Номер объекта: 1638417. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 10.08.2026!!!В продаже большой двухэтажный дом 350 м² в закрытом коттеджном посёлке ''Лесной родник'' , всего в 1012 минутах езды от Щербинок, рядом с. Елховка. Дом расположен на просторном ровном участке 16 соток на улице у леса — с приватностью, тишиной и красивой погодой.

О домеДом строился для себя, уделяя особое внимание качеству и надежности.
Общая площадь — 350 м² , высота потолков — 3,15 м .

Планировка:

1 этаж: прихожая 10 м², широкий коридор, кухня-гостиная 60 м², санузел 9 м², котельная, кабинет 17 м².

2 этаж: 3 комнаты по 20 м², в двухкомнатных гардеробных, санузел 9 м², постирочная 6 м², просторный коридор с выходом на балкон.

Номер объекта: 1638417. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 10.08.2026!!!В продаже большой двухэтажный дом 350 м² в закрытом коттеджном посёлке ''Лесной родник'' , всего в 1012 минутах езды от Щербинок, рядом с. Елховка. Дом расположен на просторном ровном участке 16 соток на улице у леса — с приватностью, тишиной и красивой погодой.

О домеДом строился для себя, уделяя особое внимание качеству и надежности.
Общая площадь — 350 м² , высота потолков — 3,15 м .

Планировка:

1 этаж: прихожая 10 м², широкий коридор, кухня-гостиная 60 м², санузел 9 м², котельная, кабинет 17 м².

2 этаж: 3 комнаты по 20 м², в двухкомнатных гардеробных, санузел 9 м², постирочная 6 м², просторный коридор с выходом на балкон.

Есть возможность обустроить мансарду или чердак под дополнительную комнату площадью 35 м².

Территория и удобстваПарковка под навесом на 2 машины — 56 м².

Просторная терраса 40 м² на первом этаже.

Два балкона на втором этаже — 20 и 40 м².

Участок 16 соток, ровный, размером 25 на 60 м.

Соседи только справа и слева, за домом — большая территория и вид на лес.

Конструктивные и материалыДом построен с использованием качественных и надёжных материалов:

монолитная плита 30 см со старинным армированием,

бетон М500,

стена из газоблока Poritep D500 толщиной 380 мм с утеплением минеральной ватой 50 мм,

15 монолитных колонн,

панорамное окно в пол Exprof Profecta 70 мм с 5-камерным стеклопакетом,

фасад по системе Ceresit в эксклюзивном цвете,

мягкая кровля, утепление 200 мм,

премиальные софиты и водосточная система Docke.

Инженерия и связьДом полностью оснащён всеми ремнями для комфортной жизни:

водяной теплый пол на двух этажах,

7 внутрипольных конвекторов,

24 кВт,

скважина 23 м,

трехступенчатая фильтрация воды и 5-ступенчатая система для питья,

бойлер дополнительного нагрева на 120 л,

полностью разведена электрика,

заложены выводы под освещение, подсветку фасада и минимальное открывание ворот.

ОтделкаПервый этаж полностью отделан:

плитка и премиальный кварц-винил на полу,

декоративная штукатурка и покраска стен,

обслуживать стой,

двери скрытого монтажа с итальянской фурнитурой,

монолитная лестница с панелью ступеней и датчиком движения.

ПосёлокКоттеджный посёлок закрытого типа:

въезд через шлагбаум и охрану,

видеонаблюдение на улицах,

эксплуатация предмета,

регулярная уборка зимой,

Никаких дополнительных сборов — оплачивается только электричество.

Также в посёлке:

собственное родниковое озеро,

бесплатная рыбалка,

лес, свежий воздух, грибы и ягоды рядом с домом,

поле для квадроциклов и снегоходов.

дополнительныйСвоя вода,

современная станция биологической очистки Pro Bio на 5 человек,

оптоволокно, интернет и телевидение,

Газ подведен к границе участка, в ближайшее время будет подведен в дом.

Дом для тех, кто ценит качество, простор, тишину и жизнь в окружении природы, не отказываясь от удобств современного уровня.

Звоните прямо сейчас!

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.