Аренда коммерческой недвижимости в Приокском районе районе в Нижнем Новгороде

Предлагаем в аренду производственно-складское помещение на ул. Ларина 13.Сдается склад с отличной транспортной развязкой. Помещение включает в себя:Трое ворот с нулевым уровнем.Бетонные полы, высота потолков 5м.Имеется 2 кран балки грузоподъемностью 5тонн и 1тонна.6 комнат под офисы, сан-узлы, умывальники, душевые.Водоснабжение и водоотведение центральное. Отопление своя котельная. Зимой температура в цеху 15-20 градусов!Мощность электросети 400кВт. возможно увеличение.Так же можно арендовать дополнительные офисные помещения 232кв.м. с отличным офисным ремонтом!Площадь 2.980кв.м. за 2.086.000 руб. в мес. Без НДС. отдельно электричество.

Код объекта: 1685662.Предлагаем в долгосрочную аренду современное отдельно стоящее здание (новостройка 2024 года!) в отличном месте. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ: Рассмотрим аренду отдельного этажа площадью 250 кв.м или двух этажей со складским помещением. Также можно арендовать 3 этажа общей площадью 750 м² с прилегающей закрытой территорией.Почему этот объект будет удобен именно вам? Идеальная локация и подъезд:Здание расположено вблизи улицы Ларина. Удобный въезд/выезд: прямо рядом с въездом организован разворот в сторону Нижнего Новгорода. Дополнительный бонус — рядом строится объездная дорога в сторону Новинок, что значительно повысит транспортную доступность в ближайшем будущем. Закрытый контур и безопасность:В собственности арендодателя находится земельный участок 11 соток, засыпанный асфальтной крошкой. Территория полностью огорожена, установлены автоматические откатные ворота. Это готовое решение для хранения транспорта или стройматериалов. Готовая инфраструктура внутри (Ремонт под ключ):Помещение сдается с качественным ремонтом. Для вашего комфорта уже установлены: • Межкомнатные двери и сантехника. • Кухонный гарнитур. • Система кондиционирования. • 2 индивидуальных газовых котла + бойлер косвенного нагрева (независимое отопление и горячая вода). Планировка (проектная):1-й этаж (зона приема и склад): входная группа/ресепшен (32 м²), гардероб, санузел, котельная. Основная площадь — просторное складское помещение (140 м²) и 3 подсобных помещения. Для удобства погрузки установлены автоматические ворота на склад.2-й этаж (управление): 3 просторных кабинета (17, 28, 22 м²), санузел и балкон.3-й этаж (персонал/отделы): 7 кабинетов (от 17 до 28 м²) + санузел. Ваше преимущество:На фасаде здания уже выведены силовые кабели под баннеры. Это готовая возможность для вашей наружной рекламы! Объект идеально подойдет как для складского использования, так и под размещение офиса или производства. Условия:Сдаем надежному арендатору на длительный срок. Возможна аренда отдельного этажа (250 м²), двух этажей со складом или трех этажей (750 м²). Оплата: первый + последний месяц + коммунальные услуги. Звоните! Покажем объект в любое удобное для вас время.