Аренда коммерческой недвижимости в Сормовском районе районе в Нижнем Новгороде

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Н.Новгород ул. Баррикад д.1 кор.5Площадь: Общая - 1519 кв. м.Производство-склад - 1370 кв. м.Офис - 101 кв. мПодсобные помещения - 47 кв. м.Описание объекта: Помещение находится недалеко от центра Сормово. Хорошая транспортная развязка, удобные подъездные пути для фур. Своя территория, два КПП с разных сторон.Заезд на нулевой отметке, ворота с подъемным механизмом, кран-балка грузоподъемность -5т., высота до крюка 4.5 м, расположена по центру помещения. Имеется тельфер грузопод. - 1т. Высота потолка -10.6 м., пол антипылевой.Все коммуникации центральные, вода, канализация, мощности по электричеству- 300 кВт.Оборудованы санузлы и офисные помещения, подключен скоростной интернет, евроремонт.Стоимость: 859 800 руб. в мес. За кв. м. + ком. платежи (электричество, отопление, вода, эксплуатационные расходы) с НДС 5% на основную арендную плату и 22% переменную.

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Н. Новгород ул. Баррикад д.1 кор.5Площадь: Общая - 1817 кв. м.Производство - 1222.5 кв. мОфисы новые 105,6 кв. м.Офисы старые 114,5 кв. м.Подсобные помещения 47,6 кв. м.Описание объекта: Помещение находится недалеко от центра Сормово. Хорошая транспортная развязка, удобные подъездные пути для фур. Своя территория, два КПП с разных сторон.Заезд на нулевой отметке, ворота с подъемным механизмом.Высота потолка -10.8 м., пол антипылевой.Все коммуникации центральные, вода, канализация, мощности по электричеству- 250 кВт.Оборудованы санузлы и офисные помещения, подключен скоростной интернет, евроремонт.Стоимость: 1 245 841 руб. в мес. за кв. м. + ком. платежи (электричество, отопление, вода, эксплуатационные расходы) с НДС 5% на основную арендную плату и 22% переменную.

Объект: Производственное помещениеМесторасположение: Г. Нижний Новгород, Сормовский р-он, ул. Федосеенко, д. 64 Площадь: Общая площадь - 2 856,3 кв. м.1й этаж 2 554,8 кв. м. (производство 2 273,2 кв. м. + 108 кв.м. подсобные помещения + 172,5 кв. м. офисы)2 этаж 301,5 кв. м. (офис)Описание объекта: 2 этажа, на первом этаже расположено просторное современное промышленное производственное помещение, а также подсобки и офисы, второй этаж однообъемный.Помещение отапливаемое, высота потолков от 3,5 м. В производственной части высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем. Везде есть естественное освещение.Во всех помещениях выполнен качественный современный ремонт, все сделано на высшем уровне, есть душевые, столовая, комната отдыха. Всё готово к размещению персонала.Коммуникации центральные, эл. мощность 500 кВт.Помещение находится на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом 24/7. Рядом трасса М7, удобно для подъезда техники.Установлены двое ворот с подъемным механизмом высотой 4 м. под заезд грузового транспорта. Удобная зона погрузки и разгрузки с открытой заасфальтированной площадкой и стоянкой площадью 1140 кв.м. (12 м. на 95 м.).Отлично подойдет под обслуживание автомобильной техники и любое производство. Есть возможность ремонта и модернизации.Стоимость: 1 818 000 руб. в мес. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.Производство первый год спец цена 600 руб. за кв. м в мес.Подсобные - 700 руб. за кв.м в мес.Офисы 800 руб. за кв. м в мес.Дополнительные сведения: Возможно арендовать часть здания от 800 кв.м.

