Продажа коммерческой недвижимости в Бармино

Арт. 129365266 Представляем полностью готовую к работе базу отдыха на берегу Волги. Коротко: первая линия Волги, постройка 2024 г., участок 0,5 га , 30 м до р.Волга , 100 м до судового хода. Готовый доходный объект с инфраструктурой, рекламой и постоянной базой клиентов. Описание Продаётся благоустроенная база отдыха ''A-frame Бармино'', полностью укомплектованная для приёма гостей. Территория ухожена, оборудована пирсом и песчаным пляжем, есть всё для комфортного отдыха и для ведения бизнеса сразу после передачи. Инфраструктура и оснащение 3 гостевых домика A-frame, полностью укомплектованы (кухня, индукционная плита, холодильник, ТВ/приставка, мебель, посуда, бельё, кондиционер, интернет). У каждого — своя мангальная зона и парковочное место. 1 домик для персонала. Баня-бочка с панорамным видом и сауна в стиле Loft. 2 чана для купания. Личный пруд 300 м² с рыбой (белый амур, толстолобик, карп, ранее запускались осётр и стерлядь, рыба до ~1,52 кг). Пирс для купания и рыбалки, спуск для лодок, стоянка до 6 лодок, песчаный пляж. Беседка для отдыха и рыбалки, хозяйственные блоки, мангалы. Собственная скважина, газовое отопление (газовый котёл), бойлер 300 л. Видеонаблюдение (15 камер). Парковочные места у домиков + доп. парковка на 45 машин. Благоустроенная территория: туи, голубые ели, плодовые деревья, дорожки, забор, ворота. Локация От Москвы 550 км, от Нижнего Новгорода 120 км. Адрес уточняется при контакте. Ключевые цифры (ориентировочно) Средний чек — 12 000 ?. Окупаемость — примерно 810 лет(могу рассказать подробнее о расходах и доходах) Почему выгодно Готовый бизнес ''под ключ'' с репутацией и постоянными клиентами. Отличная рыболовная локация — популярна и летом, и зимой. Низкие эксплуатационные расходы благодаря собственной скважине и экономичному газовому отоплению. Простые пути для увеличения дохода: строительство ещё 34 домиков, расширение услуг (аренда лодок, организованные туры, банные пакеты, мероприятия). Подходит для: Инвестора, оператора туристического/банного бизнеса или частного покупателя, который хочет сочетать личное пользование с доходной эксплуатацией. Торг уместен