Продажа квартир в Ленинском районе районе в Нижнем Новгороде

Ленинский район , Заводская улица. Продается просторная двухкомнатная квартира на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 44.60 кв.м. Это очень экономичный вариант.В квартире установлены стеклопакеты,новая железная дверь. Требуется ремонт.Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, так как рядом с домом находятся школа 94, детский сад 97, а также школа 120. Кроме того, в пешей доступности расположена строящаяся поликлиника, детская городская поликлиника 32 и больница 7 имени Е.Л. Березова.Близость к супермаркетам вроде Пятерочка и Магнит делает покупки удобными и доступными. Эта квартира также идеальна для родителей, благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре района.Не упустите возможность купить жилье по выгодной цене! Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра квартиры.\Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1801016/11523

Продаю 1 комн квартиру Ленинский район, ул Паскаля, рядом Глеба Успенского, метро Двигателей Революции.Квартира расположена на втором этаже, дом кирпичный, центральное отопление, есть бойлер, санузел совмещенный. Квартира теплая, поменены пластиковые окна, ремонт косметический. Рядом вся инфрасруктура,,. Двое взрослых собственников, полная сумма в договоре.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1788712/11523

Продам двухкомнатную квартиру в ЖК Бугров. Удобная продуманная планировка. Комнаты изолированные. Большая вместительная кухня (16 кв. м) Квартира с новым современным ремонтом.Абсолютно все новое Вам останется только расставить мебель по желанию. Ремонт выполнен из качественных дорогих материалов, не экономили. Всё продуманно до мелочей. Новым владельцам останется современный кухонный гарнитур. Заезжай и живи. Современный подъезд. Много лифтов. Закрытая территория. Современная детская площадка во дворе. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, уехать можно в любой конец города. В пешей доступности магазины, дет сады, школы и многое другое , значимое для комфортного проживания. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Ключи после полной оплаты. Показ в удобное для Вас время. Никто не прописан. Никто не живёт. Рядом улицы: ул. Левобережная, ул. Окская, ул. Менделеева, ул. Литературная, ул. Обухова, ул. Октябрьская Революция, ул Молитовская, ул Проспект Ленина, Бульвар Заречный, ул Арктическая.

Продается 2-комнатная квартира в центре Ленинского района г. Нижнего Новгорода, пр. Ленина, д. 65к1. Рядом ст. метро ''Двигатель Революции'', школы, садики, магазины, есть всё необходимое для комфортной жизни. В квартире выполнен полный капитальный ремонт. Утепленный пол, новые окна, новая проводка, сантехника, выровненные стены. Никто не прописан, никто не живет. Ключи в день окончательной оплаты. Подходит под любой вид расчета.

Продаю двухкомнатную квартиру. Комнаты изолированные. Мебель и технику можем оставить. Под окном есть небольшой участок. Звоните расскажу подробнее. Чистая продажа.

Продается 3-хкомнатная квартира на первом этаже 2-хэтажного комбинированного дома, первый этаж - кирпичный. Состояние жилое, пластиковые окна , электрическая плита, с/у раздельный, ванная - чистая, панели стеновые, бойлер. Хорошая входная металлическая дверь. Рядом магазин ''Пятерочка'', школа, д/сад, колледж. Остановки все в шаговой доступности - Комсомольское шоссе, трамвай, автобусы - 19, 88. Торг уместен.

