Аренда коммерческой недвижимости в Приокском районе районе в Нижнем Новгороде

Сдам помещение свободного назначения под салон красоты, офис, магазин, клуб и т.п. Рядом школа и детский сад. ЖК полностью заселен. Ранее в помещении находился СПА-саоон

Код объекта: 1685662.Предлагаем в долгосрочную аренду современное отдельно стоящее здание (новостройка 2024 года!) в отличном месте. В аренду сдаются 3 этажа общей площадью 750 м², а также вся прилегающая закрытая территория.Почему этот объект будет удобен именно вам? Идеальная локация и подъезд:Здание расположено вблизи улицы Ларина. Удобный въезд/выезд: прямо рядом с въездом организован разворот в сторону Нижнего Новгорода. Дополнительный бонус — рядом строится объездная дорога в сторону Новинок, что значительно повысит транспортную доступность в ближайшем будущем. Закрытый контур и безопасность:В собственности арендодателя находится земельный участок 11 соток, засыпанный асфальтной крошкой. Территория полностью огорожена, установлены автоматические откатные ворота. Это готовое решение для хранения транспорта или стройматериалов. Готовая инфраструктура внутри (Ремонт под ключ):Помещение сдается с качественным ремонтом. Для вашего комфорта уже установлены:Межкомнатные двери и сантехника.Кухонный гарнитур.Система кондиционирования.2 индивидуальных газовых котла + бойлер косвенного нагрева (независимое отопление и горячая вода).Планировка (Проектная):1-й этаж (Зона приема и склад): Входная группа/Ресепшен (32м²), гардероб, санузел, котельная. Основная площадь — просторное складское помещение (140м²) и 3 подсобных помещения. Для удобства погрузки установлены автоматические ворота на склад.2-й этаж (Управление): 3 просторных кабинета (17, 28, 22м²), санузел и балкон.3-й этаж (Персонал/Отделы): 7 кабинетов (от 17 до 28м²) + санузел.Ваше преимущество:На фасаде здания уже выведены силовые кабели под баннеры. Это готовая возможность для вашей наружной рекламы! Объект идеально подойдет как для складского использования, так и под размещение офиса или производства.Условия:Сдаем надежному арендатору на длительный срок. Оплата: первый + последний месяц + коммунальные услуги. Звоните! Покажем объект в любое удобное для вас время.

Сдaётся отапливаемое помещeние под склад.Арeнда бeз кoмиcсии для арендaтоpа. Есть возможность дополнительно снять в аренду площади под офисы, полная информация по телефону.Помещение занимает первый этаж, общая площадь 1 179.37 м². Закрытая территoрия, въезд через КПП. Есть зоны выгрузки. Доступ 24/7. На рампах установлена водяная теплозавеса.Выcотa потoлков 4м, используемая 3м.Электроэнeргия 50 кВт. Водоснабжение и отопление центральное.Отличное рacполoжeниe - пp. Гaгарина (недaлекo от трaнcпopтнoй развязки с ул. Лaринa)Стоимость аренды 550р/м² + НДСКоммунальные платежи сверху стоимости аренды, ~1000р на 600м. Электроэнергия по счётчикам. Обеспечительный платёж за 1 месяц.Номер объекта: #1/1743171/11523