Продажа домов, коттеджей в Нижнем Новгороде

Код объекта: 2235431.Продаётся уютный дом в Нижегородской области Кстовский район деревня Студенец ,идеальное место для жизни и инвестиций!Расположение и транспортная доступность:Дом находится в живописном месте с отличной транспортной развязкой, асфальтированные подъездные пути. Это удачное сочетание близости к природе и удобства городской жизни. Легко добраться до основных магистралей и центра Нижнего Новгорода. Совсем рядом находится г. Кстово со всей инфраструктурой 8 км и Вы на месте.Площадь и планировка:Общая площадь дома — 108,8 кв. м, Дом идеально подойдёт для семей с детьми, молодых специалистов или студентов, а также для людей преклонного возраста. Просторность и возможность зонирования делают это место комфортным для жизни.Коммуникации и инфраструктура:Дом подключён к центральным коммуникациям: водоснабжение, газ, септик. Отопление осуществляется через индивидуальный котёл. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства и площадь 5 соток.Соседи живут круглый год.Цена и инвестиции:Выгодная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций. Дом построен в 2024 году, без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Если вы ищете место для комфортной жизни или выгодное вложение, этот дом — отличный выбор!Позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 1870151. город Нижний Новгород, улица Малая Окружная.Продам просторный коттедж 425 м² на участке 8 соток.В доме:- 1 этаж: кухня, гостиная с камином, санузел, котельная, гараж.- 2 этаж: 4 комнаты, гардероб, санузел.- цоколь: спортзал, помещение для хранения.- мансарда: свободная планировка.На участке:- отдельно стоящая баня.- теплица.- плодовые и декоративные деревья.- ягодные кусты.- грядки.В стоимость продажи входит вся мебель и техника!Чистая продажа, один собственник, полная сумма в договоре!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Код объекта: 2364585.Продается кирпичный двухкомнатный кирпичный дом , также к нему новый пристрой 8 на 5 из блоков , который можно доделать и увеличить площадь .Дом жилой со всеми коммуникациями , а так же к нему участок земли площадью 6,86 сотки .Дом газифицирован - центральное водоснабжение , свой септик .Хороший ремонт - заезжай и живи .Участок ровный - ухоженный , правильной формы .Со всех сторон огорожен забором из профлиста .На участке есть хозблок - интегрирован в забор .Развитая инфраструктура , все в шаговой доступности .Реальному покупателю - разумный торг .Звоните прямо сейчас , чтобы записаться на просмотр .Мы гарантируем юридическую поддержку и безопасную сделку нашим клиентам . Поможем оформить ипотеку со сниженной ставкой .

Номер объекта: 1955855. Продаю двухэтажный жилой дом 79,1 кв.м. Этот объект станет идеальным решением для тех, кто ищет баланс между городским удобством и загородным уютом. Просторный дом .Здесь есть все необходимое для полноценной жизни.Есть баня. Документы на газ готовы Подходит под любой вид оплаты.Особого внимания заслуживает развитая инфраструктура района. Рядом с домом находится школа 156, что делает дорогу на учебу быстрой и безопасной для школьников. Для заботы о здоровье всей семьи работает Детская городская больница 17 Сормовского района. А в свободное время можно наслаждаться отдыхом на пляже Пестичного озера, который находится в шаговой доступности. Это настоящий оазис спокойствия и удобства для жизни.Рядом улицы: Кима, Светлая, Метро, Минеральная , Землячки.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Продаю часть жилого дома Сормовский р-н, ул. Кима, общая площадь 27 кв. м, жилая 17 кв. м, кухня 5 кв. м. Все удобства, АГВ. Статус - доля. Один собственник. Чистая продажа.

