logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Форум
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Нижний Новгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Нижний Новгород
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Нижнем Новгороде
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. Торговые площади
  5. 249 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Торговые площади
Кирова проспект, 2а
 Показать на карте
Кировская, 8 мин
Нижний Новгород
Торгово-офисное помещение в новом доме на пр. Кирова 2АПервый этаж, отдельный вход, Соседние помещения : Магнит и ВайлдберризВысота потолка 3м,Газовая крышная котельная
130 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
130 м2
134 000 /мес.
1 030 /м2
    1/21
    Торговые площади
    Максима Горького, 140
     Показать на карте
    Горьковская, 5 мин
    Нижний Новгород
    ''Аренда помещения. Нижний Новгород. Нижегородский район. Улица Максима Горького. Предлагается в аренду помещение общей площадью 200 кв.м. Расположено по красной линии на 1-ом этаже жилого дома. Отдельный вход. По планировке состоит из однообъемного пространства площадью 182,9 кв.м. и санузла. Высота потолка 4 метра. Большие окна. На помещение выделено 40 кВт. Возможно использовать как магазин, выставочный зал, банк и т.п. Рядом с помещением вход в метро и остановка общественного транспорта. Шаговая доступность до площади Максима Горького, улицы Большая Покровская. Дополнительно к аренде оплачиваются электрическая энергия по прибору учета, интернет, уборка. Сдается помещение от юридического лица. Возможно разделить помещение на две части примерно по 100 кв.м.'', N 107682
    200 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    200 м2
    380 000 /мес.
    1 900 /м2
      1/9
      Торговые площади
      Московское шоссе, 85
       Показать на карте
      Канавинская, 7 мин
      Нижний Новгород
      Сдаётся в аренду торгово-офисное помещение на Московском шоссе 85, Канавинский район.Чистовая отделка.Отдельный вход.Есть парковка перед входом.Доступ круглосуточный.Сан узел + бытовая комната.Площадь: 102 м. кв. Отдельно оплачивается вода, электричество, уборка.
      102 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      102 м2
      153 000 /мес.
      1 500 /м2
        1/6
        Торговые площади
        Щербинки 1 микрорайон, 20
         Показать на карте
        Приокский район
        Нижний Новгород
        Сдаются торговые площади в торговом центре Ореол от 9 кв. м. на первом этаже. Возможность использования под павильон, салон, аптеку, продажу различного товара. Есть складские помещения для хранения товара. Проходное место, рядом рынок, поликлиника. Торг при осмотре. Подробности по телефону.
        26 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        26 м2
        30 000 /мес.
        1 153 /м2
          1/23
          Торговые площади
          Максима Горького, 73
           Показать на карте
          Горьковская, 5 мин
          Нижний Новгород
          Торговое помещение в новом Доме на Горькогог. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Максима Горького, д. 73Торговое помещение 203,4 кв.м. на 1 этаже нового 12-этажного жилого дома, расположенного на первой линии ул. Максима Горького в 20 метрах от станции метро Горьковская.Интенсивный пешеходный трафик гарантируют: + 20-метровое расстояние до входа в метро (пешеходный поток идет вдоль фасада помещения),+ примыкающий к зданию огромный спальный микрорайон в границах улиц Максима Горького, Белинского, Новая, Решетниковская: ЖК Изумрудный Замок, ЖК Славянский Квартал и иные отдельно стоящие МКД,+ множество бизнес-центров и общественных зданий на прилегающей территории: БЦ Столица Нижний, БЦ Кулибин, БЦ Транснефть, здание ГУВД и многие иные, + дефицит торговых площадей на данной стороне улицы.Характеристики объекта: + Первая линия, + Безбарьерный доступ в помещение через широкую входную группу с фасада здания (дополнительно имеется второй выход во двор),+ 3 витринных окна и широкая входная группа с фасада, 4 витринных окна в сторону ЖК Изумрудный замок,+ Разрешенная парковка вдоль фасада здания,+ Выделенная эл. мощность: 30 кВт (3 фазы) с возможностью увеличения,+ Широкое рекламное пространство,+ Высота потолка: 5 м,+ Приточно-вытяжная вентиляция,+ Более 100 метров до образовательных и медицинских учреждений.Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.
