Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Код объекта: 2190607.Срочная аренда офиса на проспекте Гагарина, 28 в Нижнем Новгороде.Просторное и функционально организованное помещение общей площадью 250 кв. м с высотой потолков 3 метра находится на пятом этаже пятиэтажного здания. В офисе уже сделан косметический ремонт, установлены необходимые коммуникации: интернет, кондиционер, вентиляция. Также в помещении есть мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана.Доступ в офисную часть обеспечен через отдельный вход и организован по пропускной системе. Рядом находится наземная парковка.Отличная транспортная доступность, пешеходный трафик, остановка рядом. Идеально для представительского офиса, стоматологии, учебного центра или сервисной компании.Высокие потолки (3 м), большие окна. Хорошее состояние, мебель остается .Коммуникации центральные.Звоните — расскажу детали!

Аpендa торговых помещeний в прикассовой зоне ГМ ОКЕЙ от сoбствeнника.Сoбcтвeнник и арендoдaтель ООО О'КЕЙ. Бeз пoсpедникoв. Адрec: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Деревообделочная, д. 2 Стaвка aренды: 280 000 ? в мecяц. Рассматриваются встречные предложения по АП.НДС включен. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Плoщадь: 190 м². Возможна аренда части ( от 23 м2).Помещение с ''мокрой точкой''.Большая парковка и высокий трафик объекта делают его привлекательным дляоткрытия нового бизнеса.Объект находится в прямой транспортной доступности от ст.м. Ленинская.Идеально подойдёт под:Магазин одежды или обувиМагазин товаров для домаТовары для детейСервисАксессуары, подаркиИгрушкиКафе/ресторанКрасота/здоровьеКниги и канцелярия и другие виды деятельностиЛокация и преимущества:Объект расположен в Ленинском районе г. Нижний Новгород.Удобный заезд, хорошая транспортная доступность.Окружение предлагаемой площадки:Гипермаркет ОКЕЙЗоозаврGipfelRedmondАптека ''Радуга'' и другие.Технические характеристики:Высота потолков — 6 метровЭлектроснабжение — от 3 кВтЗвоните — подберём подходящие помещения на данном объекте, в этом городе или в других регионах России.ООО О'КЕЙ — надёжный партнёр в аренде коммерческой недвижимости.Спешите и Вы стать нашим арендатором и партнером по бизнесу!

Предлагаем в долгосрочную часть здания 669 кв.м. по адресу: ул. Родионова, 169 Б, Нижегородский район.Здание расположено на земельном участке 5571 кв.м. (кад. номер участка 52:18:0060184:4)Коммуникации: отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция, канализация.Возможное использование: под автосервис, автомойку, производство, склад, магазин.Оптимальный вариант расположения объекта (рядом ТЦ ''Фантастика'', строительный гипермаркет ''Ордер'', кафе, магазин), наработанный трафик клиентов действующим автосервисом.В зависимости от масштаба планируемого бизнеса Цена 700 руб. за кв.м. на общую сумму 468 300 руб./мес.Обеспечительный платеж в сумме месячной арендной платы.

Номер объекта: 1766328. Центр Сормовского района, напротив ТЦ Золотая Миля, рядом с бульваром Юбилейным, ул. Щербакова, Мочалова. Торговые площади на красной линии ул.Коминтерна. 3 входа, один из них может быть использован под зону разгрузки, офисный ремонт, одна часть помещения - однообъемник, вторая - офисная планировка - может быть сдано частями. Общая мощность 60 кВт. перед входом - большое пространство для парковки а/м. Супер-трафик - помещение идеально под торговлю, медицинские услуги, образование, банковские услуги и т.д.

Номер объекта: 1607822. Сдается в аренду помещение свободного назначения 238 кв.м. на улице Черняховского 2.

Номер объекта: 1838349. Аренда отдельно стоящего здания, с парковочными местами на закрытой площадке. В помещении 7 кабинетов. Хорошая транспортная развязка, до метро Ленинская, 10 мин. пешком. Рядом расположены улицы: Комсомольское шоссе, пр. Ленина.

Арт. 133425607 Сдается отличное помещение на первом этаже.Красная линия, большой пешеходный и автомобильный поток ваших клиентов.Остановка общественного транспортаСоседи: Аптека, продукты, Озон, кафе, и т.д

Арт. 134835359 Нежилое помещение, свободного назначения, в жилом плотно заселенном массиве, с развитой социальной инфраструктурой.1 этаж, с отдельным входом, по ''красной линии'', высота потолков 2.8 м ,6 кВт, с/у., центральные коммуникации, ремонт офисный.Высокий пешеходный и транспортный трафик. Подойдет под: магазин мелкой розничной торговли, ломбард, магазин слабоалкогольной продукции, аптеку, офис.

