logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Форум
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Нижний Новгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Нижний Новгород
Поиск в любом из этих мест
Автозаводский район, Нижний Новгород
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Нижнем Новгороде
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. Автозаводский район
  5. 96 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Автозаводском районе районе в Нижнем Новгороде

  • Торговые площади33
  • Универсальное помещение21
  • Складское помещение21
  • Для работы с клиентами14
  • Офисное помещение12
  • Производственное помещение9
  • Склады, хранение товаров7
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
Производственное помещение
Зеленхозовская, 4а
 Показать на карте
Автозаводский район
Нижний Новгород
''Сдам теплое производственно складское помещение 1500м2 , высота потолка 4,5м, до ферм 3м, имеет три входа, свои сан. узлы, с двух сторон огромные витражные окна, что делает помещение легким и в нем комфортно даже без освещения, удобный подъезд большегрузов, имеется два лифта на 2 тонны каждый, которые можно использовать в качестве рампы и сразу же выгружать все на второй этаж, электричество по счетчику. Идеально под швейное производство или типографию. Эл. мощности 100 квт. Есть офисные помещения. От собственника'', N 107146
1500 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1500 м2
600 000 /мес.
400 /м2
    1/11
    Складское помещение
    Зеленхозовская, 4а
     Показать на карте
    Автозаводский район
    Нижний Новгород
    ''Сдам теплое производственно складское помещение 1000м2 , можно увеличить до 1500м2 . высота потолка 4,5м, до ферм 3м, имеет три входа, свои сан. узлы, с двух сторон огромные витражные окна, что делает помещение легким и в нем комфортно даже без освещения, удобный подъезд большегрузов, имеется два лифта на 2 тонны каждый, которые можно использовать в качестве рампы и сразу же выгружать все на второй этаж, электричество по счетчику. Идеально под швейное производство или типографию. Эл. мощности 100 квт. Есть офисные помещения. От собственника'', N 107149
    1000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1000 м2
    400 000 /мес.
    400 /м2
      1/7
      Складское помещение
      Зеленхозовская, 4а
       Показать на карте
      Автозаводский район
      Нижний Новгород
      ''Сдам теплое производственно складское помещение 880м2 , высота потолка 4,5м, имеет двое ворот 3,5мХ 3,5м, свои сан. узлы, удобный подъезд большегрузов, электричество по счетчику. Эл. мощности 100 квт. Есть офисные помещения. От собственника'', N 107150
      880 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      880 м2
      616 000 /мес.
      700 /м2
        1/8
        Производственное помещение
        Зеленхозовская, 4а
         Показать на карте
        Автозаводский район
        Нижний Новгород
        ''Сдам теплое производственно складское помещение 750м2 с возможностью увеличения до 1500м2 , высота потолка 4,5м, до ферм 3м, имеет три входа, свои сан. узлы, с двух сторон огромные витражные окна, что делает помещение легким и в нем комфортно даже без освещения, удобный подъезд большегрузов, имеется два лифта на 2 тонны каждый, которые можно использовать в качестве рампы и сразу же выгружать все на второй этаж, электричество по счетчику. Идеально под швейное производство или типографию. Эл. мощности 100 квт. Есть офисные помещения. От собственника'', N 107147
        750 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        750 м2
        300 000 /мес.
        400 /м2
          1/15
          Торговые площади
          Плотникова, 4а
           Показать на карте
          Автозаводский район
          Нижний Новгород
          Без кoмиcсии для арeндaтора! Прeдлагaем в apeнду торговоe пoмeщeниe (освобождается в начале 2026г) Oбщая площадь 400 м2 с отдельным входом! Aдрec: ул.Плотникoвa,д. 4a. 1 этаж, на терpитории Pынка в Центpe Aвтозавoдcкого paйoнa. Выгодное мecтораcполoжениe: крупный гуcтонacелeнный жилoй и торговый квартал, большой активный автомобильный и пешеходный трафик, большая парковка для авто. Рядом находятся кольцо автобусов, ТЦ Ривьера. Есть все необходимые коммуникации: вентиляция, отопление, канализация, водоснабжение, интернет. Ставка 1375 руб. за м2. Дополнительно оплачиваются КУ. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросыНомер объекта: #1/1667907/11523
          400 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          400 м2
          550 000 /мес.
