Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Аренда нового современного склада класса А площадью 1630 м² с апреля 2025 годаИдеально для логистики, дистрибуции, e-commerce!КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИОтличная транспортная доступность: - Расположение в промышленном кластере Московского района Нижнего Новгорода с развитой инфраструктурой для бизнеса: - Близость к трассе М7 ''Волга'' (5 км, 10 минут езды) - прямой выезд в направлении Москвы, Казани, а также на трассу Р158 (Арзамас, Саранск) и Р159 (направление на Киров) - оптимально для региональных и межрегиональных поставок.- 15 км до ЖД-терминала ''Сортировочный'' - удобство мультимодальных перевозок. - Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта - Два въезда на территорию: с ул. Федосеенко и ул. Чаадаева - минимизация пробок и удобный подъезд для фур (круглосуточный доступ). - Охраняемая территория комплекса — безопасность 24/7.ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - Промзона: склад расположен в зоне машиностроительных предприятий- Сервис: в шаговой доступности СТО для грузовиков и АЗС- Торговые сети в радиусе 20 км: ''Лента'', ''Ашан'', ''Metro'', ''ОБИ'', ''Леруа Мерлен'', ''МаксиДом'', ''М.Видео'', ''Эльдорадо'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Spar''.- В наличии паркинг для легковых и грузовых автомобилей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАПараметры склада:— Площадь: 1630 м² (зона 24 м 60 м — идеальная геометрия для стеллажных систем).— Высота потолков до ферм: 10 м — возможность установки многоуровневых стеллажей.— Отапливаемая рампа: 192 м² — комфортная погрузка/разгрузка в любую погоду.— Погрузочно-разгрузочные доки: 4 шт. (современное оборудование, адаптировано под фуры).— Температурный режим: гарантировано не ниже +16C — защита товаров от перепадов температур.— Въездные ворота: ширина — 3500 м, высота — 4200 м — подходит для крупногабаритного транспорта.— Адаптация помещения под клиента.ИНФРАСТРУКТУРА— Коммуникации: водопровод, канализация, мощность выделенной электроэнергии 100 кВт (возможно увеличение до 300 кВт), отопление.— Автоматическая система пожаротушения — соответствие стандартам безопасности.— Планируются зоны под офисы и бытовые помещения (санузел, душевые, кухня) — комфорт для сотрудников.УСЛОВИЯ АРЕНДЫфинансовые условия:— Цена без НДС: 1 100 руб./м².+ коммунальные платежи (тариф за эл.энергию составляет 8 руб.62 коп. за 1 кВт, газ 9 руб.47 коп.. за 1 куб.) Арендные каникулы по договоренности. Обеспечительный платеж.Премиальное качество:— Склад соответствует стандартам класса А: ровные бетонные полы с антипылевым покрытием.— Надежные коммуникации — минимизация простоев. Прямой договор с собственником, юридическое сопровождение сделки — безопасность и прозрачность.Номер объекта: #1/1615017/11523

''Аренда отапливаемого склада, класса В+, 1080 (60*18) м2 . Охраняемая территория предприятия, высота потолка H= 7,5 метров, беспылевый пол, две бытовки 50 м2+ 30 м2 комната+4сузла. Температура зимой регулируется мах 16 град Подъезд евро-фуры. Рампа с 2-х сторон. .. В административном здание есть помещения под офис. Большие электр. мощности. Ставка-800 руб/м2 с отоплением. УСН.Торг. С 1 мая 2025Аренда от юр. лица без НДС.'', N 106039

Предлагаем в аренду помещение от 50,9 кв.м. до 250 кв.м. в торгово-офисном 3-этажном здании расположенном на красной линии ул. Чаадаева д.5, в Московском районе города Нижнего Новгорода. Отличная транспортная развязка, высокие пешеходные и транспортные потоки. Ближайшее окружение объекта - жилая, административная застройка. В 30 метрах остановка общественного транспорта, торговый центр, зоопарк, ФОК. Часть первого этажа здания сдана в долгосрочную аренду магазину ''Пятерочка'', магазины одежды и промтоваров. Второй и третий этажи (кабинетная система) сдается под офисы. Общая площадь здания - 3002,9 кв.м. Коммуникации (водоснабжение, отопление, электроснабжение) - центральные, парковка. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, дополнительно оплачивается расход по электроэнергии. Собственник - юридическое лицо.

Собственник ! Красная линия, нежилое помещение 109.4 м. , 2 отдельных входа, круглосуточный доступ , ТЦ Сокол , 2010 год постройки , высота потолка 2.6 м.Аренда помещения под торговлю, офис , свободного назначения — зал 41 м+ 34 м. ( можно поделить на комнаты) + 10 м готовая серверная с мощными кондиционерами + 2 кабинета по 8 м.Большой паркинг на 200 машин, мультисистема кондиционирования в помещении, подключена охранная сигнализация, есть видеонаблюдение от ТЦ Сокол .Стоимость = Аренда + коммунальные платежи ( 160 р за м.)+ электричество .показ в удобное для вас время

Предлагаем в аренду помещение от 32,7 кв. М. До 250 кв. М. В торгово-офисном 3-этажном здании расположенном на красной линии ул. Чаадаева д.5, в Московском районе города Нижнего Новгорода. Отличная транспортная развязка, высокие пешеходные и транспортные потоки. Ближайшее окружение объекта — жилая, административная застройка. В 30 метрах остановка общественного транспорта, торговый центр, зоопарк, Фок. Часть первого этажа здания сдана в долгосрочную аренду магазину Пятерочка, магазины одежды и промтоваров. Второй и третий этажи (кабинетная система) сдается под офисы. Общая площадь здания — 3002,9 кв. М. Коммуникации (водоснабжение, отопление, электроснабжение) — центральные, парковка. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, дополнительно оплачивается расход по электроэнергии. Собственник — юридическое лицо.

Пpедлaгaем в аренду помещение oт 49 кв.м. до 250 кв.м. в тoргoвo-oфиснoм 3-этажном здании pacпoлoженном на кpacнoй линии ул. Чаадaeва д.5, в Москoвском райoне гoрoда Hижнегo Hовгopода. Oтличнaя трaнcпортная рaзвязкa, высокие пeшеходныe и трaнспoртныe пoтоки. Ближайшее окpужение объекта - жилая, административная застройка. В 30 метрах остановка общественного транспорта, торговый центр, зоопарк, ФОК. Часть первого этажа здания сдана в долгосрочную аренду магазину ''Пятерочка'', магазины одежды и промтоваров. Второй и третий этажи (кабинетная система) сдается под офисы. Общая площадь здания - 3002,9 кв.м. Коммуникации (водоснабжение, отопление, электроснабжение) - центральные, парковка. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, дополнительно оплачивается расход по электроэнергии. Собственник - юридическое лицо.