Продажа недвижимости

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода.Расположение:В черте города, ул. Фучика, непосредственная близость от ул. Монастырка и Южное шоссе. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта.Состав имущества комплекса:Три земельных участка - 11 691мкв, 2 445 мкв, 2312 мкв (общая площадь 16 448 мкв) в собственности, имеет собственные границы, и кадастровые номера: 52:18:0040285:20 ври: под здания и сооружения автохозяйства 52:18:0040285:9 ври: под административное здание и стоянку спецтехники 52:18:0040285:18 ври: под цех щитовых деталей с прилегающей территориейТри отдельно стоящих капитальных двух и одноэтажных строения, общей площадью 3100 мкв.Участок теплотрассы по краю земельных участков.Коммуникации:Электричество - 300 квт, вода - центральная, канализация - 2 большие выгребные ямы. Парковочные места на территории комплекса.Финансовая составляющая:Комплекс заполнен арендаторами, доход от аренды 1,5 млн руб в месяц, предусмотрена ежегодная индексация.Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры.Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Склад с БОЛЬШОЙ АСФАЛЬТИРОВАННОЙ! площадкой, разделенный на две равные части ( одно из них оборудовано смотровой ямой). Высота потолков (9м), наличие 2х ворот и геометрия здания, позволяет установку стеллажей и работу с помощью погрузчиков и иной техники Расположен на земельном участке площадью почти 0, 5га (4858 кв.м.) ( категория земель: земли населенных пунктов). Кад. 52:27:0090004:784 Участок полностью заасфальтирован и обнесен забором. Имеет собственный въезд на территорию (ворота), с большой разворотной площадкой перед въездом. Элекричество на участке, водопровод - городская сеть, канализация - городской коллектор.. Находится в центре Лысково, недалеко от пристани и выезда на объездную дорогу на трассу М-7.Номер объекта: #1/1597923/11523

Koммepчеcкое помещение c аpендaтором. ГАБНaдёжная инвecтиция в cклaдcкую недвижимость Прoдаётся склaдcкоe помeщeниe в фopмaте готoвoгo apeнднoго бизнecа — с пpoгнoзиpуeмoй дoxoднoстью и минимaльным учaстиeм cобствeнникa. Объeкт pеaлизуeтcя на финaльнoй cтадии зaстройки, что обеспечивает быстрый старт бизнеса и оперативный выход на арендный доход. Весь операционный блок мы берём на себя: поиск арендаторов, заключение договоров и их дальнейшее ведение полностью осуществляет управляющая компания. Вам не нужно участвовать в процессе — вы просто получаете арендные платежи. -----------------------------------------Формат ГАБ — один из самых дефицитных и востребованных на рынке коммерческой недвижимости, особенно в сегменте складов. Это решение для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и стабильный денежный поток. Напишите Модель, и мы вышлем подробный расчёт доходности и окупаемости проекта. ----------------------------------------- Инвестиционная модель:— стоимость объекта — 20 880 000 ? — цена — 116 000 ?/м² — заключаются долгосрочные договоры аренды на 510 лет — окупаемость от 5, 5 лет исключительно за счёт арендных платежей — рост стоимости складской недвижимости и земли — +32% за 2024 год — высокий спрос: при объёме предложения около 349 000 м² совокупный запрос рынка превышает 2 000 000 м² — возможность продажи объекта в любой момент с фиксацией прибылиПочему этот кейс особенно выгоден: Это инвестиция с коротким сроком окупаемости, растущей стоимостью помещения и быстрым началом получения арендных платежей. Объект расположен в удачной локации с высоким спросом со стороны арендаторов, что минимизирует риски простоя и обеспечивает стабильный доход. ----------------------------------------- Параметры помещения:— площадь — 180 м² — 1 этаж — отдельный вход — электрическая мощность — 20 кВтДополнительные возможности: В продаже также есть помещения большей площади — под разные инвестиционные стратегии и бюджеты. Одно из ключевых преимуществ нашей работы — мы сотрудничаем напрямую с застройщиком, что позволяет предлагать лучшие цены на объекты без посредников и скрытых наценок. ----------------------------------------- Преимущества складского комплекса:— собственная управляющая компания — подбор и запуск арендатора под ключ — гостевая парковка на 150 еврофур — прямой съезд на ЦКАД — круглосуточный доступ 24/7 — охраняемая территория, КПП — логистика, полностью ориентированная на грузовой транспорт Юридическая часть:— полностью белая сделка — внесение во все государственные и регистрационные базы — прозрачная схема владения — возможна удалённая сделка-----------------------------------------Об ъект отлично подойдёт инвесторам, ориентированным на сохранение капитала, регулярный пассивный доход и рост стоимости актива. Подробности — по телефону или в сообщениях.

