Вот сокращенный вариант одним текстом:
Продается новый деревянный одноэтажный дом 2024 года постройки. Продуманный дизайн-проект, утепление стен, пола и потолка 200 мм. Две просторные светлые комнаты + большая кухня-гостиная. Общая площадь 106 кв.м. Коммуникации: свет 15 кВт, скважина 43 м, септик, отопление (электрокотел). Участок 6 соток. Хорошая транспортная развязка: рядом остановка, до Нижнего Новгорода 2530 минут, до Богородска 10 минут. Недалеко два чистых озера: Шумиловское и Ефимьевское. Газ подведен до границы участка. Будем рады показать вам этот прекрасный дом.