logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Форум
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Нижний Новгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Нижний Новгород
Поиск в любом из этих мест
Московский район, Нижний Новгород
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Нижнем Новгороде
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. Складское помещение
  5. Московский район
  6. 18 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Нижнем Новгороде

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Складское помещение
50-летия Победы, 10
 Показать на карте
Буревестник, 7 мин
Нижний Новгород
Cдаю клaдoвую сити-бокc в подвальном помещeнии по aдрeсу: ЖK Гоpод Bрeмeни пo aдpесу: ул. 50 летия Пoбeды, д. 10, площадью 6,8 м2.Ha длительный сpoк.Cити-бокс (кeллеpнaя или склад) в жилoм домe в цокoльном этaжe.B цoкольный этаж oтдельный вxод c улицы. Bxод со cвoим ключом. Cити-бoкс - это отдeльнoe помещение c зaкpывaющейcя двеpью. Подходит под склад или под мастерскую.Стоимость - 5000 руб/мес.,Залог возвратный - 1000 руб.
6 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
6 м2
5 000 /мес.
833 /м2
    1/7
    Складское помещение
    Механизаторов, 3а
     Показать на карте
    Московский район
    Нижний Новгород
    Арт. 133607886 Сдаются в apенду пpoмышлeннo-cклaдcкиe помещения, нa закрытой, oхpаняемой территории. Идeaльно подxoдят для пpoизводствa или складcкого комплекcа. Есть отдельный офиснo-бытoвой блoк.Пoлностью гoтовый к эксплуaтaции объeкт!!!Рампа — 260 кв. Имeются автoматичeские ворота для разгрузки/погрузки, высота рампы под фуру. Рабочая высота потолка 3,5 м. Габариты ворот: ширина 2,8 высота 2,6 метра.Преимущества:Удобное расположение, в пределах городаХорошая транспортная доступность из любой точки Нижнего НовгородаПодъезд - асфальтированная дорогаОбустроена асфальтированная парковка для легкового и грузового транспорта прямо у здания.Закрытая, круглосуточно охраняемая территория, въезд по пропускам.Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территорииВидеонаблюдениеВсе помещения отапливаются, сезонно. На территории своя газовая котельная и внешнее видео наблюдение.Звоните, чтобы договориться о просмотре!
    11000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    11000 м2
    4 950 000 /мес.
    450 /м2
      1/9
      Складское помещение
      Механизаторов, 3а
       Показать на карте
      Московский район
      Нижний Новгород
      Арт. 133607859 Сдаются в apенду пpoмышлeннo-cклaдcкиe помещения, нa закрытой, oхpаняемой территории. Идeaльно подxoдят для пpoизводствa или складcкого комплекcа. Есть отдельный офиснo-бытoвой блoк.Пoлностью гoтовый к эксплуaтaции объeкт!!!Преимущества:Удобное расположение, в пределах городаХорошая транспортная доступность из любой точки Нижнего НовгородаПодъезд - асфальтированная дорогаОбустроена асфальтированная парковка для легкового и грузового транспорта прямо у здания.Закрытая, круглосуточно охраняемая территория, въезд по пропускам.Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территорииВидеонаблюдениеВсе помещения отапливаются, сезонно. На территории своя газовая котельная и внешнее видео наблюдение.Звоните, чтобы договориться о просмотре!
      7500 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      7500 м2
      3 375 000 /мес.
      450 /м2
        1/6
        Складское помещение
        Механизаторов, 3л
         Показать на карте
        Московский район
        Нижний Новгород
        Арт. 133607805 Сдаются в apенду пpoмышлeннo-cклaдcкиe помещения, нa закрытой, oхpаняемой территории. Идeaльно подxoдят для пpoизводствa или складcкого комплекcа. Есть отдельный офиснo-бытoвой блoк.Пoлностью гoтовый к эксплуaтaции объeкт!!!Рампа — 260 кв. Имeются автoматичeские ворота для разгрузки/погрузки, высота рампы под фуру. Рабочая высота потолка 3,5 м. Габариты ворот: ширина 2,8 высота 2,6 метра.Преимущества:Удобное расположение, в пределах городаХорошая транспортная доступность из любой точки Нижнего НовгородаПодъезд - асфальтированная дорогаОбустроена асфальтированная парковка для легкового и грузового транспорта прямо у здания.Закрытая, круглосуточно охраняемая территория, въезд по пропускам.Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территорииВидеонаблюдениеВсе помещения отапливаются, сезонно. На территории своя газовая котельная и внешнее видео наблюдение.Звоните, чтобы договориться о просмотре!
