Помещения свободного назначения в центре города, рядом с набережной.Отличное место.В части здания офисная нарезка, большая часть- свободная планировка.Пешая доступность до остановки -1 минута, речной вокзал -5 минут, центр города, кремль -10 минут.Здание, 3-и этажа, выполнено из кирпича с ж/б перекрытиями, центральное отопление, ХВС и канализация.Нагрузка на перекрытия высокая (ранее здесь размещались швейные цеха со станками)Высота потолков 3,2-3,4 м.Мощность от 56 кВт (дополнительные мощности можно получить по запросу)
Продам отдельностоящее административное здание 2016 года постройки в Московском районе на улице Гвардейцев. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Планировки всех этажей-отднообъемные. Земельный участок площадью 365 кв.м.- в собственности. Все коммуникации центральные.Выделено 60 квт электроэнергии. Густонаселенный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта , парковка .Данные площади всегда востребованы для арендаторов. Отличное предложение для инвестора. Номер объекта: #1/1573023/11523
Предлагается к продаже отдельно стоящее 3-х этажное здание площадью 840 м2.Здание в собственности Юридического лица без НДС.Земельный участок 9 соток в аренде до 2070 г. При желании землю можем оформить в собственность. Низкая кадастровая стоимость.Коммуникации все центральные, своя газовая котельная. Электричество 100 кВт.Здание выполнено по технологии каркас-монолит, остекление панорамное.Выполнено благоустройство и озеленение территории. Высота 1-го этажа 5.3 метра. Располагается автомойка на 4 поста.Высота 2-го этажа 3.3 метра. Располагается кафе.Высота 3-го этажа 2.65 метра. Располагается хостел.Всё здание сдано в аренду.Номер объекта: #1/1531767/11523
Готовый арендный бизнес: двухэтажное, отдельно стоящее здание общей площадью 700 м2 с долгосрочными арендаторами с высоким доходом на собственном земельном участке.Вся площадь занята постоянными арендаторами. Высокий спрос у арендаторов. Удобная планировка с окнами, подходит для любого вида деятельности, за счет чего всегда имеет спрос.Общая арендная плата составляет 270.000 руб. коммунальные платежи в том числе. Договоры аренды с ежегодной индексацией. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.Местоположение объекта:Красная линия, высокий автомобильный трафик, максимальная транспортная доступность. 500 метров до Центра Сормово, 1 минута в любое время. Персональная парковка более чем на 15 машиномест, удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ.О здании:Отдельно стоящее здание, 2 этажа, новая кровля. Земля под зданием в собственности. Вся территория перед зданием и парковка заасфальтированы. Два входа с улицы, две погрузочно-разгрузочные рампы (одна с улицы, другая со двора). Удобная коридорная планировка. Места для рекламной вывески. Круглосуточный доступ.О помещениях:Помещения в здании теплые, светлые, с пластиковыми окнами в каждом помещении. Два санузла. Выполнен новый качественный и современный ремонт, а также заменены все коммуникации на новые в 2023 году.Кабинетная система (20 офисов).Высота потолков 2.8 м.Коммуникации/оснащение:Автономное отопление свой пеллетный котел. Остальные коммуникации центральные. Мощность электричества 50 кВт. Низкие коммунальные платежи. Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет.Расходная часть по зданию: отопление 10 тыс/мес, водоснабжение/отведение 1000 руб/мес, электричество 10 тыс/мес.В стоимость входит продажа помещения и земельного участка.Номер объекта: #1/1498532/11523
Продается отдельно стоящее здание на ул. Долгополова, 21 - пересечение с ул. Чкалова и Прокофьева, р-н Московского вокзала. Площадь здания 1086 кв.м., три уровня, готовность 80%, земельный участок 4 сотки - в собственности (возможно увеличение еще на 5 соток), отопление автономное -газовое, вода, канализация - центральные, разрешенная мощность 70 кВт. Все коммуникации заведены на участок. Подробности по телефону.
