Продажа домов, коттеджей в Лукино

продаю дом, 2 собственника, документы готовы, никто не прописан и не проживает, 3 комнаты, 2 кухни, баня в доме, 2 санузла, в бане выведено под душ от двухконтурного котла, погреб, подпол под всем домом, гараж, двор, есть возможность сделать комнату на 2 этаже, участок 7 сот, из окна вид на санаторий дубки, недалеко Волга, лес сразу.

Продается дом с земельным участком.45кв.м и 12 соток земельного участка!Этот дом в р.п. Лукино (Балахнинский район), всего в 10 км от Нижнего Новгорода!Большой потенциал: Дом 45 кв.м с 2 комнатами и кухней. Да, он требует капитального ремонта/ либо же под снос.. но это ваша возможность создать интерьер мечты с нуля, вложив душу и воплотив все свои задумки!Все коммуникации в доме: Газ, электричество, вода в доме( насосная станция) это уже есть.Участок 12соток Просторный двор : Перед домом - профнастиловый забор, который обеспечивает приватность и безопасность. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Вам не придется далеко ходить! Рядом магазины (''Пятёрочка'', ''Бристоль'' ''Хозяйственный магазин ''), пункты выдачи: (Ozon и Wildberries), детский сад и школы.Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы. До ж/д станции (электричка) - 5-7 минут. До города всего 10 км!Один собственник!Звоните, чтобы узнать подробности и договорится о просмотре дома!

Номер объекта: 1916096. Подходит под семейную ипотеку!Просторный дом вашей мечты в Лукино!Ваше идеальное пространство для большой семьи и новых возможностей!Представьте: 234 м² свободы на собственном участке в 10 соток, где каждый член семьи найдёт свой уголок. Двухэтажный кирпичный дом с 5 комнатами — это не просто жильё, это полотно для воплощения ваших идей! Почему этот дом особенный: Надёжность на века — кирпичные стены, газовое отопление, собственная скважина Всё для комфорта — гараж, терраса для летних вечеров, септик Развитая инфраструктура — школа, детский сад, магазины и аптека в шаговой доступности Отличная транспортная доступность — асфальтированная дорога, остановка и ж/д станция рядом Простор для творчества — дом требует ремонта, создайте интерьер своей мечты! Возможна ипотека — ваш переезд ближе, чем кажется! ИЖС — полноценная прописка и все права собственника Новостройка 2026 года — въезжайте в современное жильёЭто дом для тех, кто ценит пространство, природу и близость к городу одновременно! Звоните прямо сейчас! Лучшие варианты разбирают первыми. Организуем просмотр в удобное для вас время. Ваша новая жизнь начинается здесь!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Современный дом 172 кв.м в 12 км от Нижнего Новгорода: комфорт, качество и близость к природеПриглашаем вас познакомиться с современным домом, который станет идеальным местом для жизни вашей семьи. Постройка завершена в ноябре 2025 года!Дом расположен в живописном посёлке Лукино Балахнинского района. Просторный участок в 14,2 сотки подарит вам свободу и уединение, а продуманная планировка обеспечит комфорт для каждого члена семьи.Основные параметры: участок: 14,75 сотки, площадь дома 172 кв.м высота потолков: 3,2 м (в гостиной со вторым светом — 5,2 м), все комнаты изолированы, есть выходы на балкон и веранду, подведены коммуникации: электричество (15 кВт), вода, канализация.Качество строительстваМы использовали только премиальные материалы, чтобы обеспечить вам комфорт на долгие годы: Стены: керамический блок Porotherm 44 с облицовкой керамическим кирпичом Braer (коллекция LIMITED, терра). Однослойная конструкция стен сохранит тепло зимой и прохладу летом — надёжность, проверенная временем. Кровля: двухслойная мягкая черепица Shinglas (коллекция Кантри, Умбра) с утеплением 200 мм (базальтовый утеплитель Rockwool). Окна: Rehau Grazio — 5камерный профиль 70 мм с двухкамерным стеклопакетом и энергосберегающей технологией. С уличной стороны выполнена ламинация Коричневый дуб — стильно и гармонично вписывается в общий облик дома. Дополнительные элементы: подшив карнизов и водосточная система из материалов Docke Premium. Внутренние перегородки: выполнены из керамического кирпича формата 2,1 НФ.