Представляем вашему вниманию чистую, светлую 3-комнатную квартиру, которая находится по адресу: ул. Адмирала Макарова д. 5 на 7 этаже в девятиэтажном панельном доме, 1980 года постройки. В квартире косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, стены ровные, оклеены обоями. Полы покрыты линолеумом. Качественные межкомнатные двери. Лоджия остеклена пластиковыми окнами, стены обшиты панелями, удобный встроенный шкаф, столик. Санузел изолированный, трубы частично поменяны.Кухонный гарнитур остается в квартире, в хорошем состоянии.В квартире очень тепло и уютно. Вы сможете заехать с минимальными вложениями и жить в комфортном районе с развитой инфраструктурой. Удобное расположение дома - в пешей доступности ТЦ Муравей, магазины Мяснов, Пятерочка, Магнит, поликлиника, аптеки, рядом с домом детский сад 160, 167, 461, школа 185, Заречный бульвар, рынок Заречный. Рядом проспект Ленина, станция метро Заречная, остановка городского транспорта с маршрутами во все районы города. Взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без долгов и обременений.Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Помощь с одобрением заемщика по ипотеке с грамотным сопровождением сделки. Сертифицированный специалист по недвижимости, юридическая проверка и сопровождение сделки.

Пpoдаeтcя 1-кoмнaтная квартира в кирпичном доме 2012 года постройки на 14 этаже из 14.Квapтиpа кoмфopтная, светлая и прaктичная плaниpoвка.Ocобeннocти дoма:Дом 2012 года постройки! Есть технический этаж.Дoм кирпичный , с толстыми стенами и хорошая шумоизоляция.Oсoбeнноcти квартиpы:Oбщaя площaдь 39,2кв. м.Кoмната 20 кв м. С высокими потолками 2,7 метра .Квартира на 14 этаже- потрясающим видом на реку и на город!Квартира выходит на солнечную сторону. В квартире выполнен качественный ремонт. Кухня большая с встроенным кухонным гарнитуром и техникой - 9 кв.м.(остается)Ванная и туалет совмещенный, увеличенно пространство, выполнены в плитке.Лоджия застеклена в пластике . Расположение жилья также является его преимуществом. Развитая Инфраструктура: 5 минут до станции метро Ленинская.-2 минуты до остановки общественного транспорта.Рядом управление РЖД и Московский вокзал.Рядом магазины, Гипермаркет Окей и магазин Максидом,аптеки, детская и взрослая поликлиники, Родильный дом 4, школы 62 и 97, детский сад 11, детская городская поликлиника 32 и 19 Канавинского района, колледж.Рядом Парк 1 мая.Рядом улицы: пр. Ленина, пл. Комсомольская-Всё, что нужно для прекрасной и здоровой жизни!!!Дополнительная информация:Любой вид расчета, Один собственник. Без обременения и без долгов. Полная сумма в договоре. Аргументированный торг .Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните для организации просмотра!Номер объекта: #5/539901/17397

Ленинский р-он, пр. Ленина, 53к1.[метро Двигатель Революции]Продаётся однокомнатная квартира в панельном доме, 1967г. постройки, Ж/Б перекрытия, газовая колонка-автомат, этаж 3/5, угловая, совмещенный с/у, 30, 3м²/19, 1м²/5, 5м². ------------------------------------------------- -• 2 взрослых собст-ка (ДКП_2021г),• Без долгов и обременений,• Альтернативная продажа,------------------------------------------------- - Готовое решение с ремонтом, не требующее вложений! Просторная светлая комната (19, 1м²) с двумя окнами, Застеклённый балкон с утиплением и нишей для хранения, Чистые подъезды после капитального ремонта: Тарец дома утеплён экструдированным пенопалестеролом, Комфортный этаж, Удобная транспортная развязка и инфраструктура. Звоните, ждём на просмотр! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1824719/11523

Продаю 3 х комнатную квартиру в Ленинском районе на Б.Заречном площ. 61,8/7/44, все комнаты изолированные , лоджия, требуется ремонт , вся инфраструктура в шаговой доступности, до метро Заречная 10 минут, автобусная и трамвайная остановки 5 минут, рядом с домом дет.сады, школы и ФОК Заречье, магазины и поликлиника в шаговой доступности

Ленинский район, ул Июльских дней. В продаже 1 комнатная квартира в новом доме, напротив Управления железной дороги.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1733379/11523

Продаю от собственников (два взрослых) трехкомнатную квартиру в центре Ленинского района. Отличное место для жизни, рядом бульвар, сквер, метро, остановки. Две комнаты изолированы, одна проходная, но легко можно поставить стену, останется большая изолированная комната и угол под гардеробную. Требует ремонта , но состояние жилое. Большая лоджия и балкон. Быстрый выход на сделку, торг.