        3000 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        3000 м2
        1 350 000 /мес.
        450 /м2
          Складское помещение
          Московское шоссе, 105
           Показать на карте
          Бурнаковская, 12 мин
          Нижний Новгород
          ''Аренда складского помещения, легкого производства 1000 кв.м., Канавинский район, Московское шоссе. Отличная транспортная развязка. Подъезд любого в том числе фур. Рампа на уровне 1.2 метра от земли. Грузопассажирский лифт г/п 2 тонны с выходом на рампу. Грузовой лифт гп 500 кг с выходом на рампу. ВЫсота потолка 4 метра. Склад оборудован в данный момент стелажами. Охраняемая территория. Пропускной режим. ПАрковка для грузового и легкового транспорта. На территори комплекса есть в наличии офисные помещения, столовая. Большие мощности по электричеству. Отопление отопителями типа Вулкано.'', N 107743
          1000 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1000 м2
          350 000 /мес.
          350 /м2
            1/10
            Складское помещение
            Механизаторов, 3а
             Показать на карте
            Московский район
            Нижний Новгород
            Номер объекта: 1811142. Современный теплый складской комплекс 3000м².Адрес: Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Берёзовая Пойма, ул. Механизаторов, 3А.Сдача в долгосрочную аренду для логистики, хранения или производства.Предлагаем в аренду просторный, отапливаемый склад класса ''В++'' общей площадью 3000 м².Идеально подходит для дистрибьюторских центров, крупных производств и логистических операторов, работающих в Нижегородской агломерации.Ключевые преимущества локацииТранспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе. Подъездные пути и дорога от трассы до склада полностью асфальтированы, что обеспечивает круглогодичный доступ для большегрузного транспорта.Охраняемая территория: Закрытый периметр, круглосуточная охрана.Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (внутри помещений и по периметру снаружи).Инфраструктура: Развитый промышленный район, наличие необходимых коммуникаций для бесперебойной работы бизнеса.Параметры объектаОбщая площадь: 3000 м². (54х54м)Геометрия и высота: Полезная высота потолков 8 метров, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение.Погрузочно-разгрузочные условия:2 выравнивающие платформы (докшелтеры).Въездные ворота: (3х4 м) и (4х4 м).Наличие кран-балки для внутренних перемещений грузов.Нагрузка на пол: До 5 т/м² (усиленное покрытие).Температурный режим: Теплый склад. В зимнее время поддерживается стабильная температура +15C.Состояние: Новая крыша (2025 г.), новые стеклопакеты.Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: Выделенная мощность 400 КВт, полноценное освещение по всей территории.Отопление: Газовый узел, система отопления на базе 12 тепловых пушек ''Вулкан''.Водоснабжение: Подведен водопровод (ХВС), оборудованные санитарные узлы.Пожарная безопасность: Объект соответствует нормам пожарной безопасности (подробности по запросу).Удобства для сотрудников: Наличие бытовых помещений и санузлов на территории.Условия арендыСтоимость аренды: 450 руб./м² в месяц.(без НДС)Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, газ).Дополнительные условия: Возможна аренда как всего объема, так и частичных площадей (обсуждается индивидуально). Долгосрочный договор.
            3000 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            3000 м2
            1 650 000 /мес.
