Предлагается к продаже современный трёхэтажный коттедж на охраняемой территории, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Ржавка, ул. Горная.
Дом находится в 8 км от Нижнего Новгорода. Дорога до центра города занимает 25 минут на автомобиле. Это идеальное место для тех, кто ценит загородную жизнь, но хочет оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры.
Ремонт:
Выполнен по индивидуальному дизайн-проекту.
Планировка дома:
- 1 этаж: Прихожая, кухня-столовая с выходом на террасу, санузел с душевой кабиной, гостевая комната, постирочная, гостиная и кабинет.
- 2 этаж: Спальня с собственным санузлом и гардеробной, спальня с кабинетом, санузел с душевой кабиной, холл с выходом на открытую веранду.

Предлагается к продаже современный трёхэтажный коттедж на охраняемой территории, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Ржавка, ул. Горная.
Дом находится в 8 км от Нижнего Новгорода. Дорога до центра города занимает 25 минут на автомобиле. Это идеальное место для тех, кто ценит загородную жизнь, но хочет оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры.
Ремонт:
Выполнен по индивидуальному дизайн-проекту.
Планировка дома:
- 1 этаж: Прихожая, кухня-столовая с выходом на террасу, санузел с душевой кабиной, гостевая комната, постирочная, гостиная и кабинет.
- 2 этаж: Спальня с собственным санузлом и гардеробной, спальня с кабинетом, санузел с душевой кабиной, холл с выходом на открытую веранду.
- 3 этаж (мансарда): Детская игровая комната, спортивный зал.
Особенности дома:
- Во всем доме установлена система тёплых полов.
- Внутри и снаружи дом оснащён камерами видеонаблюдения.
- Установлены бронированные окна и железные решётки.
Характеристики дома:
- Год постройки: 2018
- Площадь дома: 592 м²
- Гараж: 90 м² (на 3-4 машины) с входом в жилую часть дома.
- Рядом с домом гостевая парковка на 4 машины.
Земельный участок:
- Площадь: 22 сотки
- Разрешённое использование: для личного подсобного хозяйства.
- На территории участка расположен спортивно-игровой комплекс для детей.
- По периметру установлен забор, автоматические ворота с дистанционным открытием (Hrmann).
Коммуникации:
- Водоснабжение: скважина глубиной 40 м, установлены водяные фильтры для очистки воды.
- Канализация: септик.
- Газоснабжение: центральное.
- Интернет: оптоволокно.
Конструктивные особенности:
- Материал стен: газобетонный блок.
- Фундамент: свайный, с заглублением 4 м.
- Перекрытия: монолитный железобетон.
- Кровля: мягкая черепица.
Дополнительно:
- Дом продаётся с мебелью и техникой.
- Один собственник.
- Без обременений.
- Возможна ипотека.
- Показ по предварительной договорённости.
Рядом находятся:
ТЦ ''Мега'', посёлки Большая Ельня, Анкудиновка, Афонино, Новопокровское, Верхнепечерская.
Стоимость продажи составляет 78 500 000 рублей

Арт. 95389114