Продается уютная двухкомнатная квартира на пятом этаже панельного дома, построенного в 1965 году.Комнаты смежные.Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону.Все окна пластиковые, с хорошей шумоизоляцией.Квартира не угловая, тёплая.В доме ТСЖ, поэтому платежи не высокие,Станция метро, трамвайная и автобусная остановки в 10 минутах ходьбы.Поликлиника в 5 минутах ходьбы.Рядом магазин Пятёрочка, магазин Чижик в 10 минутах ходьбы.В квартире никто не прописан и не проживает, два взрослых собственника (не пенсионеры).

Предлагаю в продажу 2-х комнатную квартиру с изолированными комнатами под ремонт. Большая лоджия с погребом. Тамбур на две квартиры. Окна во двор. Один собственник взрослый. Чистая продажа. Торг после просмотра.

Продажа от собственника! Kвapтира без обременений и ограничений! Агентства и риелторы не беспокоить!Если не дозвонились, напишите в чат, я перезвоню.Продаётся большая, уютная, светлая, чистая 3-комнатная квартира с большой кухней-гостиницей, двумя сан. узлами, с современным ремонтом и удобной планировкой, расположенная на 1-м этаже нового дома ЖК РИВЕР ПАРК. Общая площадь — 81,9 кв. м, спальня — 15,7 кв. м, жилая комната 1 — 13,3 кв. м, жилая комната 2 — 11,7 кв. м, кухня-гостиная — 22 кв. м. Квартира идеально подходит для большой семьи или людей, которые ценят комфорт и тишину.Главные преимущества:- Продажа с мебелью и техникой!- Удобная планировка — гардеробная, уютная лоджия, светлые комнаты и просторная кухня.- Современный ремонт — выполнен с использованием качественных материалов. Ламинат в комнатах и кухне, плитка в коридоре, ванной и сан.узле.- Раздельные сан.узел и ванная комната.- Очень теплый дом, эффект теплого пола за счет труб отопления в полу.Мебель и техника, которые остаются новым владельцам:- Кровать, туалетный столик с зеркалом и пуфиком, шкаф в спальне, две прикроватные тумбочки, стеллаж и рабочий стол на лоджии, элементы декора.- Полный кухонный комплект: гарнитур с техникой, варочная поверхность, духовка Simfer, холодильник Weissgauff, стулья и обеденный стол, раскладной диван, ТВ-тумба, ковер.- Раскладной диван(зеленый), кресло, шкаф.- Инверторная стиральная и сушильная машинки Weissgauff, два зеркала с подсветкой и подогревом, навесной шкаф.- Установлено два инверторных кондиционера: один в спальне, второй в жилой комнате.- Обувница, шкаф в гардеробной, пуфик, большое зеркало в коридоре.- Модульный диван(серый), два стеллажа, компьютерный стол, ковролин.- На всех окнах установлены рулонные шторы день/ночь.- Умный дом Xiaomi.Преимущества дома и локации:- Дом расположен у реки Ока(собственный затон с яхт-клубом).- Новый, ухоженный дом с подземным паркингом, современной игровой и детской площадками, ландшафтным дизайном, настольным теннисом!- Тихий и экологически чистый район, вся инфраструктура в шаговой доступности! В доме: Магнит, аптека Farmani, OZON, Яндекс.Маркет, Wildberries, Красное&Белое, кофейня, роллы.- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.- Удобная транспортная развязка.- Пляж в 15 минутах ходьбы от дома.Рядом с домом уже строится станция канатной дороги через р.Ока в парк Швейцария. Маршрут: м.Заречная - Тихая Гавань - проспект Гагарина. Производится благоустройство прилегающей территории: парковка, набережная, прогулочные зоны.Не упустите возможность приобрести уютную квартиру! Звоните, чтобы задать все интересующие вопросы и прийти на просмотр.

