Продажа домов, коттеджей на улице Родионова в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1952122. Нижегородский район, ул Родионова (рядом площадь Сенная и улица Донецкая)Предлагается к продаже трехэтажный коттедж в Нижегородском районе на улице Родионова общей площадью 540 кв. м.Планировка дома:- 1 этаж (общая площадь 135 кв. м): прихожая, коридор, гостевая комната, душевая комната и санузел, кухня, гостиная с выходом на террасу, - 2 этаж (общая площадь 134 кв. м): коридор, жилая комната, 2 ванных комнаты и санузел, спальня,- 3 этаж (мансардный, общая площадь 101 кв. м): ванная комната с санузлом, детская жилая комната, рабочий кабинет,- цокольный этаж (общая площадь 149 кв. м): санузел, сауна, душевая, бассейн, котельная с выходом в гараж, серверная.Конструктивные особенности:Материал стен: кирпич силикатный.Фундамент: комбинированный (плита, сваи).Кровля крыши: натуральная черепица и комбинированная мягкая кровля на гараже. Внутри дома сделана отделка из качественных хороших материалов, предпочтительно импортного производителя. Год постройки 2005. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в 2017 году.ИнфраструктураКоттедж располагается в центре Нижегородского района города Нижнего Новгорода. В шаговой доступности центр города - пл. Сенная, пл. Минина и Пожарского, канатная дорога, и необходимая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, в перспективе завершение строительства метро.Земельный участок: - площадь: 7,5 соток.- вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Коммуникации: - канализация центральная,- газоснабжение центральное (обеспечивают работу газового оборудования котлы Baxi),- водоснабжение центральное. Некоторые особенности: - установлена индивидуальная система вентиляции в доме, - проводка медная (электричество 15 кВ),- есть система кондиционирования на каждом этаже,- бассейн (4,5*3, глубина 1,7 м) с водоочистительной системой фильтрации и массажным устройством,- автоматические ворота с въездом на территорию и в гараж (от итальянского производителя),- полы: натуральная паркетная доска, - лестница из массива натурального дуба, - плитка: керамогранит, - сантехника импортного производства (ravak, nk porcelanosa, balteko),- кухня оборудована современным гарнитуром и техникой (посудомоечная машина smeg, холодильники liebherr, духовой шкаф neff).Дополнительно: - один собственник, - без обременений, - свободная продажа,- показ по предварительной договоренности.Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.

Уникальное место в центре Нижегородского района, великолепный вид на Волгу, в доме очень тихо. Цокольный этаж: электрощитовая, котельная (2 котла - основной и резервный), 1 этаж: кухня-столовая 84,2 кв.м., санузел, гостевая спальня, гараж на 2 машины, 2 этаж: 3 спальни (25,2+24,8+14,6), гардеробная, санузел. Дом не требует вложений, ухоженный участок с бассейном и баней.