Современный дом 172 кв.м в 12 км от Нижнего Новгорода: комфорт, качество и близость к природе

Приглашаем вас познакомиться с современным домом, который станет идеальным местом для жизни вашей семьи. Постройка завершена в ноябре 2025 года!

Дом расположен в живописном посёлке Лукино Балахнинского района. Просторный участок в 14,2 сотки подарит вам свободу и уединение, а продуманная планировка обеспечит комфорт для каждого члена семьи.

Основные параметры:

участок: 14,75 сотки,
площадь дома 172 кв.м
высота потолков: 3,2 м (в гостиной со вторым светом — 5,2 м),
все комнаты изолированы,
есть выходы на балкон и веранду,
подведены коммуникации: электричество (15 кВт), вода, канализация.

Современный дом 172 кв.м в 12 км от Нижнего Новгорода: комфорт, качество и близость к природе

Приглашаем вас познакомиться с современным домом, который станет идеальным местом для жизни вашей семьи. Постройка завершена в ноябре 2025 года!

Дом расположен в живописном посёлке Лукино Балахнинского района. Просторный участок в 14,2 сотки подарит вам свободу и уединение, а продуманная планировка обеспечит комфорт для каждого члена семьи.

Основные параметры:

участок: 14,75 сотки,
площадь дома 172 кв.м
высота потолков: 3,2 м (в гостиной со вторым светом — 5,2 м),
все комнаты изолированы,
есть выходы на балкон и веранду,
подведены коммуникации: электричество (15 кВт), вода, канализация.

Качество строительства

Мы использовали только премиальные материалы, чтобы обеспечить вам комфорт на долгие годы:

Стены: керамический блок Porotherm 44 с облицовкой керамическим кирпичом Braer (коллекция LIMITED, терра). Однослойная конструкция стен сохранит тепло зимой и прохладу летом — надёжность, проверенная временем.
Кровля: двухслойная мягкая черепица Shinglas (коллекция Кантри, Умбра) с утеплением 200 мм (базальтовый утеплитель Rockwool).
Окна: Rehau Grazio — 5камерный профиль 70 мм с двухкамерным стеклопакетом и энергосберегающей технологией. С уличной стороны выполнена ламинация Коричневый дуб — стильно и гармонично вписывается в общий облик дома.
Дополнительные элементы: подшив карнизов и водосточная система из материалов Docke Premium.
Внутренние перегородки: выполнены из керамического кирпича формата 2,1 НФ.

Расположение и инфраструктура — всё для комфортной жизни:

асфальтированная дорога прямо до участка — добраться будет легко в любое время года,
рядом остановка общественного транспорта (автобус, электричка) — удобная связь с городом,
всего 5 минут пешком до реки Волги с шикарным песчаным пляжем — идеальное место для отдыха и прогулок,
поблизости находятся конный клуб и пансионат Волга — возможности для активного досуга и релаксации,
в самом посёлке работают пункты выдачи Wildberries и Ozon , магазин Пятерочка