Аренда коммерческой недвижимости в Сормовском районе районе в Нижнем Новгороде

АО ''Военторг-Москва'' предлагает рассмотреть в аренду нежилые помещения свободная площадь 652,30 кв.м., находящиеся в нежилом здании общей площадью 1191,7 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0010525:485, расположенном по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Федосеенко, дом 94А корпус 1 (открытая территория). Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, центральное отопление. Требуется текущий ремонт. Арендная ставка составляет от 767,00 руб. за 1 кв.м. в месяц с НДС. При заключении договора оплачивается обеспечительный платеж в двойном размере. Прямая аренда от собственника! Оперативный показ! Звоните!

Сдается в аренду новое производственно-складское помещение 2025 года постройки, кад.номер 52:18:0010438:538, в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода.Здание одноэтажное на бетонном фундаменте, стены сэндвич-панель 100 мм. Крыша сэндвич-панель 150 мм. Высота несущих стен 6м., высота в коньке 8м. Ворота с электроприводом в количестве 4 шт. размер(4,0м*4,2 м). Полы наливные с покрытием топингом.Подведены коммуникации: центральны водопровод, канализация.Планируется подведение отопления, строительство офисных и коммунально-бытовых помещений внутри задания во 2-ом квартале 2026 г.Электроснабжение 250-300кВт. от собственного ТП.Площадь здания 1440 кв.м на земельном участке общей площадью 7500 кв.м .Выполнено асфальтирование для подъезда к зданию и обеспечены парковочные места.Общая стоимость арендуемого помещения 1058400 руб./мес.Ставка: 700 руб./кв.м +коммунальные платежи.

Номер объекта: 1661830. Сдам складские площади в Нижнем Новгороде — ул. Зайцева, 41Возможно ответственное хранениеПредлагаем в аренду современные складские помещения и открытые площадки в собственном складском комплексеПреимущества комплекса:Объект находится в собственности — надёжность и прозрачность сделки.Наличие железнодорожных путей — возможен приём и отправка грузов железнодорожным транспортом.Удобная логистика: разгрузка/погрузка как автомобильным, так и железнодорожным транспортом.Отличная транспортная доступность — выезд на основные магистрали без пробок.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — ваш груз в безопасности.Предлагаемые площади:Открытая площадка — 1 500 м², оснащена козловым краном г/п 10 тонн.Крытый ангар — от 500 до 1 000 м² с мостовым краном г/п 10 тонн.Ангар находится на завершающей стадии строительства, ввод в эксплуатацию — февраль 2026 г.Офисные помещения — для размещения административного персонала.Подходит для складирования, логистики, производства или ответственного хранения.Гибкие условия аренды, долгосрочное сотрудничество приветствуется!Звоните — расскажем подробнее и организуем осмотр в удобное время.

Код объекта: 2281403.Самый центр Сормово!Сложно переоценить данную локацию. Центр притяжения жителей двух районов города.Остановки общественного транспорта, торговые центры, общепит и рестораны, парикмахерские, солоны красоты, госучреждения и т.д.Помещение 63 кв.м. (6 м*10,5 м), 3 этаж. Подойдет для офиса, кабинета различных бьюти процедур, деятельности различных агентств и фирм.Возле здания асфальтированная парковка и уютный сквер.На входе в здание в рабочее время находится консьерж.В стоимость аренды включены все коммунальные платежи, уборка помещения оплачивается отдельно.С радостью отвечу на все вопросы по телефону или личной встрече непосредственно на объекте.

