сдам универсальное помещение, Нестерова, 4а116 160 ₽ в месяц
Опубликовано сегодня
800 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь145,2 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Номер объекта: 1775976. Аренда коммерческого помещения 150600 м² Центр, отдельный вход, потолки 4 м
ЛОКАЦИЯ: ЭЛИТНЫЙ ЦЕНТР Адрес: ул. Нестерова (между ул. Минина и Большой Печерской). Это одна из самых престижных зон города. Здесь сосредоточены офисы, бутики и услуги для платежеспособной аудитории. Пешеходный трафик: высокий (деловой центр). Автомобильный трафик: интенсивный. Парковка: Уличная, бесплатная, есть заезд для грузового транспорта (редкость для центра!).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: рассматривается аренда блоков 150 м² (подвальное помещение) и 100 м² (офисный этаж), возможно объединение до 600 м². Этажность: подвальный этаж + первый этаж + второй этаж жилого здания.
Номер объекта: 1775976. Аренда коммерческого помещения 150600 м² Центр, отдельный вход, потолки 4 м
ЛОКАЦИЯ: ЭЛИТНЫЙ ЦЕНТР Адрес: ул. Нестерова (между ул. Минина и Большой Печерской). Это одна из самых престижных зон города. Здесь сосредоточены офисы, бутики и услуги для платежеспособной аудитории. Пешеходный трафик: высокий (деловой центр). Автомобильный трафик: интенсивный. Парковка: Уличная, бесплатная, есть заезд для грузового транспорта (редкость для центра!).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: рассматривается аренда блоков 150 м² (подвальное помещение) и 100 м² (офисный этаж), возможно объединение до 600 м². Этажность: подвальный этаж + первый этаж + второй этаж жилого здания. Высота потолков: 4 м, что позволяет реализовать проекты с особыми требованиями к пространству. Отделка: офисная, помещение готово к эксплуатации. Электроснабжение: выделенная мощность 50 кВт. Входная группа: отдельный вход с улицы, возможность размещения вывески и навигации.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Центральный район: высокая деловая и коммерческая активность, плотная застройка офисными и жилыми объектами. Транспортная доступность: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, удобная логистика. Парковочное пространство: уличная парковка под шлагбаумом, обеспечен заезд для грузового транспорта. Инфраструктура: развитое окружение, наличие целевой аудитории с высоким покупательским потенциалом.
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Розничная торговля, пункт выдачи заказов, склад-магазин (удобная логистика, заезд грузовых). Шоу-рум, магазин, салон красоты, имидж-студия (центр города = целевая аудитория рядом). Офисное представительство, коворкинг.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Тип договора: прямая аренда от собственника (без агентской комиссии). Арендные каникулы: предоставляются на период проведения ремонтно-отделочных работ и запуска бизнеса. Долгосрочное сотрудничество: готовы рассмотреть индивидуальные условия для надежных арендаторов.
Показ в любое удобное время. Прозрачный договор. Оперативный выход на сделку. Документы готовы к проверке.