С августа 2026 года сдается напрямую от собственника офисное помещение площадью 63,3 м² для спокойной офисной работы.Помещение расположено в начале проспекта Гагарина, рядом с площадью Лядова и Окским съездом. Несмотря на удобную транспортную доступность, офис находится на второй линии домов, благодаря чему в помещениях тихо и нет постоянного шума от магистрали.Планировка подойдет компаниям, которым важна комфортная ежедневная работа сотрудников:• отдельный вход с улицы,• 3 изолированных кабинета,• отсутствие проходных помещений,• возможность организовать рабочие места для нескольких отделов.Состояние помещения:• пол - керамогранит,• подвесной потолок,• пластиковые окна,• стены - стеклообои под покраску,• возможно согласование окраски, иного косметического ремонта под конкретный запрос арендатора.Условия аренды:• арендная плата - 44 900 рублей/месяц,• коммунальные услуги оплачиваются отдельно (ориентировочно 9 - 10 000 рублей/месяц, по состоянию на июль 2026 года, электроэнергия - по счетчику),• предоставление юридического адреса обсуждается отдельно.Помещение освобождается в августе 2026 года. В настоящее время офис арендуется, поэтому просмотр возможен по предварительному согласованию с действующим арендатором.Важно:- Заключается прямой договор аренды с собственником, без комиссии и дополнительных платежей,- Посредников, агентства недвижимости и предложения о сотрудничестве просим не беспокоить. Помещение сдается самостоятельно, привлечение посредников не рассматривается.Если Вам нужен спокойный офис с удобным расположением и отдельным входом - звоните или пишите, согласуем удобное время просмотра.

Аренда складского помещения 158,5 кв.м на охраняемой территории в районе Сормовского поворота. Потолок 6 м, без отопления, кран-балка, в наличии офисные помещения.

Номер объекта: 1667907. Без кoмиcсии для арeндaтора! Прeдлагaем в apeнду торговоe пoмeщeниe. Oбщая площадь 370 м2 с отдельным входом! Aдрec: ул.Плотникoвa,д. 4a. 1 этаж, на терpитории Pынка в Центpe Aвтозавoдcкого paйoнa. Выгодное мecтораcполoжениe: крупный гуcтонacелeнный жилoй и торговый квартал, большой активный автомобильный и пешеходный трафик, большая парковка для авто. Рядом находятся кольцо автобусов, ТЦ Ривьера. Есть все необходимые коммуникации: вентиляция, отопление, канализация, водоснабжение, интернет. Ставка 1200 руб. за м2. Дополнительно оплачиваются КУ. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, пл. Сенная, д. 6/49Площадь: 252 кв. м.Описание объекта: 2й этаж жилого дома, окна на площадь Сенную (первая линия), два отдельных входа, свободная планировка. Помещение состоит из: трех санузлов, двух просторных залов, кабинетов массажа, двух раздевалок, гардеробной и ресепшен.Коммуникации центральные, система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация, электричество 15 кВт.Отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость: 428 400 руб. (1 700 руб. за кв.м.) в мес. + коммунальные платежиДополнительные сведения: Административный и исторический центр города, в непосредственной близости ул. Минина, ул. Большая Печерская, Верхне-Волжская набережная и т.д.

Арт. 115501302 Торговое помещение, расположенное рядом с двумя важнейшими улицами Автозаводского района.1-й этаж жилого дома, вход с красной линии по ул. Дружаева, общий тамбур на нескольких арендаторов. Сделан ремонт, проведены мокрые точки, установлены кондиционеры. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Крыльцо с пандусом для маломобильных граждан.В шаговой доступности 2 трафиковые улицы Автозаводского района: Дьяконова и Львовская, остановки общественного транспорта, большое количество магазинов, торговый центр ''Новый Век'', вокруг расположен огромный жилой массив из многоэтажной застройки.Стоимость 50000 указана за первый месяц аренды, стоимость аренды за второй месяц составляет 60000, начиная с 3-его месяца - 70000 руб.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Код объекта: 2186837.Помещение свободного назначения с ремонтомПлощадь 128 м21/17 этаж, отдельный вход, круглосуточный доступ. Эл. Мощность: 14кВтБлизость к центру городаБольшое количество парковочных местИдеально подойдет под офис, магазин. Стоимость аренды 135 000р в месяц (1050р за м2). Без комиссии. Показ в любое время

ул. Коновалова 13нТеплый склад 400м.На охраняемой, закрытой территории.Система охранной, пожарной сигнализации и видеонаблюдения.Большие автоматические ворота под въезд еврофуры.Потолки 6 метров.Возможно стеллажное хранение.Полы антипыль.Есть офисы в административном здании на общей территории.Удобная площадка для разгрузки большегрузных автомобилей.