          1 375 /м2
            1/7
            Офисное помещение
            Строкина, 3
             Показать на карте
            Автозаводский район
            Нижний Новгород
            Сдается помещение на первом этаже жилого дома, под офис, обучение.. Новый ремонт, интернет оптоволокно, кондиционер, гор. и холодная вода, центральное отопление. Светло и тепло! Мебель вся новая, можно без неё. Рядом стоматологический кабинет, Лицей 165, шк. 43, 2 дет. сада., У дома остановка общественного транспорта, большая парковка.
            32 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            32 м2
            25 000 /мес.
            781 /м2
              1/12
              Производственное помещение
              Монастырка, 11г
               Показать на карте
              Автозаводский район
              Нижний Новгород
              Автозаводский район, улицы Монастырка, Окская Гавань, Юлиуса Фучика.Сдам теплое производственно-складское помещение 450 кв.м. на охраняемой территории.Высота потолков 6 м., до ферм перекрытия 4 м. Двое ворот под под еврофуру. Площадка для подъезда и разворота еврофур.Так же есть офисно-бытовые помещения с раздевалками и санузлом.Под производство, склад, другое.Цена 550 руб.за кв.м., включая НДС, плюсом ком.платежи.Номер объекта: #1/1631958/11523
              450 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              450 м2
              247 500 /мес.
              550 /м2
                1/6
                Производственное помещение
                Монастырка, 11г
                 Показать на карте
                Автозаводский район
                Нижний Новгород
                Автозаводский район, улицы Монастырка, Окская Гавань, Юлиуса Фучика.Сдам теплое производственно-складское помещение с бытовыми комнатами 232 кв.м. на охраняемой территории.Высота потолков 4 м., ворота под газель.Под производство, склад, другое. Не сдаем под сварку, под химическое производство!Цена 550 руб.за кв.м., включая НДС, плюсом ком.платежи.Так же готовы сдать 450 кв.м. с высокими потолками.Номер объекта: #1/1631959/11523
                232 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                232 м2
                127 600 /мес.
                550 /м2
                  1/8
                  Универсальное помещение
                  Дворовая, 34
                   Показать на карте
                  Автозаводский район
                  Нижний Новгород
                  ''Сдаю в аренду торгово-офисное помещение 145 м2 на ул.Дворовой. 1-й этаж жилого кирпичного дома, первая линия домов, хорошая проходимость, 2 входа (центральный и с торца дома для разгрузки-погрузки, подъезд Газели, фургона), 2 зала с окнами, подсобка, с/у, высота потолков 2,5 м, мощность 23 кВт, 3 кондиционера, приточно-вытяжная вентиляция. Ремонт: на полу плитка керамогранит, стены под покраску, требуется небольшая косметика (арендные каникулы на 2 недели) Дом расположен в центре жилого района. Дополнительно оплачивается эл/эн, вода (холодная-горячая), вывоз мусора. Сдается от физ.лица (13% входят в стоимость аренды). Возможно под магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи товаров и т.п. От собственника, без комиссии !'', N 107558
                  145 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  145 м2
                  145 000 /мес.
                  1 000 /м2
                    1/15
                    Производственное помещение
                    Монастырка, 13 корп. 3
                     Показать на карте
                    Автозаводский район
                    Нижний Новгород
                    ''Сдам в аренду отапливaемое пpoизводственно складское помещение общей площадью 735м2 на втором этаже. Высота потолка 3,2м, нагрузка на пол 3 т/кв. м, прямой доступ для погрузки выгрузки евро паллет.Работает новый промышленный лифт с нагрузкой до 1т, своя котельная на территории. Большие электрические мощности до 700 кВт. Пол бетон с топингом Антипыль.Оптоволоконные коммуникации связи. Пропускная система. Охранная сигнализации. Туалет и Душ для сотрудников входит в стоимость. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.Паркинг на 50 машиномест. Также имеются офисные помещения .'', N 106373
                    735 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    735 м2
                    404 250 /мес.
                    550 /м2
                      1/6
                      Универсальное помещение
                      Монастырка, 13 корп. 3
                       Показать на карте
                      Автозаводский район
                      Нижний Новгород
                      ''Сдам в аренду отапливaемое однообьемное пpoизводственно офисное помещение общей площадью 200м2 на третьем этаже. Высота потолка 3,2м, нагрузка на пол 3 т/кв. м, прямой доступ для погрузки выгрузки евро паллет.Работает новый промышленный лифт с нагрузкой до 1т, своя котельная на территории. Большие электрические мощности до 700 кВт. Пол бетон с топингом Антипыль.Оптоволоконные коммуникации связи. Пропускная система. Охранная сигнализации. Туалет и Душ для сотрудников входит в стоимость. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.Паркинг на 50 машиномест. Также имеются офисные помещения .'', N 106375
                      220 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      220 м2
                      121 000 /мес.
