул. Алексaндpовcкaя cлoбoда, д. 73Детализация:+ Год постройки: 2011 1 этаж: кухня-гостиная, холл, санузел,2 этаж: 2 спальные комнаты, санузел,цокольный этаж: спальная комната, саунзел, постирочная, кладовая, сауна.+ Центральные коммуникации, сети: газ, вода, канализация, электроэнергия, интернет (1 Гб/с),+ Автономные коммуникации+ Ландшафт, наполнение участка: участок с небольшим уклоном, засаженный рулонным газоном, хвойными деревьями, в окружении - лесополоса.По территории участка организована ливневая канализация. Рядом Казанское шоссе, Родионова, Богдановича, Бринского, Лысогорская.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Таунхаус у воды: ваш идеальный уголок в сердце города! Что вы получаете- Уникальный вид - Каждое помещение дышит рекой окна выходят на живописный горизонт.- 5 эксклюзивных секций - Всего 5 квартир в блоке в сторону реки- Тепло и звукоизоляция - Внешние стены керамический блок Porotherm (теплая керамика), без сквозняков и лишнего шума.- Оригинальная планировка - этажа по 48 м² (полный простор) + подвал 48 м² высотой 1,8 м.- Подвалмультизона - возможно разместить инженерные системы, кладовку, прачечную и миникинозалгостевая всё под одной крышей!- Участок 1,2 сотки - 0,6 м² под домом и 0,6 м² перед домом с террасой место для зелёного уголка, зоны барбекю и летних посиделок.- Газовый котёл- горячая вода и отопление без лишних затрат.- Гардианпаркинг - Одно выделенное машиноместо всегда найдёте свободное место у дома.- Подарок от продавца - Дизайнпроект готового интерьера экономия от 500 000 ?!- 48 м² 3 = 144 м² жилой площади и 48 м² вспомогательных площадей идеально для семьи или двоих с отдельными зонами отдыха.Экономия времени и средств готовый дизайнпроект в подарок, теплый фасад, гарантированный комфорт.

Номер объекта: 1780343. Продается Таунхаус 117 кв.м. 3 этажа по адресу деревня Новая 112 К ( Нижегородский район) - клубные дома Фантастика Green, застройщик Евродом. ( так же таунхаусы КП Прага, КП Баден Баден).Преимущества таунхаусов:Индивидуальный входЗакрытая территория с детской площадкойСобственный земельный участок, огороженный забором из штакетникаЦентральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество) Индивидуальная система отопления, установлен газовый котел Bosh Таунхаус построен в 2020 году, 3 этажа комфорта на площади - 117 кв.м., стены из керамического блока WIENERBERGER, австрийское качество, окна профессиональные витражи REHAU DELIGHT-DESIGN 40 мм., перекрытия бетонные плиты, мансардная кровля, мягкая черепица SHINGLAS.Таунхаус обслуживается компанией застройщиком Евродом Около таунхауса закрытая территория, так же общая закрытая территория с детской площадкой и зоной барбекю. Перед таунхаусом два парковочных места - 25 м.кв., приветливые, дружелюбные соседи. Этажность: 31 этаж: кухня-гостиная, холл, санузел2 этаж: 1 спальня, кабинет, санузел3 этаж -мансардный: 2 комнаты, хол- Центральные коммуникации, сети: газ, вода, канализация, электроэнергия- Автономные коммуникации, сети: отопление - от индивидуального газового котла (с организацией водных теплых полов) на первом этаже В доме выполнен ремонт из качественных материалов: кухня- гостинная - кухонный гарнитур Мария с техникой, газовый котел Bosh, на полу керамогранит, теплый водяной пол, в комнатах ламинат, современные качественные обои, сан узлы в плитке, унитазы - инсталляция, на первом этаже душевая кабина, на втором ванна. Палисадник оформлен цветам, гортензиями и туями, цветущая лужайка круглый год! Пространство для личного релакса и уединения! Перед домом парковка на два машиноместа, выложенная брусчаткой! Зимой территорию вокруг таунхаусов чистят. В шаговой доступности ТЦ Фантастика, магазины, клиники, школа 102 и детский сад 5. Прекрасная транспортная развязка в любой район города!Загородный комфорт в черте города!Показ в удобное для Вас время.Возможна ипотекаБыстрый выход на сделку.Три взрослых собственника. Не упустите шанс стать счастливым обладателем дома-мечты! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Мечтаете о собственном доме, где каждая деталь будет отражать ваш стиль?Предлагаем к продаже новый таунхаус в 2 уровня, площадью от 60 м², готовый стать вашим идеальным домом!Ключевые преимущества:Новый дом: Только что построен, без истории прежних жильцов.Свобода творчества: Таунхаус продается без внутренней отделки, что дает вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Вы сами выбираете материалы, цветовую гамму и планировку всё под ваш вкус и бюджет!Гибкость: Покупая сейчас, вы приобретаете дом как есть, что делает предложение еще более привлекательным.Помощь в воплощении: Готовы помочь с ремонтом! Мы можем проконсультировать, посоветовать проверенных мастеров или даже принять участие в черновых работах, если вам это необходимо.Идеальный вариант для тех, кто:Хочет жить в собственном доме, но ограничен в бюджете.Ценит индивидуальность и стремится к эксклюзивному интерьеру.Готов вложить свои силы и время в создание дома своей мечты.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем стильного и уютного таунхауса!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Код объекта: 2059719. ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ ДЛЯ ВАШЕЙ ИСТОРИИ Ищете не просто квадратные метры, а место, где захочется просыпаться каждый день? Этот уютный кирпичный таунхаус — готовое ''гнёздышко'' для тех, кто ценит тишину, комфорт и продуманное пространство. Заезжайте хоть завтра! ХАРАКТЕРИСТИКИ: Год постройки: 2017. Материал: Теплый кирпич. Общая площадь: 73,5 кв. м. Жилая площадь: 32,2 кв. м. Кухня-гостиная: 14,2 кв. м. Комнаты: 12 + 20,2 кв. м. Коммуникации: Центральные (электричество, вода, газ, канализация) + индивидуальное отопление (свой котел). Парковка: 2 персональных машино-места прямо у дома! ПЛАНИРОВКА (73,5 кв. м) 1 ЭТАЖ: Просторная кухня-гостиная. Уютные семейные вечера и шумные встречи с друзьями здесь пройдут идеально. Есть место для кухонного гарнитура и системы хранения. 2 ЭТАЖ: Светлая комната с отдельным санузлом. Идеально подходит для детской, гостевой или личного кабинета. 3 ЭТАЖ: Большая комната на весь этаж (20,2 м). Простор для фантазии: хотите — шикарная мастер-спальня с гардеробной, хотите — игровая для детей или две отдельных комнаты. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ВАМ ПОНРАВИТСЯ: Доступность: Легкий выезд на основные магистрали, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Инфраструктура ''под боком'': Школы, детские сады, супермаркеты, а также ТЦ ''Фантастика'' и ''Индиго'' (кино, шопинг, спортклубы ''Физкульт'') — всё в пешей доступности! Свой уголок: Небольшой участок для зоны барбекю, утреннего кофе или цветника. Атмосфера: Тихая деревня в черте города, хорошие соседи и безопасность. Никаких проблем с парковкой: Два закрепленных машино-места — забудьте о поиске места для авто! БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:Поможем с одобрением ипотеки по более выгодной ставке и гарантируем полную юридическую чистоту сделки. Работаем с вашей безопасностью! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Узнайте подробности и запишитесь на просмотр в удобное для вас время.P.S. Этот дом ждет именно вас. Не упустите свой шанс на уют!

