Нижегородский район
Нижний Новгород
В продаже квартира в Нижегородском районе, ул. Родионова, дом 193 к 5.Квартира большая, просторная и светлая - общая площадь 92 кв.м. с учетом лоджии, без лоджии - 89.7кв.м.Дом кирпичный, 2012 г., потолки выше среднего - 2,67 м.Выполнен качественный дорогой ремонт: в квартире в 2024 году, в ванной и туалете в 2025 году.Изюминка квартиры - это своя веранда.Про квартиру:Комфортная планировка 2+, просторная кухня гостиная -16, 2 кв.м., две изолированные комнаты на разные стороны. Спальня с выходом на теплую лоджию - 14 кв.м., лоджия с панорамным окном 2.3 метра (на лоджии оборудован рабочий кабинет, есть освещение, разведена вся электрика).Вторая комната 24 кв.м., сейчас оборудована под комнату для двух детей.Широкий коридор, где установлен глубокий шкаф-купе 70 см и встроены стиральная и сушильная машины (на фото видно).В холле установлена система хранения и большое красивое зеркало.Про ремонт:На полу в холле и на кухне керамогранит, в комнатах ламинат. Обои выполнены в нейтральной цветовой гамме, вся мебель - встроенная и мягкая - подобраны по тону. Полностью поменяна вся электрика и сантехника. Потолок натяжной с декоративными элементами и системой спот, продуманное освещение. Ремонт делали для себя, поэтому максимально все предусмотрели для комфортного проживания.Особенность квартиры - это собственная веранда 9 кв.м., на фото она есть. Выход на нее из гостиной. Веранда с увеличенными окнами, очень уютное пространство для отдыха, встреч с друзьями, игр с детьми в теплое время года, и дополнительное место для хранения в том числе. В квартире сплит система кондиционирования, кондиционер в каждой комнате. Новый современный ремонт в ванной комнате, теплый пол и теплая стена в душевой, туалет с системой инсталляции. Квартира продается практически полностью с мебелью:кухонный гарнитур с встроенной техникой (духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, варочная газовая поверхность),система хранения в холле, встроенный шкаф-купе,встроенные шкафы, новый рабочий стол в детской комнатевсе люстры и осветительные приборыПро инфраструктуру:Это всеми любимый обжитой район, сам дом П-образной формы, внутри дома детская площадка, парковочных мест тоже достаточно.Школа по прописке 102, в шаговой доступности несколько детских садов, ФОК Физкульт, ТЦ Фантастика, Лента, Пятерочка. Много магазинов у дома, медицинских центров, салонов красоты, детских развивающих кружков. Рядом улицы Родионова и Деловая.Про документы:Квартира была приобретена по договору купли-продажи в 2022 году, цель продажи - улучшение жилищных условий и увеличение площади, полная стоимость в договоре, 4 собственника, в т.ч. дети, сейчас получаем разрешение органов опеки на продажу, альтернат подобран. Звоните и договоримся о просмотре.Номер объекта: #1/537043/24098