          203 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          203 м2
          508 500 /мес.
          2 500 /м2
            1/30
            Торговые площади
            Максима Горького, 73
             Показать на карте
            Горьковская, 5 мин
            Нижний Новгород
            Торговое помещение в новом Доме на Горькогог. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Максима Горького, д. 73Торговое помещение 164,3 кв.м. на 1 этаже нового 12-этажного жилого дома, расположенного на первой линии ул. Максима Горького в 20 метрах от станции метро Горьковская.Интенсивный пешеходный трафик гарантируют: + 20-метровое расстояние до входа в метро (пешеходный поток идет вдоль фасада помещения),+ примыкающий к зданию огромный спальный микрорайон в границах улиц Максима Горького, Белинского, Новая, Решетниковская: ЖК Изумрудный Замок, ЖК Славянский Квартал и иные отдельно стоящие МКД,+ множество бизнес-центров и общественных зданий на прилегающей территории: БЦ Столица Нижний, БЦ Кулибин, БЦ Транснефть, здание ГУВД и многие иные, + дефицит торговых площадей на данной стороне улицы.Характеристики объекта: + Первая линия, + Безбарьерный доступ в помещение через широкую входную группу с фасада здания (дополнительно имеется второй выход во двор),+ 2 витринных окна и широкая входная группа с фасада, 3 витринных окна в сторону ЖК Изумрудный замок,+ Разрешенная парковка вдоль фасада здания,+ Выделенная эл. мощность: 30 кВт (3 фазы) с возможностью увеличения,+ Широкое рекламное пространство,+ Высота потолка: 4 м,+ Приточно-вытяжная вентиляция,+ Более 100 метров до образовательных и медицинских учреждений.Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.
            164 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            164 м2
            410 750 /мес.
            2 500 /м2
              1/8
              Торговые площади
              Украинская, 48
               Показать на карте
              Ленинская, 12 мин
              Нижний Новгород
              активно застраивающийся ЖК, а соседях WB, Яндекс Маркет, Хостел. отлично подойдёт под аптеку, салон красоты.
              50 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              50 м2
              50 000 /мес.
              1 000 /м2
                1/9
                Торговые площади
                Новикова-Прибоя, 11
                 Показать на карте
                Пролетарская, 7 мин
                Нижний Новгород
                Код объекта: 2024037.Предлагается в аренду торговая площадь в отдельно стоящем здании.Витражное остекление, хорошая визуализация, высокий пеший и автомобильный трафик. Парковка перед зданием. Площадь помещения 200 м2, возможно деление.
                200 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                200 м2
                600 000 /мес.
                3 000 /м2
                  1/16
                  Торговые площади
                  Исполкома, 6
                   Показать на карте
                  Сормовский район
                  Нижний Новгород
                  Номер объекта: 1611086. Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 200 кв.м. по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Исполкома, 6. Это помещение идеально подходит для вашего бизнеса и оборудовано витражными окнами, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих. Высота потолков — 3 м., что позволяет создать комфортную атмосферу для покупателей. В наличии санузел и система вентиляции для поддержания оптимального микроклимата.Выделенная мощность электроэнергии составляет 15 кВт, что обеспечивает достаточную мощность для работы вашего бизнеса. Помещение имеет отдельную входную группу, выходящую на красную линию, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Есть возможность разгрузки и погрузки товаров, что делает процесс поставок более удобным. Отличный автомобильный и пешеходный трафик в этом районе гарантирует высокий поток посетителей.Пол выполнен из керамогранита, потолок — подвесной, стены — покрашены, что создаёт современный и привлекательный вид интерьера.Расположение в большом жилом массиве обеспечивает стабильный ежедневный покупательский поток. Объект отлично подойдет для размещения торговли различного вида — от запчастей и строительных материалов до предметов быта, одежды и обуви.
                  200 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  200 м2
                  150 000 /мес.