Предлагаем на продажу 2-х комнатную квартиру ул. Героя Попова д. 7. Этаж 5/5.Общая площадь квартиры 45,1 кв. мПлощадь комнат 17,6 кв. м, 11,8 кв.м.Кухня 5,8 кв. м.Балкон.Комнаты изолированные, окошки выходят на разные стороны.Без колонки. Отопление и водоотведение центральное. -С/ узел раздельный. -Счетчики на свет и воду.-Чистый подъезд, хорошие соседи.Удобное месторасположение. Легко добраться в любую часть города.До метро Пролетарская 10 мин. пешком. Садик рядом. Школа по прописке 72. Гимназия.Рядом улицы: проспект Ленина, ул. Дьяконова, ул. Львовская, пр. Бусыгина, ул. Переходникова, пр. Гагарина.Ленинский р-н.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1780932/11523

Продается двухкомнатная квартира , улица Херсонская , вблизи улиц : проспект Ленина ,Норильская , Дружбы , бульвар Заречный . Дом 1964 года постройки из белого кирпича . Управление в доме -ТСЖ ! Квартира не угловая , зал -18,2 и спальня - 10,2 , кладовка ,санузел -совмещенный . По ремонту - два пластиковых окна (зал и кухня) и новая батарея в спальне , все остальное- под ремонт . Два взрослых собственника , документы готовы под любой вид расчета, без занижения по цене . Ограничений , обременений , арестов и запрещений в отношении регистрационных действий нет ! В квартире никто не прописан и не проживает . Продажа без подбора альтернативного жилья . Быстрый выход на сделку и передачу ключей .Школа - 107 ,гимназия - 184 , садики - 154 , 155 ,159 , рынок -Заречный , торговые центры , магазины разного профиля - в пешей доступности . Хорошая транспортная развязка (автобусы , маршрутки , электробусы ,метро) во все направления города . Показ в удобное для Вас время . Ленинский район . Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1777404/11523

ЖК Июль, квартирa на улицe Июльскиx днeй в Лeнинскoм pайонe гopoдa.Рядом Кoмcoмольcкoе шоссе, проспeкт Лeнина, улицы Oктябрьcкой ревoлюции, Mичуpинa, Тургaйcкая. До центpa гoродa всeгo 15 минут на aвтoмобиле.Bcя инфpаcтpуктурa в нeпоcредcтвенной близости: два университета, колледж, две школы, детский сад, родильный дом 4, больница и поликлиника, театр Преображение, парк Первого мая, в пешей доступности гипермаркет ''Окей'' и магазин ''Максидом''.Хорошая транспортная развязка в любую часть города, пешеходы смогут воспользоваться близлежащими остановками общественного транспорта и станцией метро Ленинская.Квартира расположена на среднем этаже . Окна выходят на улицу Июльских дней в сторону РЖД.Черновая отделка, возведены межкомнатные перегородки, выполнено остекление, в том числе лоджии, установлена металлическая входная дверь с замками, произведена разводка отопления, установлены радиаторы, а также счетчик на электроэнергию.Дом сдан, территория постепенно благоустраивается, запланированы установка детской площадки и спортивной зоны для взрослых.Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре купли-продажи.Ключевые слова для поиска: в нижней части города, квартира на улице Июльских дней, квартира рядом с площадью Комсомольской, квартира в новом доме, квартира без отделки, квартира в Ленинском районе, квартира для семьи, квартира в развитом районе.просторная квартира в Новом красивом доме, большая комната 20 м, окна на улицу, шикарные входные группы, рядом парки, метро Ленинская и Двигатель Революции, школы, дет сады, до пл. Лядова ехать 5 мин, рядом Октябрьской Революции, пр. Ленина, ОбуховаОбеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1778701/11523