                      550 /м2
                        1/7
                        Торговые площади
                        Лескова, 56
                         Показать на карте
                        Парк культуры, 15 мин
                        Нижний Новгород
                        ''Сдам коммерческое помещение по красной линии ул. лескова общей площадью 95м2 имеет отдельный вход, высота потолка 4м. В данный момент идет ремонт, помещение к концу февраля будет с хорошим свежим ремонтом.'', N 106301
                        95 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        95 м2
                        142 500 /мес.
                        1 500 /м2
                          1/10
                          Универсальное помещение
                          Зеленхозовская, 12
                           Показать на карте
                          Автозаводский район
                          Нижний Новгород
                          Без комиссии для арендатора! Cдаётся в аренду тёплый, отапливаемый (газом) склaд 480 м2 (16м на 30м) нa территоpии базы-огороженная теppитopия-дoступ 24/7-50кВт-индивидуальная котельная-санузел с душем-система видeонaблюдения-высота потолка 6 м-2 подъёмных вoрoт и 2 дверных входа. Дополнительно можем сдать офис на 2 этаже рядом. Сдаётся с 15 января 2026г. Звоните, расскажу подробнее и договоримся на просмотр!Номер объекта: #1/1666748/11523
                          480 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          480 м2
                          480 000 /мес.
                          1 000 /м2
                            1/8
                            Торговые площади
                            Дьяконова, 24а
                             Показать на карте
                            Комсомольская, 14 мин
                            Нижний Новгород
                            Сдаётся в аренду торговая площадь 15 м2 расположенная в центре общего торгового зала площадью 180 кв.м.. Основная , многолетняя деятельность в данном торговом зале - продовольственная и промтоварная продажа товара. Общий отдельный вход со стороны пешеходной улицы с высоким трафиком движения, высокие потолки 4, 5 м., витринные окна с фасада торгового зала. Красная линия. Улица Дьяконова в данном месте располагает высокой плотностью жилой застройки, автобусная остановка Дьяконова находится рядом в 50 метрах. Торговую площадь можно использовать под продажу продовольственной группы товаров, или любую сопутствующую промтоварную группу, офис микро кредитной организации, а также готовы рассмотреть ваши предложения по типу продаваемого товара. Рядом с торговым залом находятся соседи Сбер, Бристоль, Максавит, Пятёрочка, Магнит. Есть обеспечительный, возвратный платёж за последний месяц аренды.Номер объекта: #1/537350/17397
                            15 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            15 м2
                            45 000 /мес.
                            3 000 /м2
                              1/4
                              Торговые площади
                              Комсомольская, 9
                               Показать на карте
                              Кировская, 12 мин
                              Нижний Новгород
                              Красная линия! Центр района. хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сдается торговая площадь 138 кв. м., Вход отдельный с улицы без ступенек, два входа со двора, удобный подъезд для разгрузки. Панорамное остекление, однообъемный зал, небольшой офис и склад. Высота потолка 4 метра, есть крышная вентиляция. Центральные коммуникации.Аренда от собственника.
                              137 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              137 м2
                              140 000 /мес.
                              1 021 /м2
                                1/18
                                Производственное помещение
                                Лесная, 7а
                                 Показать на карте
                                Пролетарская, 13 мин
                                Нижний Новгород
                                Сдаётся от собственника комплекс объектов пожарной части с изролоированной территорией.Адрес: г. Н. Новгород, ул. Лесная, д. 7а.Объект удачно логистически расположен. С одной стороны, крупнейший в городе Автозаводский район, с другой - близость к важнейшим транспортным магистралям - пр. Ленина и ул. Новикова-Прибоя, а также станции метро ''Пролетарская''. Отдельный въезд с КПП.В состав комплекса входит:- Отдельностоящее 4-этажное здание (главное здание пожарного депо) общей площадью 2508,3 кв.м.,- Земельный участок общей площадью 4822 кв.м. (в т.ч. площадь под объектами), - Здание склада площадью 131,9 кв.м.,- Здание канализационной насосной станции площадью 20 кв.м.Объекты в рабочем состоянии. Все коммуникации центральные.Электрическая мощность - 100 кВт (есть резерв на увеличение).Возможна перепланировка и реконструкция под конкретный вид деятельности. Готовы рассмотреть арендные каникулы.Стоимость указана за весь комплекс. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Арендная плата указана с НДС.Свяжитесь с нами для уточнения условий и записи на просмотр. Лот 000006813
                                2508 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                2508 м2
                                1 379 565 /мес.