Продается отдельно стоящее 3-этажное здание общей площадью 1162 м2 и земельный участок площадью 2203 м2. Объект может быть использован для размещения бизнес-центра (офисных помещений), гостиницы, торговых помещений и иных видов деятельности (подробная информация по телефону).Большая парковка, до 50 машино-мест! Хорошая транспортная доступность! Панорамное остекление, возможность размещения ресторана.Земельный участок прямоугольной конфигурации ( 46м х 48м). Оптимальное расположение здания на земельном участке позволяет организовать удобные парковочные места, выставочную зону, размещение стендов, зону выгрузки/загрузки для грузового транспорта.Стены: монолитный ж/б каркас с заполнением из газосиликатных блоков. Оконные блоки из алюминиевого профиля со стеклопакетом. Крыша плоская, в перспективе возможно устроить мансардный этаж. Планировка свободная.Инженерные сети: электричество (150кВт), газ (83 м3/час), центральные водоснабжение и водоотведение, отопление от котельной в здании.К объекту прилагается согласованный проект реконструкции существующего здания с увеличением площади помещений до 2 254 м2.Продажа напрямую от собственника!
Продается административно-производственное 3-х этажное здание 1974 года постройки из силикатного кирпича, расположенное в промышленной зоне г. Нижний Новгород на ул. Окская Гавань. Общая площадь здания 1183 кв.м ( 1 этаж -330,7 кв.м 2 - этаж 3 этаж -316,5 кв.м подвал - 180,6 кв.м). Земельный участок под зданием (426 кв.м) и с торца здания (430 кв.м) в собственности плюс в аренде перед зданием - 1165 кв.м.Все коммуникации центральные (электричество, отопление, вода и водоотведение). Электрическая мощность 130 кВт (возможно увеличение).Первый этаж и подвал в аренде .Прямая продажа.
В продаже отдельно стоящее здание, отлично подойдет для гостиничного бизнеса (хостела). Здание расположено в Советском районе. Продажа от физ. лица. Сам дом разделен на 2х собственников у каждого присвоен свой адрес. В доме 4 этажа со свободными планировками. Назначение жилое, земля 2.5 соток в собственности. По коммуникациям: Своя котельная, вода и электричество центральные. По всем интересующимся вопросам звоните. Показ организую в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/1568820/11523
Продается 5- ти этажное здание в Автозаводском районе ул. Комсомольская 17 к.1 площадью 961 кв.м, в 5 мин. транспортом от м. Парк Культуры, район Автозаводский, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 5-этажном административном здании класса A+. Возможное назначение - прочее, высота потолков 2.8 м, внутри типовой ремонт, на полу плитка, тип окон - витринные. В помещении интернет, телефон. Помещение оснащено телефонными линиями в количестве 3 шт.. Общая площадь здания 960 м2, здание находится на участке 0.1 га, год постройки 2010, участок находится в аренде, здание полностью функционирует. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения, внутри есть водоснабжение. Отдельный вход с улицы, доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно. Парковка автомобилей - наземная, 20 машиномест, парковка предоставляется бесплатно. Используется как арендный бизнес: медицинская клиника, спортивные секции, магазин. Возможно использование под любой вид бизнеса офис, торговля, мед.клиника.Звоните! Показ в удобное для Вас время!Номер объекта: #1/1576185/11523
Продаю нежилое Здание в Автозаводском р-не, на пр. Молодежном, д.66. Красная линия. Расположено вдоль дороги ведущей в аэропортПлощадь 550 кв.м., подвали и два этажаЦентральные коммуникации: отопление, эл-во 50 кВт, водоснабжение, водоотведение, Земельный участок - 0,06 Га. Возможное использовать под: офис, клиника, гостиница, хостел офис и т.п.
Продается отдельно стоящее здание на самой центральной улице города, полностью заполнено арендаторами ранее здание использовалось под первый в городе широкоформатный кинотеатрУлица Большая Покровская является одной из старейших в Нижнем Новгороде, соединяет две центральные площади города площадь Горького и площадь Минина и Пожарского. Ее главной отличительной особенностью значится то, что на большей части своего протяжения она пешеходная и реализуемый объект находится в зоне максимального пешеходного трафика.земельный участок в собственности - 1515 кв.марендаторы крупные федеральные сети1 этаж кофейня ''Surf Coffee'', стриптиз- клуб ''Burlesque'', кофе бар ''Coffee Like'', бар ''Портер'', рекрутинговое агентство ''Альфа Стафф'', компьютерный клуб ''Colizeum''2 этаж бар ''Хочу и буду'',творческое пространство ''Свобода''3 этаж - творческое пространство ''Свобода''
Продаётся цокольный этаж в отдельно стоящем здании, можно оставить как готовый бизнес ( банный комплекс), во всём цоколе расположены номера с действующей сауной, бассейнами, комнатами отдыха ,выполнен хороший ремонт .Можно переоборудовать под любой вид деятельности. Есть своя вместительная парковка. Земля в аренде на 49 лет. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. Вентиляция приточно-вытяжная.Объект находится вдали от шумных дорог, но в достаточной близости с транспортной развязкой. Не далеко находятся станции метро Пролетарская и Автозаводская. Рядом располагаются улицы Переходникова, Дьяконова, проспект Бусыгина.Звоните, подберём удобное время для просмотра!Номер объекта: #1/1531548/11523
Ул. Кима производственно-складской комплекс на красной линии, одно здание заполнено арендаторами - торговля и услуги, второе здание - действующий автосервис на аренде, также на территории 2 вышки сотовой связи (на аренде), сейчас используется как готовый арендный бизнес. Земельный участок 15 соток по красной линии - аренда 49 лет. Возможна постройка, перестройка существующих зданий. Хорошая парковочная зона. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Подключены вода, газ, электричество (40 кВт). Видеонаблюдение. Общий объем арендных платежей 180 - 200 тысяч в месяц.
