Помещения свободного назначения напротив цирка и дома артиста! Можно оформить ЮРИДИЧЕСКИЙ адрес. Мимо двери проходит ключевая дорога этого района, вашу рекламу будут видить ВСЕ! Подходит под пункт выдачи озон, яндекс и вайлдберис или любое направление. Ремонт офисный, пол плитка, можно переделать под себя. Поспещите занять точку! Доступ круглосуточно.
Канавинский район, рядом с пл.Революции, ж/д вокзалом, Нижегородской ярмаркой, станцией метро Московская, остановками общественного транспорта. Помещение торгово-офисного назначения на красной линии одной из самых оживленных улиц города. Два входа - с улицы и со двора, что дает возможность парковки а/транспорта. \Номер объекта: #1/1766495/11523
Код объекта: 2055079.Ищете место для вашего бизнеса в центре города? Это помещение — именно ваш вариант! Ул. Большая Покровская, 48Сдается помещение на третьем этаже нежилого здания в центре города. Высота потолков - 2,65м, вентиляция, круглосуточный доступ, видеонаблюдение, два с/у.Два своих парковочных места входят в стоимость аренды для будущего арендатора Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление свое АГВ, электричество 8кВт(возможно увеличение мощности)Выгодная локация. В шаговой доступности важнейшие транспортные развязки и главные достопримечательности города: пл. Горького, ул. Большая Покровская. Вокруг огромный массив, состоящий из смеси жилой застройки с офисными центрами, магазинами и развлекательными заведениями, что обеспечивает данную локацию интенсивными трафиками на постоянной основе.В пяти минутах находятся станция метро Горьковская и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, магазины аптеки.Перспективные варианты использования:• Бьюти-сферы (салон красоты, студия маникюра).• Офиса/агентства (туризм, недвижимость, страхование, нотариальная контора)- Представительский офис, культурный центрПриглашаем на просмотр по предварительной договоренности!
Сдаётся помещение площадью 288 кв. м. , идеально под общепит!Витринное остекление в пол.Boзможно под рыбный ресторан, европейскую, азиатскую кухни, кулинарию с посадочными местами и др с вoзможнocтью чacтичнoго/полного предоставления оборудования и корпусной мебели (обсуждается индивидуально)Локация:ЖК бизнес-класс, центральная локация города в 5 минутах от Кремля и основных исторических объектов культурного наследия, рядом с прогулочными туристическими маршрутами и зонами активного отдыха. В пешей доступности от оживлённой благоустроенной набережной.Рядом располагаются множество Бизнес-центров, деловых кварталов, современные жилые массивы с платёжеспособной аудиторией и элитным контингентом!Помещение:•площадь 288 кв. м.• эл. мощность 150 кВт.•центральные инженерные коммуникации•система кондиционирования•аудиосистема, видеонаблюдениеАРЕНДНАЯ ПЛАТА - 370 000 руб. /мес. +доп. коммунальные расходыДОЛГОСРОЧНЫЙ договор аренды от 12 мес. + возможность регистрации.Общие зоны: Комфортная раздевалка для персонала Место для работы менеджера Место для ожидания курьеров Сан узлы Склад сухого храненияПреимущества:• Выгодная и проверенная локация• возможность проведение вечерних мероприятий: живая музыка, винные вечера, гастро-сеты• парковочные места•закрытая территория•ПOЛНOCТЬЮ оборудованная кухня под общепит!Причина продажи: ресторан был открыт как дополнительный бизнес.Рейтинг на Я. картах 5. 0, Я. еда - 4. 9При необходимости окажем содействие в частичном сохранении штата.Готовый ресторан аренда, готовый ресторан сдам, ресторан в Нижнем Новгороде, готовый бизнес, ресторан аренда готового бизнеса, общепит, кафеСпасибо за внимание!------------------------------------------------- ----------
Подвальное помещение 214 м² под производство / склад / цех — выгодное вложение до 5 млн руб!Если вы ищете надёжное, функциональное и экономически выгодное помещение для расширения своего производства — у нас есть идеальное решение!Предлагаем подвальное коммерческое помещение площадью 214 м², расположенное в удобной локации с отличной транспортной доступностью — подъезд для грузового транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения:Площадь: 214 м²Высота потолков: 2,7 мОтдельный вход (или возможность его организации)Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение по запросу)Система вентиляции и отопления (на данный момент отключены, но технически готовы к подключению)Свободная планировка — вы можете адаптировать пространство под свои технологические нужды Идеально подойдёт для:Швейного или легкопромышленного цехаСклада готовой продукцииРаскройного участкаАдминистративно-производственного комплексаМастерских, логистических узлов и др. Экономическая модель: Цена продажи: 5 000 000 руб.