Расположение и инфраструктура — всё для комфортной жизни: асфальтированная дорога прямо до участка — добраться будет легко в любое время года, рядом остановка общественного транспорта (автобус, электричка) — удобная связь с городом, всего 5 минут пешком до реки Волги с шикарным песчаным пляжем — идеальное место для отдыха и прогулок, поблизости находятся конный клуб и пансионат Волга — возможности для активного досуга и релаксации, в самом посёлке работают пункты выдачи Wildberries и Ozon , магазин Пятерочка

Номер объекта: 1952175. - 431 м², 12 соток- дизайнерская отделка- 20+ тонн керамогранита- мох ягель, зеркальная парящая лестница, второй свет- полная меблировка- 4 спальни- 4 санузла- 3 гардеробных комнаты- джакузи- две кухни, техника Grundig, Gorenje, осмос (питьевая вода)- дизайнерское освещение (Bocci, Maytoni, Arte, Odeon, Kink light и др.)- эксплуатируемая кровля со стеклянным ограждением- гараж на 2 авто с уклоном к трапу и мойкой- центральные коммуникации (газ, вода, водоотведение)- три источника электричества (центр + отель + дизель)- инфраструктура: бассейн(очистка ионами серебра), фитнес, СПА, бани, массаж, каток, теннис, спортивные площадки.Вы когда-нибудь летали бизнес-джетом?Тогда пристегните ремни. Этот взлёт — не для слабонервных.Вашему вниманию — бриллиант загородной недвижимости Нижегородской области. Полностью готовое и укомплектованное домовладение от ведущей студии дизайна Нижнего Новгорода.Подобных объектов на рынке сейчас нет.Это единственный доступный лот в камерном клубном поселке ''Дубки''.- РЕЗИДЕНЦИЯДомовладение 431 м² расположено на собственном ровном земельном участке 12 соток. Ограждение на собственном фундаменте.- Ландшафтный дизайн — строгий минимализм. Хвойные насаждения. Костровая зона. Различные сценарии освещения участка — от вечернего релакса до парадного приёма.- Посёлок закрытый. Въезд на территорию — через собственные автоматические ворота Doorkhan. Чувство полной приватности с первой секунды.- Проект интерьера максимально перекликается с экстерьером: минималистичный хай-тек с нотками люкса.В реализации использовано колоссальное количество керамогранита — более 20 тонн. Это не опечатка. Это вес статуса.В сердце дома — холл.Вас встречает монолитная железобетонная лестница: она словно парит на пригласительных ступенях с мягкой подсветкой.Отделка — стекло, керамогранит, поручень из натурального дуба.А вдоль всей стены, на оба этажа — декоративный мох ягель с акцентной подсветкой.Живая текстура. Холодный блеск. Идеальный контраст.Всю картину дополняет естественный второй свет.Каждая деталь интерьера выверена до идеальной точности. Качество материалов и исполнение — под пристальным контролем, отвечающим самым высоким требованиям. Различные сценарии внутреннего освещения и подсветки (Bocci, Maytoni, Arte, Odeon, Kink light и др.).Основа интерьера — свобода и простор. Каждая жилая комната наполнена естественным светом благодаря панорамному остеклению.Планировка:1 этаж:прихожая холл кухня-столовая гостиная с эко-камином гостевой санузел прачечная-гардеробная гостевая спальня с собственным санузлом тёплый гараж на 2 автомобиля с отделкой и функцией для мойки котельная.2 этаж:холл детская с гардеробной гостевая спальня с собственным санузлом ванная комната с санузлом и джакузи мастер-спальня с собственной гардеробной вторая кухня выход на эксплуатируемую кровлю.