Продаю 2х этажный кооперативный гараж на Мещере, ГСК ''Самокат''

Продается имущественный комплекс в Выксунском районе,Досчатинское шоссе.В состав имущественного комплекса входят:-Земельный участок 25764 кв.м.-Отдельно-стоящее здание(малярный цех)одноэтажный,общая площадь 3146,3 кв.м. -Отдельно-стоящее здание ( производственный корпус)одноэтажный, общая площадь 7241 кв.м. -Отдельно-стоящее здание ( административно-бытовой корпус)одноэтажный ,общая площадь 7241 кв.м.Состояние несущих конструкций хорошее,требуется косметический ремонт и отделочный ремонт АБК.Производственные корпуса полностью очищены от производственных отходов и изношенного производственного оборудования.Представляют собой пустые площади,готовые для размещения любого производства.Все подведенные коммуникации и сети законсервированы.По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 147622Номер в базе: 7087185

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Нижегородской области, Володарский муниципальный округ, рабочий посёлок Ильиногорск.Расположение:В черте города Ильиногорск, непосредственная близость от трассы М-7. Территория расположена в промышленной части города где полностью сложившаяся инфраструктура. Удобное местоположение для деятельности любого направления. Комплекс расположен между двух крупных городов Москва и Нижний Новгород.Состав имущества комплекса:Восемь земельных участков - общая площадь 5.7Га, в собственности, имеет собственные границы и кадастровые номера.Вид разрешенной деятельности промышленное производство.Шесть зданий и одно сооружение - общей площадью 3.226кв.м.Коммуникации:Электричество - 100 квт, возможность установки ГПУ (Газо-поршневой установки), газ и вода на территории центральные, канализация - септик, котельная, Интернет, видеонаблюдение по периметру, охрана. Подъездные пути заасфальтированы как и вся территория комплекса. Парковочные места внутри комплекса и перед фасадами зданий. Рядом проходит железнодорожная ветка.Земельный участок подходит под комплексное развитие территории промышленного направления.Дополнительная информация по телефону, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Имущественный комплекс с арендаторами в Ленинском районе г. Нижнего Новгорода.Расположение:В черте города, ул. Памирская, непосредственная близость от трассы М-7 и ул. Новикова-Прибоя. Вокруг индустриальная застройка, и частично жилая зона. Рядом остановки общественного транспорта, полностью сложившаяся инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности. Отличная доступность из любой точки города.Состав имущества комплекса:Земельный участок - 1 692 мкв, в собственности, имеет собственные границы, и кадастровый номер: 52:18:0050275:404Вид разрешенного использования: Под учебно-производственное здание.Два отдельно стоящих капитальных строения, общей площадью 1 018,4 мкв:- Административно-хозяйственное здaние, плoщадью 210,3 кв.м (офис + мойка),- Прoизводственно-склaдcкоe пoмещeние, площадью 808,1 кв.м. (автосервис + мебельное производство),Коммуникации:Электричество - 60 квт, водоснабжение, канализация и отопление - центральные. Интернет, пожарная сигнализация. Подъездные пути заасфальтированы. Парковочные места внутри комплекса.Комплекс на 100 % заполнен арендаторами,Собственник юридическое лицо, работает без НДС (УСН).Дополнительная информация по телефону, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Продается база, Кстовский район , от Н.Новгорода 25 минут езды, земельный участок 720квм земля в собственности , земли населенных пунктов, ( по факту 1500 квм) , здание 112 квм зарегистрировано ,ангар 300квм. Все огорожено забором. Хороший асфальтированный подъезд . Есть возможность подключения газа, сейчас база отапливается углем, есть электричество и канализация. Рядом РЖД есть возможность привозить вагоны и разгружать кран балкой.Данную базу можно купить как готовый бизнес , так как раньше организация занималась продажей угля и все для этого есть в наличии.

