Аренда коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Нижнем Новгороде

Сдам в аренду отличное коммерческое помещение общей площадью 83 м, расположенное на первом этаже нового кирпичного жилого дома. Объект имеет отдельный вход, свободную планировку и собственный санузел, что позволяет использовать его под широкий спектр видов деятельности: офис, салон красоты, магазин, студию и др. Последнее свободное помещение в данном доме.Ключевые преимущества: - Этаж: 1-й.- Тип дома: кирпичный.- Вход: отдельный.- Планировка: свободная.- Санузел: есть.- Электроэнергия: выделенная мощность 14 кВт.- Коммуникации: все городские сети.Условия аренды: - Ставка: 1 500 руб. за 1 м в месяц.- Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.Помещение находится в удобном для подъезда и пешей доступности районе, что обеспечит комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Имеется бесплатная парковка.Будем рады организовать показ в удобное для вас время и ответить на все вопросы. Готовы обсудить индивидуальные условия сотрудничества.

Сдаётся нежилое помещение под офис , магазин ,или небольшое производство на долгий срок.

В случае не продления арендных отношений с действующим арендатором, который имеет преимущественное право на пролонгацию договора, с августа 2026 г. сдаём в аренду помещение для вашего бизнеса.Помещение 921 м² (из них 300 м подвал, имеет отдельный вход).Здание расположено внутри густонаселенного района на оживленной транспортной магистралиВ здании успешно работает Евроклиник — медицинский центрИдеально под пиццерию, производство, доставку готовой еды, магазинПомещение имеет собственный отдельный вход и зону разгрузки.Помещение оснащено ресторанной мебелью, барной стойкой, кухонным оборудованием, музыкальным и акустическим оборудованием.Помещение подключено ко всем коммуникациям (центральные).Парковка перед зданием свободная на 15 автомобилей.Помещение оснащено всеми видами коммуникация электроснабжение), холодное и горячее водоснабжения, отопление, водоотведение.Стоимость аренды помещения 900 000 рублей в месяц (в т.ч. НДС 5%).Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Если без подвала, ставка аренды индивидуально. Настоящее коммерческое предложение носит информационный характерОт руководителя управляющей компании.

Арт. 135883631 Торговое помещение с отдельным входом, расположенное в торговом центре ''Сокол''. Здание 2010 года постройки.Возможна аренда части помещения.Цокольный этаж с полноценными окнами, отдельный вход с презентабельной входной группой и местом для наружной рекламы над входом, наличие запасного выхода. Все коммуникации, свой санузел, в каждой комнате помещения установлены кондиционеры, приточная вентиляция, есть отдельная комната под организацию серверной с мощными кондиционерами. Высота потолков 2,8м. (до армстронга 2,65). Прямо перед входом в помещение вместительная парковка. Круглосуточная охрана здания, доступ 24/7.Помещение идеально подойдёт под магазин автозапчастей в шаговой доступности есть автомойка, автосервис, шиномонтаж и заправка, дорога рядом с ТЦ является въездом в огромный жилой массив. Помимо этого покупательский трафик также обеспечивают магазины в самом ТЦ, в числе которых супермаркет ''Перекрёсток'', поблизости также расположены остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай), прямо через дорогу находится ФОК ''Юность'', в 10 минутах ходьбы расположен Сормовский парк.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Номер объекта: 1790251. Коммерческое помещение свободного назначения (1 этаж).Адрес: г. Нижний Новгород, Московское шоссе, 137 (дублер, красная линия).Предлагаем в аренду просторное помещение площадью 470 м² с новым ремонтом и панорамным остеклением. Идеально подойдет под шоурум, офис, медицинский центр, магазин, учебный класс или фитнес-студию.Транспортная доступность: Первая линия на оживленном дублере Московского шоссе — одной из ключевых магистралей Нижнего Новгорода. Высокий трафик автомобилей и пешеходов, удобный подъезд с любой стороны города.Видимость: Помещение находится на ''красной линии'', отлично просматривается с дороги. Есть выделенное место под яркую вывеску — ваша реклама будет работать 24/7.Инфраструктура: Развитый район с плотной жилой застройкой, рядом остановки общественного транспорта, торговые точки, сервисы и бизнес-центры.Парковка: Собственная парковочная зона непосредственно перед входом — удобно для клиентов и сотрудников.Параметры объектаОбщая площадь: 470 м².Геометрия: Правильная форма, свободная планировка — легко зонировать под любые задачи.Высота потолков: 3 метра — ощущение простора и возможность установки любого освещения.Въездные условия: Два отдельных входа — гибкие возможности для разделения потоковОстекление: Панорамные окна — максимум естественного света и отличная витрина для товаров или услуг.Состояние: Новый ремонт. На полу — износостойкая плитка, стены окрашены в нейтральные тона. Помещение полностью готово к заезду и началу работы.Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: 50 кВт выделенной мощности(отдельная линия) — достаточно для любого коммерческого оборудования.(можно увеличить)Вентиляция: Приточно-вытяжная система — комфортный микроклимат круглый год(обслужена).Водоснабжение и канализация: Центральные ХВС/ГВС (бойлер), канализация — все коммуникации подключены и исправны.Отопление: Центральное, стабильная подача тепла в отопительный сезон.Пожарная безопасность: Установлены датчики дыма, соблюдены все нормы МЧС.Удобства: Благоустроенные санузлы, подсобные помещения, зона для персонала.Условия арендыСтоимость аренды: 1 400руб./м².Итого в месяц: 658 000руб.Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, отопление).Дополнительные условия: Исключительно долгосрочный договор от собственника от 5 лет, возможны арендные каникулы на время запуска бизнеса. Размер залога обсуждается индивидуально.