Да, кровля работает. Да, это редчайшая опция. Технические данные: Фундамент — монолитная железобетонная плита Стены наружные — кирпич + утепление + декоративная штукатурка + окраска Перекрытия — железобетонные Кровля — железобетонная с утеплением и наплавляемой кровлей Технониколь Лестница — железобетонная на собственном фундаменте-Коммуникации: Газ — центральный магистральный Вода — центральная + станция очистки Водоотведение — центральное Электричество — центральное 15 кВт + второй ввод от отеля + дизельная генераторная подстанция от отеля. Свет есть абсолютно всегда. Интернет — Линк Телеком, 4 роутера, оптоволокно в каждой комнате Управление газовым котлом Baxi — через мобильное приложение Отопление: максимальный запас для любого климата — теплый пол на обоих этажах + конвекторы + радиаторы Скважина на полив газона Гараж на 2 автомобиля. Автоматические ворота Doorkhan. Влагостойкая отделка камешковой штукатуркой, окраска стен специальной краской для влажных помещений. Пол — керамогранит с уклоном к трапу слива в КНС. Освещение — яркое, как в лучших студиях детейлинга. Можно мыть машину внутри. В тепле. В сухости. С удовольствием.- Клубный посёлок ''Дубки'' в 12 км от города. Вся инфраструктура одноимённого фитнес-отеля: фитнес-центр, каток, теннис, футбол, баскетбол, волейбол, ресторан. SPA-зона с бассейном на ионах серебра (без хлора, запаха и раздражения). Полный спектр современных услуг: классический массаж, различные процедуры— всё, что нужно телу, которое привыкло к лучшему.Богатый выбор бань на любой вкус — от сухого жара до мягкого пара.Если Вы дочитали до этого места — возможно, Вы ''тот самый''?Данное предложение действительно уникальное, не упустите возможность занять место капитана.Это не просто дом и не просто посёлок.Это закрытый клуб для тех, кто знает цену пространству, свету, тишине и абсолютной надёжности. Звоните или пишите — организуем приватный показ. Вся информация — по первому запросу. Покажем дом лично или проведем видеотур.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: 1805181. Вы ищете не просто дом, а ''место силы'' для всей семьи? Этот объект в РП Лукино (25 мин. от Сормова) создан для тех, кто ценит масштаб, тишину и чистый воздух. Участок в Лукино. Коттедж находится у Озера.Почему этот дом станет идеальным личным поместьем:1)Участок 7,5 соток с прямым выходом к озеру. Личный доступ к воде и зарыбленному водоему прямо за порогом. Вы наслаждаетесь утренней рыбалкой и спокойствием у воды в любое время, не выезжая за пределы своего участка.2)Площадь 283 м² + полноценный цокольный этаж. Огромное пространство для жизни и отдыха с высокими потолками 3 метра. Места хватит всем. В цоколе можно обустроить личный SPA-комплекс с хаммамом или бильярдную, а высокие потолки наполнят комнаты светом и объемом.3)Свободная планировка на стадии незавершенного строительства. Недостроенный дом. Стены и перекрытия готовы, но внутренние перегородки вы ставите сами. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и не ломаете стены — дом планируется ''под ключ'' именно под ваши нужды и дизайн-проект. 4)Сосновый бор за домом и пляж Волги в 7 минутах. Дом рядом с Волгой. Локация в окружении леса рядом с большой водой. Чистейший воздух для здоровья детей и бесконечные маршруты для прогулок и активного отдыха на Волге.5)Гибкий юридический статус (легкий перевод в ИЖС). Мы сохранили статус земли, чтобы оставить выбор за вами. Вы можете оформить объект как уютную семейную усадьбу — перевести статус из коммерции в ИЖС юридически гораздо проще, чем наоборот.6)Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом сетевые магазины (''Магнит'', ''Пятерочка''), остановка и электричка. Вы живете на природе, но сохраняете городской комфорт — продукты и транспорт всегда под рукой.Хотите купить дом в Балахнинском районе? Вы попали по адресу. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.