В продаже небольшое помещение, расположено на первом этаже жилого дома. Сормовский район города. Помещение чистое и светлое, выполнен косметический ремонт. Несмотря на отсутствие батареи, зимой тепло. Окон нет. Возможно использование для хранения чего-либо или тихий офис. Показ в любое время по предварительной договоренности. Звоните/пишите, ответим на все, что Вас заинтересовало.Ключевые слова для поиска: купить склад Нижний Новгород, купить помещение Нижний Новгород, склад, помещение в Сормовском районе, помещение, склад около Сормовского парка, помещение, склад рядом с Сормовским парком, склад теплый, помещение теплое, отапливаемое помещение, маленький склад, склад с ремонтом, склад на первом этаже, помещение на первом этаже, помещение для хранения, склад для хранения, помещение в жилом доме, склад в жилом доме, помещение, склад на улице Черняховского.

Продаю коммерческое помещение в отдельно стоящем кирпичном здании Помещение расположено в здании с назначением под склад. Кирпичное здание и земля в собственности.Отдельный вход. Рядом помещения в продаже под торговлю.Расположение на красной линии в развитом рабочем поселке. Чистая продажа, один собственник. Показы по предварительной договоренности.Предложим еще варианты помещений. Рассмотрим ваши предложения,

Продажа действующего торгово- складского комплекса на Федосеенко 70Комплекс расположен в 2х км от федеральной трассы М-7 Волга. Комплекс площадью 15 941,3 кв.м. расположен на земельном участке 5,6362 Га.Собственная газовая котельная, обогревающая офисные помещения. Скважина с водой. Мощность электроэнергии 200 кВт, с возможностью увеличения.Есть все необходимое для качественной и оперативной работы:22 погрузочных окна.13 ворот с доквеллерами.3 ворот имеют заезд с улицы внутрь комплекса.Высота потолков 7 метров. Шаг колонн 12 метров.Ровный бетонный пол с покрытием ''антипыль''.Трех этажное офисное помещение площадью 1 772,5 кв.м. Асфальтированная территория с удобными подъездными путями с КПП. Парковка. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Возможность строительства дополнительных складских помещений. Есть проект на дополнительные складские помещения общей площадью более 20 000 кв.м.Общая площадь комплекса 15 941 кв.м. Стоимость 1 200 000 000

Арт. 127750088 Продаем здание 1200 кв м на земельном участке 40 соток , все в собственности. Высота 5 метров, здание разделено на два помещения по 600 кв м с отдельными воротами.

Отдельно стоящее производственно-складское здание Приокский район, ул. Ларина. Площадь здания 1000 кв.м., высота 5 м в коньке, трое ворот, полы наливные, офисные помещения 280 кв.м, земельный участок 0,65 га-аренда 49 лет. Участок огорожен, асфальтирован. Коммуникации: вода и канализация центральные, своя газовая котельная, 120 квт (возможность увеличения). К базе удобный подъезд любого грузового транспорта. Полностью заполнена арендаторами, включая земельный участок. Номер объекта: #1/1599900/11523

