продам дом, Казанская набережная24 000 000 ₽

Номер объекта: 1905801. Продается особняк-арт-объект Shatte, дом с ангелом из античного кирпича, 194 квадратных метра чистого пространства для вашей уникальной истории. Это не просто дом, а заявление о статусе и индивидуальности, где каждая деталь дышит элитарностью и особым вкусом, отличающим избранных. Здесь вы получаете недвижимость с безупречной чистовой отделкой, но без ремонта, что открывает безграничные возможности для воплощения самых смелых дизайнерских решений именно под ваш стиль жизни. Это предложение для тех, кто ценит приватность, престиж и готов создать собственное произведение архитектурного искусства.

Номер объекта: 1905801. Продается особняк-арт-объект Shatte, дом с ангелом из античного кирпича, 194 квадратных метра чистого пространства для вашей уникальной истории. Это не просто дом, а заявление о статусе и индивидуальности, где каждая деталь дышит элитарностью и особым вкусом, отличающим избранных. Здесь вы получаете недвижимость с безупречной чистовой отделкой, но без ремонта, что открывает безграничные возможности для воплощения самых смелых дизайнерских решений именно под ваш стиль жизни. Это предложение для тех, кто ценит приватность, престиж и готов создать собственное произведение архитектурного искусства.

Авторский особняк в средиземноморском стиле идеально подходит для больших и дружных семей с детьми благодаря продуманному району и отсутствию шумных магистралей, обеспечивая безопасность и тишину. Участок окружен сосновым бором, дубовой и березовой рощей. Дом расположен в престижном месте с.Елховка с удобной транспортной развязкой 15 минут до города.

Выбирая этот объект, вы принимаете оптимальное инвестиционное решение: недвижимость в такой локации гарантирует высокую ликвидность и стабильный рост капитала с течением времени. Внутренняя площадь в 194 кв. м. позволяет гибко зонировать пространство, создавая отдельные комнаты для каждого члена семьи, включая гостевые спальни, кабинет и игровую зону. Чистовая отделка, выполненная с использованием премиальных материалов, уже заложена в стоимость, а отсутствие финишного ремонта позволяет вам избежать удорожания из-за демонтажа и начать преобразования сразу после покупки. Это редкая возможность получить готовую архитектурную коробку с безупречными инженерными коммуникациями, которую можно адаптировать под собственные нужды, не тратя время на черновые работы.

Данный особняк станет идеальным убежищем для родителей или пожилых родственников, которым важны тишина, отсутствие суеты и доступ ко всем благам цивилизации без лишнего шума. . При этом дом расположен в таком месте, где до центра Нижнего Новгорода можно добраться на автомобиле за 20 минут.

Элитарность объекта подчеркивается не только его архитектурой, но и статусом самого проекта Shatte, который известен своей любовью к деталям и инновациям.

Материалы: Фасад из античного кирпича. Отливы из царского кирпича 19 века.
Терраса 20 кв.м. с перголой, выполнена из обозженого, брашированного массива дерева, пропитанного горячим льняным маслом, также ее можно застеклить или обвить виноградом. В отделке использовалось натуральное золото, мрамор, каменное дерево под льняным маслом.
Теплые полы на обоих этажах. 2 котла газовый и электрический. Собственная артезианская скважина 36м. А также зарядка для электромобилей.

В основе концепции лежат вечные материалы. Зал-кухня: Высота потолков — 9 метров!
Панорамное остекление: Установлены огромные окна, самое большое — 3,5 метра в высоту. Дом залит светом.

Стоянка на 6 автомобилей и дорожки выложены брусчаткой. Установлен биосептик-автомат (не требует обслуживания).

Инфраструктура: Остановка в шаговой доступности, супермаркеты на соседней остановке. Дороги чистят идеально.

Концепция проекта: ''Дом-Артобъект — Живая история''

Дом находится в той уникальной стадии, когда основной архитектурный объем уже создан, а финальные штрихи оставлены для реализации амбиций нового владельца. Это не просто готовность под отделку — это подготовленное пространство, где каждый элемент уже имеет художественную ценность.

Душа дома:
Золотой ангел-хранитель Елховки.
Дом венчает уменьшенная репродукция
легендарного Ангела Благовещенского монастыря. Созданный по спецзаказу легендарными воронежскими мастерами ковки. Он покрыт подлинным сусальным золотом — тем самым, что сияет на куполах великих храмов.
Это не просто декор, а хранитель дома, объединяющий земное мастерство и небесную эстетику.
Это оммаж великой архитектуре Нижнего Новгорода, перенесенный в частное пространство. Золотой горн Ангела хранителя символизирует триумф жизни и преемственность поколений.

Сейчас у вас есть уникальный шанс приобрести объект, который можно превратить в настоящий семейный очаг или эксклюзивное инвестиционное портфолио, при этом сэкономив бюджет на чистовой отделке, выполненной по стандартам застройщика. Отсутствие ремонта — это не минус, а ваша главная привилегия, так как вы получаете идеально ровные стены и стяжку без необходимости их переделывать. Планировка в 194 кв. м. позволяет организовать отдельные апартаменты для прислуги или гостевую зону для родственников, что крайне удобно для многопоколенных семей. Выбирая Shatte, вы выбираете лучшее, что может предложить современный рынок загородной элитной недвижимости в черте города.

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.