Премиальный таунхаус в елях! 136 м² уюта и тишины ! 3 спальни + паркинг на 3 авто Описание:Есть дома, в которых просто живут.А есть — в которые возвращаются с удовольствием каждый день.Этот таунхаус именно такой.Расположенный в охраняемом посёлке Альпийский (Александровская слобода), он сочетает в себе редкое для города ощущение тишины, уюта и приватности. Пространство, продуманное для комфортной жизни136,2 м² — без лишнего, только то, что действительно важно.1 этаж — центр жизни:— Просторная кухня-гостиная, наполненная светом — место встреч, разговоров и семейных вечеров— Холл с гардеробной — эстетика и порядок— Санузел2 этаж — личное пространство:— 3 спальни — приватность для каждого члена семьи— Атмосфера тишины и отдыха— Санузел Уровень комфорта, который ощущается в деталях:— Подземный паркинг на 3 автомобиля — редкое решение для таунхауса— Центральные коммуникации (газ, вода)— Закрытая охраняемая территория — безопасность и спокойствие Главное преимущество, которое невозможно переоценить- дом окружён елями!Это не просто вид из окна — это другой ритм жизни:— чистый воздух— тишина без городского шума— ощущение уединенияУтро здесь начинается с мягкого света и спокойствия.Вечера — с тишины и ощущения дома, где всё на своём месте. Локация:Нижегородский район — баланс между доступностью города и приватностью загородной жизни. Документы:— Один взрослый собственник— В собственности с 2013 года— Готовность к быстрой сделкеЭтот дом подойдёт тем, кто выбирает не просто недвижимость,а качество жизни, тишину и пространство для себя и своей семьи.Ждём на просмотр в удобное для Вас время, по предварительному согласованию!

Продается уютный таунхаус с землей и парковочным местом на 2 машины, расположенный в Верхних Печерах. Планировка дома предусматривает 3 этажа, 1 этаж большая прихожая 18 кв.м. Под ней находится погреб, кухня-гостиная 45кв.м., санузел и кладовка под лестницей. 2 этаж мастер спальная с своим санузлом и гардеробной, гостевая комната и постирочная. 3 этаж (мансардный) зона для сна разделена с зоной отдыха встроенным шкафом, санузел с ванной. На первом этаже везде теплые полы, на втором и третьем этажах теплый пол в санузлах. При покупке остается вся мебель и техника. Сам поселок охраняемый, видеонаблюдение, детские площадки и тренажеры для взрослых, Рядом с поселком находятся школа 800, 103, детские сады, магазины, ТЦ Олимп и Индиго, храм, верхнепечерский рынок, остановка общественного транспорта, аптеки. Просьба агентов не беспокоить!

