Номер объекта: 1952175. - 431 м², 12 соток
- дизайнерская отделка
- 20+ тонн керамогранита
- мох ягель, зеркальная парящая лестница, второй свет
- полная меблировка
- 4 спальни
- 4 санузла
- 3 гардеробных комнаты
- джакузи
- две кухни, техника Grundig, Gorenje, осмос (питьевая вода)
- дизайнерское освещение (Bocci, Maytoni, Arte, Odeon, Kink light и др.)
- эксплуатируемая кровля со стеклянным ограждением
- гараж на 2 авто с уклоном к трапу и мойкой
- центральные коммуникации (газ, вода, водоотведение)
- три источника электричества (центр + отель + дизель)
- инфраструктура: бассейн(очистка ионами серебра), фитнес, СПА, бани, массаж, каток, теннис, спортивные площадки.

Номер объекта: 1952175. - 431 м², 12 соток
- дизайнерская отделка
- 20+ тонн керамогранита
- мох ягель, зеркальная парящая лестница, второй свет
- полная меблировка
- 4 спальни
- 4 санузла
- 3 гардеробных комнаты
- джакузи
- две кухни, техника Grundig, Gorenje, осмос (питьевая вода)
- дизайнерское освещение (Bocci, Maytoni, Arte, Odeon, Kink light и др.)
- эксплуатируемая кровля со стеклянным ограждением
- гараж на 2 авто с уклоном к трапу и мойкой
- центральные коммуникации (газ, вода, водоотведение)
- три источника электричества (центр + отель + дизель)
- инфраструктура: бассейн(очистка ионами серебра), фитнес, СПА, бани, массаж, каток, теннис, спортивные площадки.

Вы когда-нибудь летали бизнес-джетом?
Тогда пристегните ремни. Этот взлёт — не для слабонервных.

Вашему вниманию — бриллиант загородной недвижимости Нижегородской области. Полностью готовое и укомплектованное домовладение от ведущей студии дизайна Нижнего Новгорода.

Подобных объектов на рынке сейчас нет.
Это единственный доступный лот в камерном клубном поселке ''Дубки''.

- РЕЗИДЕНЦИЯ

Домовладение 431 м² расположено на собственном ровном земельном участке 12 соток. Ограждение на собственном фундаменте.

- Ландшафтный дизайн — строгий минимализм. Хвойные насаждения. Костровая зона. Различные сценарии освещения участка — от вечернего релакса до парадного приёма.

- Посёлок закрытый. Въезд на территорию — через собственные автоматические ворота Doorkhan. Чувство полной приватности с первой секунды.

- Проект интерьера максимально перекликается с экстерьером: минималистичный хай-тек с нотками люкса.
В реализации использовано колоссальное количество керамогранита — более 20 тонн. Это не опечатка. Это вес статуса.

В сердце дома — холл.
Вас встречает монолитная железобетонная лестница: она словно парит на пригласительных ступенях с мягкой подсветкой.
Отделка — стекло, керамогранит, поручень из натурального дуба.
А вдоль всей стены, на оба этажа — декоративный мох ягель с акцентной подсветкой.
Живая текстура. Холодный блеск. Идеальный контраст.

Всю картину дополняет естественный второй свет.

Каждая деталь интерьера выверена до идеальной точности. Качество материалов и исполнение — под пристальным контролем, отвечающим самым высоким требованиям. Различные сценарии внутреннего освещения и подсветки (Bocci, Maytoni, Arte, Odeon, Kink light и др.).

Основа интерьера — свобода и простор. Каждая жилая комната наполнена естественным светом благодаря панорамному остеклению.
Планировка:

1 этаж:
прихожая холл кухня-столовая гостиная с эко-камином гостевой санузел прачечная-гардеробная гостевая спальня с собственным санузлом тёплый гараж на 2 автомобиля с отделкой и функцией для мойки котельная.

2 этаж:
холл детская с гардеробной гостевая спальня с собственным санузлом ванная комната с санузлом и джакузи мастер-спальня с собственной гардеробной вторая кухня выход на эксплуатируемую кровлю.

Да, кровля работает. Да, это редчайшая опция.

Технические данные:

Фундамент — монолитная железобетонная плита
Стены наружные — кирпич + утепление + декоративная штукатурка + окраска
Перекрытия — железобетонные
Кровля — железобетонная с утеплением и наплавляемой кровлей Технониколь
Лестница — железобетонная на собственном фундаменте

-Коммуникации:
Газ — центральный магистральный
Вода — центральная + станция очистки
Водоотведение — центральное
Электричество — центральное 15 кВт + второй ввод от отеля + дизельная генераторная подстанция от отеля. Свет есть абсолютно всегда.
Интернет — Линк Телеком, 4 роутера, оптоволокно в каждой комнате
Управление газовым котлом Baxi — через мобильное приложение
Отопление: максимальный запас для любого климата — теплый пол на обоих этажах + конвекторы + радиаторы
Скважина на полив газона
Гараж на 2 автомобиля. Автоматические ворота Doorkhan. Влагостойкая отделка камешковой штукатуркой, окраска стен специальной краской для влажных помещений. Пол — керамогранит с уклоном к трапу слива в КНС. Освещение — яркое, как в лучших студиях детейлинга. Можно мыть машину внутри. В тепле. В сухости. С удовольствием.

- Клубный посёлок ''Дубки'' в 12 км от города. Вся инфраструктура одноимённого фитнес-отеля: фитнес-центр, каток, теннис, футбол, баскетбол, волейбол, ресторан. SPA-зона с бассейном на ионах серебра (без хлора, запаха и раздражения). Полный спектр современных услуг: классический массаж, различные процедуры— всё, что нужно телу, которое привыкло к лучшему.
Богатый выбор бань на любой вкус — от сухого жара до мягкого пара.

Если Вы дочитали до этого места — возможно, Вы ''тот самый''?

Данное предложение действительно уникальное, не упустите возможность занять место капитана.

Это не просто дом и не просто посёлок.
Это закрытый клуб для тех, кто знает цену пространству, свету, тишине и абсолютной надёжности.

Звоните или пишите — организуем приватный показ. Вся информация — по первому запросу. Покажем дом лично или проведем видеотур.

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.