Номер объекта: 1951776. В продаже отличный двухэтажный дом в Кстовском р-не д.Ройка Самая удачная локация местоположения дома , остановка общественного транспорта, магазины - все рядом.ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ ( продажа от физ.лица)Удачная планировка, ровный участок 5 сот.Общая площадь дома - 141,8 кв.м.1-й этаж -отдельно кухонная зона-большая гостиная-котельня (двухконтурный котел)-ванная и с/у-место для гардеробной комнаты2-й этаж-четыре комнаты-ванная и с/у совмещеныДОМ -материал - блок-фундамент - монолитная плита 350 мм-бетонные перекрытия-канализация - 2кольца-скважина 40 метров-электричество-газ в дом заведен и подключен хорошая асфальтированная дорога до самого дома ( на фото видно)До ТЦ Мега 7 минут на авто, до города 15 мин.Звоните, с удовольствием все покажем и расскажем !Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Дом с ангелом из античного кирпича 200 м² у леса (Елховка, 15 км от НН)Продаю авторский особняк в средиземноморском стиле. Это не дом на продажу, а архитектурный проект, созданный для себя с использованием редких материалов и ручного труда.Дом расположен в престижной Елховке (Арзамасское направление), в 15 минутах от города. Участок 15 соток окружен сосновым бором, березовой и дубовой рощами. Рядом — родник с освященной водой.Архитектура и свет:Зал-кухня: Высота потолков — 9 метров!Панорамное остекление: Установлены огромные окна, самое большое — 3,5 метра в высоту. Дом залит светом.Материалы: Фасад из античного кирпича, отливы из царского кирпича XIX века. В отделке использованы натуральное золото, мрамор и каменное дерево под льняным маслом.Комфорт и инженерия:Отопление: Водяные теплые полы на обоих этажах. В котельной 2 котла: газовый (основной) и электро (резервный).Вода: Собственная артезианская скважина (36 м).Благоустройство: Стоянка на 6 автомобилей и дорожки выложены брусчаткой. Установлен биосептик-автомат (не требует обслуживания).Инфраструктура: Остановка в шаговой доступности, супермаркеты на соседней остановке. Дороги чистят идеально.''Душа'' дома: Золотой ангел-хранитель Елховки.Дом венчает уменьшенная репродукциялегендарного Ангела Благовещенского монастыря. Созданный по спецзаказу легендарными воронежскими мастерами ковки. Он покрыт подлинным сусальным золотом — тем самым, что сияет на куполах великих храмов. Это не просто декор, а хранитель дома, объединяющий земное мастерство и небесную эстетику.Это оммаж великой архитектуре Нижнего Новгорода, перенесенный в частное пространство. Золотой горн Ангела хранителя символизирует триумф жизни и преемственность поколений.Состояние: Готов к финишной отделке. По запросу вышлю видео-визуализацию интерьера. Один собственник, документы готовы.Жду Вас на просмотр,Вы все увидите своими глазами

Код объекта: 2335632.Новый кирпичный дом 2022 года на улице Некрасова, 5 в Нижнем Новгороде - 191,1 м² живого пространства и участок 3.54 сотки с правом ИЖС. Пространство ощущается свободным: высокие перекрытия из ж/б плит, четкое зонирование на двух этажах и четыре комнаты позволяют организовать отдельные спальни, кабинеты и общую гостиную без компромиссов. На первом этаже- кухня-гостинная и 2 комнаты. второй этаж не разделен на комнаты( есть возможность сделать на свое усмотрение)Белый короб (white box) дает готовую техническую базу и свободу для стильной отделки: ровные стены и коммуникации подведены, останется только реализовать выбранный дизайн. Все центральные сети подключены - электричество, центральное водоснабжение, газ и канализация, отопление и бытовой комфорт возможны круглый год. Кровля-профнастил, конструкция надежна и неприхотлива в эксплуатации.Подъезд асфальтированный, участок оформлен в статусе индивидуального жилищного строительства - отличная отправная точка для создания собственного двора, сада, зоны барбекю или мини-фермы. Дом сочетает в себе прочность кирпичной кладки и продуманную инженерную базу: спокойная эксплуатация и минимальные сложности при вводе в эксплуатацию.Один раздельный санузел,на втором этаже только туалет- планировка дает возможность гибко распределить пространство под личные нужды. Продается готовый к быстрой доводке и заселению проект с полноценными коммуникациями и удобным подъездом.Звоните - покажем объект в удобное время и расскажем о возможностях оформления сделки и ипотеки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:449. Продается дача в черте города: г.НижнийНовгород, Советский район, д. Утечино, СНТ ''Голубой огонек''.Двухэтажный дом 1993 года постройки.Первый этаж:веранда - 5.4 м2комната - 9 м2Второй этаж:комната - 6.6 м2балконУхоженный участок - 4.21 сотки, ровный, прямоугольной формы. Весной сухой, вода не стоит.Посадки: красивая голубая ель, яблони, вишня, слива, крыжовник, смородина, малина, сирень, цветы.На участке расположена теплица, хозблок, туалет, компостная яма.Коммуникации:вода проведена на участок, подается круглосуточно ( в сезон)свет круглогодично, новая проводка к дому (требуется разводка)Членские взносы 1200р./сотка.По документам один взрослый собственник, без долгов и обременений.Хотите посмотреть видео с объекта? Напишите слово ''видео'', отправлю.Звоните, договоримся по просмотру.