Арт. 132374444 ВНЕСЁН АВАНС! Продаю просторную двухкомнатную квартиру площадью 53,7 м² на 3 этаже 9-этажного жилого дома. Квартира с улучшенной планировкой, качественным ремонтом и в отличном состоянии — формат ''заезжай и живи''. О квартире:Планировка: Правильной формы, окна на разные стороны , что обеспечивает отличное освещение и видовые характеристики.Площади: Общая 53,7 м² / Жилая 29,3 м² (18,2 + 11,1) / Кухня просторная.Ремонт: Выполнен качественно. Стены оклеены обоями нейтральных тонов (визуально расширяют пространство). В отделке потолка и пола использованы качественные материалы.Санузел: Раздельный, в плитке, установлена современная сантехника, есть вентиляция.Балкон/лоджия: Из комнат есть выходы на застекленные балкон и лоджию.Кухня: Укомплектована современным оборудованием, уютное место для семейных ужинов. Инфраструктура и локация,Дом расположен в Ленинском районе с развитой инфраструктурой: Рядом рынок ''Комсомолка'', супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и маркетплейсы. В шаговой доступности школы и детские сады. Отличная транспортная развязка во все районы города. Станция метро в пешей доступности. Дом и соседи:Дом под управлением ТСЖ. Соседи доброжелательные и интеллигентные. Чистый подъезд. Документы:Готовы к сделке. Собственность оформлена. Цена: 8 200 000 рублей.Это отличное предложение за комфортное жилье в экологически привлекательном районе. Звоните! Предоставлю дополнительные фото и отвечу на все вопросы. Не откладывайте просмотр — хорошие квартиры долго не задерживаются на рынке!

Код объекта: 2029019.Продаю трехкомнатную квартиру в географическом центре Нижнего Новгорода на улице Адмирала Макарова 5.2 взрослых собственника,чистая продажа,без долгов и обременений.Дом 1980г постройки Общая площадь: 56 м2Жилая площадь: 39,7 м2.Кухня: 6,9 м2Площадь комнат: 17,1 м2 /12,4 м2 / 10,2 м2Есть лоджия: 2,67 м2Высота потолков 2,6мСанузел раздельный,установлен кондиционер.Идeальная локация для жизни: пешая доступность до ст. Метро Заречная, пр Ленина Общественный транспорт в любую часть города В следующем году будет проведена канатная дорога, которая соединит бульвар Заречный с парком Швейцария. Что значительно увеличит стоимость квартир этого района.ИНФРАСТРУКТУРА В РАДИУСЕ 700 МЕТРОВ: - Школа 91, 94, 185 и 106 - детский сад 160, 458 и 462 - поликлиника 18 - 2 сквера для прогулок - остановка автобусов и трамвая - пункты выдачи Озон и ВБ Рядом улицы пр.Ленина, Даргомыжского, Голубева, Баумана.Звоните!Записывайтесь на просмотр!

Продается 1-комнатная квартира в Ленинском районе ЖК Аквамарин на 1этаже /23 этажного дома. Квартира общей площадью 38,5 кв.м ( с учетом лоджии). Квартира светлая, уютная, с отличной планировкой. Комната 16,7 кв.м, кухня 9,1 кв.м с выходом на лоджию, ванная комната 4,6 кв.м, хорошая прихожая 6,3 кв.м.Отличное месторасположение. В шаговой доступности необходимые магазины первой необходимости, сетевые магазины Окей, Максидом, Торговый комплекс Комсомольский ( внутри продовольственный рынок), ТЦ Муравей, Рынок Заречный. Детский сад, Школа - в шаговой доступности. Хорошее место для отдыха - парк 1 Мая.Отличная транспортная развязка в любое направление города, метро ст .Ленинская.Один собственник. Без долгов и обременений В квартире никто не прописан. Ключи в день сделкиЗвоните, покажем в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1826004/11523

Продаётся светлая уютная квартира в центре Ленинского района, станция метро Двигатель революции. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, обустроенная придомовая территория.В квартире поменяны окна, состояние жилое.Без долгов и обременений, в чистой продаже.

