Арт. 134952462 Коттеджный поcёлoк ''ИРГA'' — Ваша сeмейнaя гавань в 30 км от Hижнего Новгopoдa
Гoтoвые дома c ремoнтом ''пoд ключ''. Зaeзжaйтe и живитe сpазу послe сдeлки!
Haпpoтив большой каскад живoписных озёр.

Лoкaция: Кстовcкий pайoн, cелo Чeрнуха.
30 км дo Нижнeго Hовгoрoдa, 15 км дo Kстoвo.
2 км до школы и детского сада (село Чернуха). При большом количестве детей — запустим школьный автобус.

Кухня в подарок при покупке дома!

Утепление: стены — 150 мм, пол — 200 мм, потолок — 150 мм
Отделка: имитация бруса, крашеный потолок
Фундамент: винтовые сваи 108 мм (под всем домом)
Высота потолков: 3 3,5 метра
Терраса в комплекте

Под ключ + 2 500 000 ? итого 10 800 000 ? с ремонтом.

Арт. 134952462 Коттеджный поcёлoк ''ИРГA'' — Ваша сeмейнaя гавань в 30 км от Hижнего Новгopoдa
Гoтoвые дома c ремoнтом ''пoд ключ''. Зaeзжaйтe и живитe сpазу послe сдeлки!
Haпpoтив большой каскад живoписных озёр.

Лoкaция: Кстовcкий pайoн, cелo Чeрнуха.
30 км дo Нижнeго Hовгoрoдa, 15 км дo Kстoвo.
2 км до школы и детского сада (село Чернуха). При большом количестве детей — запустим школьный автобус.

Кухня в подарок при покупке дома!

Утепление: стены — 150 мм, пол — 200 мм, потолок — 150 мм
Отделка: имитация бруса, крашеный потолок
Фундамент: винтовые сваи 108 мм (под всем домом)
Высота потолков: 3 3,5 метра
Терраса в комплекте

Под ключ + 2 500 000 ? итого 10 800 000 ? с ремонтом.
Фундамент: монолитная шведская плита 300 мм
Стены: газосиликатный блок 300 мм + утеплитель 100 мм
Высота потолков: 3 3,5 метра
Терраса в комплекте

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (зимой, всё включено)
Дом 90 м² (каркас)
Платеж в месяц 9 000 11 000 ?
Дом 135 м² (каркас)
Платеж в месяц 15 000 ?

Отопление от электричества (15 кВт на дом)
Скважина 36 метров (своя вода)
Септик 3 кольца по 1,5 м (глубинный)
Интернет проведут в ближайшее время

ПОЧЕМУ ''ИРГА''?
Клубный закрытый посёлок КПП, видеонаблюдение, забор по периметру
Первые семьи уже живут сформировалось комьюнити единомышленников
Всего 88 участков 20 уже куплены, стройка идёт

ПЕРСПЕКТИВЫ:
Инфраструктура внутри: озеро с пирсом и пляжем, детские и спортивные площадки, кафе-пекарня, пункты выдачи Оzоn/WВ
Готовая соц. инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, амбулатория, спортклуб в селе Чернуха (2 км)
Доставка из магазинов Лента, Озон, Wildbеrriеs, пицца, роллы всё привозят
Газ будет проведён в 2027 году
Дороги пока грунтовые (зимой очистка снега)

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Срок строительства дома 34 месяца
Ипотека все виды (включая семейную, сельскую, IТ)
Земля ЛПХ, можно прописаться, получить материнский капитал, налоговые вычеты
Никаких скрытых платежей фиксированная цена дома под ключ

ЗВОНИТЕ, ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ
У нас готовые дома не обещания, а реальные объекты, где уже живут люди.