Участок 7.2 сот. - доля 1/4. Но остальные 3/4 также продаются.
Землю можно использовать для коммерческой деятельности.
Градостроительный план на руках, есть возможность строительства коммерческой недвижимости ангар метров 80-100 построить (плюс столько же, если 2 этаж делать ) под сдачу или поставить 4 беседки под сдачу.

Участок граничит с парковкой Ордер, поэтому заезд можно сделать через него, строительство коммерческой недвижимости разрешено.
Можно сделать межевание и из своей доли сделать отдельный участок.