Объект: Производственное помещениеМесторасположение: Г. Нижний Новгород, Сормовский р-он, ул. Федосеенко, д. 64 Площадь: Общая площадь - 2 856,3 кв. м.1й этаж 2 554,8 кв. м. (производство 2 273,2 кв. м. + 108 кв.м. подсобные помещения + 172,5 кв. м. офисы)2 этаж 301,5 кв. м. (офис)Описание объекта: 2 этажа, на первом этаже расположено просторное современное промышленное производственное помещение, а также подсобки и офисы, второй этаж однообъемный.Помещение отапливаемое, высота потолков от 3,5 м. В производственной части высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем. Везде есть естественное освещение.Во всех помещениях выполнен качественный современный ремонт, все сделано на высшем уровне, есть душевые, столовая, комната отдыха. Всё готово к размещению персонала.Коммуникации центральные, эл. мощность 500 кВт.Помещение находится на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом 24/7. Рядом трасса М7, удобно для подъезда техники.Установлены двое ворот с подъемным механизмом высотой 4 м. под заезд грузового транспорта. Удобная зона погрузки и разгрузки с открытой заасфальтированной площадкой и стоянкой площадью 1140 кв.м. (12 м. на 95 м.).Отлично подойдет под обслуживание автомобильной техники и любое производство. Есть возможность ремонта и модернизации.Стоимость: 1 818 000 руб. в мес. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.Производство первый год спец цена 600 руб. за кв. м в мес.Подсобные - 700 руб. за кв.м в мес.Офисы 800 руб. за кв. м в мес.Дополнительные сведения: Возможно арендовать часть здания от 800 кв.м.

Красная ЛИНИЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ центра СОРМОВАВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК____________________ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ 61 м2————————————Предлагаем в аренду помещение свободного назначения идеально подходящего для салона красоты и предоставлению бьюти услуг, находящееся в непосредственной близости от центра Сормова.Есть возможность выкупа по выгодной цене всего что представлено на фото, либо полностью готовый бизнес под ключ, с клиентской базой, материалами, ЦРМ системой и квалифицированным персоналом.————————————-ИНФРАСТРУКТУРА В РАДИУСЕ 500м СОЗДАЮЩАЯ ТРАФИК-Детская поликлиника-Женская консультация-Остановка общественного транспорта-Отделение СбербанкаСоседние улицы: пр.Союзный, Свободы, Исполкома, Ногина.Звоните, оперативный показ в удобное для вас время.

Объект: Нежилое зданиеМесторасположение: Г. Нижний Новгород, Сормовский р-он, ул. Коминтерна д. 35БПлощадь: 500 кв. м.Описание объекта: Отдельно стоящее здание правильной прямоугольной формы, внутри однообъемное помещение без колонн. Высота потолка 4.5-5 м., пол антипыльный, оборудован сан.узел и душевые. Электрическая мощность 100 кВт. В данный момент действующий автосервис. Сдается с оборудованием: три подъемника, пост шиномонтаж со всем оборудованием, пост развал-схождение стенд.Свой заезд на территорию.Въезд в здание через ворота высотой 3.2 м, с электрическим приводом.Есть охраняемая парковка 1000 кв. м перед зданием, парковку зимой чистят.Удобная локация, выезд в Сормово, мещерское озеро, заречную часть. Возможно увеличение площади на 500 кв.м.Стоимость: 500 000 руб. в мес. (1000 руб. за кв.м.) + отопление в зимний период, электричество водаДополнительные сведения: Возможна сдача без оборудования стоимость аренды будет ниже