Арт. 136427708 Собственник сдает на охраняемой территории теплое помещение в центре Сормова 1519.1 м2. Из них: производственный цех - 1370.3 м2, бытовые помещения - 47.2 м2, офисные помещения - 101.6 м2.Назначение: теплый склад или производство. Состояние: после ремонта.Отопление во всех помещениях, в наличии все инженерные коммуникации (вода, канализация), интернетДве кран-балки: центральная г/п 5 тн и г/п 1.5 тнРазмеры производства: ширина - 22.38м, длина - 61.28мВъездные ворота (для разгрузки фуры)Ровный бетонный полЭлектрические мощности 200 кВтПотолки высотой 6.40 - 10.65мИмеется парковка для автомобилей.Арендная ставка производственного помещения - 660 руб/м2, без НДС. Арендная ставка офисных и бытовых помещений - 700/800 руб/м2.Транспортная логистика: центр Сормово. Удобно добираться работникам из разных областей Нижегородской области. Рядом: автобусная остановка, от метро ''Буревестник'' - 4 автобусных остановки. В пешей доступности магазины разной направленности, банки, торговые центры.Видео и дополнительная информация предоставляется по запросу.

Номер объекта: 1954518. Отдельно стоящее здание 1500 кв.м. , высота 9м, полы-топинговые, трое ворот под фуру, с торца офисный пристрой ( душ, с/у, бытовые комнаты, офисные помещения). Кран балка на 3,2 тн., своя газовая котельная, вода, канализация. Территория асфальтирована, огорожена, большая разворотная площадка. 500 квт.

Арт. 135968407 Предлагается в аренду помещение класса ''A'' по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Федосеенко, напротив остановки общественного транспорта.Помещение свободно и готово к оперативному запуску производства, размещено на охраняемой территории (удобная пропускная система). Ответим на вопросы по гарантии, срокам и возможным адаптациям под ваше технологическое задание.Класс помещения гарантирует инженерную подготовку и презентабельный внешний вид.Параметры полностью отвечают требованиям средних производств.Площадь 2 273,2 м². Высота потолков от 4м до 7.35м в коньке, что обеспечивает удобство для размещения высокотехнологичного оборудования, стеллажей или производственных линий. Двое ворот (рольставни) высотой 4м для заезда транспорта с земли внутрь помещения (по запросу предоставим видео). Наземная парковка. Электричество 200 кВт. Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. Дополнительные бытовые и офисные помещения.Расположение на ул. Федосеенко обеспечивает преимущество для автомобильного и логистического трафика: улица входит в транспортную сеть города, регулярный поток грузового и легкового транспорта делает объект удобным для приема/отгрузки товаров. Пеший трафик в данном районе умеренный — характерно для промышленных и производственно-складских зон, в основном поток формируют сотрудники и специалисты. До станции метро Буревестник — около 20 минут на транспорте.Помещение идеально оборудовано под следующий вид бизнеса: производственные цеха, пищевое или упаковочное производство с соответствующими инженерными доработками, логистические и складские операции, центры ремонта и обслуживания крупногабаритной техники, механическая обработка, металлообработка, сборка, промышленная переработка и комплектация. Стоимость аренды — 1 600 000 рублей в месяц. Ключевые преимущества: крупная площадь готовая к использованию, технологичный и презентабельный вид, электромощности — для ресурсозатратного производства, удобный заезд с улицы и наземная парковка для сотрудников и грузового транспорта, долгосрочная аренда при прозрачных условиях оплаты КУ по счетчикам, выгодная ценовая позиция на рынке подобного класса недвижимости в городе.

Арт. 132607171 Собственник сдает теплое отдельное помещение в Сормовском районе на ул. Федосеенко 650 м2.Назначение: теплый склад или производство. Состояние: требует ремонта.Въездные ворота (под заезд фуры). Две дороги к складу: удобные подьездные пути.Бетонный пол2 кран балки, грузоподьемностью 2 тнБытовые помещения: санузлы, раздевалки, кухня, комната отдыхаЭлектрические мощности 150 кВтВысота потолка 7м Охраняемая территория, наземная парковка.Арендная ставка 550 руб/м2.Транспортная логистика: в нескольких шагах автобусная остановка.Видео и дополнительная информация предоставляется индивидуально.