                                550 /м2
                                  1/17
                                  Складское помещение
                                  Монастырка, 11а
                                   Показать на карте
                                  Автозаводский район
                                  Нижний Новгород
                                  Сдаётся помещение под склад/производство, расположенное вдоль одной из главных транспортных артерий Автозаводского района (ул. Монастырка). Адрес: г. Н. Новгород, ул. Монастырка, д. 11А.Площадь 8318,6 кв.м. Состоит из нескольких пролетов с высотой потолков 7,2 м. Большие ворота (под фуру). Имеются административно-бытовые помещения.Этаж 1. Пол помещения на уровне земли (без рампы).Подходит для складов и производства, не требующих отопления.Имеются кран-балки на 5 тонн (почти во всех пролетах).Наличие подъезда для грузового транспорта.Электрическая мощность - до 50 кВт.Огороженная территория с круглосуточной охраной без строгого пропускного режима.График работы - без ограничений. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Арендная плата с НДС. Рассмотрим варианты дробления на 2-3 крупных блока.Свяжитесь с нами для уточнения условий и записи на просмотр! Лот 000003133
                                  8318 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  8318 м2
                                  1 830 092 /мес.
                                  220 /м2
                                    1/3
                                    Складское помещение
                                    Зеленхозовская, 4а
                                     Показать на карте
                                    Автозаводский район
                                    Нижний Новгород
                                    ''Сдам однообъемное теплое складское помещение 300м2 , высота потолка 4,5м, ворота под фуру, удобный подъезд большегрузов, электричество по счетчику.'', N 107130
                                    300 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    300 м2
                                    210 000 /мес.
                                    700 /м2
                                      1/6
                                      Торговые площади
                                      Южное шоссе, 43
                                       Показать на карте
                                      Автозаводский район
                                      Нижний Новгород
                                      Торговую площадь 75,2м2,ул.Ю.Шоссе 43а,1й этаж торгового центра, сделан ремонт.Номер объекта: #1/1611051/11523
                                      75 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      75 м2
                                      112 800 /мес.
                                      1 500 /м2
                                        1/6
                                        Торговые площади
                                        Южное шоссе, 43
                                         Показать на карте
                                        Автозаводский район
                                        Нижний Новгород
                                        Офисно-торговые площади 328м2(без ремонта),ул.Южное шоссе 43а, 2й этаж торгового центра-с право от эскалатора, на этаже арендаторы- Садория, Фикс прайс, Бульвар, Галамарт, Самолет+. Автозаводский район, красная линия.\Номер объекта: #1/1611050/11523
                                        328 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        328 м2
                                        262 400 /мес.
                                        800 /м2
                                          1/7
                                          Торговые площади
                                          Южное шоссе, 43
                                           Показать на карте
                                          Автозаводский район
                                          Нижний Новгород
                                          Торговые площади в ТЦ 70м2, без ремонта, рядом Галамарт и Семейный бульвар,ул.Ю.Шоссе 43а,2й этаж, вход с эскалатора,однообъемное, сдаю в аренду . Автозаводский районНомер объекта: #1/1611055/11523
                                          70 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          70 м2
                                          70 500 /мес.
                                          1 000 /м2
                                            1/11
                                            Складское помещение
                                            Монастырка, 11а
                                             Показать на карте
                                            Автозаводский район
                                            Нижний Новгород
                                            Аренда производственно-складского помещения без отопления площадью 3061,9 кв.м. Адрес: г. Н. Новгород, ул. Монастырка, д. 11А.Сдаётся помещение под склад/производство, расположенное вдоль одной из главных транспортных артерий Автозаводского района (ул. Монастырка).Площадь 3061,90 кв.м. Состоит из нескольких пролетов с высотой потолков 7,2 м. Большие ворота (под фуру). Имеются административно-бытовые помещения.Этаж 1. Пол помещения на уровне земли (без рампы).Подходит для складов и производства, не требующих отопления.Имеются 3 кран-балки г/п 5 тонн.Наличие подъезда для грузового транспорта.Электрическая мощность - до 30 кВт.Огороженная территория с круглосуточной охраной без строгого пропускного режима.График работы - без ограничений. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Арендная плата указана с НДС. Возможно расширение площадей.Свяжитесь с нами для уточнения условий и записи на просмотр! Лот 000006748
                                            3061 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            3061 м2
                                            765 475 /мес.
