Аренда коммерческой недвижимости на улице Механизаторов в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1811142. Современный теплый складской комплекс 3000м².Адрес: Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Берёзовая Пойма, ул. Механизаторов, 3А.Сдача в долгосрочную аренду для логистики, хранения или производства.Предлагаем в аренду просторный, отапливаемый склад класса ''В++'' общей площадью 3000 м².Идеально подходит для дистрибьюторских центров, крупных производств и логистических операторов, работающих в Нижегородской агломерации.Ключевые преимущества локацииТранспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе. Подъездные пути и дорога от трассы до склада полностью асфальтированы, что обеспечивает круглогодичный доступ для большегрузного транспорта.Охраняемая территория: Закрытый периметр, круглосуточная охрана.Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (внутри помещений и по периметру снаружи).Инфраструктура: Развитый промышленный район, наличие необходимых коммуникаций для бесперебойной работы бизнеса.Параметры объектаОбщая площадь: 3000 м². (54х54м)Геометрия и высота: Полезная высота потолков 8 метров, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение.Погрузочно-разгрузочные условия:2 выравнивающие платформы (докшелтеры).Въездные ворота: (3х4 м) и (4х4 м).Наличие кран-балки для внутренних перемещений грузов.Нагрузка на пол: До 5 т/м² (усиленное покрытие).Температурный режим: Теплый склад. В зимнее время поддерживается стабильная температура +15C.Состояние: Новая крыша (2025 г.), новые стеклопакеты.Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: Выделенная мощность 400 КВт, полноценное освещение по всей территории.Отопление: Газовый узел, система отопления на базе 12 тепловых пушек ''Вулкан''.Водоснабжение: Подведен водопровод (ХВС), оборудованные санитарные узлы.Пожарная безопасность: Объект соответствует нормам пожарной безопасности (подробности по запросу).Удобства для сотрудников: Наличие бытовых помещений и санузлов на территории.Условия арендыСтоимость аренды: 450 руб./м² в месяц.(без НДС)Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, газ).Дополнительные условия: Возможна аренда как всего объема, так и частичных площадей (обсуждается индивидуально). Долгосрочный договор.

Номер объекта: 1811136. Теплый склад 3000 м² в арендуАдрес: с.п. Березовая Пойма, городской округ Нижний НовгородКлючевые преимущества локации- Отличная транспортная доступность: Прямой выезд на Московское шоссе. Подъездная дорога — асфальтированная и круглогодично очищается.- Безопасность: Территория полностью закрыта, охраняется, оснащена системой видеонаблюдения. Въезд осуществляется только через пункт охраны.- Инфраструктура: Рядом автомагистрали федерального значения, развитая логистическая зона, удобный подъезд для большегрузного транспорта.Параметры объекта- Общая площадь: 3000 м² (единое помещение, прямоугольная геометрия)- Высота потолков: от 8,5 м (в нижней точке)- Погрузочно-разгрузочные условия: - 2 въездных ворот (размер: 3,5 4,5 м и 4,5 х 4,5 м) - Собственная разворотная площадка перед складом (40 м — удобно для маневрирования фур и контейнеровозов)- Температурный режим: +18+20 C — подходит для хранения товаров, не требующих специального климат-контроля- Кран-балка: отсутствует (возможна установка по согласованию)- Возможна аренда офисов в соседнем здании до 100м²Коммуникации и оборудование- Электроснабжение: 500 кВт (возможно увеличение мощности по запросу)- Водоснабжение: холодная вода (ХВС)- Вентиляция: приточно-вытяжная система- Интернет: возможна прокладка линии от Ростелеком- Пожарная безопасность: система пожаротушения не установлена — монтируется за счет арендатора при необходимости- Дополнительно: возможно оформить в аренду прилегающую площадку под стоянку транспорта (100 100 м)Условия аренды- Арендная ставка: 450 руб/м²/мес (без НДС)Присутствует ТОРГ - Коммунальные платежи: \~50 руб/м²/мес- Срок аренды: от 11 месяцев- Залог/обеспечительный платеж: обсуждается индивидуально

Арт. 133607886 Сдаются в apенду пpoмышлeннo-cклaдcкиe помещения, нa закрытой, oхpаняемой территории. Идeaльно подxoдят для пpoизводствa или складcкого комплекcа. Есть отдельный офиснo-бытoвой блoк.Пoлностью гoтовый к эксплуaтaции объeкт!!!Преимущества:Удобное расположение, в пределах городаХорошая транспортная доступность из любой точки Нижнего НовгородаПодъезд - асфальтированная дорогаОбустроена асфальтированная парковка для легкового и грузового транспорта прямо у здания.Закрытая, круглосуточно охраняемая территория, въезд по пропускам.Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территорииВидеонаблюдениеВсе помещения отапливаются, сезонно. На территории своя газовая котельная и внешнее видео наблюдение.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 133607805 Сдаются в apенду пpoмышлeннo-cклaдcкиe помещения, нa закрытой, oхpаняемой территории. Идeaльно подxoдят для пpoизводствa или складcкого комплекcа. Есть отдельный офиснo-бытoвой блoк.Пoлностью гoтовый к эксплуaтaции объeкт!!!Преимущества:Удобное расположение, в пределах городаХорошая транспортная доступность из любой точки Нижнего НовгородаПодъезд - асфальтированная дорогаОбустроена асфальтированная парковка для легкового и грузового транспорта прямо у здания.Закрытая, круглосуточно охраняемая территория, въезд по пропускам.Управляющая компания обеспечивает содержание и уборку территорииВидеонаблюдениеВсе помещения отапливаются, сезонно. На территории своя газовая котельная и внешнее видео наблюдение.Звоните, чтобы договориться о просмотре!