Арт. 143236960 1 этаж жилого дома, отдельный вход с красной линии с невысоким крыльцом, удобная планировка для ведения торговой деятельности, все коммуникации, электричество 6 кВт. Место для объёмной рекламной вывески на фасаде здания, а также 3 окна, выходящих на красную линию, дающие дополнительные рекламные возможности. Есть второй вход со двора. Вход в помещение отлично просматривается с обширной пешеходной зоны, расположенной с другой стороны дороги главной точки пересечения трафиков Сормовского района. В шаговой доступности расположена вся инфраструктура центра района: остановки автобусов и трамваев, позволяющие уехать в любую часть города, несколько торговых центров, магазины, банки, заведения общепита, организации сферы услуг огромное количество точек притяжения и генерации трафиков.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда теплого склада. Площадь от 1000 до 6150 м2. Возможно использование под склад или производство. Адрес: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко, 43.Удобное место расположение, прямой выезд на трассу М7, в пешей доступности остановка общественного транспорта. Цена аренды складских и административных помещений: 850 руб./м2/мес., 10 200 руб./м2/год., в том числе НДС 22%. Сумма аренды за площадь 6150 м2: 5 277 500 рублей в месяц, в том числе НДС 22%. Крытая рампа - 500 р./м2 в т.ч. НДСЗемля по запросу от 150 р./м2. В стоимость аренды включено: - НДС 22 %, отопление, уборка прилегающей территории и расчистку снега в зимний период, парковка (дневная) на территории комплекса. Дополнительно оплачиваются: все коммунальные и эксплуатационные платежи: - водоснабжение, водоотведение,- электричество, - клининг, услуги связии вывоз мусора, Характеристики:- рабочая высота потолка в складе 5 метров,- пoкрытиe - aнтипыль,- нагpузка на пoл 6.0 тонн/м.кв.- крытая зона погрузки,- доковые ворота на высоте 1,2 метра от уровня земли,- асфальтированная прилегающая территория. - имеются офисные помещения,- асфальтированные подъездные пути,- большая парковка и площадка для маневрирования грузовых автомобилей,- высокоскоростной интернет, городской телефон.На объекте возможно организовать: сухой склад, алкогольный склад, грузоперевозки/логистика, сборочное пр-во.Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу. Оперативно организуем осмотр объекта.Агентам просьба не звонить.

Код объекта: 2303122.Аренда помещения свободного назначения — отличная возможность для развития вашего бизнеса!Предлагаем в аренду просторное помещение свободного назначения в шикарной локации с высоким коммерческим потенциалом.Развитая инфраструктура, ''Центр Сормово'', постоянный поток потенциальных клиентов.Высокий автомобильный и пешеходный трафик — идеально для торговых точек, пунктов выдачи, кафе, офиса, студии, сервисных центров и других клиентских бизнесов.Помещение находится в отдельно стоящем здании — это даёт независимость от режима работы ТЦ или БЦ, а также дополнительные возможности для оформления фасада и размещения наружной рекламы, с уже подготовленными для этого местами.Асфальтированная парковка перед зданием. Достаточно места для клиентов и сотрудников.Удобный подъезд к зданию позволит легко организовать доставку товаров и оборудования, осуществить их выгрузку и погрузку.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯНазначение: свободное.Площадь: 100 кв.м.Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, интернет.Высота потолков: 3 м.Арендная ставка: от 1600 руб./мес.Коммунальные платежи: 10000 + приборы учета.Минимальный срок аренды: 11 месяцев.Обеспечительный платеж: в размере стоимости оплаты одного месяца аренды.Дополнительные возможности: выделенное место для размещения вывески на фасаде, отдельный вход.Ориентировочный срок завершения ремонтных работ и готовности помещений — конец сентября.Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Щербакова, д. 17.С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону или при личной встрече на объекте.Организую показ в удобное время.Подберу оптимальный вариант под задачи вашего бизнеса!

Арт. 136427708 Собственник сдает на охраняемой территории теплое помещение в центре Сормова 1519.1 м2. Из них: производственный цех - 1370.3 м2, бытовые помещения - 47.2 м2, офисные помещения - 101.6 м2.Назначение: теплый склад или производство. Состояние: после ремонта.Отопление во всех помещениях, в наличии все инженерные коммуникации (вода, канализация), интернетДве кран-балки: центральная г/п 5 тн и г/п 1.5 тнРазмеры производства: ширина - 22.38м, длина - 61.28мВъездные ворота (для разгрузки фуры)Ровный бетонный полЭлектрические мощности 200 кВтПотолки высотой 6.40 - 10.65мИмеется парковка для автомобилей.Арендная ставка производственного помещения - 660 руб/м2, без НДС. Арендная ставка офисных и бытовых помещений - 700/800 руб/м2.Транспортная логистика: центр Сормово. Удобно добираться работникам из разных областей Нижегородской области. Рядом: автобусная остановка, от метро ''Буревестник'' - 4 автобусных остановки. В пешей доступности магазины разной направленности, банки, торговые центры.Видео и дополнительная информация предоставляется по запросу.