Канавинский район, ул.Московское шоссе, Кузбасская, Героя Рябцева.Продам Отдельно стоящее здание 1405 кв.м на земельном участке 24 сотки в р-не Московского шоссе.Красная линия, парковка, удобная транспортная развязка, доступность любого транспорта, большие рeклaмные вoзможнocти.Здание оснащено всеми коммуникациями - своя газ.котельная, эл-во, центальные водоснабжение и канализация.Возможно использование под любой вид деятельности - арендый бизнес, торгово-офисные помещения, офис, гостиница, мед. центр и многое другое.Прилегающая территория так же позволяет использовать ее в коммерческих целях - под торговлю, стоянку, выставочную площадку.Цена 150 млн.руб.Звоните, организуем показ в удобное время и ответим на доп.вопросы.Номер объекта: #1/1575825/11523
Продаем здание на Новикова Прибоя.Площадь 3250 м2 с высотой потолков 3 м, земельный участок площадью 1388 м2 в собственности. Помещения оснащены современным климатическим оборудованием, системой охранной и противопожарной сигнализации, системой пожаротушения. Лифт пассажирский и грузовой. наземная парковка на 70 автомобилей. Коммуникации: водоснабжение горячее, холодное электричество центральное (от городской сети) отопление центральное телефонные линии, интернетХорошая транспортная доступность.
Здание из керамического кирпича с мансардой в элитной локации. Размеры 26х14,5 м, общая площадь 896 м2, высота потолков поэтажно 2,85 м, 3,5 м и 3,7 м. Ремонт только в правой половине дома, другая половина еще не отремонтирована.Два земельных участка 6 соток 52:18:0060271:13 под основным домом + участок 8 соток 52:18:0060271:40 (включен в стоимость) с баней, беседкой и яблонями. Отопление от газового котла, водоснабжение центральное, канализация септик. Перекрытия ж/б. Ремонт сделан только в правой половине дома площадью 442,8 м2. Два подъезда к зданию с разных улиц. Возможное использование под отель, хоспис или офис с существенной экономией на коммунальных услугах.Прибрежная слобода находится в элитной зоне Нижегородского района со всеми инфраструктурными атрибутами комфортабельной жизни и ценой земли от 1,5 млн руб за сотку.
Предлагаем отдельно стоящее торгово-офисное 3-этажное здание с 5 отдельными входами.Расположено на красной линии ул.Чаадаева д.5. Отличная транспортная развязка, высокие пешеходные и транспортные потоки. Ближайшее окружение объекта - жилая, административная застройка. В 30 метрах остановка общественного транспорта, торговый центр, зоопарк, ФОК. Часть первого этажа здания сдана в долгосрочную аренду магазину ''Пятерочка'', ювелирному салону, магазины одежды и промтоваров. Второй и третий этажи (кабинетная система) сдается по офисы. Общая площадь здания - 3002,9 кв.м. земельный участок - 1261 кв.м. в собственности. Коммуникации (водоснабжение, отопление, электроснабжение) - центральные, выделенная мощность - 150 кВт. Здание на 80% заполнено арендаторами. Продажа от собственника - юридическое лицо.
