Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Нижнем Новгороде

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК 0,8 ГА У НАБЕРЕЖНОЙ ОКИ Кадастровый номер: 52:18:0050402:334 Продается земельный участок площадью 0,8 га в одной из самых перспективных локаций Нижнего Новгорода. Участок расположен рядом с благоустроенным городским пляжем и набережной Оки с панорамными видами на парк Швейцария. ПРЕИМУЩЕСТВА • Асфальтированный подъезд до участка. • Рядом благоустроенный пляж и прогулочная набережная. • Красивые виды на высокий берег Оки и парк Швейцария. • Сложившаяся зона отдыха горожан. • Территория всего берега активно развивается и застраивается современными жилыми комплексами. • Потенциальный рост стоимости земли по мере завершения редевелопмента прилегающих территорий. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ По ПЗЗ участок находится в зоне набережных ТР-3н. Разрешенные и перспективные направления использования: ресторанный комплекс, кафе с летней террасой, пляжный клуб, глэмпинг, термальный комплекс, спортивно-рекреационный центр, детская спортивная школа, теннисный центр и корты, падел-клуб, школа водных видов спорта, вейк-парк, яхтенная и лодочная инфраструктура, мини-гольф или драйвинг-рейндж, семейный центр активного отдыха, площадка для мероприятий и фестивалей. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ИДЕЯ Сегодня участок расположен рядом с уже действующей рекреационной инфраструктурой и благоустроенным пляжем. При дальнейшем развитии набережной и строительстве новых жилых комплексов потребность в спортивных, развлекательных и ресторанных объектах будет только расти. Стоимость участка составляет всего 25 млн рублей, что существенно ниже стоимости большинства аналогичных площадок в локациях с сопоставимым потенциалом развития. Документы готовы. Подробная информация по запросу.

Арт. 134952468 Земельный участок 33.5 сот. , г.Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Космонавта Комарова , д.2. Кадастровый номер: 52:18:0050242:35 Земли населенных пунктов. Объекты гаражного назначения. Находится в окружении домов улиц Профинтерна 17, Арктическая 20, Космонавта Комарова 2\2, Профинтерна 26. Рядом ЖК Комарово, ЖК Заречный, ЖК Маяковский парк. Густонаселенный район. В данный момент используется как автостоянка (50 парковочных мест). Приносит постоянный стабильный доход. Перспективы: межевание на отдельные парковочные места, продажа, строительство гаражей, продажа, Звоните, обсудим условия продажи и время просмотра.