Код объекта: 1998235.Предлагаем вашему вниманию уютный таунхаус с собственной террасой и парковочным местом сразу на две машины, расположенный в живописных Верхних Печерах.Планировка дома предусматривает три этажа комфортного проживания:Первый этаж: просторная прихожая, кухня-гостиная площадью 16 квадратных метров, гостевой санузел и удобная постирочная зона.Второй этаж: светлый и функциональный санузел, просторная спальня и отдельный кабинет, который можно переоборудовать в удобную гардеробную комнату.Третий этаж: теплая и комфортная жилая комната размером 18 кв.м., дополненная вместительной гардеробной зоной.Таунхаус построен в 2017 году с использованием современных строительных материалов высокого качества: газосиликатные блоки сочетаются с краснокирпичной отделкой фасада, обеспечивая тепло зимой и прохладу летом. Надежная крыша покрыта мягкой черепицей.Система отопления осуществляется от автономного газового котла, позволяющего поддерживать нужную температуру круглый год. Вода поступает централизованно. Важно отметить, что коммунальные платежи ниже, чем в многоквартирных домах. Приятным дополнением станут теплые полы на первом и втором уровнях.При покупке остается современная кухня-мебель серии ''Мария'' вместе с качественной встроенной бытовой техникой Electrolux (варочной поверхностью, духовкой и посудомоечной машиной).Перед вами открывается прекрасная возможность наслаждаться жизнью в своем собственном дворе с просторной крытой террасой, на которой удобно устраивать семейные посиделки и готовить вкуснейшие блюда на открытом огне в любую погоду.Сам поселок представляет собой охраняемый комплекс с закрытым доступом, оборудованный детскими и спортивными площадками. Здесь царит атмосфера спокойствия и дружелюбия среди соседей.Вся необходимая инфраструктура расположена буквально в пешей доступности: рядом находятся детские сады, школы, школа 800, службы доставки продуктов и товаров из любых торговых точек, Верхнепечерский рынок, аптеки и многое другое.Это предложение отлично подойдет молодой семье, ищущей собственный уголок комфорта.Объект находится в собственности более пяти лет, имеет юридически чистое оформление. Рассмотрим любые формы расчета. Звоните для более подробной информации

Продаётся 3-этажный таунхаус в коттеджном поселке Аладдин.Прекрасная возможность для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и предпочитает развитую инфраструктуру города.О поселке: Поселок расположен в Нижегородском районе, в микрорайоне Верхние Печеры.Поселок закрытый, клубный, с огороженной территорией. Имеются ворота на въезде, установлено видеонаблюдение.Грамотное управление ТСЖ, чистые дороги, обеспечено благоустройство.На территории посёлка имеется детская игровая площадка, уличный спортивный комплекс, каток.Все дороги заасфальтированы, хорошее освещение в вечернее время.Центральные водопровод и канализация.О доме: Дом 3-этажный. 3 санузла, на каждом этаже: на первом - зона для мытья рук и туалетная комната , на втором - ванна и санузел, на третьем - душевая кабина и санузел.На первом этаже: прихожая и кухня-гостиная, санузел. На втором этаже - 2 детские комнаты с ванной и санузлом. На третьем этаже - кабинет и большая спальная комната с гардеробом, душевой.В доме имеются водяные теплые полы. На втором этаже на полу - натуральное пробковое покрытие.Возле дома имеется 3 парковочных места.В 7 минутах ходьбы Школа 800, 2 детских сада, Верхнепечерский рынок, ТЦ Олимп, остановка общественного транспорта, поликлиника 7.Документы в порядке. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку.Приглашаем Вас на просмотр!!!

Номер объекта: 1640709. Уникальное предложение!В продаже невероятно уютный трехэтажный таунхаус с участком в черте города и двумя парковочными местами у дома!КП Фантастик-КлабЭто прекрасный вариант для семьи с детьми!Есть все для комфортного проживания.Вся мебель и техника остается новому счастливому владельцу дома!Таунхаус имеет удачную планировку:Общая площадь 72.6 кв.м1 этаж: - Просторная кухня-гостиная.Идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.Установлен качественный кухонный гарнитур Мария со встроенной техникой (стиральная машина LG, холодильник, газовая плита Bosch, микроволновая печь Gorenje, духовой шкаф Bosch, вытяжка).- Санузел. В с/у установлен бойлер.- Для хранения вещей в прихожей предусмотрен встроенный шкаф.2 этаж:- Светлая детская комната со своим с/у.На втором этаже установлен кондиционер для поддержания комфортной температуры.3 этаж:- Спальная комната с шикарной двуспальной кроватью, прикроватными тумбочками, трюмо и мягкий дизайнерский подоконник.В спальне расположена вместительная гардеробная, которая позволит хранить большое количество вещей.Преимущество дома - центральные коммуникации: -водоснабжение-газ -электричество-канализация. Отопление - индивидуальный котел: газовый - Bosch, электрический -ЭВАН.Небольшие коммунальные платежи! - 2000р в летний период и 2500р-в зимний.Вам не придется беспокоиться о своей безопасности - на территории дома и парковки ведется видеонаблюдение.Хорошие, доброжелательные соседи.Отличная локация и удобная транспортная развязка.Вблизи дома находится ТЦ Фантастика со всеми необходимыми магазинами, спорт-клуб Физкульт, супермаркет Лента, Spar, кинотеатр Синемапарк, недалеко областная больница Семашко, школа, детские сады.Оперативный показ!Звоните!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Предлагается к продаже современный таунхаус на верхнем берегу реки Волги в городском округе города Нижний Новгород, д. Афонино, ул. Ясная идеальное сочетание комфорта городской жизни и уединения загородной обстановки. Основные характеристики: площадь: 115.1 м 2, количество этажей: 3, комнат: 4 спальни + кухня-гостиная), санузлов: 3 (на каждом этаже), парковка на 2 автомобиля, Преимущества объекта: свежий дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, просторная кухнягостиная с выходом на огороженный личный участок с мангальной зоной, панорамные окна, обеспечивающие обилие естественного света, развитая инфраструктура района (школы, детские сады, магазины в шаговой доступности), закрытая территория с видеонаблюдением, благоустроенный двор с собственным парковочным местом на 2 автомобиля, Центральные коммуникации, Газовый котел для автономного отопления.Планировка: Первый этаж: Тамбур с местом для хранения под лестницей (кладовка) Кухня - гостиная с техникой премиум-класса Гостевой санузел с душевой Огороженный участок с выходом из кухни, мангальная зонаВторой этаж: Одна спальня Рабочий кабинет Санузел с душевойТретий этаж: Две спальни Санузел с душевойЭксплуатируемая кровля: Возможность размещения в летнее время бассейна , детской игровой зоны, мангальной зоны или бани.Особенности и оснащение: Лестница из натурального массива Тёплые полы на первом этаже Кухня укомплектована техникой: посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, плита, встроенный холодильник, газовый котел Viessmann. Сантехника премиум-класса