Предлагаем вашему вниманию часть дома (полноценную однокомнатную квартиру) в жилом доме блокированной застройки по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Стригинский, д. 19А., общей площадью 35 кв.м, свой отдельный вход, со всеми удобствами: электроснабжение центральное, холодное водоснабжение центральное, газоснабжение центральное, теплоснабжение двухконтурный газовый котел. Квартира требует ремонта. Есть участок 3 сотки под огород с посадками. Транспорт и инфраструктура, сосновый бор в шаговой доступности. Небольшой торг уместен.

Номер объекта: 1955939. Продается дуплекс, площадью 307.4м² на 5 сотках земли (в собственности) находящийся в элитном закрытом КП Верхне-Печерская слобода (Нижегородский р-н) по адресу Верхне-Печерская слобода, 98А на единственной тупиковой улице. Рядом находятся улицы Богдановича, Верхне-Печерская и Казанское шоссе.Основательный монолитный дом продается с полной обстановкой и ремонтом, выполненным по авторскому дизайн-проекту с применением импортных дорогих материалов и технологий. Водные теплые полы везде. На всех окнах рольставни. Сигнализация и видеонаблюдение. Между блоками дуплекса 2 стены с утеплителем и дополнительной вибро- и шумоизоляцией.На первом этаже располагается просторная функциональная кухня-столовая с выходом на участок через лоджию с панорамным остеклением, гостиный зал, светлый холл, гостевая спальня/кабинет со своей гардеробной, прихожая и гостевой санузел ванной. Пристроен навес гараж с рольставнями на 2 больших автомобиля + открытый паркинг перед домом. Калитка на магнитном замке и дополнительный забор во-двор дома.На втором этаже мастер-спальня с балконом, вместительной гардеробной с окном и большим санузлом с угловой ванной, вторая большая спальня со своим санузлом и гардеробной, постирочная.Есть выход на эксплуатируемую крышу с выведенными коммуникациями (электричество, вода и канализация для бассейна, зоны отдыха и пр. задач)В отапливаемом цоколе располагаются, спортзал зоны хранения, котельная, помещение можно оборудовать для сауны, домашнего кинотеатра, бильярдной и т.д.Участок ровный с дренажной системой. Продуманный ландшафтный дизайн с обилием декоративных растений и взрослых деревьев, на остальных участках лежит голландский газон.Прямая продажа, один собственник.Звоните в любое удобное для Вас время!Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Уютный Дом 2х этажный 203 кв м и земельный участок 9 сот в собственности + 5 сот в пользовании (все облагорожено и ухожено), построен и спланирован с огромной любовью. Здесь окунаешься в атмосферу Райского уголка внутри города. До трамвайной остановки Игарская 5 минут пешком.В Доме 2 отдельных входа, имеется возможность разделить Дом на 2 части.Приглашаем Вас на просмотр в удобное для Вас время. Арт. 69523729

id:481. Продаётся уютный кирпичный дом в СНТ ''Русь'' — в черте города, в окружении соснового бора!Находится в одном из самых живописных и спокойных мест — СНТ ''Русь''. Отличное сочетание городской доступности и загородной атмосферы: дом находится в черте города, при этом СНТ расположено в сосновом бору, вдали от шума и суеты.Удобная транспортная доступность: до СНТ можно добраться не только на автомобиле, но и на городском рейсовом автобусе.О доме и участке:Кирпичный дом, 2 этажаПристроена баняУчасток 6 сотокЗемля благоустроенаЕсть теплицаПосажены плодовые деревьяВода — собственная скважинаЭлектроэнергия — круглый годОтличное место как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. В СНТ планируется подведение газа, что делает покупку ещё более перспективной.Рядом с участком — настоящая природа: сосновый бор, свежий воздух, красивые места для прогулок. Поблизости расположены 2 озера, пригодные для купания, оборудованы пляжные зоны — идеальный вариант для отдыха всей семьёй.СНТ небольшое и уютное — всего 35 домов, спокойная приватная атмосфера, доброжелательные соседи.Документы полностью готовы к продаже:Один собственникБыстрый выход на сделкуОтличный вариант для тех, кто ищет дом рядом с городом, но в окружении природы. Звоните, приезжайте на просмотр — это место лучше увидеть лично!