id:469. Сдается в аренду помещение свободного назначения, оборудован под пункт выдачи.Первый этаж. Отдельный вход.Ремонт.Активный пешеходный трафик.Низкие коммунальные платежи.Помещение расположено напротив проходной хлебозавода.Помещение свободного назначения, подходит под ПВЗ, магазин, аптеку, мастерскую, салон красоты.

Номер объекта: 1954518. Отдельно стоящее здание 1500 кв.м. , высота 9м, полы-топинговые, трое ворот под фуру, с торца офисный пристрой ( душ, с/у, бытовые комнаты, офисные помещения). Кран балка на 3,2 тн., своя газовая котельная, вода, канализация. Территория асфальтирована, огорожена, большая разворотная площадка. 500 квт.

Аренда офиса 22кв.м. на ул. Коновалова 5.Офис состоящий из 2-х комнат в административном здании складского комплекса.1 этаж, высота потолков 2.7м., сан узел на этаже. Пожарная сигнализация, охрана.Площадь 22кв.м. за 13.200 руб. в мес. УСН, отдельно электроэнергия, интернет.

Арт. 134314379 Сдаются в аренду промышленно-складские помещения, на закрытой,охраняемой территории. Идеально подходят для производства или складскогокомплекса. Есть отдельный oфисно-бытoвой блок.Полностью готовый к эксплуатации объект!!!• Промышленно-складское помещения 900 метровПреимущества:• Удобное расположение в пределах города• Подъезд - асфальтированная дорога• Обустроена асфальтированная парковка для легкового и грузового транспорта.• Закрытая охраняемая территория, въезд по пропускам.• Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территорииХарактеристики помещения:• Помещение однообъемное, правильной прямоугольной формы• Высота потолков: 6 метров• Ровные бетонные с антипылевым покрытием• Несколько ворот для удобства погрузки/разгрузки• Помещение отапливаемое• Электричество: Выделенная мощность 50 кВт (есть возможность увеличения при необходимости)• Отопление: Автономная газовая котельная (собственная)Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Номер объекта: 1919618. Сдам в аренду коммерческое помещение в сормовском на улице коминтерна с выходом на красную линию площадью 50 м кв. Рядом находится ЖК Союзный, союзный переулок,улицы Ефремова,восстания. В данном доме находятся 7 организаций: Соляная пещера,студия ногтевого обслуживания ,Зоопторг, Азон, ближайшая станция метро Буревестник.Данное место находится в окружении высотных домов, что создает хороший потребительский поток ваших будущих клиентов. При серьезных намерениях готовы разговаривать о разумном торге. рассмотрим все предложения.

Теплый бокс номер 3 - 128м2. Возможно увеличение площади до 205м2.Электричество 50 кВт, возможно увеличение. Высота потолка 5м, полы - антипыль. Видеонаблюдение. Вода, канализация, санузел.Закрытая, огороженная территория, въезд со двора через 6 метровые откатные ворота (еврофура заехать не сможет), вся территория заасфальтирована.Своя бесплатная парковка перед зданием и платная внутри на территории.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Обеспечительный платёж за последний месяц аренды.