Номер объекта: 1585812. Предлагаем вашему вниманию жилой комплекс Слобода Подновье - это современный жилой поселок таунхаусов, выполненный в европейском стиле, интересной стилистикой, сочетающий в себе комфорт и обеспеченность развитой городской инфраструктуры с преимуществом загородной жизни.Поселок таунхаусов находится в самом живописном центре Нижнего Новгорода, на берегу реки Волга (Грибной канал), в 4-х км. от площади Минина. Расположение поселка идеально с точки зрения транспортной доступности.Таунхаусы разбиты на 7 секций, это 3 уровня с гаражом + подвал и эксплуатируемая кровля с возможностью панорамного остекления. Есть все необходимы коммуникации - газ, электричество, вода и канализация, плюс к каждому из них в комплекте идет участок земли, которым владельцы могут распоряжаться по собственному желанию.Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время, остальные детали и вопросы обсудим при встрече!Рядом улицы: площадь Минина, ул. Лысогорская, ул. Минина, площадь Сенная.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Арт. 115501342 В Верхних Печерах в шаговой доступности от остановки общественного транспорта предлагаю эксклюзивный вариант таунхауса. Закрытая охраняемая территория. Личная парковка на 2 машины и гостевая - в пяти метрах от дома. Земля 3 сотки в собственности. Дополнительные удобства: сауна, летняя кухня с шикарной печкой, веранда с выходом из гостинной. Все коммуникации центральные. Вся мебель на фото продается отдельно и штучно. Остается кухонный гарнитур.Развитая инфраструктура (рядом школа 800, детский садик в 20 метрах...), транспортная развязка - все это делает дом комфортным для жизни и выгодным для вложения.Таунхаус состоит из 3+ тажей. 1 этаж: Террасса 14.5м, прихожая 6.3м, кладовая и столовая 30м, гостевая 12.4м, душевая 3.8м. 2 этаж: Спальня с камином 24.3м, 2-ая спальня 26.3 м, с/узел 6.3 м, сауна. 2+ этаж: Детская 26.3 м. Цоколь: Кинотеатр 29 м, кабинет 11 м, гардеробная и бойлерная 15.5 м. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Вся сумма в договоре.

В продаже таунхаус в КП Баден -Баден площадью 91м2. Два этажа и цоколь. Свой земельный участок во дворе, два парковочных места перед домом. Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление круглый год. Дом построен из керамического блока porotherm, перекрытия плиты, высокая теплоизоляция, двухкамерные стеклопакеты, вентканалы Schiedel Vent. Вся инфраструктура возле охраняемого поселка. Посёлок в стиле ''Немецкий квартал''.Осталось очень мало вариантов для покупки, всё распродано. Поспешите с выбором. Звоните и записывайтесь на просмотр. Последние фотографии варианта с ремонтом. Для каждого клиента найдется свой вариант. На показе покажем Вам все возможные варианты.

В продаже таунхаус в КП Баден -Баден площадью 91м2. Два этажа и цоколь. Свой земельный участок во дворе, два парковочных места перед домом. Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление круглый год. Дом построен из керамического блока porotherm, перекрытия плиты, высокая теплоизоляция, двухкамерные стеклопакеты, вентканалы Schiedel Vent. Вся инфраструктура возле охраняемого поселка. Посёлок в стиле ''Немецкий квартал''.Осталось очень мало вариантов для покупки, всё распродано. Поспешите с выбором. Звоните и записывайтесь на просмотр.Фото вариантов с ремонтом . В продаже такие варианты тоже есть.

