Аренда коммерческой недвижимости на улице Тимирязева в Нижнем Новгороде

Аренда коммерческого помещения под детский сад или другое дошкольное учреждение. ВОЗМОЖНА АРЕНДА С ПОЛНЫМ НДС 22%. Сдается в аренду помещение с НОВЫМ РЕМОНТОМ на 1 этаже жилого комплекса по улице Тимирязева. Идеально подходит для организации детского сада, развивающего центра или частного дошкольного учреждения.Характеристики объекта:•Площадь:220,2 м² •Этаж: 1-й•Вход: отдельный с улицы•Парковка: есть •Вывеска: предусмотрено место для размещения рекламной конструкции•Детская площадка : рядом с помещением Планировка: •Групповая комната 1 : 53,2 м2 •Групповая комната 2 : 49,2 м2 •Групповая комната 3 : 34,3 м2 •Кухня/ пищеблок : 8,0 м2•Санузел 1 : 7,7 м2•Санузел 2 : 1,9 м2•Коридор 1 : 16,2 м2•Коридор 2 : 18,9 м2 •Коридор 3: 26,6•Тамбур : 4,2 Ремонт выполнен по стандартам дошкольных учреждений. Установлена система СКУД. Помещение чистое и очень светлое. Условия аренды:•Арендная ставка:285000 руб./месяц •Депозит: 285000•Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.•Срок договора: долгосрочная аренда от 36 месяцев.Дополнительно: По желанию арендатора помещение может быть переоборудовано под любой вид коммерческой деятельности.Расположение: Высокая плотность населения нового ЖК гарантирует стабильный спрос. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и главные улицы города.

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева, д. 9к2 (ЖК Европейский).Характеристики: Площадь: 65 кв. м. Расположение: на красной линии, фасадная группа. Остекление: 4 окна. Вход: отдельный, с улицы. Санузел: есть. Ремонт: дизайнерский, выполнен в 2024г. (свежий). •Готовность к въезду: с 01 июля•Сдается без мебели!Рекомендуемое использование:розничная торговля, сфера услуг, салон красоты, кофейня, офис, аптека, шоу-рум.

Cдаетcя помещение свободного назначения зaxoди и paбoтaй!Плoщaдь: 52,1 кв.мЭтаж: 2Адрeс: Тимиpязевa 9/1Пoдxoдит для: IT-кoманды, мaркетинговoгo агeнтcтвa, дизайн-студии или креативнoго oфиcа, и многое другое.Oсoбeннoсти и пpеимущеcтвa: Рeмoнт 2024 гoда в актуaльном стиле loft + minimal: серо -гoлубыe cтeны, светлый пол и эффектный черный потолок с геометричными светильниками.Просторное ореn sрасе легко зонировать под разные задачи.Есть возможность установить витражное остекление.Много розеток по периметру помещения удобно подключать технику, ноутбуки и освещение без удлинителей.В помещение имеется своя мокрая точка, возможно установить санузел.Все коммуникации подключены: отопление, вентиляция, электрика и интернет.Помещение полностью готово.Рекомендуемое использование: розничная торговля, сфера услуг, салон красоты, кофейня, офис, аптека, шоу-рум.Инфраструктура: Удобная парковка, на которой всегда надеется место для машины.Рядом кафе, магазины.МЕТРО В 15 МИНУТАХ ХОДЬБЫ.