Номер объекта: 1611278. Представляем Вам уникальный загородный коттедж площадью 145 м² на 12 сотках земли, который станет воплощением вашей мечты о комфортной и безопасной жизни на природе. Он расположен в элитном КП ''Ромашково'' села Каменки, всего в 17 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом уединение и спокойствие загородной жизни.
О ДОМЕ
Этот современный коттедж изготовлен с использованием технологий энергосбережения, экологичности и продвинутого дизайна. Все элементы каркаса, стеновых и кровельных панелей, изготовлены на заводе.

Номер объекта: 1611278. Представляем Вам уникальный загородный коттедж площадью 145 м² на 12 сотках земли, который станет воплощением вашей мечты о комфортной и безопасной жизни на природе. Он расположен в элитном КП ''Ромашково'' села Каменки, всего в 17 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом уединение и спокойствие загородной жизни.
О ДОМЕ
Этот современный коттедж изготовлен с использованием технологий энергосбережения, экологичности и продвинутого дизайна. Все элементы каркаса, стеновых и кровельных панелей, изготовлены на заводе.
Энергоэффективность, надежность и комфорт обеспечены следующим:
- Фундамент ''Утепленная Шведская Плита'' с утеплением 300мм,
- Фасад из Скандинавской доски с поднятым ворсом, которая устойчивость к влаге, перепадам температур и ультрафиолету,
- Стены многослойные, состоящую из бруса, мембран ветро и влаго защиты, утеплителя 200 мм, обшитого изнутри двойным листом ГКЛ,
- Фальцевая двускатная кровля с утеплителем 200 мм,
- Теплый пол из шитого полиэтилена с электрокотлом и управлением через WI-FI,
- Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и управлением через WI-FI,
- Высокоскоростной интернет с оптоволокном,
- Высокие потолки и панорамные энергосберегающие окна, создают объем и наполняют пространство светом,
- Две открытые террасы на винтовых сваях 23,8+10,8 м², покрытие террасной доской из лиственницы пропитанной маслом Биофа,
- Водозаборная скважина с железобетонным кессоном и буферной емкостью на 100 л,
- Система холодного и горячего водоснабжения трубами из шитого полиэтилена,
- Ливнево-дренажная канализация с железобетонным коллектором,
- Внутренняя канализация c септиком ''Топас'' и железобетонным колодцем,
- Утепленная ''мягкая'' отмостка из гранитного щебня,
- Система электроснабжения с укомплектованными электрощитами 15 кВт,
Внутри дома предусмотрены: кухня-гостиная 30 м² с двумя выходами на террасы, мастер спальня 17,53 м² с санузлом 2,3 м² и гардеробной, две спальни по 11, 73 м². гардеробная 3,35 м², прихожая. 6,06 м², кабинет 12,57 м², кладовая 3,08 м², Техническое помещение 6,61 м², гостевой санузел 4 м²
Коттедж представлен в комплектации WHITE BOX, но возможна отделка под ключ.
В Подарок - индивидуальный дизайн-проект, который поможет вам создать пространство, соответствующее вашим предпочтениям.
ИНФРАСТРУКТУРА
КП ''Ромашково'' это современный закрытый коттеджный поселок, расположенный в 2 км от села Каменки с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В поселке для полноценной жизни и отдыха есть асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, теннисный корт, футбольное поле, собственное озеро с песчаным пляжем и лежаками. - Близость к лиственным и хвойным лесам делает его идеальным для активного отдыха на природе
- В селе Каменки находится вся необходимая социальная и торговая инфраструктура: школа, 3 детских сада, поликлиника, почта, магазины, аптеки, ФОК, ПВЗ маркетплейсов, конный клуб и пр.
Этот дом подходит под льготные семейную и IT ипотеки.
Срочная продажа предполагает разумный торг при осмотре!
Записывайтесь на просмотр и мы обсудим с Вами индивидуальные скидки и условия покупки!!!

Мы подберем и оформим ипотеку на выгодных Вам условиях.
Полный комплекс услуг при покупке недвижимости.

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.