Рыночная арендная ставка: 200 руб./м² в месяц Расчёт потенциального дохода от сдачи в аренду:Месячный доход:214 м² 200 руб. = **42 800 руб./месГодовой доход:42 800 12 = **513 600 руб./год** Расчёт срока окупаемости (без учёта налогов и эксплуатационных расходов):5 000 000 руб. 513 600 руб./год **9,7 лет** Важно: При использовании помещения под собственное производство вы экономите на аренде — это прямая экономия 42 800 руб./мес, что эквивалентно доходу от инвестиций. В этом случае окупаемость — это не срок возврата вложений, а снижение операционных расходов вашего бизнеса. Дополнительные преимущества:Возможность модернизации под ваши нуждыНизкие эксплуатационные расходы (подвал = меньше теплопотерь)Стабильный актив в собственности — защита от роста арендных ставокПотенциал роста стоимости недвижимости в регионе Не упустите возможность устойчиво развивать свой бизнес в комфортных и выгодных условиях!Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ!Цена: 5 000 000 руб.(Возможен торг при серьёзных намерениях)Номер объекта: #1/1633551/11523
Цокольное помещение 306,2 м² в центре Автозаводского районаАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Комсомольская, д. 2Ключевые преимущества локации Расположено в центре Автозаводского района — одном из самых густонаселённых и активных районов города Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеально для клиентоориентированных услуг 10 минут пешком до метро ''Кировская'', остановки общественного транспорта — рядом Бесплатная парковка во дворе — удобно для клиентов, сотрудников и логистики Отдельный вход со двора — полная независимость от жилой части, безопасность и тишина Территория ухожена, нет прохода посторонних — безопасная и комфортная средаПараметры объектаОбщая площадь: 306.2 м² (цокольный этаж пятиэтажного жилого дома)Высота потолков: 2,6 м — компактно, экономично, без лишних затрат на отоплениеКласс помещения: С (эконом-сегмент с высокой функциональностью)Год постройки здания: 1937 (в хорошем рабочем состоянии, поддерживается собственником)Погрузочно-разгрузочные условия: удобный заезд во двор, разгрузка без ограничений Въезд/вход: отдельный вход с двора, подходит для малотоннажного транспорта (до 1,5 т)Температурный режим: круглогодичный за счёт центрального отопления — работайте зимой без перебоев!Коммуникации и оборудованиеПодключены все основные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отоплениеПожарная безопасность: базовые системы соответствуют требованиям для помещений класса СВозможность зонирования: складские и технические зоны зона персонала или мини-офис санузел и подсобные помещения- Площадь: 306,2 м² — подходит для склада, мастерской, фитнес-студии, коворкинга, учебного центра, пункта выдачи заказов (PZO), службы доставки и др.Условия продажи- Цена аренды 300руб/м² - Коммунальные платежи: по счётчикам, оплачиваются арендатором отдельно - Срок договора: от 1 года, возможна пролонгация, Индексация: от 5% в год, - Гибкие условия — готовы адаптировать под специфику вашего бизнеса Возможности для бизнеса - Площадь: 306,2 м² — подходит для склада, мастерской, фитнес-студии, коворкинга, учебного центра, пункта выдачи заказов (PZO), службы доставки и др.- Арендная ставка: от 250 до 300 руб./м²/мес- Минимальный арендный поток: 75 000 руб./мес- Максимальный арендный поток: 90 000 руб./мес- Годовой рентный доход (мин.): от 900 000 руб.- Годовой рентный доход (макс.): до 1 080 000 руб.Свяжитесь с нами прямо сейчас!Контактное лицо: Брокер коммерческой недвижимости АН Монолит : Попов М.В.Номер объекта: #1/1644731/11523
Cдам помещениe 172 м², Отдельно стоящие в Кузнечихе.Цeнa: 150 000 ?/месяцАдpec: Нижний Hoвгoрод, д. Кузнечиха 60Идеально подойдет для офиса, торговой точки, склада или мелкого производства.Преимущества:пpостоpное пoмeщениe cвободнoгo назначeния площадью 172 кв. м..Местоположение от центральной улицы Ванеева 2 минуты, рядом ЖК Кузнечиха, ЖК Цветы, Отдельно стоящие помещение. Автономное отопление — вы сами контролируете температуру и расходы. Много разделенных помещений.Два отдельных входа в помещение. более 10 отдельный помещений+ 2 санузла.круглосуточный вход Коммуникации: oтопление Газ, Свет, Вода, -Центральная. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!Номер объекта: #1/539978/17397
Сдам в аренду помещение свободного назначения 129,3м2 на Космонавта Комарова. Хорошая проходимость, рядом остановка наземного транспорта Профинтерна. Шесть кабинетов, возможна перепланировка, возможен ремонт в счет аренды. Ранее располагался склад, установлена транспортерная лента. Электрическая мощность 45кВт. Есть мокрая точка, приточная система вентиляции, охранная система. Вход отдельный со стороны двора. Этаж цокольный. Возможно размещение рекламной вывески. Рядом станция метро Заречная, Двигатель Революции, проспект Ленина, Таганская, Баумана.В стоимость арендной платы входят коммунальные услуги, охрана, дворник, вывоз мусора. Дополнительно оплачивается электричество.ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ - ЗВОНИТЕ!