''Прoдaется зданиe 2500 м2, pасположeнноe на терpитoрии oбщей плoщaдью 4,5 гa. Цex плoщадью 1700 м2, административноe зданиe 2 этажa общeй плoщaдью 800 м2. Оба здания перeкрыты мeмбpaнoй с утeплeнием 200 мм, крышa цexа усилeнная под уcтaнoвку вент. обopудования. Стeны сeндвич пpoизводcтвa Дэкор, толщинa cтeн 150 мм. Мoщноcти по эл-ву 300 квт, газ мощность 800 квт, своя новая котельная. Вода центральная, канализация септик, но есть возможность восстановить центральную канализацию. Объект находится на стадии ремонта, проект есть, сроки по достройке под ключ составляют 6 месяцев , подрядчик есть, цены по достройке обсуждаемые. На территории возможно.построить еще один склад-цех площадью 5000 кВ м. с проездом и стоянкой для фур. Все детали по телефону.'', N 106403

ИЩЕTE B ПOKУПКУ ЗДАНИE ПОД ПPОИЗBОДСTВЕHHЫЙ ЦEX ИЛИ БОЛЬШОЙ СKЛAД? Pаcсмотpите нашe уникaльное прeдложeниe!Предлaгaем приoбрecти прoизводственно-складское отдельно стоящее здание в Сормовском районе Нижнего Новгорода, с офисно-бытовыми помещениями, с большой парковкой на своей территории и круглосуточной разгрузкой для грузового транспорта. - ИДЕАЛЬНО подойдет под производство, склад, большой автосервис и т.п.Здание 2004 года постройки, расположено на земельном участке 5325 кв.м. (участок в аренде у города до 2069 года). Состояние - отличное:- фундамент: бетонные плиты с кирпичным цоколем, стены и крыша металлические фермы, бетонные полы антипыль, стены - утепленный сэндвич 100 мм из волнистой стали,- высота здания в коньке 9,6 кв.м., размеры в плане 103,69*24,51 м, площадь 1 этажа 2483,4 кв.м., +антресоль с офисно-бытовыми помещениями 120 кв.м.- на 2 воротах - тепловые завесы.Возможна газификация.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - подведенная электрическая мощность 1,5 МВт, позволяющая разместить любое самое энергоемкое производство!Звоните - подробнее расскажем о нашем объекте, ответим на все вопросы и оперативно покажем наш объект!Также индивидуально РАССМОТРИМ встречные ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ ЗДАНИЯ, в том числе - частичной аренде площадей от 1000 кв.м.Номер объекта: #1/1603795/11523

Продается коммерческое помещение в городе Выкса, Нижегородской области, тер.Проммикрорайон N5.Площадь помещения 400 кв.м., с косметическим ремонтом.Помещение находится на земельном участке 1173 кв.м.Земельный участок в собственности. В помещении есть кабинет для персонала, складское помещение, санузел. Большая территория. Отдельный вход. Удобное расположение. На территории земельного участка расположены гаражи. Удобный въезд и выезд с территории технического транспорта.Показ в удобное для вас время.Звоните! Код пользователя: 147622Номер в базе: 7115011

Уважаемые покупатели!!! В продажу поступила 1/2 доля коммерческой недвижимости в Нижегородской области города Выксы, район Лесозавода, Проммикрорайон 1, участок ''Мясопром'' здание 1. Здание площадью 2600 квадратных метров, земельный участок 3000 кв. м.Земельный участок находится в собственности. Свет, вода, газ, рядом со зданием. Есть возможность выкупить весь объект недвижимости. По всем интересующим вопросам звоните по телефону в удобное для вас время!!! Код пользователя: 147603Номер в базе: 7324389

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода.Расположение:Выезд из города, Московское шоссе, перекресток с примыкающей дорогой на ул.Федосеенко. Заезд на территорию непосредственно с трассы. Вокруг промышленная застройка, остановка общественного транспорта в пешей доступности. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта.Состав имущества комплекса:Двенадцать земельных участков - общей площадью 27 097 мкв, имеют собственные границы, и кадастровые номера,Основной (самый большой) участок 52:17:0080401:29 ври: ''занятый производственной базой''Двенадцать отдельно стоящих строения, общей площадью 3997 мкв.Коммуникации:Электричество - 240 квт (ТП на территории), вода - две скважины технической воды, канализация - выгребная яма. Парковочные места на территории комплекса.Комплекс заполнен арендаторами, Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры.Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.Цена 100 000 000 рублей.