Аренда коммерческой недвижимости на улице Баррикад в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1630809. Сдается в аренду часть отапливаемого производственно-складского помещения площадью 120,5 кв.м., а также холодный склад площадью 65 кв.м., расположенное по адресу: Нижний Новгород, ул.Баррикад,д.1. Характеристики помещения:- Площадь: 120,5, м², 1 этаж (отдельный вход)- Высота потолков: 3,5 м- Отопление: есть (круглый год)- Электричество: 60 кВт (есть возможность увеличения)- Коммуникации: вода/канализация, санузел, интернет (по потребности), вентиляция- Полы: бетонные, ровные (под склад/цех)- Территория: охраняемая, пропускной режим, 24/7, видеонаблюдение + система распознавания лиц на КПП- Парковка: на территории (мест достаточно)- Локация: территория завода ''Красное Сормово'', рядом с проходной, остановки общественного транспорта в пешей доступности- Дополнительно: возможна аренда площади под навесом (удобно под паллеты/открытый склад)Помещение отлично подойдёт под:- Склад и ответственное хранение- Лёгкое производство/сборка, упаковка, металло/деревообработка, сервис и ремонт- Небольшой цех + зона храненияПреимущества- Тёплое помещение по цене С-класса — экономия на коммуналке зимой- Удобные подъезды, круглосуточный доступ- Безопасность: охрана, видеонаблюдение, пропуска- На территории крупного предприятия — дисциплина и порядок- Гибкие условия по мощности, можно увеличить под ваше производствоУсловия аренды- Ставка: 650 руб/м²/мес + коммунальные по факту потребления- Налогообложение: без НДС- Арендные каникулы: обсуждается на въезд и обустройство при договоре от 11 месяцев- Депозит: 1 месяц - Минимальный срок: от 611 месяцев Дополнительно- Площадь под навесом — по запросу (удобно для не гигроскопичного товара/погрузки)- Возможна помощь с пропусками, организацией интернета

Номер объекта: 1736836. ГОТОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО + СКЛАД + ОФИС943 м² в промпарке ''Марковъ'' — всё под ключ!Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Баррикад, д. 1к5, Индустриальный парк ''Марковъ''Этаж: 1 | Высота потолков: 5,2 м | Отделка: чистовая ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Полностью готово к работе:— Собственные офисные помещения (офисы, кухня, комната отдыха)— Бытовые зоны: санузлы, раздевалки— Наливной антипылевой пол — идеален для склада и производства Удобная логистика:— Отдельный вход с улицы + 2 въезда через ворота АЛЮТЕК с подъёмным механизмом— Высота 5,2 м — размещайте стеллажи и оборудование без ограничений Мощности под любые задачи:— Центральное отопление во всех зонах— Вода, канализация, интернет подключены— Высокие электрические мощности (возможно увеличение) Идеальное расположение:— Центр Сормовского района — легко добраться из любой точки города— Рядом жилой массив — персонал всегда найдётся— Промышленная зона без ограничений для производства, склада, логистикиУСЛОВИЯАрендная ставка: 660 ?/м² в месяц (включая НДС 5%)Экономия на налогах: НДС всего 5% вместо 20%!Прямой договор с собственником — без посредниковМинимальный срок аренды: 11 месяцевЗалог: 1 месяц арендыКУ и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельноЗвоните прямо сейчас — покажем сегодня!Успейте занять лучшее помещение в Сормовском районе — спрос растёт!

Номер объекта: 1736902. СКЛАД 1578 м² С ТЕЛЬФЕРОМ + ОФИСЫПОТОЛКИ 10,6 М — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВЫСОКИХ СТЕЛЛАЖЕЙ!Нижний Новгород, ул. Баррикад, д. 1к5, Индустриальный парк ''Марковъ''(центр Сормовского района — промзона с охраной и инфраструктурой)ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ: Общая площадь: 1577,78 м² на 1 этаже Рекордная высота: 10,6 м — максимум вместимости! Производство под ключ: кран-балка (тельфер) грузоподъёмностью 5 тонн Офисы в отличном состоянии: после ремонта — офисы, переговорные, раздевалки, санузлы Антипылевой наливной пол + ворота ALUTECH с подъёмным механизмом 300 кВт электромощности (можно увеличить!) + центральное отопление и все коммуникацииПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Прямое назначение: производство, склад, логистикаОтличная транспортная доступность из любого района городаРядом жилой массив — персонал всегда найдётсяТерритория парка — охрана 24/7, удобные подъезды, своя УКУСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендная ставка: 660 руб./м² в месяц (включая НДС 5%)Прямой договор с собственникомМинимальный срок: 11 месяцевЗалог: 1 месяц арендыКоммунальные и эксплуатационные расходы — оплачиваются дополнительноЗвоните прямо сейчас!Просмотр в удобное время — помещение свободно и полностью готово к запуску!