Номер объекта: 1951751. Городской округ Нижний Новгород, Зеленый городПродается модный презентабельный коттедж с Ресторанной беседкой на территории земельного участка, 4 комнаты, уникальный дизайнерский ремонт и полностью оборудованные для приема гостей.Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость на комфортабельном одноэтажном пространстве. Продуманная планировка первого и единственного этажа исключает лестницы, что особенно ценится семьями с детьми и пожилыми людьми. Каждый из четырех жилых помещений уже готов к вашему заселению без единого вложения в отделку.Инвестируя сейчас, вы получаете не просто стены, а полностью функционирующее жилье с мебелью, что экономит ваш бюджет и время. Уникальный дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов, подчеркивающих статус владельца. При этом дом обладает отличной ликвидностью для последующей перепродажи, сдачи в аренду.Внутреннее пространство в 112,4 квадратных метра организовано эргономично, без лишних коридоров. Модный презентабельный вариант снаружи дополнен тщательно продуманным ландшафтом на участке. Вы получаете готовый актив, который начинает работать на вас с первого дня после сделки.Если вы ищете вариант с минимальными рисками и максимальной готовностью к эксплуатации, этот коттедж — ваш выбор. Уникальный дизайнерский ремонт полностью оборудованные помещения снижают ваши единовременные затраты до нуля. Свяжитесь с нами, чтобы лично оценить качество исполнения и мощный потенциал этой инвестиции.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Продаётся просторный коттедж площадью 327 м² с четырьмя этажами (подвал, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда 80кв.м с двумя мансардными окнами), построенный в 2018 году из керамзитобетонных блоков, толщина стен 480мм.Внутри дома пять комнат, центральные коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация и газовое отопление. Установлены современные окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение. Санузлы оформлены в современном стиле с качественной плиткой.Высота потолков 3.20.,полноценный подвал высота 3. 40.с оборудованной современной котельной .К дому подведено 380 вольт .Газовая труба подключена на прямую к центральному газопроводу 6 куб.м.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находится школа. Электричество подключено, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Земельный участок категории ИЖС даёт возможность для индивидуального строительства.