Ленинский район, проспект Ленина, Новикова-Прибоя, метро Пролетарская.Сдам пoмeщение свободного назначения 180 кв.м., раcполoженное нa первом этажe жилoгo дoмa по пeрвой линии пo прocпeкту Лeнинa oдной из глaвных транспоpтныx мaгиcтpaлей горoда.В помещении два oтдельных вхoдa (один с фасада, oдин cо стороны двора).Bитринныe oкнa, дающиe xоpошие рeкламныe вoзможности, большое место для вывески. Oтoпление, вода, канaлизация цeнтpальные, выcoта потолкa - 3,5 м.Электрическая мощность - 38 кВтВход в помещение находится непосредственно на пешей тропе в огромный жилой массив, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и входа в метро.Под магазин, банк, медицинскую клинику, офис продаж и многое другое. Цена 200 тыс. руб. в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.Номер объекта: #1/1615825/11523
''Аренда помещения. Нижний Новгород. Советский район. Улица Студеная. Помещение общей площадью 135 кв.м. Расположено в высоком цоколе жилого дома. Отдельный вход. Выполнен хороший ремонт. По планировке состоит из большого зала, двух кабинетов, гардеробной и санузла. Выделено 12 кВт. Высота 3.3 метра. Возможно размещение магазина со складом , для офиса, фотостудии. В помещении установлена система приточной и вытяжной вентиляции, кондиционеры, сигнализация, видеонаблюдение. Есть место под рекламную вывеску. Сдается от ИП. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.'', N 107017
Сдается на длительный срок нежилое помещение в центре города на улице Белинского с отдельным входом. Идеально подойдет под офис, психологический кабинет, туристическое агентство, маникюрный салон, массажный кабинет, , шоу рум. В 2х минутах находится площадь Свободы, остановка Оперный театр, помещение расположено напротив бизнес центр Сенатор.Есть отдельный вход, санузел, кондиционер, 1 большая комната, маленькая комната для приема пищи, видеодомофон, интернет, большое понарамное окно, где можно разместить вывеску или рекламу. А также есть возможность для размещения вывески над окном и крыльцом. Коммунальные платежи и электроэнергия оплачивается отдельно. Под кафе, общепит помещение не сдается!!! Сдаём от собственника.Рассматриваем аренду только на длительный срок. Под аптеку помещение не сдается!
Арт. 131445692 Сдается в аренду помещение свободного назначения 278,8 кв.м. в центре деловой активности - на ул. Горького. Красная линия. Рядом станция метро ''Горьковская''.Помещение расположено на первом этаже современного кирпичного жилого дома.Кабинетная система, есть возможность перепланировки под задачи арендатора.Отдельный вход с красной линии, запасный выход во двор.На фасаде здания есть место для размещения рекламной вывески.Подходит под офис, медицинский центр, образовательное учреждение.Дополнительная информация по запросу.