Продам площади в отдельно стоящем здании. Общая площадь 6200 кв.м. Помещений много, у всех отдельный вход и возможность использования под разные виды деятельности. Продается как целиком, так и частями. Основная часть помещений с хорошим ремонтом, что позволяет начать деятельность сразу. Коммуникации все заменены в 2014 году и оборудование тоже. Электричество 450 кВт. Узел ТПУ на 1, 2 мегаватт. Финальная проводка газа Газпрома более 1, 5 мегавататт. Твердотопливный котел на 250 кВт, 3 вспомогательных по 100 кВт. Высокие потолки, место под рекламу. Зона парковки. Тихий спальный район. Высокая проходимость, рядом метро. Отличный арендный бизнес. Сейчас при не полной заполняемости доход в месяц больше 1 мил р. Потенциал в месяц от 1,5 млн. Р
Продается здание целиком на крайней линии - имущественный комплекс обеспечивающий работу бизнес-центра класса ''С''. Состав комплекса:- Отдельно стоящее административное здание бывшего проектного института, этажность: 4, плюс цоколь с окнами. Год постройки: 1964. Площадь здания: 3 164 кв. м. Площадь офисных помещений: 2 447 кв. м. Стандартная офисная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций. Кадастровый номер: 52:18:0050030:71,- Склад Общая площадь: 106,20 кв. м. Кадастровый номер: 52:18:0050030:72. Этажность: 1.- Земельный участок Площадь: 2 380 кв. м. Заключен договор аренды 02790/05 от 01.03.2000 на срок по 07.09.2047.Фасад здания утеплен и покрашен. Внутри здания на всех этажах, в том числе цоколь, сделан ремонт. Все окна пластик. Вся электрика, сантехника новая.Инженерное обеспечение:- системы центральной приточно-вытяжной вентиляции воздуха,- центральная система кондиционирования,- оборудованная серверная, поэтажные шкафы для подключения рабочих мест арендатора к сетям связи и электропитания,- система гарантированного энергоснабжения , с разделением компьютерного и силового питания- система регулируемого центрального водяного отопления, с терморегуляторами на подводках к приборам отопления,- система охранно-пожарной сигнализации,- современные системы безопасности и контроля доступа в зданиях,- видеонаблюдение,- круглосуточная охрана объекта,- Несколько операторов связиЛестничные проемы широкие и светлые.Здание имеет коридорно-кабинетную планировку с высотой потолка 3 м. Состояние помещений рабочее, стандартная внутренняя отделка, есть центральное кондиционирование здания, в каждом кабинете кондиционер, интернет, телефония, система контроля и управления доступом в здание (СКУД).На каждом этаже, в том числе цоколь на полу керамогранит. В здании есть складские помещения, банкомат, аптека. На территории есть парковка наземная на 25 мест, спонтанная. В настоящий момент объект сдан в аренду на длительный срок: заключены 2 долгосрочных договора аренды и несколько краткосрочных. Арендопригодная площадь составляет 2 364,2 кв.м, заполнение 92%. Очень удобное месторасположение в центре Ленинского района, в зоне повышенной деловой активности. В шаговой доступности метро. Близлежащее окружение застройка высокой плотности с преобладанием жилых и административных зданий, хозяйственных корпусов. Район дислокации объекта с развитой социальной инфраструктурой: функционируют школы, детские сады, банки, торговый центр и больница.Планировка здания, выписки, договоры по запросу.Здание в собственности юридического лица на упрощенке.Земля в долгосрочной аренде. Номер объекта: #1/1320364/11523
Продам помещение общей площадью 83кв.м на первой линии. Помещение состоит из трех павильонов 31кв.м, 18 кв.м, 19кв.м, В помещении центральная водоснабжение и канализация. Часть помещения оборудовано под продуктовый магазин, продажа с оборудованием. Хорошая проходимость.Земельный участок в долгосрочной аренде до 2029 года, аренда пролонгируется. Показ в удобное для Вас время.
Московский район, ул Чаадаева. Два этажа в кирпичном здании ,с отдельным выходом .На каждом этаже с/узел Электрические мощности 78 кВт .Земли 2738 кв.м. Подходит под мебельное,столярное производство , под типографию.Номер объекта: #1/1571545/11523
В продаже 3-х этажное административное здание площадью 1389,5 кв. м на улице Канавинская, 3а, земельный участок площадью 933 м2 в собственности. Электрическая мощность 110 Квт. Все коммуникации центральные в наличии: вода, отопление, электричество. Своя парковка во дворе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная развязка: рядом Метромост, Московский вокзал, Центральный универмаг. Рассмотрим всех индивидуально. Звоните.