Код объекта: 2186190.Сдается в аренду новое помещение под теплый склад или производство.Однообъемное, площадь - 1500 м.кв. Стены-сэндвич-панели с утеплителем, металлокаркас.Московское шоссе - удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы М7 Москва-Казань.Подъемные ворота 4*4 м 2 шт, два съезда на улицуОтопление газовоеПолы - обеспыленный бетон.Высота по стенe 5м, в кoньке 7м.Шaг Koлoн 4м,Здaниe двухпролeтнoе по 12.5м.Электричество 150 кВтАсфальтированная территорияЕсть прилегающая территория с парковкойРасположен на закрытой и охраняемой территории. Доступ 24/7.Аренда 975 000 руб./месяц. Все коммунальные включены в стоимость аренды. Свет отдельно без комиссий !

Номер объекта: 1813066. Cдаетcя помещение свободного назначения 261 м² расположенное нa 1 этаже с отдельным входом.Рассматриваем под pазличныe виды бизнecа: офис, медицинский центр, учебный центр и т.д.Oтличнaя локация и транспoртнaя развязкa. Рядом стадиoн Hижний Нoвгoрод и Ледoвый двopец, TРЦ Cедьмoе Небо, ФОК Мещерский и станция метро Стрелка.

Аренда офиса в ''ЦМТ'', БЦ класса АМесторасположение: г. Нижний Новгород, ул. Ковалихинская, д. 8, ЦМТПлощадь: 118,8 кв. м.Описание объекта: Престижный офис с евроремонтом на 7м этаже, высота потолков 3,2 м., витражное остекление с видом на город.Просторное, однообъемное помещение, установлены передвижные стеклянные перегородки для гибкой планировки.Плюсы бизнес центра:- в здании установлены 7 скоростных лифтов OTIS,- круглосуточная охрана и система видеонаблюдения,- собственная инженерная служба в здании и система диспетчеризации,- высокоскоростной интернет (7 провайдеров),Инженерные системы:- общеобменная приточно-вытяжная вентиляция,- системы кондиционирования и управления микроклиматом,- СКУД, автоматическая система пожаротушения, система оповещения и управления эвакуацией.Дополнительные преимущества:- наземная и подземная парковка, автомойка,- в здании так же расположены кафе, рестораны, банки и т.п.Стоимость: 310 000 руб. в мес. + НДС 22%Дополнительно оплачиваются услуги:- клининг - 230 руб. / М2 + НДС 22%- ТО инженерных сетей - 200 руб. М2 + НДС 22%Дополнительные сведения: Исторический и административный центр города, развитая инфраструктура, прекрасная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта.

Помещение расположено на втором этаже четырёх этажного административного здания. Общий вход со стороны Бурнаковского проезда. Возможен доступ 24/7.Отличная транспортная развязка Московское шоссе / проспект Героев (за кинотеатром Москва). Помещение состоит из двух кабинетов, высокие потолки 4,13м., большие окна, несколько санузлов на этаже, кафе. Выполнен качественный ремонт. Собственная парковка перед зданием.Коммунальные платежи включены. Отдельно: отопление 80р./1кв.м. только в отопительный сезон + электроэнергия по счётчикам.

Аренда теплого складского помещения 780кв.м. на ул. Кузбасская 17А.Теплый склад, с рампой 1.2м., отопление ''Вулкано'', подъезд большегрузов, разворотная площадка для фур, 2-е ворот, пол анти-пыль (новый), рабочая высота потолков 6м., теплые офисные помещения 3 комнаты прикреплены к складу ( находятся рядом со складом ), сан-узел в административном здании, есть возможность увеличение склада до 1400кв.м. Площадь 710кв.м. за 532.500 руб. в мес. с НДС, отдельно электроэнергия.

Аренда производственно-складского помещения 1200 кв.м на ул. Бекетова. Высота потолка 12 м, ворота 3,8 м, подъезд еврофур, охрана, ровный бетонный пол, без отопления, люк для вытяжки на крышу, возможность заезда Газелей внутрь склада. Выделенная эл. мощность 30 кВт, можно увеличить. Стоимость аренды 500 руб/кв.м с НДС.