            550 /м2
              1/9
              Складское помещение
              Механизаторов, 3а
               Показать на карте
              Московский район
              Нижний Новгород
              Номер объекта: 1811141. Современный теплый складской комплекс 3 600м².Адрес: Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Берёзовая Пойма, ул. Механизаторов, 3А.Сдача в долгосрочную аренду для логистики, хранения или производства.Предлагаем в аренду просторный, отапливаемый склад класса ''В++'' общей площадью 3 600 м².(60х60м)Идеально подходит для дистрибьюторских центров, крупных производств и логистических операторов, работающих в Нижегородской агломерации.Ключевые преимущества локацииТранспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе. Подъездные пути и дорога от трассы до склада полностью асфальтированы, что обеспечивает круглогодичный доступ для большегрузного транспорта.Охраняемая территория: Закрытый периметр, круглосуточная охрана.Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (внутри помещений и по периметру снаружи).Инфраструктура: Развитый промышленный район, наличие необходимых коммуникаций для бесперебойной работы бизнеса.Параметры объектаОбщая площадь: 3600 м².Геометрия и высота: Полезная высота потолков 5 метров, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение.Погрузочно-разгрузочные условия:Въездные ворота: (3х4 м) и (4х4 м).Наличие кран-балки для внутренних перемещений грузов.Нагрузка на пол: До 4 т/м² (усиленное покрытие).Температурный режим: Теплый склад. В зимнее время поддерживается стабильная температура +15C.Состояние: Новая крыша (2025 г.), новые стеклопакеты.Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: Выделенная мощность 400 КВт, полноценное освещение по всей территории.Отопление: Газовый узел, система отопления на базе 15 тепловых пушек ''Вулкан''.Водоснабжение: Подведен водопровод (ХВС), оборудованные санитарные узлы.Пожарная безопасность: Объект соответствует нормам пожарной безопасности (подробности по запросу).Удобства для сотрудников: Наличие бытовых помещений и санузлов на территории.Условия арендыСтоимость аренды: 450 руб./м² в месяц.(без НДС)Присутствует ТОРГ на переговорахКоммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, газ).Дополнительные условия: Возможна аренда как всего объема, так и частичных площадей (обсуждается индивидуально). Долгосрочный договор.
              3600 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              3600 м2
              1 980 000 /мес.
              550 /м2
                1/15
                Складское помещение
                Механизаторов, 3а
                 Показать на карте
                Московский район
                Нижний Новгород
                Номер объекта: 1809760. Современный теплый складской комплекс 11 000м².Адрес: Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Берёзовая Пойма, ул. Механизаторов, 3А.Сдача в долгосрочную аренду для логистики, хранения или производства.Предлагаем в аренду просторный, отапливаемый склад класса ''В++'' общей площадью 11 000 м².Идеально подходит для дистрибьюторских центров, крупных производств и логистических операторов, работающих в Нижегородской агломерации.Ключевые преимущества локацииТранспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе. Подъездные пути и дорога от трассы до склада полностью асфальтированы, что обеспечивает круглогодичный доступ для большегрузного транспорта.Охраняемая территория: Закрытый периметр, круглосуточная охрана.Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (внутри помещений и по периметру снаружи).Инфраструктура: Развитый промышленный район, наличие необходимых коммуникаций для бесперебойной работы бизнеса.Параметры объектаОбщая площадь: 11 000 м².Геометрия и высота: Полезная высота потолков от 4.5 до 10 метров, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение.Погрузочно-разгрузочные условия:2 выравнивающие платформы (докшелтеры).Въездные ворота: 1 шт. (3х4 м) и 3 шт. (4х4 м).Наличие кран-балки для внутренних перемещений грузов.Нагрузка на пол: До 4 т/м² (усиленное покрытие).Температурный режим: Теплый склад. В зимнее время поддерживается стабильная температура +15C.Состояние: Новая крыша (2025 г.), новые стеклопакеты.Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: Выделенная мощность 800 КВт, полноценное освещение по всей территории.Отопление: Газовый узел, система отопления на базе 30 тепловых пушек ''Вулкан''.Водоснабжение: Подведен водопровод (ХВС), оборудованные санитарные узлы.Пожарная безопасность: Объект соответствует нормам пожарной безопасности (подробности по запросу).Удобства для сотрудников: Наличие бытовых помещений и санузлов на территории.Условия арендыСтоимость аренды: 550руб./м² в месяц.Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, газ).Дополнительные условия: Возможна аренда как всего объема, так и частичных площадей (обсуждается индивидуально). Долгосрочный договор.
                11000 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                11000 м2
                4 950 000 /мес.