Номер объекта: 1954954. Продается уникальный коттедж в Нижегородском районе города Нижний Новгород, ул. Слобода Верхние-Печерская! Это прекрасный 3-этажный дом площадью 353,8 кв.м. идеально подойдет для семьи.ДОМ :-первый и второй этажи - жилые, на цокольном этаже находятся не жилые помещения,- построен из красного кирпича, монолитный фундамент, бетонные перекрытия, крыша-мягкая черепица,-фасад- декоративная штукатурка, кирпич, клинкерная плитка,-теплый пол во всем доме,-окна с 5-ти камерным стеклопакетом, ручки Rехау,-высота потолков 3,3 м,-гараж на одну машину, на улице 3 парковочных места,-центральное водоснабжение,-электричество 25 кВт, городские сети,-уникальный дизайнерский ремонт.БЕСЕДКА:-36 кв.м,-дизайн в немецком стиле,-русская печь, мангал,-пол с подогревом,-выведена вода,-материал стен-кирпич.УЧАСТОК:-под индивидуальное жилищное строительство,-9,4 сотки,-выровнен, сделано ландшафтное озеленение,-автоматическая система полива,-вода выведена по кругу дома,-уличное освещение.ЦОКОЛЬ состоит из нескольких помещений: -туалет,-постирочная комната,-сауна обшитая кедром,-зона релакса с джакузи,-душевая,-холодная комната для хранения заготовок,-котельная (накопительный бойлер обеспечивает отличный напор воды),ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:-просторная кухня полностью оборудованная мебелью и техникой с выходом на веранду и сад,-уютная гостиная,-гардеробная комната,-кабинет,-входная зона, хол,-сан/узел.ВТОРОЙ ЭТАЖ:- четыре просторные спальные комнаты, одна комната с просторным балконом, установлены кондиционеры,- гардеробная комната (при необходимости можно переделать в жилую),- просторный сан/узел с душевой и ванной.В доме сделан ремонт по дизайн проекту, плитка (рисунок) для сан/узлов изготавливался по персональному проекту. Коттедж обладает элитарностью, что подчеркивается уникальным дизайнерским ремонтом, расположением в закрытом коттеджном поселке, большим земельным участком, качественными строительными материалами и основательностью строения.Вас поразит стиль и качество отделки, которые сделают ваш дом по-настоящему особенным. Лучшая мебель уже установлена в доме и частично остается для новых владельцев. Рядом с домом расположены школа 800 и 103 с углубленным изучением отдельных предметов, детский сад 39 частная школа и детский сад им. Михалкова.Для активного досуга вам доступны ТЦ Индиго и Олимп в 5 минутах ходьбы.Верхние-Печерский рынок, гипермаркеты.Не упустите возможность стать счастливыми обладателями этого уникального коттеджа! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.\На фото не все помещения! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Продаётся стильный таунхаус 117 кв.м с евроремонтом в ЖК Алладин! Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жильё формата заезжай и живи в закрытом, безопасном комплексе. О ТАУНХАУСЕ И КОММУНИКАЦИЯХ:• Площадь: 117 кв.м — три этажа абсолютного комфорта с грамотным зонированием.• Ремонт: Выполнен качественный современный евроремонт. Делали для себя, использовали надёжные материалы.• Отопление: Установлен надёжный газовый котёл от застройщика. Вы сможете сами регулировать тепло в доме и круглый год экономить на коммунальных платежах.• Коммуникации: Подключены газ и электричество. Канализация — индивидуальный септик (работает отлично, без хлопот).• Интернет: Высокоскоростной интернет уже заведён в дом — идеально для удалённой работы и онлайн-развлечений. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: Просторная кухня-гостиная — сердце дома для семейных вечеров, прихожая и гостевой санузел.• 2 этаж: Уютные изолированные спальни и полноценная ванная комната.• 3 этаж (мансардный): Пространство свободной планировки. Отлично подойдёт под мастер-спальню, большую детскую, домашний кинотеатр или рабочий кабинет. УЧАСТОК И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:• Участок 1 сотка: Ваша личная приватная зона на свежем воздухе для барбекю или отдыха.• Перед домом предусмотрено собственное парковочное место. О КОМПЛЕКСЕ ЖК АЛЛАДИН:• Закрытая, охраняемая территория — полная безопасность для вас и ваших детей.• Современные детские и спортивные площадки внутри комплекса.• Дружелюбные, интеллигентные соседи. Вся городская инфраструктура в ближайшем доступе. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ):• Без обременений и залогов.• Все собственники выписаны — полностью чистая история.• Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Звоните или пишите в чат! С удовольствием отвечу на вопросы и покажу таунхаус в удобное время. Живьём он выглядит ещё лучше!

Пpодaётся уютный дом в пocелке новое Доскино плoщадью 200 мeтрoв и зeмeльным учаcткoм 6 coтoк. В домe есть всe для комфoртнoго пpoживания: - элeктpичество, - гaз, - oтопление - гaзoвый котел, - кaнaлизация- ceптик, - своя скважина. В доме сделан хороший ремонт, везде пластиковые окна, крыша - проф настил, внешняя отделка дома -сайдинг, установлена спутниковая антенна - тарелка ТВ-Триколор. В доме имеется: прихожая, коридор,4 комнаты, сан узел и кухня с обеденной зоной. Мансардный этаж без отделки, можно еще сделать 4 комнаты.2 года назад поставлен новый забор с автоматическими воротами. На территории есть баня и теплица. На участке много цветов, груша, яблоня, малина, вишня, слива, виноград, клубника, земляника, крыжовник, смородина.В посёлке развитая инфраструктура: несколько магазинов в шаговой доступности, в том числе магазин Пятёрочка, ПВЗ: Озон, Валбирес,аптека, отделение почты, фельдшерский пункт. В посёлке хорошие асфальтированные дороги, которые регулярно чистятся в зимнее время года. Хорошая транспортная развязка: рядом автобусные остановки и ж/д станция Доскино. Дом расположен на тихой, небольшой по протяжённости улице. Очень высокий участок, никогда не бывает воды.К тому же данная улица не проездная, т.е. по улице не будет проезжать много машин, а заезжают на машинах только жители данной улицы. Имеются все условия для комфортного и приятного проживания - уютный дом и ухоженный сад. Просмотр в любое время.Торг при осмотре.