                                            250 /м2
                                              1/6
                                              Офисное помещение
                                              Южное шоссе, 38а
                                               Показать на карте
                                              Автозаводский район
                                              Нижний Новгород
                                              Сдается уютный офис нa 1 этaжe 9-этажнoгo дoмa. Плoщaдь помещения cостaвляет 44.50 кв.м., oтличнaя плaниpoвкa 4 отдeльных кабинетa + рecепшeн.Этo помещениe имеeт уникальный дизaйнepский ремoнт, кoторый придaeт оcoбый шаpм и индивидуальнoсть. Bcя мeбeль ocтаeтся новoму собственнику.Особенностью данного помещения является отдельный вход с улицы, место для рекламной вывески, своя закрытая придомовая территория с доступом только для жильцов и арендаторов.Расположенная в удобном районе, рядом со всей необходимой инфраструктурой и отличным пешеходным трафиком - что позволяет вести любой вид предпринимательской деятельности.Номер объекта: #1/1617135/11523
                                              44 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              44 м2
                                              55 000 /мес.
                                              1 235 /м2
                                                1/7
                                                Складское помещение
                                                Монастырка, 11а
                                                 Показать на карте
                                                Автозаводский район
                                                Нижний Новгород
                                                Аренда производственно-складского помещения без отопления площадью 1343,1 кв.м. Адрес: г. Н. Новгород, ул. Монастырка, д. 11А.Сдаётся помещение под склад/производство, расположенное вдоль одной из главных транспортных артерий Автозаводского района (ул. Монастырка).Площадь 1343,1 кв.м. Однообъемный пролет с высотой потолков 7,2 м. Наличие подъезда для грузового транспорта. Ворота под фуру.Этаж 1. Пол помещения на уровне земли (без рампы).Подходит для складов и производства, не требующих отопления.Электрическая мощность - до 20 кВт.Огороженная территория с круглосуточной охраной без строгого пропускного режима.График работы - без ограничений. Арендная плата указана с НДС. Отдельно оплачивается электроэгнергия. Возможна аренда большей площади (соседних пролетов).Свяжитесь с нами для уточнения условий и записи на просмотр! Лот 000006810
                                                1343 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                1343 м2
                                                335 775 /мес.
                                                250 /м2
                                                  1/10
                                                  Универсальное помещение
                                                  Октября проспект, 13
                                                   Показать на карте
                                                  Кировская, 10 мин
                                                  Нижний Новгород
                                                  Автозаводский район рядом с улицами Проспект Кирова, проспект Ильича, ул. Плотникова, Веденяпина, Комсомольская, Челюскинцев.Сдается помещение с хорошим ремонтом, однообъемник, 2 входа: главный с красной линии и зона разгрузки со двора, свой с/у, соседи в этом доме: Максавит, Цветочный магазин, магазин одежды Польская мода.Помещение подходит под любой вид деятельности - активный авто и пешеходный трафик.Номер объекта: #1/1604517/11523
                                                  31 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  31 м2
                                                  50 000 /мес.
                                                  1 567 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде
                                                    • по метро
                                                    • Горьковская
                                                    • Московская
                                                    • Чкаловская
                                                    • Ленинская
                                                    • Заречная
                                                    • Двигатель Революции
                                                    • Пролетарская
                                                    • Автозаводская
                                                    • Комсомольская
                                                    • Кировская
                                                    • Парк культуры
                                                    • Канавинская
                                                    • Бурнаковская
                                                    • Буревестник

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Снять помещение в Нижнем Новгороде Снять торговую площадь в Нижнем Новгороде Снять офис в Нижнем Новгороде Снять склад в Нижнем Новгороде Снять производственное помещение в Нижнем Новгороде Снять отдельностоящее здание в Нижнем Новгороде

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде?
                                                    • ✔ На N1 размещены 96 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 346,12 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,06 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 23,93 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 5 м²