                450 /м2
                  1/5
                  Складское помещение
                  Механизаторов, 3а
                   Показать на карте
                  Московский район
                  Нижний Новгород
                  Номер объекта: 1811136. Теплый склад 3000 м² в арендуАдрес: с.п. Березовая Пойма, городской округ Нижний НовгородКлючевые преимущества локации- Отличная транспортная доступность: Прямой выезд на Московское шоссе. Подъездная дорога — асфальтированная и круглогодично очищается.- Безопасность: Территория полностью закрыта, охраняется, оснащена системой видеонаблюдения. Въезд осуществляется только через пункт охраны.- Инфраструктура: Рядом автомагистрали федерального значения, развитая логистическая зона, удобный подъезд для большегрузного транспорта.Параметры объекта- Общая площадь: 3000 м² (единое помещение, прямоугольная геометрия)- Высота потолков: от 8,5 м (в нижней точке)- Погрузочно-разгрузочные условия: - 2 въездных ворот (размер: 3,5 4,5 м и 4,5 х 4,5 м) - Собственная разворотная площадка перед складом (40 м — удобно для маневрирования фур и контейнеровозов)- Температурный режим: +18+20 C — подходит для хранения товаров, не требующих специального климат-контроля- Кран-балка: отсутствует (возможна установка по согласованию)- Возможна аренда офисов в соседнем здании до 100м²Коммуникации и оборудование- Электроснабжение: 500 кВт (возможно увеличение мощности по запросу)- Водоснабжение: холодная вода (ХВС)- Вентиляция: приточно-вытяжная система- Интернет: возможна прокладка линии от Ростелеком- Пожарная безопасность: система пожаротушения не установлена — монтируется за счет арендатора при необходимости- Дополнительно: возможно оформить в аренду прилегающую площадку под стоянку транспорта (100 100 м)Условия аренды- Арендная ставка: 450 руб/м²/мес (без НДС)Присутствует ТОРГ - Коммунальные платежи: \~50 руб/м²/мес- Срок аренды: от 11 месяцев- Залог/обеспечительный платеж: обсуждается индивидуально
                  3000 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  3000 м2
                  1 650 000 /мес.
                  550 /м2
                    1/4
                    Складское помещение
                    Чаадаева, 10к
                     Показать на карте
                    Московский район
                    Нижний Новгород
                    Номер объекта: 537247. Московский р-н, ул.Чаадаева, рядом ул.Баранова, ул.Рябцева, Склад 386 кв.м. на территории производственно-складской бвзы, недалеко от автобусной остановки, есть парковочные места, есть возможность подъезда большегрузных машин.деятельность агенства застрахована, звоните, покажем влюбое удобное для вас время . (4541)Номер объекта: #5/548289/1813.Арт. 6740322
                    386 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    386 м2
                    173 700 /мес.
                    450 /м2
                      1/4
                      Складское помещение
                      Чаадаева, 10к
                       Показать на карте
                      Московский район
                      Нижний Новгород
                      Номер объекта: 537244. Московский р-н, ул.чаадаева, рядом ул.Баранова, ул.Рябцева, Склад 164 кв.м, рядом автобусная остановка, на долгий срок, есть подъездные пути для фур. охраняемая территория, деятельность агенства застрахована, звоните, покажем в любое удобное для вас время (3637)Номер объекта: #5/548284/1813. Арт. 6740316
                      164 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      164 м2
                      73 800 /мес.
                      450 /м2
                        1/7
                        Складское помещение
                        Садовая, 131
                         Показать на карте
                        Московский район
                        Нижний Новгород
                        Аренда теплого склада-производства рядом 770кв.м. с ТЦ Мега, Садовая 131, Кстово. Рулонные автоматические ворота 3,8*4 - три поста, потолки 6-5 метров (переход). Новый склад, никто не работал. Ровные полы, удобный подъезд для грузового транспорта.Площадь 770 кв.м. , 474 320 рублей (616р за кв.м.) + электричество, с НДС 5%.
                        770 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        770 м2
                        474 320 /мес.
                        616 /м2
                          1/15
                          Складское помещение
                          Сормовское шоссе, 1д
                           Показать на карте
                          Бурнаковская, 6 мин
                          Нижний Новгород
                          Аренда помещения свободного назначения в торгово-офисном центре ''Созвездие''.Общая Площадь 2 266 кв.м. = 2000 кв.м. + 266 (крытая рампа)2 этаж - можно подняться на лифте, лестнице, эскалаторе.Грузовой лифт на 2Т, размер 3*3 с погрузо-разгрузочной зоной.Данная зона так же отдельная от всех, с собственной тёплой рампой.Преимущественно однообъемное пространство, с несколькими выделенным комнатами. Потолки 4 метра до светильников. (6 в чистоте).Имеется приточно-вытяжная вентиляция с функцией обогрева.Для охлаждения - кондиционеры. Внутри две мокрые точки. Пожарная и охранная сигнализации.Нагрузка на пол 1 тонна на мкв.Выделенная электрическая мощность 250 кВт.Отопление - газовая котельнаяПодойдёт для офиса, торговли, лёгкого производства.Общая площадь 2266 кв.м. 679 800 руб. в мес. (300 руб.кв.м2), + НДС и коммунальные.
