Продается новый трехэтажный коттедж, площадью 560 м² на видовом участке 41 сот. Участок в собственности, ровный, правильной формы.
Дом расположен в закрытом коттеджном поселке Sun Сити в деревне Шумилово Богородский район Нижегородской области на улице без сквозного проезда.
Поселок расположен в 30 минутах езды от Нижнего Новгорода в экологически чистом районе.

Дом выполнен по каркасно-монолитной технологии. Материал стен: силикатный кирпич и газосиликатный блок D500.
Перекрытия железобетонные, цоколь полностью железобетонный, стены утеплены базальтовой ватой, оштукатурены и частично облицованы декоративным камнем (материал для окончания работ в наличии).

Продается новый трехэтажный коттедж, площадью 560 м² на видовом участке 41 сот. Участок в собственности, ровный, правильной формы.
Дом расположен в закрытом коттеджном поселке Sun Сити в деревне Шумилово Богородский район Нижегородской области на улице без сквозного проезда.
Поселок расположен в 30 минутах езды от Нижнего Новгорода в экологически чистом районе.

Дом выполнен по каркасно-монолитной технологии. Материал стен: силикатный кирпич и газосиликатный блок D500.
Перекрытия железобетонные, цоколь полностью железобетонный, стены утеплены базальтовой ватой, оштукатурены и частично облицованы декоративным камнем (материал для окончания работ в наличии).

Эксплуатируемая крыша c утеплением пенополиэстиролом и гидроизоляцией перекрытия позволит расположить на ней зону отдыха с прекрасными видами.

Межкомнатные перегородки выложены из красного и силикатного кирпича.
Фундамент- монолитная плита.
Панорамные окна по всему периметру дома, алюминевый трехкамерный профиль Reynaers Aluminium, создают в доме атмосферу света и воздуха.

Из окон дома открывается прекрасный вид на березовую рощу. Основные комнаты расположены на южной стороне дома, что позволит солнцу находиться в каждом уголке дома.

Участок выравнен, видовой и с трех сторон не имеет соседей (их и не будет в будущем, так как за ним земельные участки не предназначены для строительства) - что дает пространственную независимость и открывает бесчисленный вариации по благоустройству.

Коммуникации: центральная вода, газ на границе участка (договор заключен) электричество 3 фазы заведены. Вся техническая документация получена.
По канализации предполагается септик.

Коттедж строился не на продажу, спроектирован и построен по сингапурскому проекту 65BTP House от ONG&ONG.
Дизайн проект по дому и ландшафтному дизайну передадим новому счастливому владельцу. Дом выполнен в модернистском, космополитичном стиле. Во внутренней и наружной отделке предполагается использовать натуральные материалы — камень (гранит), дерево и стекло.

Планировка подразумевает:
-на цокольном этаже: холл 42 м², две гостевые спальные комнаты по 16 м² с окнами, постирочная, три подсобных технических помещения, большой совмещенный санузел
-на первом этаже: гостинная 48 м², кухня столовая 35 м², комната отдыха для вспомогательного персонала, 2 санузла, сауна с выходом на открытую террасу с зоной отдыха и джакузи
-на втором этаже: 3 просторные мастер-спальни и уютный холл
Просторное пространство как внутри, так и снаружи, особенно актуально для больших семей с детьми или домашними животными.

На участке возведен каркасно-монолитный гараж площадью 170 м², материал стен- блок.
На первом этаже гаража предполагается парковка на 3 машины, в подвале котельная для дома и подсобные помещения.

Показываем в удобное время, звоните, ответим на все интересующие вопросы. ,,

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1613506/11523