Торговое помещение 53,4 кв. м. рядом с Магнитом - идеально для бизнеса с высоким трафиком! Локация и трафик - ваши главные преимущества:• Первая линия, ул. Родионова - крупнейшая транспортная артерия района.• Рядом вход в магазин Магнит - гарантированный поток покупателей.• Остановка Маяк - удобный доступ для клиентов на общественном транспорте.• Густонаселённый спальный массив: дома 1825 этажей, высокая платёжеспособность жителей.• Парковка на 100+ автомобилей - комфортно для посетителей. Параметры и планировка:• Площадь: 53,4 кв. м.• Этаж: 1-й в новом 25-этажном доме.• Свободная планировка - можно адаптировать под любые задачи.• Потолки 3,5 м - простор и современный вид.• 2 больших витринных окна 22 м - отличная визуальная презентация вашего бизнеса.• Безбарьерный доступ: ровный вход без ступенек - удобно для всех категорий посетителей. Технические характеристики и коммуникации:• Выделенная электрическая мощность: 15 кВт (3 фазы) с возможностью увеличения до 50 кВт за счёт собственника.• Приточно-вытяжная вентиляция - комфортный микроклимат круглый год.• Отдельный санузел - полностью оборудован.• Охранно-пожарная сигнализация - безопасность вашего бизнеса.• Широкая рекламная вывеска - максимальная заметность. Отделка:• Пол: новый керамогранит серого цвета (3030 см).• Санузел: полностью готов к эксплуатации.• Иная отделка - обсуждается индивидуально под ваш проект. Выгодные условия аренды:• Без комиссии для арендатора - экономия на старте.• Арендные каникулы на период ремонта - удобно для подготовки помещения.• Возможна перепланировка - создайте пространство под свои задачи.• Рассмотрим встречные предложения - гибкий подход к сотрудничеству. Универсальность и перспективы:• Подходит для торговли, офиса, сферы услуг, общепита - максимальная гибкость.• В здании всего 3 нежилых помещения: два у одного собственника, третье - Магнит. Это даёт возможность контролировать соседство и обеспечить уникальное присутствие вашего бизнеса в локации. Свяжитесь с нами прямо сейчас! Ответим на все вопросы, организуем показ и поможем подобрать оптимальные условия под ваш бизнес.

Аренда теплого складского помещения 1200кв.м. на ул. Удмуртская 39. Предлагаем складское помещение находящееся на территории складского комплекса. Помещение сквозные ворота с двух сторон здания 3х3м. Высота потолков от 6м. рабочая 7.5м. в коньке. Отопление производится за счет своих котельных. Высота рампы с одной стороны здания 0.9м. с другой 1.2м. Выделенное электричество 10кВт с возможностью небольшого увеличения. Шаг колон 5х10 от центра колоны. Размер склада 30х40м. Территория вся убирается и обслуживается, въезд на территорию через КПП. Площадь 1200кв.м. за 1.020.000руб. в мес. С учетом НДС 22%. Отдельно электроэнергия, стоянка грузового автотранспорта на территории ( при необходимости )

Номер объекта: 1757358. Сдам помещение, Советский район, новый ЖК Сахарный дол, ул. Медицинская, д.15, S = 195 м2, 1 этаж, два отдельных входа, высокие потолки, хорошее рекламное место, парковка. Отлично подойдет под детский центр, медицинское учреждение, офис и многое другое. звоните- расскажу более подробно, покажем в удобное для вас время.\

Прямая аренда от собственника.Предлагается в аренду обособленный офисный блок общей площадью 433,4 кв.м. в административно-офисном здании по адресу: г. Н. Новгород, ул. Блохоной, д. 14. Включает в себя все помещения 4го этажа. Планировка коридорно-кабинетная, возможна перепланировка. Высота потолков 3,5 м. Наличие лифта. Выполнен дизайнерский ремонт. Возможна аренда других площадей в этом здании (как большей, так и меньшей площади).Здание расположено в самом центре города на первой линии домов. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком, до Кремля и будущей станции метро ''Площадь Свободы'' 7 минут пешим шагом. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже здания супермаркет ''Пятерочка''.Развитая социально-экономическая инфраструктура, высокая концентрация деловой активности.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендная плата указана с НДС.Круглосуточная охрана здания. График работы - без ограничений. Лот PN-444