Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

''Аренда теплого склада. Нижний Новгород. Ленинский район. Улица Монастырка. Склад общей площадью 1440 кв.м. расположен на охраняемой территории. Ворота 4 на 4 метра и калитка. Размер склада 60 на 24 метра. Высота до фермы 5 метров. Перед воротами есть небольшая площадка для авто. Пол бетон. Возможно использовать как склад, небольшое производство или сервисный центр. Сдается от юр.лица. УСН. НДС 5%. Дополнительно оплачивается электрическая энергия.'', N 107732

''Сдаю в аренду теплый склад 1200 м2 на ул. Вторчермета. 5-й этаж, полы - бетон, высота потолка 4-5 м. Газовое отопление. Подъемник на 1,5 т, габариты 4 х1,5 м. Подъезд грузового транспорта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. При складе имеются офисы любого. Эл/эн+, цена с учетом НДС 5%. Подойдет под склад, легкое производство, например, швейное и т.п., мощность 15-50 кВт. Торг возможен, от собственника.'', N 107875

''Сдаю в аренду теплый склад 600 м2 на ул. Вторчермета. 5-й этаж, полы - бетон, высота потолка 4-5 м. Газовое отопление. Подъемник на 1,5 т, габариты 4 х1,5 м. Подъезд грузового транспорта. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Имеются офисы любого метража по 500 руб/м2. Эл/эн+, с НДС 5%. Подойдет под склад, легкое производство, например, швейное и т.п., мощность 15-20 кВт. Можно увеличить до 1200 м2. От собственника, без комиссии.'', N 107876

Сдается помещение в аренду под торговлю, либо офис. Красная линия, напротив ТЦ этажи. В данный момент временно используется под хранение обуви, в ближайшие дни будет освобождено.

''Сдаю в аренду нежилое помещение 295 м2 на ул. Б.Печерская. Отдельно стоящее здание, Красная линия, сдается подвал 280 м2 с окнами в приямках, идет ремонт, будет выполнена предчистовая отделка, есть возможность перепланировки и выполнить ремонт по собственному дизайну (предоставляются арендные каникулы на 1-2 мес). Отдельный вход. Высота потолка 3 м, отопление АГВ. Центральные коммуникации (вода, канализация). 380 В, мощность 20-30 кВт с возможностью увеличения. Рекламное место. Напротив находится остановка о/т. Парковка стихийная, перед зданием и во дворе. Возможна аренда под бар, кафе, выставочный зал, магазин-склад и т.п. Все платежи +, без НДС. Без комиссии, от собственника !'', N 107817

''Сдается в аренду отапливаемый склад на охраняемой территории с подъездом с ул.Родионова (ул.Деловая). Недалеко автобусная остановка, легконаходимое место, развитая инфраструктура. На территории офисы, место для парковки. Склад представляет собой отдельно стоящее строение - новая металлоконструкция, обшитая сендвич-панелями, размеры 60х36м, однообъемное, высота потолков 10м, шаг колонн 18х12м, окна ленточное остекление стеклопакет по одной стороне, наливные беспылевые полы, нагрузка на пол 6тн/м. Погрузка-разгрузка осуществляется через въездные ворота под еврофургон либо на выносной (пристроенной) разновысокой авторампе, и с нее двое ворот под погрузчик в склад, ворота цепные с механическим приводом. Внутри возможны подсобные помещения для персонала. Освещение, отопление от своей газовой котельной, пожарная сигнализация, центральное водоснабжение и канализация, интернет-оптоволокно. Сдается от юр.лица, дополнительно оплачивается отопление (в сезон), освещение, НДС 5%.'', N 107822

''Аренда помещения под офис, офис-склад на 1-ом этаже офисного здания. Вход в помещение из фойе здания. Есть все коммуникации. Санузлы. Удобная транспортная развязка, охрана, парковка, система кондиционирования. Во дворе есть пандус для разгрузки. Аренда от юр.лица. Дополнительно к аренде оплачиваются коммунальные платежи. Ставка аренды 1280 рукб/м2 с НДС, входит все , кроме электричества.'', N 107784

''Сдаю в аренду помещение 200 м2 на ул. Сазанова. 1 этаж, 2 входа - централыный и для разгрузки. Торговый зал 120 м2 с колоннами, несущих стен нет, подсобные помещения 79,7 м2. Ранее был продуктовый магазин, возможна аренда части помещения. Договор с физ.лицом. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. В подвале можно дополнительно арендовать 174,7 м2 под склад. Рядом магазин Пятерочка, пункт выдачи Озон.'', N 106393