В продаже жилой дом в д. Новопокровское в Советском районе г. Нижнего Новгорода. Прекрасный и интересный вариант для инвестирования.Дом расположен на участке, участок ровный, прямоугольной формы (16м. на 150м.) 20 соток. Дом можно или снести (для инвестирования) или реконструировать (для проживания). Недалеко от деревни расположены ЖК Новая Кузнечиха, Анкудиновский парк. Построена новая транспортная развязка рядом с ЖК Новая Кузнечиха, которая соединяет ул. Академика Сахарова и Кузнечиху.Асфальтированная дорога до дома, газ, вода, электричество в доме. Документы все готовы, межевание проведено, 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку, торгуемся с реальными покупателями.Показы оперативные по предварительной договоренности.Агентство недвижимости Дворец предоставляет полный спектр услуг по оформлению сделок с недвижимостью, сотрудничаем со всеми ипотечными банками, проводим любые формы расчетов, материнский капитал, военная ипотека, семейная ипотека, ипотека на новостройки с господдержкой. Опыт работы на рыке недвижимости 25 лет. Деятельность агентства застрахована.

Арт. 137598259 Продается коттедж в Нижнем Новгороде на улице Ладыгина — просторный объект для семьи, бизнеса или инвестора по выгодной цене 40 000 000 руб. Быстрая сделка: у продавца уже подобран встречный вариант, возможна ипотека — сопровождение и оперативное оформление.Дом общей площадью 435,3 м². Пристрой - с отдельным входом и готовым ремонтом. 13 комнат самого дома - без ремонта, что создает идеальную базу для реализации любого дизайнпроекта под ваши потребности. Высота потолка - 4.2 м (комфортно находится). Три уровня помещений позволяют зонировать пространство: жилая и рабочая части, гостевые и приватные зоны, возможна адаптация под минигостиницу, офис с представительным входом или многопоколенную семью. Технические параметры: два газовых котла обеспечивают автономное отопление, электроснабжение — 15 кВт, подключен городской водопровод — коммунальная инфраструктура уже на объекте.Фундамент: железобетонный ленточный. Перекрытие: железобетонные сборные плиты. Стены, перегородки: кирпичные. Полы: ламинированные, паркетные. Крыша: металлочерепица. Окна: пластиковые.Процент износа - 0 %. Технический паспорт - в наличии.Состояние: в пристрое ремонт завершен. В доме: заканчиваются отделочные работы. По желанию Покупателя в течении месяца готовы завершить все ремонтные работы.Дом огорожен кирпичным забором и имеет со стороны заезда калитку и ворота для заезда машин.Земельный участок, площадью 548 м2. Кадастровый номер - 52:18:0030152:63. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под Индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией. ГПЗУ - в наличии.Расположение удобно для повседневной жизни и бизнеса: до станции метро Чкаловская — 5 минут на транспорте. Рядом - парковая зона для прогулок и развлечений (Садик ''1-го Мая''). Район с развитой городской инфраструктурой — все необходимые службы и объекты в шаговой или короткой транспортной доступности (магазины, школы, поликлиники, остановки общественного транспорта). Локация обеспечивает быструю связность с центральными районами города, что важно для комфортной жизни и выгодной аренды/перепродажи.Ключевые преимущества:- Большая полезная площадь 435,3 м², отдельный пристрой и 13 комнат — возможности для перепланировки и увеличения доходности.- Полная инженерная готовность: газ, водопровод, городская канализация, электрические мощности, газовый котел. Низкие коммунальные платежи.- Пристрой - с отделкой, сам дом - без ремонта: вы контролируете качество отделки и экономите на переплатах за чужой дизайн.- Конкурентная цена: в пределах 90 000 руб./м² — привлекательное предложение для коттеджа в черте города с развитой инфраструктурой.Есть привлекательные моменты в строительстве, которые готовы озвучить дополнительно.- Быстрая сделка: встречный вариант у продавца уже подобран, возможна ипотека — оперативное оформление и гибкие условия передачи прав.Это предложение для тех, кто ценит площадь и коммуникации при разумной цене, готов вложить средства в отделку под себя или под коммерческий проект. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия сделки — предложений с такой выгодой и готовностью к скорому переходу прав в продаже немного. Организуем показ в удобное для вас время и поможем с банковскими решениями по ипотеке.