                  750 /м2
                    1/11
                    Торговые площади
                    Львовская, 3
                     Показать на карте
                    Автозаводский район
                    Нижний Новгород
                    Код объекта: 2016537.Сдается в Аренду помещение с ремонтом, на первом этаже в доме на улице Львовская в Автозаводском районе!Помещение имеет отдельный вход и круглосуточный доступ в помещение, что обеспечивает удобство для посетителей и персонала. Помещение Светлое.Прямая сдача от собственника!Все коммуникации - Центральные.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.Сдается в долгосрочную аренду.Kраcнaя линия и высокaя прохoдимocть:Baше будущeе помещение расположено на оживленной красной линии, что гарантирует максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой под ваш бизнес!Удобная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, обеспечивая легкий доступ для ваших клиентов и сотрудников из любой точки города.Помещение оснащено всем необходимым для ведения бизнеса.Наземный паркинг предоставляет достаточно места для парковки клиентов и сотрудников.Расположение на первом этаже и наличие свободного доступа делают этот объект привлекательным для различных видов коммерческой деятельности.Общая площадь составляет 60 кв. метров,Зонировать помещение можно под свои нужны, добавить комнаты или сделать одно объёмным, по желанию арендаторов.В помещении имеется санузел.Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под различные нужды.Объект отлично подойдёт для различных видов бизнеса :современного офиса, учебного учреждения, фотостудии, салон красоты, представительство, для танцевальной и музыкальной студии, для йоги, для фитнеса, для любых развивающих учреждений.Не упустите возможность арендовать торговое помещение в одном из самых удобных мест Нижнего Новгорода!Это идеальный выбор для тех, кто ищет выгодное предложение для своего бизнеса.Звоните, договоримся о встрече на объекте!
                    65 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    65 м2
                    60 000 /мес.
                    923 /м2
                      1/2
                      Торговые площади
                      Комсомольская площадь, 6
                       Показать на карте
                      Ленинская, 5 мин
                      Нижний Новгород
                      Предлагаем рассмотреть вариант аренды следующего объекта недвижимостиВ Центре народной торговли Комсомолка,который расположен недалеко от метро Ленинская.Здание площадью 7 300 м², 2012 года постройки, имеет 2 этажа.На территории есть парковка - наземная на 180 мест,6 входов, в здании есть кафе, ресторан, банкомат, столовая.Адрес: г. Нижний Новгород, Ленинский район, пл. Комсомольская дом 6.Торговая площадь 251,6 кв мВысокий ежедневный покупательский поток,большая благоустроенная парковка,подходит для разгрузки/погрузки товаров арендатора.В географическом центре города, удобная транспортная развязка.Возможность размещения рекламы на фасаде здания торгового центра.Нашими арендаторами являются федеральные сетевые магазины: DNS, Магнит Косметик, FIXpraice, Бристоль, Максавит, Farmani,так же как и региональные сети: Кошкин Дом, Трезор, Садория, Фермерский Дворик, Каравай и и другие.Первый этаж.Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.Дополнительно оплачивается электроэнергия.Субаренда от юр. Лица, УСН.
                      146 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      146 м2
                      254 040 /мес.
                      1 740 /м2
                        1/6
                        Торговые площади
                        Комсомольская площадь, 6
                         Показать на карте
                        Ленинская, 5 мин
                        Нижний Новгород
                        Помещение торговое на пл. Комсомольской 6,ТЦ ''Комсомолка''Первый этаж, Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.от юр. лица, УСН
                        36 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        36 м2
                        56 000 /мес.
                        1 555 /м2
                          1/10
                          Торговые площади
                          Большая Покровская, 25
                           Показать на карте
                          Горьковская, 10 мин
                          Нижний Новгород
                          Сдается в аренду помещение в историческом центре города - ул. Большая Покровская. Расположение - между пл. Горького и пл. Минина. Нижегородский район. Отличный вариант для ресторана, кафе, а также других вариантов для общего назначения. Планировка: Общая площадь 433 кв.м. Доп. помещения два туалета, помещение для кухни, а также хранения и хол. оборудования. Этаж 0/4. Ремонт косметический. Преимущества: Помещение полностью готово к эксплуатации. Не требует доп. вложений для запуска бизнеса. В здании соблюдены необходимые нормы сан. и пож. инспекций. Высокая шумоизоляция, проверенная временем. Большие электрические мощности. Высокий трафик по проходимости. Инфраструктура: Станция метро ''Горьковская''. Магазины с известными брэндами. Учебные заведения. Центры досуга и развлечений. Прогулочная улица для туристов и приезжих гостей города. Условия: Расчеты по договору со всеми закрывающими документами, УСН, без НДС. Звоните и записывайтесь на просмотр!