Продаётся таунхаус на этапе строительства в КП ''Баден-Баден'' общей площадью 73 кв. м. с прилегающим к нему участком площадью 1 сот. Коттеджный поселок ''Баден-Баден'' - город в городе - это тихое и уютное место для комфортного проживания в черте города Нижнего Новгорода - находится в новом престижном районе - Верхние Печеры, недалеко от центра города, рядом с Казанским шоссе. В шаговой доступности городская инфраструктура, 15 минут до центра города. Проживание в КП ''Баден-Баден'' осуществляется в формате ''все включено'' - в поселке есть все коммуникации, сервисы и дополнительные услуги, соответствующие уровню хорошего отеля в лучших традициях курортного отдыха на море. Для безопасности проживающих в КП разработана система охраны - закрытая благоустроенная территория - охрана 24 часа в сутки, 30 камер видеонаблюдения. Построен свой собственный детский сад. На территории КП установлены: горка для детей и взрослых, детская площадка с веревочным городком, детская площадка для занятий на скейтборде и велосипеде, а также площадка уличных фитнес-тренажеров, футбольное поле для занятий футболом, волейболом, баскетболом, большим теннисом, все условия для содержания животных - площадка для выгула и дрессировки собак, ветеринар, грумминг, дрессировка, выгул во время отсутствия хозяина. Имеется также свой консьерж-сервис - служба по решению бытовых проблем - вывоз мусор, уборка снега с парковок, стрижка газонов и управляющая компания для организации досуга жителей поселка: праздники и тд. Территория вокруг таунхауса озеленена и благоустроена для комфортного отдыха маленьких и взрослых жителей поселка: детские площадки, комфортные лавочки, газоны с цветочными композициями. Объект находится в тихом уголке, вдали от городского шума, но в близком расположении к самым востребованным общественным местам: ТРЦ, остановки городского транспорта, образовательно-развивающие учреждения. К дому проведены центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ). Проведен оптволоконный интернет. Конструкция домов: Фундамент в таунхаусе свайно-ростверковый: бетон+арматура+гидроизоляция+монолитный ж/б ростверк. Кровельный материал - мягкая черепица Shinglas, которая обладает высоким уровнем звукоизоляции, экологичностью и безопасностью для здоровья человека, высокой пожаробезопасностью, имеет долгий срок службы (гарантия 55 лет), полностью герметична, не содержит металлов и органических соединений, устойчива к УФ-лучам, устойчива к сильным порывам ветра, не подвержена коррозии и гниению, не поражается грибком и плесенью. Стены выполнены керамическими блоками Wienberger и керамическим облицовочным кирпичом - данные немецкие блоки характеризуются высокой прочностью и поразительно низким коэффициентом теплопроводности, благодаря чему появилась возможность возводить теплые стены (согласно СНиП РФ) в разы тоньше, чем это можно сделать с использованием российских аналогов. Соответственно, использование немецких материалов позволяет увеличить внутреннее жилое пространство таунхауса. Несущие конструкции регулируют микроклимат в помещении, создавая наиболее оптимальные условия для здоровья человека: зимой керамика аккумулирует тепло, а летом создает легкую прохладу. Крупноформатные керамические блоки считаются материалом премиум класса. По своим характеристикам они значительно превосходят газосиликатные аналоги. Среди основных особенностей материала стоит отметить: высокую прочность (марка прочности М-100, класс прочности В 7, 5), долговечность (срок службы 150 лет), устойчивость к температурным перепадам, отсутствие усадки конструкции, высокую огнестойкость, отличную звукоизоляцию (уровень звукоизоляции в 41 дБ хорошо изолирует помещения), экологичность, низкое водопоглощение, высокую теплоизоляцию. Планировка дома безкоридорного типа, 4 спальни, большая кухня-гостиная с панорамным окном с выходом в сад на террасу перед домом, 3 санузла (в основной спальне с окном), гардеробная, кладовая: 1 этаж - обеденная зона и зал (гостинная), кладовая и санузел , 2 этаж - спальная комната с ванной комнатой с окном, 3 этаж - спальная комната. Для таунхауса выделено целых 2 парковочных места! Перед домом расположена личная зона отдыха, в которой можно разместить все что угодно - от дополнительного парковочного места до бассейна с беседкой для отдыха. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: в 2 раза ниже, чем за квартиру с таким же метражом: под ключ составят до 4500 рублей. Рядом с КП ''Баден-Баден'' имеется 2 действующие остановки общественного транспорта в 60 метрах и в 230 метрах от поселка. Удачное расположение на Казанском шоссе, в престижном районе города, в шаговой доступности (на территории ЖК Красная Поляна и ЖК Академический) 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты, пункты выдачи OZON и Wildberries, школа 103 (с углубленным изучением английского, математики и других профильных предметов), 22 (классы с сильным художественным уклоном, математическим лингвистическим), ТЦ Индиго, Фантастика, супермаркеты Лента, Перекресток, Ашан, 2 кинотеатра, фитнес-центры, салоны красоты, мебельный центр, медицинские центры. Стоимость указана на дом без ремонта! Ремонт осуществляется по планировке разработанной индивидуально под клиента! Любая форма оплаты для готового объекта: ипотека и материнский капитал, рассрочка, TRADE IN (ваша квартира в зачет). Подписание договоров купли - продажи будут осуществляться после фактического завершения строительства и регистрации объекта капитального строительства в Управлении Росреестра.

Продаю таунхаус: Нижегородская область, Кстовский р-н, сельское поселение Афонинский сельсовет, д. Афонино, Восточная ул., 408 внутренняя секция. Дом на восемь квартир. Полезная Площадь строения 180 кв.м. 3 этажа + цоколь. Фундамент свайный с обвязкой ростверком (лента). Дом построен из высококачественных строительных материалов. Чистый воздух, свежая природа. Хороший вид из дома Стены выполнены из белого газосиликатного блока + утеплитель + декоративная (облицовочная) штукатурка. Перекрытия: между первым и вторым этажами железобетонные, между вторым и третим - деревянный. Подходит под обычную и под сельскую ипотеку. Все коммуникации центральные: газ, электричество, канализация в коллектор, водоснабжение центральное (Афонино). Подведен интернет. Низкие коммунальные платежи! Продается с лестницей. Сделана разводка электричества по дизайн-проекту, разведено отопление и поставлены батареи. Есть дизайн проект по которому первый этаж состоит из кухни, санузла и большой гостиной, 2 этаж, гардеробная, большая ванная и 2 спальни. . Площадь дома с цоколем: 265 м Площадь участка: 2 сот. Расстояние до центра города: В черте города Материал стен: Газоблоки Вид объекта: Дома Этажей в доме: 3 Есть готовый дизайн проект. По которому выполнена внутренняя черновая отделка 1, 2 этажа и цоколя возведены стены-перегородки, выполнена черновая электрика и сантехника. В цоколе рабочая котельная. Выполнена шумоизоляция потолка между 1 2, 2 3 этажами. Есть внутренний двор, площадью 2 сотки. Возле дома имеется парковки на 2 машины. Отличное дорожное асфальтное покрытие до дома. Рядом улицы Красная Поляна, Магистральная. Отличная транспортная развязка: рядом конечная автобуса т83, и автобусная остановка т225, т242, т371, т302, т304 Крыша, утепленная металлочерепица. Чистая продажа, никто не прописан, дом в залоге у Сбербанка. Остаточная сумма залога 3400000. Предпочтение наличному расчету и ипотеке Сбербанка. Наличный расчет 7 200 000 тыс. руб. Ипотека + 100 000 тыс. руб.