Сдается в аренду помещение свободного назначения 130 кв.м. на втором этаже в ТЦ Тетрис в Автозаводском районе Южное шоссе 16Г. Янки Купалы.Номер объекта: #1/1607832/11523
Просторное помещение 155м² на первом этаже — идеально для торговли, офиса или сервиса!Предлагается в аренду светлое и функциональное помещение общей площадью 155 м2, расположенное на первом этаже здания. Объект имеет:отдельный вход с улицы — удобный доступ для клиентов и разгрузки товаров,открытую планировку — легко адаптировать под любые бизнесзадачи,высокие потолки (3,5 м) — создаёт ощущение простора и позволит разместить вывески/оборудование,подсобные помещение — для организации складаТехническое оснащениеВ помещении проведены и готовы к использованию:автономное отопление,водопровод и канализация,два санузла,кабельный интернетРасположение и инфраструктураОбъект находится в активно развивающемся районе с высокой проходимостью:300м до остановки общественного транспорта,удобная парковка на 10 машиномест перед зданием.Возможные варианты использованияПомещение подходит для:розничного магазина (продукты, одежда, бытовая техника),пункта выдачи заказов интернетмагазинов,офиса клиентского обслуживания,шоурума или выставочного пространства.Условия арендыСрок договора: от 12 месяцев.Арендная ставка: 159 000 руб./мес.Возможность некапитальной перепланировки: согласуется с собственником.Размещение вывески: разрешено на фасаде.Преимущества для арендатораГотовность к заезду — не требуется ремонт,Гибкие условия оплаты (обсуждаются индивидуально),Поддержка собственника при согласовании деятельности с надзорными органами.
Код объекта: 1987452.Сдается в аренду торговая площадь 70 кв.метров , возможен долгосрочный договор с регистрацией в УФРС! Красная линия, живой перекресток, рядом московский ж/д вокзал!Состоящее: из общего зала со своим сан.узлом, кабинета руководителя с отдельным сан.узлом, гардеробной, складским помещением .В помещении проведён Газ !!!Отопление: двухконтурный газовый котел!Водоснабжение и канализация : центральные!Электричество: 50 кВт ! (плюс запас мощности кабеля).Вентиляция приточно-вытяжная: отдельная система вентиляции с электронным управлением! Возможность двух кондиционеров: в общем зале на 18 кВт и в кабинете руководителя на 9 кВт! Два сан. узла: первый в общем зале и один в кабинете руководителя ! Коммунальный платеж будет только за воду, свет и газ, квартплаты за помещение, в ДУК , нет! Помещение после капитального ремонта, новый бетонный пол, новая планировка из кирпичных стен , новая система вентиляции, новая канализация, новые трубы ! На данный момент помещение подготовлено для чистовой отделки! Условия конечного ремонта обсуждается индивидуально! Возможно доделать под арендатора!Изначально помещение готовилось для своих целей арендодателя и делали ремонт и планировку под себя, решение поменяли и решили сдавать. Аренда 1000 р кв. метр .Арендные каникулы! В этом здании медицинский центр Онли Клиник (соседняя дверь) Рядом почта, ТЦ Республика, Канавинский универмаг, Московский вокзал, оптика ( работает 37 лет на одном месте), детский театр, напротив бывшего автовокзала (яма) . Подходит под магазин любых товаров, салон парикмахерская, салон красоты, точка выдачи интернет покупок ПВЗ , игровые автоматы, аптека, оптика, зоомагазин, магазин автозапчастей , отделение банка, точка выдачи займов, турецкую сауну, кабинет нотариуса, кондитерский цех, пирожковую, магазин продукты, точка по производству роллов и суши, цех по изготовлению пиццы и многое другое.
Отличное помещение свободного назначения 58.2 кв.м., в центре города на красной линии.В помещение выполнен ремонт, а так же оно разделено на две комнаты в каждую из которой есть отдельный вход, есть свой сан узел и кухня. Удачное расположение данного помещения делает его привлекательным для любого вида предпринимательской деятельности. Предыдущий арендатор был Яндекс Маркет Номер объекта: #1/1766157/11523
Сдается помещение с хорошим трафиком и отдельным входом рядом с улицами: Богдановича, Верхне-Печёрская, Нижне-Печёрская, Казанское шоссе.Внутри всё подготовлено для выполнения ремонта под индивидуальные требования арендатора. Общая площадь помещения — 46,2 м², функционально разделено на две зоны, что позволяет удобно организовать рабочее пространство и зону приема клиентов. Есть собственный санузел.Помещение отлично подойдёт под офис, кабинет косметолога, салон красоты, студию, пункт выдачи заказов или небольшое торговое помещение. Удачное расположение обеспечит постоянный поток клиентов и высокую узнаваемость вашего бизнеса.Номер объекта: #1/1630175/11523
сдается в аренду помещение 56 м² в районе ТЦ ''Фантастика'' (ул. Родионова, 191 к1)Предлагаем вашему вниманию компактное и ликвидное помещение в развитом районе города.Характеристики объекта: Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Родионова, дом 191, корпус 1. Площадь: 57м² (удобная планировка). Вход: отдельный, что делает помещение независимым и удобным для бизнеса. Расположение: буквально в нескольких минутах ходьбы от крупного торгового центра ''Фантастика'' (отличный трафик и наличие парковок). Остановка общественного транспорта рядом.Преимущества: Высокая проходимость потенциальных клиентов из-за близости к ТЦ и жилым домам. Возможность организации любого вида деятельности (офис, шоурум, студия красоты, небольшое кафе, пункт выдачи заказов, магазин у дома).Звоните в любое время. Ответим на все вопросыНомер объекта: #1/1760333/11523
Сдается в аренду просторное помещение площадью 125 м*2, расположено на 1 этаже жилого дома, перекресток оживленный, красная линия, удобная парковка, есть возможность снять помещение частично, 60 или 65 м*2, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. От собственника, без комиссий.