В продаже шикарная (со свежим ремонтом мебелью и техникой) 3-комнатная квартира на 5-ом этаже, расположенная в географическом центре города. Адрес: ЖК Жюль Верн, улица Июльских дней, дом 1 корпус 2.О КВАРТИРЕ: Общая площадь 69.1 кв.м. Кухня 9.7 кв.м. Гостиная 15.4 кв.м. Взрослая спальня 10.9 кв.м. Детская 13.8 кв.м. Ванная и туалет в плитке раздельные: установлен гигиенический душ, теплый пол, бойлер на 80 л., защитная система от протечки, испанская плитка, швейцарская ванная, сантехника Грое и АМ-РМ, смесители с терморегулятором.Во всей квартире выполнен ремонт в светлых тонах с использованием материалов отделки высокого качества: во всех комнатах установлен теплый пол, во всех комнатах выполнена шумоизоляция пола, стен и потолка, установлено зональное освещение с большим количеством розеток и выключателей. Утепленная лоджия с приточкой вентиляцией, теплым полом, встроенным вместительным шкафом с большой морозильной камерой и тумбой.В квартире остается вся новая мебель и техника: встраиваемая посудомоечная машина, вытяжка, индукционная сварочная панель и духовой шкаф Bosh, холодильник Haier, микроволновая печь, стиральная машина, кондиционер, телевизор- 3 шт., саундбар и музыкальный центр.Изолированный тамбур с оборудованной зоной для верхней одежды и обуви, большим трехстворчатым шкафом и местом для хранения детской коляски. Входная дверь в квартиру с повышенной шумоизоляцией. Охранно-пожарная сигнализация с датчиком протечки воды и автоматическим перекрыванием кранов ХВС и ГВС.Видеонаблюдение в коридоре и детской комнате.Вместительная гардеробная площадью 4.2 м2 оборудована системой хранения одежды.ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности детские сады, школы, игровые площадки, развивающие центры, торговые и развлекательные магазины, удобная транспортная развязка.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом расположена улица Чкалова, улица Витебская, площадь Комсомольская, Московский вокзал, улица Коммунистическая.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1698469/11523

Арт. 132347858 Продается уютная 2-х комнатная квартира Пр.Ленина, 51к9. Общая площадь — 47 ,8кв. м, жилая — 31.3 кв. м, кухня — 5.9 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.5 метра. Всего 3 минуты пешком до метро ''Двигатель Революции'',Шикарный коридор 6.1кв.м с возможностью сделать шикарную гардеробную.В квартире нет ремонта, поэтому вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим предпочтениям. Окна выходят как на улицу, так и во двор,на северную и южную стороны. На кухне установлена новая газовая колонка, в коридоре сделан потолок и пол,Дом находится в тихом районе с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что будет удобно для семей с детьми. Рядом также есть различные магазины, рынок,т.центр,,парк.Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центра города и других районов.

Арт. 132214258 Продается однокомнатная квартира в ленинском районе, на ул. Ленина проспект д. 89 Квартира однокомнатная , сводобной планировки, убраны перегородки, начали восстанавливать новые и делать ремонт. В Квартире на текущий момент всего одна перегородка, в спальню , которую можно убрать. Квартира под ваши любые фантазии и идеи. В Квартире заменены все окна на пластиковые, утеплен пол, сделана стяжка , выровненны стены . Заезжай и делай ремонт на свой вкус! Дом качественный - из кирпича, высота потолков - 3 метра . Лучшая локация - до метро 2 минуты пешком, развязка в любую точку города. Звоните, записывайтесь на просмотр .