Продается одна половина в Коттедже-Дуплексе в коттеджном поселке Зеленый дол. Метраж дома - 241, 5 кв.м. вместе с подвалом (подземным этажом), дом обеспечен централизованными коммуникациями: газ, электричество, водопровод, канализация. Планировка свободная, без отделки. К дому прилегает участок 5, 59 сотки. Тип фундамента: монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям. Перекрытия: железобетонные панели. Стены: внутренние слои кладки силикатный полнотелый кирпич. Наружные слои кладки облицовочного слоя керамический кирпич. Утеплитель: Техноблок. Кровля: из деревянных стропил и балок с покрытием металлочерепицей, утеплитель кровли минвата ''Техноруф''. Оконные блоки: ПВХ профиль, 2-хкамерный стеклопакет. Количество этажей: 2 этажа. Второй этаж мансардный. Высота этажа: 1 этаж - 2, 70 м., 2 этаж - 3, 74 м. в самой высокой точке. Без Газового котла, место для котельной в цоколе . Металлический забор по периметру и между секциями. Дом без отделки. Возможен торг при наличном расчете. Подходит под ипотеку. Никто не прописан. Фактически находится между границей Нижнего Новгорода и деревней Афонино, в 150 м от трассы Москва-Казань (М7), которая начинается с Казанского Шоссе из Верхних Печер. Рядом ЖК Красная поляна. Микрорайон Печерская Гряда, ТК Индиго, 6 учебный корпус НГТ Университета имени Р. Е.Алексеева. Такое близкое расположение к городу позволяет свободно пользоваться всей его инфраструктурой детскими садами, школами, медицинскими учреждениями, магазинами, торгово-развлекательными, спортивными, а также бизнес-центрами. Но в тоже время позволяет ощущать все выгоды проживания на земле. поселку подходит асфальтированная дорога. Все необходимые коммуникации уже подведены к участкам поселка, а именно: центральное газоснабжение, центральное водоснабжение, центральное электроснабжение, централизованная канализация. Контроль правильности оформления сделки и документов АН Чекни. В поселке ограждение по периметру, асфальтовые внутрипоселковые дороги и освещение. Сделано благоустройство территории поселка и введение правил поведения. Преимущества дуплексов: Вы приобретаете дом с земельным участком в Коттеджном поселке с собственной управляющей компанией. Поселок находится в небольшой удаленности от города, что позволит сэкономить время на дороге и обеспечит возможность свободно пользоваться развитой инфраструктурой города Нижнего Новгорода. До поселка можно добраться не только на машине, но и на городском общественном транспорте. Покупая дом, Вы получаете свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на земельный участок. Имея квартиру в многоквартирном доме, вы являетесь только собственником квартиры. Все остальное имущество общего пользования. В своем доме хозяин всему - вы сами. Считается, что уход за домом обходится значительно дороже, чем уход за квартирой. Уход за домом стоит немало, но вы всегда можете контролировать расход этих денег. Кроме того, вы тратите все эти деньги исключительно на себя и свою семью. Переехав в свой дом, Вы можете смело проявить свои творческие способности: самостоятельно придумать его дизайн и сделать отделку на собственный вкус. Очевидным плюсом является площадь приобретаемого дома. Свободные планировки позволяют выстроить стены так, как удобно именно вам. Такое расширение площади позволит вам избавиться от ненужных вещей в каждой комнате, переместив их в специально отведенные для этого места, например, в гардеробные комнаты. Вы навсегда забудете о прелестях проживания в многоквартирном доме: об отключении горячей воды, о подъездном шуме, о грязных лифтах, о запахе из мусоропровода и т.д. Личное парковочное место всегда свободно! В коттеджных посёлках подбираются люди с примерно одинаковым социальным статусом. Главное достоинство своего дома - это тишина! Не стоит забывать, что приложением к дому является земля, которая дорожает с каждым годом. В качестве инвестиций она беспроигрышна! Секция Дома и участок зарегистрированы ( блокированный дом на земельном участке), подходит под ипотеку.

Таунхаус в клубном поселке ''Баден-Баден'' это ваш шанс на стильную жизнь молодой семьи! Представьте: вы в просторном доме 121 м (внутренняя площадь), где высокие потолки 3,23,5 м и витражные окна 2,65 м заливают всё светом и воздухом. Переезд в готовый уют охраняемый комфорт-класс в Верхних Печерах, Нижегородский район, за 12 990 000 .Почему это идеально для вас?Помню, как мы с женой мечтали о доме, где дети бегают по огороженному участку перед домом (89 м в собственности + закрытая территория!), а вы ужинаете на террасе с гриль-зоной. Здесь от 5 комнат: 1 этаж: Кухня-гостиная 36,41 м с выходом на террасу готовьте вместе, собирайтесь семьёй! Личное парковочное место у двери (второе опционально).2 этаж: Мастер-спальня 19,12 м с гардеробом, кабинетом и санузлом ваш личный retreat после работы.3 этаж: Две детские (13,92 м каждая) + санузел пространство для игр и роста!В подарок подземный этаж 40 м под сауну, спортзал или творческую мастерскую. Фасад из эксклюзивного керамического кирпича (Porotherm, эффект рустик), забор из туй, архитектурная подсветка выглядит премиум, как в Instagram! Центральные коммуникации (газовый котёл, вода, канализация, электричество), предчистовая White Box: теплый пол, разводка, штукатурка доделайте под свой стиль за копейки. Без отопительного сезона, сервисная компания всё берёт на себя.Для вашей семьи всё рядом: Школы 103/22/800 (12,7 км), детсады (10250 м, включая новый на 240 мест), фитнес Gold Fitness, ТЦ ''Индиго'', ''Лагуна'', ''Лента'', НГТУ. Детские площадки, футбол, воркаут, площадка для собак в поселке дети под присмотром, камеры в приложении. Казанское шоссе центр за 15 мин!Это не просто дом это старт новой главы: барбекю с друзьями, первые шаги малыша на участке, вечерние посиделки без соседей над головой. Мы с семьёй выбрали бы именно это молодость + комфорт + будущее детей.12 990 000 . Предложение ограничено! Остался ОДИН дома! Звоните, Вячеславу!

