Продажа домов, коттеджей в Лукино

Современный дом 172 кв.м в 12 км от Нижнего Новгорода: комфорт, качество и близость к природеПриглашаем вас познакомиться с современным домом, который станет идеальным местом для жизни вашей семьи. Постройка завершена в ноябре 2025 года!Дом расположен в живописном посёлке Лукино Балахнинского района. Просторный участок в 14,2 сотки подарит вам свободу и уединение, а продуманная планировка обеспечит комфорт для каждого члена семьи.Основные параметры: участок: 14,75 сотки, площадь дома 172 кв.м высота потолков: 3,2 м (в гостиной со вторым светом — 5,2 м), все комнаты изолированы, есть выходы на балкон и веранду, подведены коммуникации: электричество (15 кВт), вода, канализация.Качество строительстваМы использовали только премиальные материалы, чтобы обеспечить вам комфорт на долгие годы: Стены: керамический блок Porotherm 44 с облицовкой керамическим кирпичом Braer (коллекция LIMITED, терра). Однослойная конструкция стен сохранит тепло зимой и прохладу летом — надёжность, проверенная временем. Кровля: двухслойная мягкая черепица Shinglas (коллекция Кантри, Умбра) с утеплением 200 мм (базальтовый утеплитель Rockwool). Окна: Rehau Grazio — 5камерный профиль 70 мм с двухкамерным стеклопакетом и энергосберегающей технологией. С уличной стороны выполнена ламинация Коричневый дуб — стильно и гармонично вписывается в общий облик дома. Дополнительные элементы: подшив карнизов и водосточная система из материалов Docke Premium. Внутренние перегородки: выполнены из керамического кирпича формата 2,1 НФ.Расположение и инфраструктура — всё для комфортной жизни: асфальтированная дорога прямо до участка — добраться будет легко в любое время года, рядом остановка общественного транспорта (автобус, электричка) — удобная связь с городом, всего 5 минут пешком до реки Волги с шикарным песчаным пляжем — идеальное место для отдыха и прогулок, поблизости находятся конный клуб и пансионат Волга — возможности для активного досуга и релаксации, в самом посёлке работают пункты выдачи Wildberries и Ozon , магазин Пятерочка

Вы ищете не просто дом, а ''место силы'' для всей семьи? Этот объект в РП Лукино (25 мин. от Сормова) создан для тех, кто ценит масштаб, тишину и чистый воздух. Участок в Лукино. Коттедж находится у Озера.Почему этот дом станет идеальным личным поместьем:1)Участок 7,5 соток с прямым выходом к озеру. Личный доступ к воде и зарыбленному водоему прямо за порогом. Вы наслаждаетесь утренней рыбалкой и спокойствием у воды в любое время, не выезжая за пределы своего участка.2)Площадь 283 м² + полноценный цокольный этаж. Огромное пространство для жизни и отдыха с высокими потолками 3 метра. Места хватит всем. В цоколе можно обустроить личный SPA-комплекс с хаммамом или бильярдную, а высокие потолки наполнят комнаты светом и объемом.3)Свободная планировка на стадии незавершенного строительства. Недостроенный дом. Стены и перекрытия готовы, но внутренние перегородки вы ставите сами. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и не ломаете стены — дом планируется ''под ключ'' именно под ваши нужды и дизайн-проект. 4)Сосновый бор за домом и пляж Волги в 7 минутах. Дом рядом с Волгой. Локация в окружении леса рядом с большой водой. Чистейший воздух для здоровья детей и бесконечные маршруты для прогулок и активного отдыха на Волге.5)Гибкий юридический статус (легкий перевод в ИЖС). Мы сохранили статус земли, чтобы оставить выбор за вами. Вы можете оформить объект как уютную семейную усадьбу — перевести статус из коммерции в ИЖС юридически гораздо проще, чем наоборот.6)Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом сетевые магазины (''Магнит'', ''Пятерочка''), остановка и электричка. Вы живете на природе, но сохраняете городской комфорт — продукты и транспорт всегда под рукой.Хотите купить дом в Балахнинском районе? Вы попали по адресу. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #1/1805181/11523