''Аренда теплого склада. Нижний Новгород. Ленинский район. Улица Монастырка. Склад общей площадью 450 кв.м. расположен на охраняемой территории. Ворота 4 на 4 метра. Перед воротами есть небольшая площадка для авто. Внутри склада расположены 6 морских контейнеров. Пол бетон. Возможно использовать как склад, небольшое производство или сервисный центр. Сдается от юр.лица. УСН. НДС 5%. Дополнительно оплачивается электрическая энергия.'', N 107781

''Сдаeтся в арeнду два новых произвoдствeносклaдcких здaния 1500 и 1200 м , отaпливaeмыx , кpaн бaлки 10 тон и 5 тон , стены 150 кровля 200 , учaстoк 1.5 га oгоpoжeн , собственная пaркoвкa кaк для лeгковoгo так и грузoвoгo транспopтa , асфaльт , свeт 300 кв , гaз , водa , кaнализация , oфисныe помeщeния внутри зданий , возмoжно под производcтво или склад.'', N 107760

''Аренда помещения свободногоо назначения, под склад, чистое производство, 317 кв.м, Советский район. Однообъемное помещение. Высота потолков 3.5 метра. Зона разгрузки. Пол ровный , антипыль. Отопление тепловентеляторами. Грузовой лифт 2х1.5 метра грузоподъемностью 2 тонны Достаточные мощности по электричеству. В наличии подсобные и офисные помещения.'', N 107772

Подвальное помещение 214 м² под производство / склад / цех — выгодное вложение до 5 млн руб!Если вы ищете надёжное, функциональное и экономически выгодное помещение для расширения своего производства — у нас есть идеальное решение!Предлагаем подвальное коммерческое помещение площадью 214 м², расположенное в удобной локации с отличной транспортной доступностью — подъезд для грузового транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения:Площадь: 214 м²Высота потолков: 2,7 мОтдельный вход (или возможность его организации)Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение по запросу)Система вентиляции и отопления (на данный момент отключены, но технически готовы к подключению)Свободная планировка — вы можете адаптировать пространство под свои технологические нужды Идеально подойдёт для:Швейного или легкопромышленного цехаСклада готовой продукцииРаскройного участкаАдминистративно-производственного комплексаМастерских, логистических узлов и др. Экономическая модель: Цена продажи: 5 000 000 руб.Рыночная арендная ставка: 200 руб./м² в месяц Расчёт потенциального дохода от сдачи в аренду:Месячный доход:214 м² 200 руб. = **42 800 руб./месГодовой доход:42 800 12 = **513 600 руб./год** Расчёт срока окупаемости (без учёта налогов и эксплуатационных расходов):5 000 000 руб. 513 600 руб./год **9,7 лет** Важно: При использовании помещения под собственное производство вы экономите на аренде — это прямая экономия 42 800 руб./мес, что эквивалентно доходу от инвестиций. В этом случае окупаемость — это не срок возврата вложений, а снижение операционных расходов вашего бизнеса. Дополнительные преимущества:Возможность модернизации под ваши нуждыНизкие эксплуатационные расходы (подвал = меньше теплопотерь)Стабильный актив в собственности — защита от роста арендных ставокПотенциал роста стоимости недвижимости в регионе Не упустите возможность устойчиво развивать свой бизнес в комфортных и выгодных условиях!Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ!Цена: 5 000 000 руб.(Возможен торг при серьёзных намерениях)Номер объекта: #1/1633551/11523

''Сдаю в аренду помещение 238,2 м2, под нешумное производство, склад негабаритных товаров (ранее использовался для хранения медикаментов). Охраняемая территория с удобным подъездом с ул.Новикова-Прибоя (не по красной линии, с дороги не видно). Высота 2,6 м2. Вытяжная вентиляция, кондиционер, есть комната приема пищи, свой сан. узел. Парковка на территории, возможна постоянная стоянка. Дополнительно оплачиваются услуги связи и электроэнергия. Договор с ИП, УСН.'', N 106894