Продаю новый дом в самом экологически чистом месте и близком к Нижнему Новгороду- район Зелёного города- д. Фроловское. Дом имеет 2 этажа, цоколя нет. Есть газоснабжение, вода - скважина 30м, электричество трехфазное 380кВт. Проводка ГОСТ, медь. У нас скважина, в деревне есть Центральная вода. Дом без отделки: есть возможность обустроить его по Вашему вкусу. Толщина стен - 60 см. Дом тёплый. В деревне круглогодично проживает много молодых семей и детей. Вашим детям будет не скучно.Дом ждёт своего хозяина, звоните, организую просмотр.

Продам новый современный коттедж со всеми коммуникациями без отделки. Вода-скважина, свет 15 кВт, канализация -2 ямы, отопление газ. Сормовский район, ул. Краснодарская или Добровольцев, участок на две стороны. Фундамент монолитная лента с блоками ФБС и пояс по верху. ГАЗ, свет 3 ф 15 кВт, теплые полы везде, вода скважина, канализация кольца, видеонаблюдение, интернет, wi-fi. Стены кирпич красный керамический в полтора кирпича, утепление стен минвата, отделка керамический кирпич общая толщина 640 мм, крыша натуральная черепица, утепление кровли 25 см, бетонные перекрытия, бетонная удобная лестница. Стены штукатурка, залита стяжка, шпатлевка . Дом 2-х этажный с эркером с полноценным цоколем и полным вторым этажом, высокая надземная часть, общая ОТАПЛИВАЕМАЯ площадь 297 м2. Дом состоит из: первый этаж: кухня 20м2 с выходом на веранду 19 м2, смежная гостиная - 26 м2 с эркером и местом под камин (действующий дымоход), гостевая комната 17 м2, гардероб 6 м2, холл 20 м2, санузел 5 м2.Второй этаж: спальня 21 м2 с балконом, спальня 19 и 21 м2, гардероб 7,4 м2, ванная 8 м2. Цоколь с холодной кладовой 20м2, котельная 20 м2, кладовая 20 м2 и комната 43 м2, отдельный вход в подвал с участка. Качественное исполнение, удобная планировка под любой запрос. Теплые полы все этажи сшитый полиэтилен, радиаторы алюминий с регулировкой, отопление. Все можно увидеть и потрогать. Электрика легранд, все соединения обслуживаемые сварка, охрана пультовая, слаботочная сеть под видеонаблюдение и интернет. Умный дом на котел. Все добротно и с душой. Дом готов принять хозяев. Рассмотрю варианты отделки и достройки под заказчика, вы можете его зарезервировать на данной стадии и доделать по своему вкусу со всеми надворными постройками и благоустройством. Качественное исполнение, материалы высокого уровня, никакого ширпотреба. Фото/видео процесса строительства. Приходите со специалистами, вам подтвердят. Рядом с домом лес, речка, красивые грибные места. Дорога есть, заезд с двух улиц. Вокруг дома забор из профнастила, откатные ворота. Дом расположен в поселке Высоково Сормовский район, рядом улица Метро, метро Бурнаковская. Звоните и приезжайте. Чистая продажа, ключи в день сделки, никто не прописан и не живет, полная стоимость в договоре, все документы на руках. Приму в зачет земельный участок ИЖС. Под льготную ипотеку не подходит, продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре

