сдам универсальное помещение, Нестерова, 4а116 160 ₽ в месяц

Номер объекта: 1775976. Аренда коммерческого помещения 150600 м² Центр, отдельный вход, потолки 4 м

ЛОКАЦИЯ: ЭЛИТНЫЙ ЦЕНТР Адрес: ул. Нестерова (между ул. Минина и Большой Печерской). Это одна из самых престижных зон города. Здесь сосредоточены офисы, бутики и услуги для платежеспособной аудитории.
Пешеходный трафик: высокий (деловой центр).
Автомобильный трафик: интенсивный.
Парковка: Уличная, бесплатная, есть заезд для грузового транспорта (редкость для центра!).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь: рассматривается аренда блоков 150 м² (подвальное помещение) и 100 м² (офисный этаж), возможно объединение до 600 м².
Этажность: подвальный этаж + первый этаж + второй этаж жилого здания.

Номер объекта: 1775976. Аренда коммерческого помещения 150600 м² Центр, отдельный вход, потолки 4 м

ЛОКАЦИЯ: ЭЛИТНЫЙ ЦЕНТР Адрес: ул. Нестерова (между ул. Минина и Большой Печерской). Это одна из самых престижных зон города. Здесь сосредоточены офисы, бутики и услуги для платежеспособной аудитории.
Пешеходный трафик: высокий (деловой центр).
Автомобильный трафик: интенсивный.
Парковка: Уличная, бесплатная, есть заезд для грузового транспорта (редкость для центра!).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь: рассматривается аренда блоков 150 м² (подвальное помещение) и 100 м² (офисный этаж), возможно объединение до 600 м².
Этажность: подвальный этаж + первый этаж + второй этаж жилого здания.
Высота потолков: 4 м, что позволяет реализовать проекты с особыми требованиями к пространству.
Отделка: офисная, помещение готово к эксплуатации.
Электроснабжение: выделенная мощность 50 кВт.
Входная группа: отдельный вход с улицы, возможность размещения вывески и навигации.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Центральный район: высокая деловая и коммерческая активность, плотная застройка офисными и жилыми объектами.
Транспортная доступность: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, удобная логистика.
Парковочное пространство: уличная парковка под шлагбаумом, обеспечен заезд для грузового транспорта.
Инфраструктура: развитое окружение, наличие целевой аудитории с высоким покупательским потенциалом.

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:

Розничная торговля, пункт выдачи заказов, склад-магазин (удобная логистика, заезд грузовых).
Шоу-рум, магазин, салон красоты, имидж-студия (центр города = целевая аудитория рядом).
Офисное представительство, коворкинг.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Тип договора: прямая аренда от собственника (без агентской комиссии).
Арендные каникулы: предоставляются на период проведения ремонтно-отделочных работ и запуска бизнеса.
Долгосрочное сотрудничество: готовы рассмотреть индивидуальные условия для надежных арендаторов.

Показ в любое удобное время. Прозрачный договор. Оперативный выход на сделку. Документы готовы к проверке.