Код объекта: 1098201.Предлагается к продаже отдельно стоящее 4-х этажное здание и 8 соток земли в собственности, с готовым гостиничным бизнесом, расположенное в живописном, уникальном месте Нижнего Новгорода - Щелковский Хутор! Вашему взору из окна открывается парковая зона. По утрам слышно пение птиц, Вы можете совершить утреннюю прогулку по парку и спуститься к каскаду трёх озёр, где вам откроется красивый панорамный вид. Гостиница включает в себя 14 комфортабельных номеров , которые оснащены бесплатным доступом к Wi-Fi, кондиционером, телевизором, холодильником, мини-баром. В каждом номере полный санузел. Это идеальное и единственное в этом районе место для отдыха в кругу семьи, романтического свидания или празднования торжества в кругу друзей. Гости отеля могут отдохнуть в сауне с финской парной и бассейном 2 х 4, глубиной 2,20 с подогревом воды, в комнате отдыха есть караоке, настольные игры, телевизор с плоским экраном, музыкальный центр. Внутри здания есть кафе с кухней полного цикла. На территории отеля расположены три беседки, где гости могут отдохнуть компанией, заказать шашлык, блюда на мангале и прохладительные напитки. На территории предусмотрена для гостей бесплатная парковка. Для гостей предусмотрен сезонный прокат: велосипеды, лыжи, тюбинг, скутеры, квадроцикл. Для безопасности на всей территории установлено видео-наблюдение. Возможно перепрофилирование здания под любой вид деятельности.
Собственник предлагает к продаже комплекс административных и хозяйственных зданий, расположенных в г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Шатковская д. 3А.Комплекс расположен напротив Отдела полиции 6 по вопросам миграции. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом школа. Удобная транспортная доступность.Помещения комплекса сданы в аренду под офисы, автомастерскую, автостекла, автомойку, автопокраску, складские помещения и т.д.. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений.Данный комплекс расположен на земельном участке площадью 5136 кв.м., находящемся в собственности.Общая площадь зданий комплекса составляет 3402 кв. м.Для расширения бизнеса на территории есть достаточно площадей под постройку здания и размещения в нем продуктового магазина, пунктов выдачи заказов маркетплейсов Вайлдберрис и Яндексмаркет, магазина товары для дома, химчистки, парикмахерской, размещения банкоматов и т.д.На территории комплекса имеется оборудованное помещение под банк. Комплекс административных и хозяйственных зданий может использоваться под административно - хозяйственную деятельность, под производственно - складскую деятельность и т. д.Коммуникации: Электроснабжение (разрешенная мощность 75 кВт), газоснабжение. (оборудование 2 газовых котла), центральное водоснабжение, системы кондиционирования, центральная канализация, установлена мини-АТС.Подъезд к комплексу асфальтирован, напротив комплекса имеется большая парковочная стоянка.Территория административно хозяйственного комплекса огорожена забором. Въезд на территорию комплекса осуществляется через электрифицированные ворота. Вдоль периметра расположена охранная система.
Предлагается к продаже автосервис 400 м2 2017 года постройки и земельный участок 17 соток по адресу:Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна 41Е.Здание и земельный участок в собственности Юридического лица. Земельный участок имеет бетонное покрытие.Toлщинa cтеновых cэндвич панeлей 120 мм, пoтолок 150 мм, зaполнениe минepaльная вата, пoлы на первом этаже и в зоне ремонта бетонныe с керамогранитом. Полы на втором этаже-ламинат.Высота потолка в рем зоне 4 метра. Площадь первого этажа 304 м2+70 м2 покрасочная камера производства Италия.Электричество 50 кВт. Отопление от котла на отработанном масле. Своя скважина 40 м глубиной, септик.На первом этаже расположена ремонтная зона, покрасочная камера, кабинет управления, 2 санузла, душевая, помещение котельной и помещение для сотрудников сервиса.На втором этаже площадью 30 м2 расположена клиентская зона и 2 кабинета.По всей территории и внутри здания установлено видеонаблюдение.Остается нoвоe oбоpудoваниe: 3 двуxcтoeчныx 4 тoнных подъемника, 1 чeтырeхстoeчный пoдъeмник cо стендoм 3д рaзвал-cхождeния, комплект шинoмoнтaжнoго обоpудования. 4 oбoрудованных рaбoчих места меxаникoв c пoлным кoмплeктом инcтрумeнтов, кoмпpecсор, разводка воздуха по сервису, много спец. Инструмента. Стоимость оборудования, которое остается покупателю:Покрасочная камера 4 млн руб,Подъемники, стенд развала-схождения, шиномонтажное оборудование и дополнительное оборудование, в том числе инструмент 4 млн руб.Проект здания по запросу.Номер объекта: #1/1567623/11523