Номер объекта: 1798198. Городской округ Нижнего Новгорода, д. Черемисское.

Представляем вашему вниманию двухэтажный загородный дом общей площадью 307кв.м расположенный на участке 12 соток. Дом полностью готов к проживанию. Ремонт выполнен в светлых тонах, что создает ощущение легкости и простора. Светильники и люстры создают уютную атмосферу в интерьере.

Планировка:
1-й этаж: Просторный холл с гардеробной.

Сердце дома — большой зал, в котором легко разместятся вместительный диван и полноценная обеденная группа. Идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.

Кухня: оснащена качественным гарнитуром со всей необходимой встроенной техникой.

Санузлы: на первом этаже расположены два санузла, один из них с душевой.

Номер объекта: 1798198. Городской округ Нижнего Новгорода, д. Черемисское.

Представляем вашему вниманию двухэтажный загородный дом общей площадью 307кв.м расположенный на участке 12 соток. Дом полностью готов к проживанию. Ремонт выполнен в светлых тонах, что создает ощущение легкости и простора. Светильники и люстры создают уютную атмосферу в интерьере.

Планировка:
1-й этаж: Просторный холл с гардеробной.

Сердце дома — большой зал, в котором легко разместятся вместительный диван и полноценная обеденная группа. Идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.

Кухня: оснащена качественным гарнитуром со всей необходимой встроенной техникой.

Санузлы: на первом этаже расположены два санузла, один из них с душевой.

Комфорт: по всему периметру первого этажа смонтирована система теплых полов.

2-й этаж: удобная лестница ведет на второй этаж, где расположены пять просторных спален. Четыре комнаты имеют выход на балкон.

Совмещенный санузел с ванной.

Бонусы:
Вся мебель остается в подарок.
Мансарда: Это пространство для ваших идей: здесь можно обустроить комнату отдыха или домашний кинозал.
Входная дверь с терморазрывом.
Большое парковочное место на несколько автомобилей.
На участке подготовлен фундамент под строительство бани с бассейном.
Вокруг периметра дома и до входной группы выложена брусчатка, что обеспечивает чистоту и удобство передвижения.
Дом расположен последним - на тихой тупиковой улице.

Технические характеристики дома и
коммуникации:
Конструктив: стены — газосиликатный блок + утеплитель 100 мм. Отделка фасада — декоративная штукатурка короед.
Фундамент: ленточный+сваи.
Перекрытия между этажами монолит.
Крыша: мягкая черепица.
Окна: двухкамерные стеклопакеты Rehau.
Отдельная бойлерная, оборудованная газовым и электрическими котлами (дублирующая система отопления для надежности)
Электричество: 15 кВт.
Водоснабжение: собственная скважина.
Канализация: переливной септик из 4х бетонных колец объёмом 9,6 куб. м
Забор установлен на монолитный фундамент с калиткой и откатными воротами.

Дорога до дома выложена асфальтовой крошкой. Зимой всегда чистят.

Этот дом отличный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, уют и пространство.

Инфраструктура:
Деревня Черемисское находится в 23км от Нижнего Новгорода, в тихом и спокойном месте в уединении от городской суеты. Окруженная природой с заповедными местами. Рядом есть родники с питьевой водой, а также дары природы: ягоды, грибы, травы.
В деревне проживает много молодых семей и активно развивается жилищное строительство. Возводится новый детский сад на 240 детей. Ввод объекта запланирован на осень 2027 года.
В шаговой доступности два продуктовых магазина.
В деревне есть остановка общественного транспорта —рядом с магазином Пятёрочка на Лазурной улице.

Ближайшие населенные пункты: Фроловское, Крутая, Опалиха, Ждановский, Селекционной станции, Зелёный Город.



Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.