Арт. 139280980 Торговое помещение, расположенное в большом спальном районе. 1 этаж, отдельный вход с красной линии, все коммуникации, установлен кондиционер, место для рекламы над входной группой, отлично просматривается с тротуара и дороги, установлены рольставни на окне и входной группе. Прямо перед помещением небольшая бесплатная парковка. Помещение расположено в центре огромного жилого массива, состоящего исключительно из многоэтажной застройки, в шаговой доступности большое количество точек притяжения трафика, в 3 минутах ходьбы проспект Кораблестроителей с остановками общественного транспорта, позволяющими уехать практически в любую точку города, прогулочными зонами и торговым центром.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Теплый бокс номер 2 - 79м2. Возможно увеличение площади до 205м2.Электричество 50 кВт, возможно увеличение. Высота потолка 5м, полы - антипыль. Видеонаблюдение. Кондиционирование.Закрытая, огороженная территория, въезд со стороны двора через откатные 6 метровые ворота, вся территория заасфальтирована. Еврофуры на территорию заехать не могут.Своя бесплатная парковка перед зданием и платная внутри на территории.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Обеспечительный платёж за последний месяц аренды.

Арт. 139209750 Сдаются в аренду промышленно-складские помещения, на закрытой,охраняемой территории. Идеально подходят для производства или складскогокомплекса. Есть отдельный oфисно-бытoвой блок.Полностью готовый к эксплуатации объект!!!• Промышленно-складское помещения 900 метровПреимущества:• Удобное расположение в пределах города• Подъезд - асфальтированная дорога• Обустроена асфальтированная парковка для легкового и грузового транспорта.• Закрытая охраняемая территория, въезд по пропускам.• Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территорииХарактеристики помещения:• Помещение однообъемное, правильной прямоугольной формы• Высота потолков: 6 метров• Ровные бетонные с антипылевым покрытием• Несколько ворот для удобства погрузки/разгрузки• Помещение отапливаемое• Электричество: Выделенная мощность 50 кВт (есть возможность увеличения при необходимости)• Отопление: Автономная газовая котельная (собственная)Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Аренда производственно-складской площади с АБК на ул.Федосеенко 64к1.Производственно-складское помещение 2273,2кв.м. включает в себя: - Двое ворот на нулевой точке для погрузки и разгрузки. - Пол бетон, анти-пыль с нагрузкой 6 тонн на кв.м.- Высота потолков 5.7м - 6.2м рабочая.- Пожарная сигнализация.- Электричество 200 кВт. с возможностью увеличения.- Отопление от своей котельной. Административно бытовой комплекс 583.1кв.м. включает в себя: Первый этаж 281.6кв.м ( Кабинетной планировки )- Комната охраны.- 2 офисных помещения.- 6 сан-узлов. - 3 душевые комнаты. - Кухонная зона. - Раздевалка.Второй этаж 301.5кв.м. ( Open space )Площадь 2856кв.м. за 2.116.030. руб. в мес. с НДС, Отдельно коммунальные и эксплуатационные платежи.

Арт. 137109011 ПРЕСТИЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 72 М² В ЦЕНТРЕ СОРМОВО Идеальное местоположение для успешного бизнеса!Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 72 м² в престижном жилом комплексе центра Сормово. Рядом расположены популярные объекты — ''Золотая Миля'' и ''Сормовские Зори'', что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий трафик. Ключевые преимущества: Первый этаж с отдельным входом — удобство для клиентов и сотрудников 3 просторные комнаты + санузел — гибкая планировка под любой формат Высокий пешеходный и автомобильный трафик — гарантированная видимость вашего бизнеса Доступная парковка за шлагбаумом — всегда свободные места для клиентов Установлено видеонаблюдение — безопасность и контроль Премиальная локация — окружение состоятельных жителей Универсальное назначение:Идеально подойдет для: СПА-салона или салона красоты (ранее функционировал салон) Массажного кабинета Офиса компании Банковского отделения или финансовой организацииИ других видов коммерческой деятельности Почему это выгодная инвестиция?• Готовое решение для запуска бизнеса без дополнительных вложений• Престижный адрес повышает доверие клиентов• Высокая проходимость обеспечивает стабильную клиентскую базу• Удобная инфраструктура района привлекает платежеспособную аудиториюНе упустите возможность приобрести помещение в одном из самых перспективных районов города! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения дополнительной информации!Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное время.

Код объекта: 2262936.Сдается под производство ,склад, офисное помещение. парковка рядом есть. РЕМОНТ ТРЕБУЕТСЯ, условия можно обговорить. ЖДУ НА ПРОСМОТР.