Нижегородская обл., Богородский р-н, пос.Кудьма, пос.ДружныйСдaм в apенду новый ангар площадью 400 кв.м. под любые нужды.Находится на охраняемой территории с видеонаблюдением.Рядом имеются офисные помещения.Так же имеется территория для парковки ( до 1600 кв.м.).Возможно использовать под любой вид деятельности - автосервис, склад, производство, стоянку еврофур, грузового транспорта, складирование стройматериалов, песка, щебня.Цена от 250 руб. за кв.м. в месяц.Территория охраняемая.Расположен в непосредственной близости от дороги федерального значения Р158 — Нижний Новгород — Арзамас — Саранск — Исса — Пенза — Саратов.Номер объекта: #1/1714552/11523

Арт. 133150462 Под Автосервис или Склад сдаю теплые площади, состоящие из производственного помещения 310.3 м2 и офисно-бытовых 40.7 м2.Расположение: Ленинский район, вблизи ул. Комарова, в 5-ти минутах на машине до станций метро ''Заречная'' и ''Двигатель Революции''. Остановка общественного транспорта - ул.Памирская. Подходит под легковые и ГАЗели.Ворота - рольставни (ручной подьем). Заезд в помещение на уровне земли.Высота потолка 6.7 м.Выделенная электрическая мощность — 100 кВт.Открытая асфальтированная площадка — можно использовать под хранение товара или стоянку автотранспорта (10 ГАЗелей) стоимостью 100 руб/м2.На второй половине площадей находится арендатор, заинтересованный в таком партнерстве и готов предоставить два подьемника, а также предоставить в пользование мойки.Арендная ставка - 700 руб/м2 (включает в себя НДС 5%) + коммунальные платежи.

Аренда имущественного комплекса: производственные, складские и офисные помещения Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Зайцева Площадь зданий и помещений: от 3700 до 17000 кв.м. на участке 3 Га Допустимая нагрузка на полы: от 3 до 8 тонн на метр (зависит от помещения) Рабочая высота: до 10 метров Вентиляция Кран-балки Отопление от собственной котельной Душевые, санузлы Офисные помещения - 1800 метров Парковка на огороженной территории Видеонаблюдение по периметру Логистика: 15-20 минут до Московской трассы М7-Волга остановки общественного транспорта в 70-ти метрах заезд для фур, парковка Электричество, вода - по счетчику. Цена: 660 рублей за кв. м. производственно-складские и 800 рублей за кв.м. офисные. НДС и коммуналка плюсом. Имеется возможность аренды всего комплексаВозможно вы искали:Аренда склада Нижний Новгород Склад в аренду Нижний Новгород Нижний Новгород склад Складское помещение Нижний Новгород Помещение под склад Нижний Новгород Производство и хранение Нижний Новгород Логистика Нижний Новгород Транспортная доступность Нижний Новгород Подъездные пути Нижний Новгород Отопление склад Нижний Новгород Охрана склада Нижний Новгород Высота потолков склад Нижний Новгород Площадь склада Нижний Новгород Грузоподъёмность Нижний Новгород Электричество склад Нижний Новгород Долгосрочная аренда склад Нижний Новгород Центральный район Нижний Новгород склад Сормовский район Нижний Новгород склад Московский район Нижний Новгород склад Ленинский район Нижний Новгород склад Советский район Нижний Новгород склад Канавинский район Нижний Новгород складСклад Аренда склада Помещение под склад Складское помещение Производственное помещение Хранение товаров Круглосуточный доступ Отапливаемый склад Паллетные места Долгосрочная аренда Краткосрочная аренда Оплата аренды Разгрузочные зоны Логистический комплекс

Сдаются помещения разного метража в цокольном этаже торгово-офисного здания на красной линии. Удобная транспортная развязка, бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.Все варианты аренды (цены указаны за кв.м.): Помещения свободного назначения (1200 руб./м²):•1,5 м² (пом. 37 - 1,5x1,0) — под киоск, точку продаж,•4,2 м² (пом. 37 - 2,8x1,0),•7,0 м² (пом. 40),•4,6 м² (пом. 40),•6,3 м² (пом. 47),•20 м² (пом. 48),•33,7 м² (пом. 49) офис, парикмахерская, точка продаж,•3,9 м² (пом. 50),•4,2 м² (пом. 52),•15,4 м² (пом. 43 (7м.кв.*1200=8 400 торговое место, 8,4*500=4 200 часть санузела и место в складе). Всего: 15,4 м.кв. На сумму 12 600), Помещения под склад (700 руб./м²):•24,2 м² (пом. 34, 35), Большое складское помещение (500 руб./м²):•239,3 м². Подвал. Вход отдельный, со двора. Или вход с торгового зала цокольного этажа.Преимущества:•Отдельный вход со двора для больших складов.•Красная линия — высокий трафик.•Индивидуальный подход к каждому арендатору.•Возможен торг при долгосрочной аренде.Звоните, показываем в удобное время!