Продажа 3-х этажного дуплекса 90 кв.м. на участке 1,5 сот. Стены из керамического блока, толщина стен 50 см, фасад утеплен и облицован кирпичом в скандинавском стиле. Все коммуникации центральные. Газ заведен, установлен 2-х контурный котел, счетчики установлены. Возможен дополнительный пристрой, разработан и готов дизайн проект. В поселке 38 домов в разных стилях. Внутренняя дорога выложена брусчаткой, около домов выполнено озеленение. Поселок находится в самом престижном месте Нижнего Новгорода в 200 метров от Волги. Территория поселка огорожена и обустроена. На ней размещены: свой парк для семейного отдыха, уютные беседки, детская игровая площадка с батутом, площадка для игры в ''боччу'', всесезонный теннисный стол, футбольная коробка, фитнес тренажёры.Вся необходимая инфраструктура для жизни находится в шаговой доступности: детский сад 5, школа 102, больница, поликлиника, медицинские центры, фитнес центры, Гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика. Удобная транспортная развязка и близость к остановки общественного транспорта позволяет легко и быстро добраться в любой район города.Один собственник. Чистая продажа.

Продаётся таунхаус на этапе строительства в коттеджном посёлке ''Баден-Баден'' общей площадью 92 кв. м. с прилегающим к нему участком площадью 1 сот. Коттеджный поселок ''Баден-Баден'' - город в городе - это тихое и уютное место для комфортного проживания в черте города Нижнего Новгорода - находится в новом престижном районе - Верхние Печеры, недалеко от центра города, рядом с Казанским шоссе. В шаговой доступности городская инфраструктура, 15 минут до центра города. Проживание в коттеджном посёлке ''Баден-Баден'' осуществляется в формате ''всё включено'' - в поселке есть все коммуникации, сервисы и дополнительные услуги, соответствующие уровню хорошего отеля в лучших традициях курортного отдыха на море. Для безопасности проживающих в КП разработана система охраны - закрытая благоустроенная территория - охрана 24 часа в сутки, 30 камер видеонаблюдения. Построен свой собственный детский сад. На территории КП установлены: горка для детей и взрослых, детская площадка с веревочным городком, детская площадка для занятий на скейтборде и велосипеде, а также площадка уличных фитнес-тренажеров, футбольное поле для занятий футболом, волейболом, баскетболом, большим теннисом, все условия для содержания животных - площадка для выгула и дрессировки собак, ветеринар, грумминг, дрессировка, выгул во время отсутствия хозяина. Имеется также свой консьерж-сервис - служба по решению бытовых проблем - вывоз мусор, уборка снега с парковок, стрижка газонов и управляющая компания для организации досуга жителей поселка: праздники и тд. Территория вокруг таунхауса озеленена и благоустроена для комфортного отдыха маленьких и взрослых жителей поселка: детские площадки, комфортные лавочки, газоны с цветочными композициями. Таунхаус находится в тихом уголке, вдали от городского шума, но в близком расположении к самым востребованным общественным местам: ТРЦ, остановки городского транспорта, образовательно-развивающие учреждения. В доме проведены центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ). Проведен оптволоконный интернет. Конструкция домов: Фундамент в таунхаусе свайно-ростверковый: бетон+арматура+гидроизоляция+монолитный ж/б ростверк. Кровельный материал - мягкая черепица Shinglas, которая обладает высоким уровнем звукоизоляции, экологичностью и безопасностью для здоровья человека, высокой пожаробезопасностью, имеет долгий срок службы (гарантия 55 лет), полностью герметична, не содержит металлов и органических соединений, устойчива к УФ-лучам, устойчива к сильным порывам ветра, не подвержена коррозии и гниению, не поражается грибком и плесенью. Стены выполнены керамическими блоками Wienberger и керамическим облицовочным кирпичом - данные немецкие блоки характеризуются высокой прочностью и поразительно низким коэффициентом теплопроводности, благодаря чему появилась возможность возводить теплые стены (согласно СНиП РФ) в разы тоньше, чем это можно сделать с использованием российских аналогов. Соответственно, использование немецких материалов позволяет увеличить внутреннее жилое пространство таунхауса. Несущие конструкции регулируют микроклимат в помещении, создавая наиболее оптимальные условия для здоровья человека: зимой керамика аккумулирует тепло, а летом создает легкую прохладу. Крупноформатные керамические блоки считаются материалом премиум класса. По своим характеристикам они значительно превосходят газосиликатные аналоги. Среди основных особенностей материала стоит отметить: высокую прочность (марка прочности М-100, класс прочности В 7, 5), долговечность (срок службы 150 лет), устойчивость к температурным перепадам, отсутствие усадки конструкции, высокую огнестойкость, отличную звукоизоляцию (уровень звукоизоляции в 41 дБ хорошо изолирует помещения), экологичность, низкое водопоглощение, высокую теплоизоляцию. Планировка дома безкоридорного типа, 4 спальни, большая кухня-гостиная с панорамным окном с выходом в сад на террасу перед домом, 3 санузла (в основной спальне с окном), гардеробная, кладовая: 1 этаж - обеденная зона и зал (гостинная), санузел , 2 этаж - спальная комната, гардероб и ванная комната, подземный жилой этаж - 2 спальные комнаты и сан. узел. Для таунхауса выделено целых 2 парковочных места! Перед домом расположена личная зона отдыха, в которой можно разместить все что угодно - от дополнительного парковочного места до бассейна с беседкой для отдыха. Коммунальные платежи: в 2 раза ниже, чем за квартиру с таким же метражом: под ключ составят до 4500 рублей. Рядом с Коттеджным посёлком ''Баден-Баден'' имеется 2 действующие остановки общественного транспорта в 60 метрах и в 230 метрах от поселка. Удачное расположение на Казанском шоссе, в престижном районе города, в шаговой доступности (на территории ЖК Красная Поляна и ЖК Академический) 13 продуктовых магазинов быстрого обслуживания и кафе, 5 салонов красоты, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа 103 (с углубленным изучением английского, математики и других профильных предметов), 22 (классы с сильным художественным уклоном, математическим лингвистическим), ТЦ Индиго, Фантастика, супермаркеты Лента, Перекресток, Ашан, 2 кинотеатра, фитнес-центры, салоны красоты, мебельный центр, медицинские центры. Стоимость указана на дом без ремонта! Ремонт осуществляется по планировке разработанной индивидуально под клиента! Любая форма оплаты для готового объекта: ипотека и материнский капитал, рассрочка, трейд-ин (ваша квартира в зачет). Подписание договоров купли - продажи будут осуществляться после фактического завершения строительства и регистрации объекта капитального строительства в Управлении Росреестра.