                          433 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          433 м2
                          350 000 /мес.
                          808 /м2
                            1/12
                            Торговые площади
                            Большая Покровская, 18а
                             Показать на карте
                            Горьковская, 13 мин
                            Нижний Новгород
                            Аренда торгово-офисного помещения на ул. Большая Покровская 18А, Нижегородский район. Второй этаж в отдельно-стоящем здании, в составе элитного жилого комплекса ''Шаляпин''. Несколько входных групп + зона разгрузки. Мощность электрической сети 170кВт. Все коммуникации по контуру помещения, приточно-вытяжная вентиляция отдельно от домовой. В настоящее время в черновой отделке, предлагаются арендные каникулы на время ремонта.Площадь: 1413 кв.м., ставка 2350 рублей за кв.м., отдельно коммунальные.
                            1413 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            1413 м2
                            3 320 550 /мес.
                            2 350 /м2
                              1/12
                              Торговые площади
                              Космическая, 52а
                               Показать на карте
                              Автозаводский район
                              Нижний Новгород
                              Сдаю на длительный срок, все вопросы по телефону
                              25 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              25 м2
                              30 000 /мес.
                              1 200 /м2
                                1/9
                                Торговые площади
                                Южное шоссе, 16г
                                 Показать на карте
                                Автозаводский район
                                Нижний Новгород
                                Сдается в аренду помещение свободного назначения 163 кв.м. в ТЦ Тетрис на Южном шоссе 16Г. Помещение расположено на первом этаже в ТЦ , есть санузел. Рядом улицы : ул. Лескова , ул. Веденяпина , мик-н Юг , ул. Янки Купалы. ул. Аркадия Гайдара.Номер объекта: #1/1629448/11523
                                163 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                163 м2
                                195 600 /мес.
                                1 200 /м2
                                  1/2
                                  Торговые площади
                                  Коминтерна, 160
                                   Показать на карте
                                  Сормовский район
                                  Нижний Новгород
                                  Номер объекта: 1766328. Центр Сормовского района, напротив ТЦ Золотая Миля, пр.Созным, ул.Рыбакова, Циолковского. Торговые площади на красной линии ул.Коминтерна. 2 входа, офисный ремонт, 54 кВт разрешенной мощности.
                                  434 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  434 м2
                                  738 000 /мес.
                                  1 700 /м2
                                    1/5
                                    Торговые площади
                                    Чкалова, 13
                                     Показать на карте
                                    Чкаловская, 8 мин
                                    Нижний Новгород
                                    Арт. 128982213 Сдаётся магазин напротив Центрального рынка. - ''Красная'' линия с фасадным входом.- Высокие потолки 4 метра.- Большие витрины для рекламы и естественного освещения.- Универсальная торговая планировка.- Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Надичие парковки.Соседи - магазин ''Красное и Белое'', аптеки, ''Бристоль''.
                                    240 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    240 м2
                                    200 000 /мес.
                                    833 /м2
                                      1/2
                                      Торговые площади
                                      Чаадаева, 20
                                       Показать на карте
                                      Московский район
                                      Нижний Новгород
                                      Сдается в аренду часть торгового помещения площадью 25 метров (с местами общего пользования) в торговом зале магазина. Данная площадь расположена прямо около входа в магазин. Очень оживленное место, магазин с высокой посещаемостью жителей района. Дополнительно имеется помещение под склад до 60 метров.
                                      25 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      25 м2
                                      30 000 /мес.
                                      1 200 /м2
                                        1/3
                                        Торговые площади
                                        Бориса Корнилова, 6 корп. 1
                                         Показать на карте
                                        Советский район
                                        Нижний Новгород
                                        Помещение под офис, услуги.Цокольный этаж, вход с торца здания.Хорошая проходимость.ул КорниловаДополнительно оплачивается электроэнергия, телефония, уборка.Аренда от юр.лица, УСН
                                        19 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        19 м2
                                        17 000 /мес.