Автозаводский район, улицы Монастырка, Окская Гавань, Юлиуса Фучика.Сдам теплое производственно-складское помещение 450 кв.м. на охраняемой территории.Высота потолков 6 м., до ферм перекрытия 4 м. Двое ворот под под еврофуру. Площадка для подъезда и разворота еврофур.Так же есть офисно-бытовые помещения с раздевалками и санузлом.Под производство, склад, другое.Цена 550 руб.за кв.м., включая НДС, плюсом ком.платежи.Номер объекта: #1/1631958/11523

Сдается помещение свободного назначения 132 кв.м. на Московском шоссе 37. Помещение находится в подвале жилого дома , состоит из 8 комнат площадью от 10 до 23 кв.м. Несколько помещений подойдут под офис так как раньше использовались в качестве офиса, а остальные под склад. Есть электричество, сан узел.Номер объекта: #1/1805282/11523

Сдаётся холодный склад 301 м² на ул. Ближняя, 6 — Нижний НовгородПлощадь: 301 м²Высота потолков: 4 мВысота ворот: 3 мАрендная ставка: 320 руб./м² в месяцОфисные помещения в административном здании.Удобное расположение — в черте города, близко к основным транспортным артериям.Круглосуточная охранаПропускной режим на территорию — безопасность и контрольВыделенные места для разгрузки и стоянки грузового транспортаПодходит под склад, логистику, сборочный цех и др.Договор напрямую от собственника — без комиссий и посредников.Рассмотрим любые цели использования, возможны гибкие условия аренды.Помещение свободно.Номер объекта: #1/1661769/11523

Сдается в аренду коммерческое помещение в Нижнем НовгородеАдрес: ул. Слобода Подновье, 530Предлагаем вам арендовать чистое и тёплое помещение площадью 500 квадратных метров, подходящее под склад, магазин, автосервис или для свободного назначения.Расположение: 80 метров от набережной Гребного канала, рядом со строительством Giorax 150 метров от остановки общественного транспорта ''Слобода Подновье''Доступность: Асфальтированная дорога Прямой подъезд Много парковочных местХарактеристики помещения: Находится на 1 этаже дома Материал стен — кирпич Высота потолков от 2,80 до 4 м Общая площадь — 500 кв.м 4 разгрузочные зоны и 1 отдельный входСтруктура помещения: Помещение 1: 95 кв.м (косметический ремонт) — идеально под склад, есть зона разгрузки Помещение 2: 130 кв.м (в настоящее время магазин самообслуживания ''Авокадо'') — с отдельным входом Помещение 3: 130 кв.м — идеально под склад или автосервис, есть яма и своя зона разгрузки с воротами Помещение 4: 45 кв.м — идеально под склад или автосервис, есть яма и своя зона разгрузки с воротами Помещение 5: 130 кв.м — идеально под склад, есть своя зона разгрузки с подъемными воротамиУсловия: Помещения чистые, теплые и аккуратные Есть чистые санузлы, офисная часть и место для отдыха Обеспечены отоплением, водоснабжением и канализациейИнфраструктура: 5 минут езды от площади Сенная 10 минут до площади Минина 6 минут до Казанского шоссе 10 минут до Речного вокзалаПрямая асфальтированная дорога до здания и возможность подъезда фуры делают это помещение удобным для вашего бизнеса.Номер объекта: #1/1616093/11523

Автозаводский район, улицы Монастырка, Окская Гавань, Юлиуса Фучика.Сдам теплое производственно-складское помещение с бытовыми комнатами 232 кв.м. на охраняемой территории.Высота потолков 4 м., ворота под газель.Под производство, склад, другое. Не сдаем под сварку, под химическое производство!Эл-во - 15 кВт.Цена 550 руб.за кв.м., включая НДС, плюсом ком.платежи.Так же готовы сдать 450 кв.м. с высокими потолками.Номер объекта: #1/1631959/11523