Номер объекта: 1791688. Аренда Производственного помещения 889,6 м² в Индустриальном парке ''Арсенал'', ул. Федосеенко 64Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Федосеенко, д. 64.Основная цель: Сдача в долгосрочную аренду помещения под производство, склад, сборочный цех, логистический хаб или офисно-производственные нужды.Предлагаем в аренду светлое, тёплое и технически оснащённое помещение площадью 1000 м² на 3-м этаже трёхэтажного здания.Объект расположен на охраняемой территории индустриального парка с развитой инфраструктурой — идеальное решение для бизнеса, ценящего безопасность, стабильность коммуникаций и удобную логистику.Ключевые преимущества локации-Транспортная доступность:Удобный выезд на Московское шоссе, Сормовское шоссе и федеральные трассыТерритория вокруг здания полностью заасфальтирована ( круглогодичный подъезд для грузового транспорта любой грузоподъёмности)-Охраняемая территория:Круглосуточная охранаКонтролируемый въезд по пропускам (пропускной режим — безопасность вашего имущества и персонала)Видеонаблюдение -Инфраструктура:Объект находится в действующем Индустриальном парке ''Арсенал'' (на территории завода ''Электромащ'')Рядом расположена трансформаторная подстанция (ТП), что гарантирует стабильное энергоснабжениеПредусмотрено место для контейнерной площадки (ТБО, ХБО)Парковочные места для сотрудников и клиентовПараметры объекта-Общая площадь: 889,6 м²-Этажность и геометрия: 3-й этаж из 3-х, помещение правильной прямоугольной формы ( удобно зонировать под любые задачи)-Высота потолков: 3,5 метра, установлен подвесной потолок типа ''Армстронг''-Нагрузка на пол: 8001000 кг/м² (выдержит тяжёлое промышленное оборудование и интенсивное складское хранение(-Входы и доступ: 2 независимых входа, доступ на территорию через контролируемый КПП парка-Погрузочно-разгрузочные условия:Стационарный приставной электроподъёмник с площадью клети 6 м² (2х3м)Грузоподъёмность подъёмника — 1 тоннаПодъёмник защищён от осадков крышей и ограждением из профнастила-Освещение: Хорошее естественное освещение за счёт широких высоких окон + современные светодиодные светильники-Кровля: Новая наплавная кровля, гарантированно не течёт ( ваше имущество в безопасности)Коммуникации и оборудование-Электроснабжение:Выделенная мощность 70 кВт, напряжение 380ВСобственное ВРУ (вводно-распределительное устройство)Система кондиционирования запитана от отдельного ВРУ (резервирование нагрузки и стабильная работа)-Отопление и климат-контроль:Отдельная система отопления от заводской котельной с собственным теплоузлом на этажеРегулируемая температура (комфорт в любое время года)Система приточной вентиляции для свежего воздуха3 кассетных кондиционера (поддержание оптимального микроклимата)-Водоснабжение и канализация:Холодное водоснабжение из городской сети, отдельный прибор учётаГорячее водоснабжение через 2 проточных водонагревателяКанализация подключена к городскому коллектору2 благоустроенных санузла на этажеБезопасность и цифровая ин

Арт. 142586368 Сдаeтcя новое помещeние в нoвостpойкe с доpoгим дизaйнepcким pемонтом.В пoмeщeнии: тамбуp, pecепшeн, 3 изoлирoванные кoмнaты, туалeт.Oтдeльный вxoд, хoрошие подъездныe пути.Центральные кoммуникaции.Bысотa пoтолкa 3,2 м.Эл. Moщнocть 15 кВт.Pядoм Oгpoмный жилой мaссив, магниты, пятеpoчки и.т.д.В офисе 2 года находилась Бьюти сфера.Коммунальные платежи входят в аренду.Ремонт сантехники, электрики и оборудования в офисе за счет собственника.1 месяц в подарок на старт.