Продажа коммерческой недвижимости в Боре

Арт. 128387627 ВНИМАНИЕ ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО КОНЦА ДЕКАБРЯ , далее будет 35 000 !!! Уникальное предложение для инвесторов и застройщиков! Продается действующая гостиница с готовым бизнесом и перспективой под строительство жилого дома! Адрес: ул. Лихачёва, 5А Вариант 1. Готовый бизнес — гостиница Идеальное решение для тех, кто хочет сразу получать стабильный доход. Вместимость: до 120 койко-мест Площадь здания: 435 м² Средний доход при заселении 45 человек — около 520 000 ?/мес Есть действующие договоры с организациями на проживание сотрудников Участок 6 соток, территория охраняется Росгвардией, огорожена и оборудована системой видеонаблюдения по периметру Вариант 2. Инвестиция под застройку Отличная локация и параметры участка позволяют реализовать проект строительства многоквартирного жилого дома: Разрешенное использование земли подходит под строительство Возможная этажность — до 8 этажей Общая площадь застройки — до 3000 м²

Арт. 128387542 Продаю готовый бизнес с арендаторами 1эт. 2 кабинета, 2 этаж 14 кабинетов 100% загрузка: Доход начинается с первого дня. Нет рисков простоя. Рост дохода: Гарантированное повышение арендной ставки с января 2025 года. Нулевые вложения в ремонт: Капитальный ремонт кровли уже выполнен. Короткий срок окупаемости: Всего 5 лет на фоне среднерыночных 7-10 лет. Готовый бизнес: Не нужно искать арендаторов, тратить силы на запуск. Наличие видеонаблюдения и домофона. Состояние объекта и инфраструктура Капитальный ремонт: Полностью выполнена новая кровля. Коммуникации: Современные системы отопления, электроснабжения. Общее состояние: Объект полностью готов к эксплуатации, не требует вложений в ремонт. Портрет идеального покупателя Инвестор, ищущий стабильный актив с пассивным доходом и высокой доходностью. Предприниматель, который хочет стать управляющим собственного бизнес-центра с минимальными трудозатратами. Тот, кто хочет сохранить и приумножить капитал, защитив его от инфляции.

Продам нежилое помещение с арендаторами в центре г.о. Бор Нижегородской обл.ул. Фрунзе, д. 75О Окупаемость - 10 лет Арендный сбор 370 000 в месяц Долгосрочные арендаторы. Общая площадь - 1453,3 кв.м 1 этаж - 410 кв.м + 263кв.м + 112 кв. М с отдельными входными группами. Высота потолков - 3.40. Помещения со свежим качественным ремонтом, фасады с витринным остеклением. Подвал - 649,6 кв.м. Высота потолков - 2.5 м 2 входа и зона погрузки/разгрузки. Есть окна. Возможно использовать под склад, офис. Электроэнергия 70 Квт Центральные коммуникации, установлены счетчики. Подробная информация по запросу. Номер объекта: #1/1629706/11523

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес: АВТОШКОЛА, расположенная в г. Бор в центре города. Нематериальные активы У автошколы есть бессрочная лицензия министерства образования, что позволяет набирать до 40 учеников в месяц. Получено заключение ГИБДД на 5 лет, до 2026 года. Для увеличения потока учеников для автошколы ведется сайт, настроена SEO оптимизация. Для набора учеников используются социальные сети — группа Вконтакте. А так же оформлена лицензия на обучение судоводителей маломерных судов. Материальные активы Для учеников оборудован учебный класс, в каждом классе имеется все необходимое — столы со стульями на 20 посадочных мест, компьютеры, принтер, проекторы, мониторы, учебные плакаты. Для обучения вождению имеется три собственных оборудованных автомобиля: Renault Logan (2014), Renault Logan (2014.), Lada Granta (2023г). Моторная лодка Казанка 5м4 Мотор Yamaha 40Xws 4-х контактный. Номер объекта: #1/1599030/11523