В продаже гoтoвый админиcтpaтивно-складской кoмплекс, с coбcтвeнной прoмышлeнной зeмлей, aвтoнoмными коммуникациями и свобoдным учacткoм 24 cотки.
Это не просто покупка здания. Это площадка, на которой можно разместить бизнес сегодня и оставить себе возможность масштабироваться завтра.

ОБЪЕКТ
общая площадь здания 1 250,9 м, 2 этажа
земельный участок 2440 м с собственной парковкой
назначение административно-складское / производственное и другие разрешённые виды использования
В здании 13 изолированных комнат по 20 м, которые можно использовать как самим, так и для сдачи в аренду.

В продаже гoтoвый админиcтpaтивно-складской кoмплекс, с coбcтвeнной прoмышлeнной зeмлей, aвтoнoмными коммуникациями и свобoдным учacткoм 24 cотки.
Это не просто покупка здания. Это площадка, на которой можно разместить бизнес сегодня и оставить себе возможность масштабироваться завтра.

ОБЪЕКТ
общая площадь здания 1 250,9 м, 2 этажа
земельный участок 2440 м с собственной парковкой
назначение административно-складское / производственное и другие разрешённые виды использования
В здании 13 изолированных комнат по 20 м, которые можно использовать как самим, так и для сдачи в аренду.
Так же на первом этаже располагается склад и автосервис с высотой потолков до 6 метров (есть возможность поднять автомобиль Газель),
В сервисе имеется:
- 5 гидроподъемников двухстоечных
-1 стенд развал-схождения колес
3 высоких въезда для спец техники: ворота высотой 3,5 метра.
Комплекс расположен в районе Светлоярского озера.
Есть возможность добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
Для производственно-складского объекта это редкое сочетание: вы получаете собственную территорию промышленного назначения и при этом не выводите бизнес далеко за пределы города.

КОММУНИКАЦИИ
электрическая мощность 380 кВт,
одна собственная скважина
автономное водоотведение септик
планируется подключение газа, ТУ получены и выполняются.
Высокая автономность комплекса позволяет снизить зависимость бизнеса от части городских инженерных сетей.

КОМУ ПОДОЙДЁТ
дистрибьюторским и торговым компаниям
производственным предприятиям
сервисным компаниям
компаниям, которым нужны офис + склад/сервис в одной локации
интернет-магазинам
компаниям с собственным автопарком
инвесторам под последующую сдачу площадей в аренду
Возможный формат: штаб-квартира + офис + склад + производство / сервис.
Стоимость комплекса 68 200 000 .
Документы готовы к сделке.
Предоставим подробные технические характеристики, планы, информацию по земельному участку и коммуникациям.
Звоните. Организуем просмотр комплекса и обсудим возможный сценарий использования под ваш бизнес.

Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.
Мы являемся официальными партнерами самых известных банков
- ПАО Сбербанк России
- Банк ВТБ ПАО
- ДОМ РФ и многие другие, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодной % ставке, ниже, чем при прямом обращении в банк.
Мы поможем решить одобрить ипотеку в офисе агентства, подав заявку сразу в несколько банков без вашего визита в банки, возможно одобрение, если нет первоначального взноса.
Помощь с реализацией материнского капитала.
Юридическое сопровождение сделки.
При покупке недвижимости в нашем агентстве приятные бонусы.