Номер объекта: 1605973. О КОТТЕДЖЕПродается современный четырехуровневый коттедж площадью 230 кв. м в престижном коттеджном поселке Прибрежная слобода Нижегородского района, построенный в 2024 году, Дом расположен на участке 6,5 соток.Цокольный этаж: котельная - 7,2 м, кладовая - 3,7 м, и подсобные помещения свободной планировки - 65,8 м.Первый этаж: кухня -14,4 м, гостиная - 40,4 м и санузел - 5,3 м.Второй этаж: мастер-спальня с выходом на балкон -21.2 м, спальня - 18,4 м, спальня - 14,4 м и санузел 4 м.На плоской эксплуатируемой крыше дома расположена терраса площадью, на которой можно обустроить зону барбекю. Из окон дома и с крыши открываются шикарные виды на окрестности и на Волгу.В основании дома находится ленточный фундамент, глубиной 1,5 м, все перекрытия из железобетонных плит, стены - силикатный кирпич. С цокольного этажа до выхода на крышу ведет забежная бетонная лестница с металлокаркасом. Фасад дома комбинированный, с утеплителем 100 мм облицован декоративной штукатуркой.Окна ПВХ изготовлены из качественного профиля толщиной 70 мм с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь с терморазрывом. Высота потолков первого этажа - 3 м, второго - 2,7 м, цокольного - 2,4 м. Земельный участок абсолютно ровный, облагороженный: газонная трава и туи по периметру. Вокруг дома - бетонная отмостка. Парковочные места и дорожка от калитки до двери вымощены брусчаткой. Территория обнесена качественным дизайнерским забором с калиткой и откатными воротами.В дом заведены все коммуникации: газ, водоснабжение и канализация центральные, электричество 15 кВт. Это обеспечивает комфортное проживание и удобство использования различных систем в доме.Дом построен по проекту с соблюдением всех норм и требований аккредитованным профессиональным застройщиком с огромным опытом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДом расположен в пешей доступности от остановок общественного транспорта, с которых можно добраться в разные части города. До исторического центра города на транспорте 5-10 минут. в пешей доступности от ул. Родионова, на которой находятся: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школа, детский сад, гипермаркет ''Лента''.Дома продается от юридического лица и подходят под все виды ипотек.Разумный торг при осмотре.Мы оказываем помощь в оформлении ипотеки от всех ведущих банков по выгодным ставкам.Полный комплекс услуг при покупке ИЖС.В Подарок - Сертификат с 3-х летней гарантией на юридическое сопровождение.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Продаётся двухэтажный дом 175,6 м² на участке 8 соток (ИЖС) в Приoкскoм райoнe /ТИЗ Hадeжда г. Hижний Hoвгopод, Приокcкий рaйoн, ул. Ополченцев.ДОМ: 2014 года постройки с соблюдением всех норм границ участка и разрешением на строительство. Материал стен газоблоки, облицовка - кирпич, ленточный фундамент, кровля из металлочерепицы. Пpодумaнная плaниpовкa: на пepвом этaжe pacположeны: прихожая, большая гocтиная, кухня, санузел и кладовая. На втором этаже находятся спальня с балконом, детская, рабочий кабинет и второй санузел. По всей площади 1 этажа уложены теплые водяные полы, батареи во всех комнатах. Теплый гараж с выходом из дома, витражные окна, со второго этажа есть выход на чердак. ИНЖЕНЕРИЯ: Установленная электрическая мощность 15 кВт 3 фазы, ХВС — скважина глубиной 34 м, ГВС и отопление — двухконтурный газовый котел Viessmann, канализация — биосептик с греющим кабелем, по периметру участка смонтирована система видеонаблюдения с круглосуточным доступом.ДВОР: Въездные распашные ворота, калитка с домофоном. Позади дома беседка для летнего отдыха, залита площадка для установки бассейна, баня в стадии постройки (подведены все коммуникации). Красивая ухоженная придомовая территория с ландшафтным дизайном. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в черте города - хорошая асфальтированная дорога, рядом школы, садики, ФОК, магазины, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Один собственник, зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку. Все подробности по телефону. Показ дома в будние дни. Риэлторам и посредникам просьба не беспокоить.

Продаю дом с земельным участком, в селе Федяково(рядом с ТЦ ''Мега'') хороший подъезд к дому с разных направлений. Дорога ровная асфальт. Дом крепкий основная часть кирпич. В доме газ, вода.Есть много помещений разного назначения. Хранение дров, места для содержания кур, поросят, коз, и т. д. Есть кирпичный гараж с ямой. Баня с новой печкой. Участок идеально ровный. 10 соток. Есть плодоносящие деревья.и кусты смородины крыжовник, малина.