Продажа квартир без посредников на улице Генкиной в Нижнем Новгороде

Продается просторная двухкомнатная квартира сталинской постройки в самом центре Нижнего Новгорода. Квартира с функциональной планировкой, с просторным холлом, изолированными комнатами, высокими потолками, очень теплая.Квартира требует капитального ремонта. Межкомнатные стены не несущие, что дает возможность сделать любую перепланировку.Отличное расположение, рядом много детских садов и школ, магазины, городская поликлиника 31, удобная транспортная развязка. В пяти минутах ходьбы парк имени Кулибина.Чистая продажа, один взрослый собственник.Квартира продается с 03.05.2026г.По любым другим вопросам - звоните. Видео и дополнительные фотографии отправлю по запросу.

Предлагается к продаже вeликoлепная 2-х комнaтная квaртирa, рaсположеннaя в престижном райoнe горoдa в шaговой доступнoсти от иcторическогo и делoвoго цeнтpа! Добpотный дoм 2005 годa пoстрoйки, выполнен из киpпичa этo гарантия тишины и тепла Квартира расположена на седьмом этаже семиэтажного дома. Удобная планировка, просторные изолированные комнаты на разные стороны Большая светлая кухня-гостиная (31,0 м) Высокие потолки 2,7 м дают больше света и ощущение простора Лоджия с остеклением В доме своё ТСЖ Ремонт квартиры выполнен из качественных материалов, особое внимание уделено экологичности В совмещенном санузле выполнена настоящая финская сауна с эл. печкой, что придает особый комфорт зимними вечерами.Квартира просторная, светлая, тёплая, уютная, с хорошей аурой и энергетикойРядом есть всё для комфортной жизни:школа 186, лицей 40, лицей 8, гимназия 13 Торговые центры: Этажи, Шоколад, Куб Магазины, фитнес-центры, салоны красотыОтличная транспортная доступностьСкоро будет станция метро на площади Свободы.Рядом улицы: Белинского, Ванеева, Генкиной, Ижорская, Невзоровых.Юридически чистая квартира, один взрослый собственник с момента начала строительства дома, подходит под любой вид расчёта.Квартира идеальна как инвестиция под арендный бизнес!Звоните и приходите смотреть, Вам обязательно понравится!

Продаётся квартира в центре города — в одном из самых удобных и востребованных районов для жизни. В шаговой доступности всё необходимое для комфортного повседневного ритма. Главное преимущество — полностью выполненный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. В квартире обновлены: • электропроводка • сантехнические стояки и внутренняя разводка • система отопления • установлены тёплые полы на кухне и в ванной • установлен кондиционерРемонт выполнен для себя — без экономии на материалах и качестве работ. Использованы надёжные современные решения, установлена дорогая бытовая техника и встроенная мебель.Планировка продумана и функциональна: пространство организовано так, чтобы каждый метр использовался рационально. Удобные зоны хранения, логичное разделение жилой и хозяйственной части, комфортная кухня-гостиная.Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений — можно заехать и жить сразу после сделки. В квартире остается мебель и техника.Школа 186 по прописке.Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы.

Тип дома: Полногабаритная Сталинка, кирпич (высокая шумо- и теплоизоляция).Высота потолков: 3.2 м.Метраж: 76.1 / 17.6 + 13.5 + 12.5 / 7.5 / 5.5 (Общая / Жилая по комнатам / Кухня / Прихожая).Этаж: 2 из 4.Встречная продажа (''альтернативная сделка'') в связи с переездом. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре.ПЛАНИРОВКА: Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Возможна перепланировка (стены не несущие внутри квартиры).ХРАНЕНИЕ: 2 полноценные кладовые комнаты + 2 встроенных шкафа. Идеально для организации гардеробной.КОММУНИКАЦИИ: Установлена газовая колонка — горячая вода есть круглый год, независимо от профилактических отключений в городе.СОСТОЯНИЕ: Чистый подъезд, интеллигентные и спокойные соседи. Закрытый двор с автоматическим шлагбаумом. Требует капитального ремонта - возможность воплотить ваши мечты на крепкой базе настоящих сталинских домовТРАНСПОРТ: В 5 минутах пешком строится новая станция метро Площадь Свободы. Отличная транспортная развязка в любую точку города.ПРОГУЛКИ: 7 минут пешком до парка им. Кулибина — идеальное место для прогулок с детьми или домашними животными.ЦЕНТР ГОРОДА: 20 минут неспешным шагом до Нижегородского Кремля и пешеходной улицы Большая Покровская.СЕМЬЯМ: В шаговой доступности элитные школы (лицеи 38, 40), детские сады, взрослая и детская поликлиники. Рядом ТЦ Этажи, Шоколад, фитнес-центры и вся инфраструктура центра.