Продажа домов, коттеджей в Красном

Номер объекта: 1940551. Просторный дом 145.1 кв.м на участке 27 соток у леса. 5 минут до Арзамаса!Предлагаем к продаже большой, теплый и полностью готовый к проживанию дом в селе Красное (Нижегородская область, ул. Мира, 37). Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни, но не готов отказываться от городского комфорта и развитой инфраструктуры. Природа и город в идеальном балансе*** Дом находится всего в 5 минутах езды на автомобиле от Арзамаса.* В 1015 минутах спокойного шага (или 2-3 минутах на авто) находятся Красносельская школа им. И.Н. Нестерова и детский сад.* В шаговой доступности работают супермаркет '' ''Магнит'', аптека, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries.* Медицинскую помощь можно получить в местной врачебной амбулатории, где принимают педиатр и терапевт.* Удобный выезд к местам работы: Пешеланского гипсового завода, до АМЗ, АПЗ и завода ''Коммаш''.* В 15 минутах находится соборная площадь - красивое туристическое место.* Неподалеку автобусная остановка активная транспортная развязка для тех кому важен общественный транспорт. * К дому ведет круглогодичный асфальтированный подъезд, дороги зимой регулярно чистит трактор.О доме: планировка и уютДом встречает вас аккуратным светлым фасадом и арочной входной группой, украшенной цветами. Ступени крыльца выложены практичной плиткой. Внутри выполнен ремонт в экостиле с использованием дерева.Первый этаж: Из светлого коридора (13,3 кв.м) с удобной кладовой под лестницей мы попадаем в жилую зону. Сердце дома — огромная кухня (27,5 кв.м), где легко разместится вся семья за большим столом. Рядом находится шикарная гостиная (26,6 кв.м). По второму коридору (8,0 кв.м) можно пройти к просторному совмещенному санузлу в кафеле (10,7 кв.м) и ко второму выходу во двор.Своя сауна: Прямо в доме, рядом с ванной, оборудовано помещение под сауну (5,2 кв.м). Оно уже обшито качественной вагонкой и оснащено полками. Сейчас используется как кладовая, но для запуска собственного SPA достаточно просто установить электрическую печь!Второй этаж (мансарда):** Добротная деревянная лестница ведет в холл (10,1 кв.м) и две большие светлые спальни (22,0 и 21,7 кв.м)Капитальные вложенияНовая крыша (с гарантией):** В 2025 году крыша дома была полностью перекрыта качественной дорогой металлочерепицей. Новому владельцу будут переданы все чеки и договоры подряда на сумму 500 000 рублей !Тепло и комфорт:** В дом заведены магистральный газ и центральный водопровод. Установлены новые современные радиаторы, а в кухне и ванной комнате дополнительно смонтирована система теплый пол''.Теплый тамбур (27.3 кв.м):** Бывшие холодные сени переоборудованы в просторное отапливаемое помещение. Сюда грамотно вынесен современный сенсорный котел, насосная группа и разводка полипропиленовых труб. Это полностью избавляет жилые комнаты от шума техники и защищает дом от уличного холода.Дополнительные 70 кв.м:** На втором этаже скрывается огромное помещение в предчистовой отделке: туда уже заведено отопление, установлены новые батареи и пластиковые окна, настелен пол из OSB. Это идеальное место для бильярдной или спортзала. Отсюда же есть выход на шикарную открытую террасу-балкон на крыше пристройки.Встроенный гараж (49,9 кв.м) и подвал:** Из дома есть прямой внутренний проход в большой гараж на два автомобиля с высотой ворот 3,5 метра. Оттуда можно спуститься в сухой, освещенный капитальный подвал с надежными кирпичными колоннами, площадь которого сопоставима с первым этажом.Участок 27 соток:Территория великолепно зонирована и предлагает максимум возможностей как для отдыха, так и для ведения крепкого хозяйства:Двор и постройки:** Сразу за домом расположен огороженный палисадник для выращивания цветов. Для хранения инвентаря и техники предусмотрены два надежных сарая: кирпичный (33,9 кв.м) и большой хозяйственный (46,5 кв.м).Русская баня (16,4 кв.м):** Настоящая бревенчатая парная (9,8 кв.м) с предбанником (6,6 кв.м). Внутри установлена печь и свежая обшивка с полками, снаружи пристроен удобный навес для дров.Сад и простор:** На участке растут и плодоносят деревья вишни, кусты смородины и малины, есть грядки с клубникой и готовая теплица (6,6 кв.м). За фруктовым садом открывается около 15 соток вашей личной свободной земли, которая тянется вплоть до кромки живописного леса. Никаких соседей напротив — только природа и свежий воздух!Итоги по площадиОфициальная отапливаемая площадь (по документам БТИ): 145,1 кв.м.Фактическая отапливаемая площадь (основной дом + 70 кв.м на мансарде):** 215,1 кв.м.Общая полезная площадь строений (дом 145,1 кв.м + мансарда 70 кв.м + теплые сени 27,3 кв.м + гараж 49,9 кв.м):** ровно 292,3 кв.м функционального пространства!Один взрослый собственник. Заинтересованным план БТИ предоставлю. ТоргОбеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Продается уютный дом с косметическим ремонтом, на фундаменте.Дом одноэтажный, две комнаты и кухня, газовое отопление и водоснабжение от скважины. Канализация представлена выгребной ямой.Имеется большой двор, используется как гараж в зимнее время. Так же на территории дома имеется хозяйственная постройка.На территории участка есть новая баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Также имеется просторная терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок ухожен, с теплицей и цветниками, создающими атмосферу уюта и гармонии с природой.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находится школа,садик,магазины,остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок категории ИЖС.Торг уместен.