Номер объекта: 1790253. Коммерческое помещение свободного назначения (1 этаж).Адрес: г. Нижний Новгород, Московское шоссе, 137 (дублер, красная линия).Сдается в аренду светлое помещение площадью 175 м² с новым ремонтом, панорамным остеклением и отдельным входом. Идеально подойдет под салон красоты, медицинский центр, офис, шоурум, магазин или учебный центр.Ключевые преимущества локацииТранспортная доступность: Первая линия на оживленном дублере Московского шоссе — ключевая магистраль Нижнего Новгорода с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный подъезд из любой части города.Помещение расположено на ''красной линии'', отлично просматривается с дороги. Предусмотрено место под яркую вывеску — ваша реклама работает круглосуточно.Инфраструктура: Развитый район с плотной жилой застройкой, рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, сервисные службы и офисные здания.Парковка: Собственная парковочная зона перед входом — удобно для клиентов и персонала.Параметры объектаОбщая площадь: 175 м².Геометрия: Свободная планировка, правильная форма — легко зонировать под любые бизнес-задачи.Высота потолков: 3 метра — ощущение простора, возможность установки любого типа освещения.Въездные условия: Отдельный вход с улицы — независимый доступ, удобный график работы.Остекление: Панорамные окна — максимум естественного света и эффектная витрина для демонстрации товаров или услуг.Состояние: Новый ремонт. На полу — износостойкая плитка, стены окрашены в нейтральные тона. Помещение готово к заезду и началу работы.Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: 50 кВт выделенной мощности — достаточно для любого коммерческого оборудования и техники.Вентиляция: Приточно-вытяжная система — комфортный микроклимат в любое время года.Водоснабжение и канализация: Центральные ХВС/ГВС (бойлер), канализация — все коммуникации подключены и исправны.Отопление: Центральное, стабильная подача тепла в отопительный сезон.Пожарная безопасность: Установлены датчики дыма, соблюдены все нормы МЧС.Удобства: Благоустроенные санузлы, подсобные помещения, зона для персонала.Условия арендыСтоимость аренды: 1 500 руб./м².Итого в месяц: 262 500 руб.Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, отопление).Дополнительные условия: Долгосрочный договор от собственника, возможны арендные каникулы на время запуска бизнеса. Размер залога обсуждается индивидуально.

Арт. 132748542 Торговое помещение с отдельным входом, расположенное в торговом центре ''Сокол''. Здание 2010 года постройки.Возможна аренда части помещения.Цокольный этаж с полноценными окнами, отдельный вход с презентабельной входной группой и местом для наружной рекламы над входом, наличие запасного выхода. Все коммуникации, свой санузел, в каждой комнате помещения установлены кондиционеры, приточная вентиляция, есть отдельная комната под организацию серверной с мощными кондиционерами. Высота потолков 2,8м. (до армстронга 2,65). Прямо перед входом в помещение вместительная парковка. Круглосуточная охрана здания, доступ 24/7.Помещение идеально подойдёт под магазин автозапчастей в шаговой доступности есть автомойка, автосервис, шиномонтаж и заправка, дорога рядом с ТЦ является въездом в огромный жилой массив. Помимо этого покупательский трафик также обеспечивают магазины в самом ТЦ, в числе которых супермаркет ''Перекрёсток'', поблизости также расположены остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай), прямо через дорогу находится ФОК ''Юность'', в 10 минутах ходьбы расположен Сормовский парк.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.