Сдaётся отапливаемое помещeние под склад.Арeнда бeз кoмиcсии для арендaтоpа. Есть возможность дополнительно снять в аренду теплые склады, полная информация по телефону.Помещение на 1 этаже, общая площадь 603.7 м². Есть возможность снять целый этаж (~1180 м²) при необходимости наличия большей площади.Закрытая территoрия, въезд через КПП. Есть зоны выгрузки. Доступ 24/7. На рампах установлена водяная теплозавеса. Выcотa потoлков 4м, используемая 3м. Электроэнeргия 50 кВт. Водоснабжение и отопление центральное.Отличное рacполoжeниe - пp. Гaгарина (недaлекo от трaнcпopтнoй развязки с ул. Лaринa)Стоимость аренды 550р/м² + НДСКоммунальные платежи сверху стоимости аренды, ~1000р на 600м. Электроэнергия по счётчикам. Обеспечительный платёж за 1 месяц.Номер объекта: #1/1743169/11523

Без комиcсии для aрeндатораПрeдлагaем в аpeнду пoмeщeниe свободного назначения (возможен ремонт под арендатора, в счет аренды)Мощность электричества 15 кВтСвоя котельнаяOбщая площадь 450 м2, два входа (основной и пожарный)Можем рассмотреть также сдачу в аренду помещения 450 м2 на 2м этаже.Есть подвальное помещение, можно использовать как склад1 линия, 3 этаж. (и 2 этаж также)Панорамные виды на пр. ГагаринаТерритория здания асфальтированная, огорожена с автоматическими воротамиАдpec: г. Нижний Новгород, д Ольгино, 76. Находится на хорошей транспортной развязке, здание хорошо просматривается с дорогиЕсть все необходимые коммуникации: вентиляция, отопление, канализация, водоснабжение, интернет.Ставка 555 руб. за м2.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/1644058/11523

Сдам в аренду подвальное помещение 236 м² на проспекте Ленина, 2 — центр Ленинского района, г. Нижний НовгородАдрес: проспект Ленина, 2 (центр Ленинского района)Цель: только аренда — идеально под склад, производство, фитнес, медицинский центр, мастерскую, логистику и другие виды бизнесаКлючевые преимущества локации- Проспект Ленина — одна из главных магистралей города: высокая проходимость, отличная транспортная доступность.- Центр Ленинского района: рядом офисы, жилые комплексы, торговые точки — стабильный поток клиентов и сотрудников.- Основной вход с красной линии — широкий проход, удобен для посетителей и доставки.- Дополнительный вход со двора — обеспечивает логистическую гибкость и приватность.Параметры объекта- Общая площадь: 236 м²- Полезная площадь: 215 м² (правильная геометрия, минимум колонн — легко зонировать)- Высота потолков: 3,25 м — позволяет использовать стеллажи и оборудование- Погрузочно-разгрузочные условия: удобная зона у двора для разгрузки- Въездные ворота: доступ для коммерческого транспорта- Температурный режим: отапливаемое помещение, комфорт в любое время года Коммуникации и оборудование- Электроснабжение: выделенная мощность 30 кВт- Инженерные системы: центральное отопление, холодное водоснабжение (ХВС), центральная канализация- Вентиляция: приточно-вытяжная система — поддерживает комфортный микроклимат- Санузел: отдельный, площадью 6,4 м², подключён к центральной канализации- Возможность обустройства зоны персонала, приёмной или мини-офиса---Условия аренды- Арендная ставка: 350 руб./м²/мес (82 600 руб./мес за всё помещение)- Ежегодная индексация: 5%(обсуждается)- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению (счётчики)- Арендные каникулы: возможны по договорённости на этапе запуска проекта(1-2 мес)- Срок аренды: от 11 месяцев- Юридически чистый объект, ИП/ООО/самозанятые — все формы арендаторов принимаютсяВозможности для бизнеса- Помещение подходит для склада, сервисного центра, фитнес-студии, медицинской клиники, производственной мастерской, автосервиса (с разрешением), логистического хаба и других форматов.- Выгодное расположение в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и деловой зоны.- Быстрый старт: помещение в готовом состоянии — без затрат на отделку и подведение коммуникаций.Номер объекта: #1/1649812/11523