                                        894 /м2
                                          1/7
                                          Торговые площади
                                          Актюбинская, 4
                                           Показать на карте
                                          Канавинский район
                                          Нижний Новгород
                                          Код объекта: 2005698.Идеальное торговое помещение в Нижнем Новгороде Адрес: Россия, Нижний Новгород, Актюбинская улица, 4. Основные характеристики: - Высота потолков: 3 м. - Ремонт: косметический. - Инфраструктура: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. Преимущества расположения: - Транспортная доступность: лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. Парковка: наземная обеспечивает удобство для посетителей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
                                          45 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          45 м2
                                          40 000 /мес.
                                          888 /м2
                                            1/7
                                            Торговые площади
                                            Свободы, 67
                                             Показать на карте
                                            Сормовский район
                                            Нижний Новгород
                                            Сдам в аренду помещение 300 кв. м. на втором этаже Торгового центра.Большой автомобильный и пешеходный трафик, в связи с расположением рядом Бизнес-центра.Предусмотрено размещение рекламных вывесок на фасаде здания. Погрузочно-разгрузочный лифт. Панорамные окна. Большая парковка у ТЦ. Помещение хорошо подойдёт как под медицинский центр, так и под торговлю, рассмотрим разные варианты.210.000 рублей, отдельно коммунальные.
                                            300 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            300 м2
                                            210 000 /мес.
                                            700 /м2
                                              1/9
                                              Торговые площади
                                              Циолковского, 7
                                               Показать на карте
                                              Сормовский район
                                              Нижний Новгород
                                              Торговая площадь 34.6 м2Нижний Новгород, Сормовский район, Циолковского ул., дом 7 Помещение 34, 6 кв м на ул. Циолковского,Первый этаж, отдельный вход.Аренда от ИП.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (примерно 7000)+э/э
                                              34 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              34 м2
                                              30 000 /мес.
                                              867 /м2
                                                1/10
                                                Торговые площади
                                                Бекетова, 13к
                                                 Показать на карте
                                                Советский район
                                                Нижний Новгород
                                                Сдаем весь пятый этаж, общ площадь 1539 метров. Кабинетная система , при желании перегородки сносятся. 4 санузла своих , два лифта. Есть отдельный вход с лестницы. Мощность 35 кВт , пол керамогранит, стены огнеупорные обои отделка декоративный кирпич. ТЦ Бум 5 этаж. НДС не облагается. 900 руб/м2 плюс свет.
                                                1539 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                1539 м2
                                                1 385 100 /мес.
                                                900 /м2
                                                  1/11
                                                  Торговые площади
                                                  Максима Горького, 140
                                                   Показать на карте
                                                  Горьковская, 5 мин
                                                  Нижний Новгород
                                                  Аренда торгово-офисного помещения. Центральная улица Максима Горького, 140Выход ст. м. ''Горьковская'' .Общая площадь 200 кв.м. Отдельный вход.Высокие потолки. Однообъёмная планировка.Энергомощность 40 кВт.В соседях банки, магазины.Остановка общественного транспорта ''м. Горьковская''.Центр Нижегородского района, пл. Максима Горького, рядом ул. Большая Покровская, ул. Звездинка.Ул. Максима Горького, д. 140
                                                  200 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  200 м2
                                                  380 000 /мес.
                                                  1 900 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • 8
                                                    • 9
                                                    • 10
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде
                                                    • по районам
                                                    • Автозаводский район
                                                    • Канавинский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Московский район
                                                    • Нижегородский район
                                                    • Приокский район
                                                    • Советский район
                                                    • Сормовский район
                                                    • по метро
                                                    • Горьковская
                                                    • Московская
                                                    • Чкаловская
                                                    • Ленинская
                                                    • Заречная
                                                    • Двигатель Революции
                                                    • Пролетарская
                                                    • Автозаводская
                                                    • Комсомольская
                                                    • Кировская
                                                    • Парк культуры
                                                    • Канавинская
                                                    • Бурнаковская
                                                    • Буревестник

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Снять помещение в Нижнем Новгороде Снять торговую площадь в Нижнем Новгороде Снять офис в Нижнем Новгороде Снять склад в Нижнем Новгороде Снять производственное помещение в Нижнем Новгороде Снять отдельностоящее здание в Нижнем Новгороде

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде?
                                                    • ✔ На N1 размещены 249 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 322,95 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,64 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 2,40 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²