                          2266 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          2266 м2
                          679 800 /мес.
                          300 /м2
                            1/8
                            Складское помещение
                            Садовая, 133
                             Показать на карте
                            Московский район
                            Нижний Новгород
                            Аренда теплого склада-производства рядом с ТЦ Мега, Садовая 131, Кстово. Размеры 36*12, потолки 6-5 метров (переход), четвверо ворот 4*4.5(высота). ровные полы, удобный подъезд для грузового транспорта.Площадь 440 кв.м. , 271 040 рублей (616р за кв.м.) + электричество, УСНВозможно поделить по полам
                            440 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            440 м2
                            271 040 /мес.
                            616 /м2
                              1/12
                              Складское помещение
                              Московское шоссе, 105
                               Показать на карте
                              Бурнаковская, 12 мин
                              Нижний Новгород
                              Склад 1000м (освобожден пока только на 3-м этаже)с отдельным лифтом на этаж с рампы. Теплый,есть стиллажи,но можно и без них, Высота помещения 4 м. Второй этаж 2000м в процессе освобождения,на нем 2 лифта 2 т и 500 кг( с противоположных сторон) Лифты так же с рампы.Территория предприятия. Дополнительно тепло и электричество. На территории рядом есть и холодный склад на рампе 1400м.
                              1000 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              1000 м2
                              300 000 /мес.
                              300 /м2
                                1/10
                                Складское помещение
                                Куйбышева, 51а
                                 Показать на карте
                                Бурнаковская, 7 мин
                                Нижний Новгород
                                Аренда утеплённого склада на ул. Куйбышева 51А, Московский район.Высота потолка - 6м.Удобное расположение рядом с Сормовским шоссе.Круглосуточный доступ, охрана.Можно рассмотреть помещение под автосервис, производство или складирование.Перед помещением площадка, так же входящая в стоимость аренды.Площадь: 260 кв.м., 104 000 рублей.
                                270 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                270 м2
                                97 740 /мес.
                                362 /м2
                                  1/7
                                  Складское помещение
                                  Садовая, 131
                                   Показать на карте
                                  Московский район
                                  Нижний Новгород
                                  Аренда теплого склада-производства рядом с ТЦ Мега, Садовая 131, Кстово.Размеры 18*12, потолки 6-5 метров (переход), двое ворот 4*4.5(высота).ровные полы, удобный подъезд для грузового транспорта.Площадь 222 кв.м. , 128 760 рублей (580р за кв.м.) + электричество, УСНВозможно увеличение площади. до 650 кв.м.
                                  222 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  222 м2
                                  128 760 /мес.
                                  580 /м2
                                    1/16
                                    Складское помещение
                                    Чаадаева, 43а
                                     Показать на карте
                                    Московский район
                                    Нижний Новгород
                                    Аренда утеплённого склада 915 мкв. на ул. Чаадаева 43А, Сормовский район.Доступ 24/7.Мощность электросети 400кВт.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Асфальтированная площадка для разгрузки фур.Рампа 1.2м.Удобная транспортная развязка.Склад утеплённый, постоянная температура в районе 15 градусов.Есть свободные офисные помещения.Площадь: 915 кв.м., 800 000 рублей.
                                    915 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    915 м2
                                    799 710 /мес.
                                    874 /м2
                                      Распечатать
                                      Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде
                                      • по метро
                                      • Горьковская
                                      • Московская
                                      • Чкаловская
                                      • Ленинская
                                      • Заречная
                                      • Двигатель Революции
                                      • Пролетарская
                                      • Автозаводская
                                      • Комсомольская
                                      • Кировская
                                      • Парк культуры
                                      • Канавинская
                                      • Бурнаковская
                                      • Буревестник

                                      Вместе с этим также ищут:

                                      Снять помещение в Нижнем Новгороде Снять торговую площадь в Нижнем Новгороде Снять офис в Нижнем Новгороде Снять склад в Нижнем Новгороде Снять производственное помещение в Нижнем Новгороде Снять отдельностоящее здание в Нижнем Новгороде

                                      🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде на N1?

                                      • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде?
                                      • ✔ На N1 размещены 18 коммерческой недвижимости
                                      • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                      💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде?

                                      • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 1,29 млн ₽
                                      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 510 ₽

                                      📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                      • Наибольшая площадь: 11 тыс м²
                                      • Минимальная площадь: 6 м²