Нижегородский район, ул.Большая Покровская, ул.Октябрьская, Площадь Минина, ул.Алексеевская.Большая Покровская улица — главная улица Нижнего Новгорода, расположенная в историческом центре города. Связывает 4 площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 1410 кв.м. на 2-м этаже, расположенное ЖК ''Шаляпин''.Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка.Из плюсов помещения так же можно выделить: - Платежеспособная аудитория, состоящая из жителей ЖК Шаляпин (более 100 квартир) и окружения,-Транспортная доступность (автомобиль и общественный транспорт), -Современное технологичное здание с уникальной архитектурой,- Высокое качество строительства и функциональность помещений,- Гибкая управляющая компания и лояльные условия,Большие электрические мощности, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей.Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, офис, другое.Ваш бизнес, расположенный на на пересечении с главной пешеходной улицей города затронет все группы аудитории: по возрасту, статусу, доходам и интересам.Возможно деление площадей.Несколько входных групп.Цена 2300 руб/кв.м.Номер объекта: #1/1615407/11523
Предлагаем в краткосрочную аренду под проведение семинаров, конференций, учебных занятий несколько учебных аудиторий (40,9 кв.м., 83,9 кв.м) и спортивный зал (82,9 кв.м.). Учебные аудитории оснащены всем для проведение занятий, лекций: учебная мебель, учебная доска, проектор, компьютер. Аудитории расположены на 4 этаже. В здании есть два лифта. Коридорная система. Сан.узел на этаже. Стоимость аренды 900руб/час.
Сдается помещение на цокольном этаже. На первом этаже м-н Магнит-Магнит косметик.Общий вход.Проведены все коммуникации.Место расположение на красной линии.Высокий пешеходный и транспортный поток.Фиксированная арендная плата,дополнительно оплачивать все коммунальные платежи..Предоставим арендные каникулы для косметического ремонта под свой дизайн который вам нужен,все оговаривается при встрече.
Помещение расположено на 3 антресольном этаже офисного здания в шаговой доступности от железнодорожного вокзала, метро и метромоста идеальная транспортная развязка.Вход на троих собственников, оборудован электрозамком. Состоит из 2 ярусов:1 78м2 2 кабинета + санузел.2 192м2 2 помещения * 70м2 + 2 кабинета (к примеру, для организации кухни и санузла).Водоснабжение, канализация и отопление - центральные. Электроэнергия 30кВт. Кондиционирование. Интернет.Сделан предчистовой ремонт: пол, стены - гипсокартон, полностью сделана разводка по электричеству.Территория под охраной. Есть большая парковка для автомобилей.Помещение идеально подходит под тихий офис, чистое производство, например, швейное, хостел и т.п.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Обеспечительный платёж за последний месяц аренды.
Помещение 62м2. Торговый зал 40м2.Угол жилого 10-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа (один с красной линии, оба не со стороны подъездов). Генераторы траффика:1. ТЦ Аврора:a. Продуктовый супермаркет ''Перекрёсток'' и Fix Priceb. Ремонт ПК, телефонов, планшетов самые крупные компании в городе: Sensor-NN, Zwezda-Apple, Green Spark, Red Parts, Профи и другие2. Сбербанк крупное отделение3. Гостиница ''Маринс-Парк''4. Нижегородская Ярмарка выставочный комплекс5. Жилые дома в 5 минутной пешеходной доступности более 2 000 домохозяйств6. Школа во дворе домаКондиционирование. Место под вывеску. Электроэнергия - 15 кВт.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж 1 месяц.Помещение идеально подходит как для торговли, так и для сферы услуг или офиса.