Продаётся 3-х этажный таунхаус на этапе строительства. Таунхаус находится в очень перспективной развивающейся деревне Афонино, Кстовского района. Дороги к дому асфальтированы. Площадь таунхауса составляет 150, 5 кв. м. (100, 5 кв. м. + 50 кв. м. - мансардный этаж) на участке в 1, 5 - 2 сотки. Два парковочных места для машин. Земли ЛПХ. Подъезд к дому асфальтирован. Все коммуникации: Газ, Вода, Электричество, Канализация - централизованные - Афонино. Дом с отоплением: газ, вода и канализация подключены к дому. Экологически чистое место вблизи города, прекрасный вид с участка. Срок сдачи - весна 2022 г. Конструктив: Фундамент: глубина 4 м, бетонные сваи, шведская плита, утепление, облицовка. Перекрытия между 1 и 2 этажами железобетонные плиты. Материал стен: силикатный белый кирпич, толщина 380 мм (1, 5 кирпича), утеплитель и облицовочный кирпич. Кровля - деревянная стропильная система, утепление 200 мм, обрешетка, естественная вентиляция, водосток. 1 этаж (50 кв. м.): высота потолков 3 м, теплый пол по всему периметру. Свободная планировка. 2 этаж (50 кв. м.): высота потолков - 3 м. Свободная планировка. Крыша утепленная, деревянные стропилы, балки. 3 этаж мансардный этаж (50 кв. м.) - без увеличения стоимости. Минимальные коммунальные платежи в месяц, газ и электричество - по счетчику. Гарантия на строительные работы и коммуникации - 2 года. Отопление - газовый котел теплоснабжения, алюминиевые радиаторы, обогрев пола первого этажа. Все виды расчетов: наличные, бн, ипотека и др.

Остался последний таунхаус 121мОткройте дверь в мир комфортной жизни! Ваш идеальный дом в элитном поселке Баден-БаденУстали от городской суеты? Мечтаете о собственном уголке счастья, где каждый день будет наполнен гармонией и умиротворением? Представляем вашему вниманию эксклюзивные таунхаусы премиум-класса, которые станут воплощением вашей мечты о достойной жизни! Почему именно Баден-Баден? Престижное расположение всего в 230 метрах от остановки общественного транспорта на Казанском шоссе Просторные трехэтажные дома с панорамным остеклением, наполняющим пространство естественным светом Приватные территории от 100 до 500 кв.м с высоким забором для вашей безопасности и уединения Инновационное строительство из экологичного материала Porotherm, создающего идеальный микроклимат в доме Автономная система отопления с индивидуальной регулировкой температуры Жизнь вашей мечты начинается здесь!Представьте себе: Собственный оазис с розариями и изысканным ландшафтным дизайном Безопасную территорию под круглосуточной охраной Развитую инфраструктуру в шаговой доступности Удобную парковку для вашего автомобиля Просторные комнаты, где каждому члену семьи найдется свое уютное место Цоколь Возможность установки лифта Уникальные преимущества поселка Современные детские площадки для счастливого детства ваших детей Зоны отдыха и уличные тренажеры для поддержания активного образа жизни Футбольное поле для увлекательного досуга Специальная зона для владельцев собак Профессиональная управляющая компания, заботящаяся о вашем комфорте 24/7 Специальное предложение для избранных!Мы предлагаем: Выгодные условия покупки: ипотека, рассрочка, использование материнского капитала Различные варианты отделки: от базовой до полного ремонта под ключ Персональное сопровождение на всех этапах сделки Не упустите свой шанс!Количество домов ограничено. Позвоните прямо сейчас, и мы организуем для вас эксклюзивную экскурсию по поселку. Позвольте себе жить достойно выберите дом своей мечты уже сегодня!Ваш идеальный дом ждет именно вас! Сделайте первый шаг к новой жизни свяжитесь с нами прямо сейчас!Звоните! Ваше счастье находится всего в одном звонке от вас!