Аренда коммерческой недвижимости на улице Рождественская в Нижнем Новгороде

''Сдаю в аренду офис 19,3 м2 на ул. Рождественская. 1 комната с офисным ремонтом на 2 этаже административного здания. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Скоростной интернет, охрана на входе, вход - круглосуточно, по записи у охраны. Парковка стихийная, возле здания и вдоль дороги.. Рядом остановка общественного транспорта. Все платежи вошли, кроме эл/эн и услуг связи, от юр.лица, УСН.'', N 107567

''Сдаю в аренду здание 3660 м2 отдельностоящее 3-хэтажное здание с цоколем на ул.Рождественская. Здание не является объектом культурного наследия ! Историческое месторасположение - Скоба, напротив Нижегородского Кремля. 1,2,3 этажи составляют около 1000 м2 каждый, цоколь - 400- 500 м2. Помещение в настоящее время разделено перегородками ( практически все перегородки подлежат демонтажу в счет арендных каникул ), витражные окна, высота - 3,2 м, отдельный вход с Красной линии + запасные, водоснабжение, водоотведение - центральные, установлены системы пожарной безопасности, охранная сигнализация. Здание имеет собственную встроенную газовую котельную с одним котлом мощностью 50 кВт и 3 котла по 90 кВт. Общая мощность составляет 320 кВт. Имеется оптоволоконная линия сети интернета. Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Парковка стихийная или платная рядом. Туристический центр города, лучшая локация в Нижнем Новгороде - точка слияния туристических и прогулочных маршрутов: Нижне-Волжская набережная, ул. Рождественская, Речной вокзал, Кремль, набережная Федоровского, парк Победы и много другого. Данная локация является основным местом проведения городских праздников. Дополнительный трафик составляет деловое сообщество (большое скопление офисов крупных коммерческих и государственных компаний, в том числе администрация Н.Новгорода и области, размещающаяся на территории Кремля), популярное модное место для ночных клубов, ресторанов, точек общественного питания. Все коммунальные платежи+, без НДС. Возможно под офис, учебный центр и т.п, если ресторан, то только целиком здание. Под магазин Продукты помещение не сдается ! Без комиссии, от собственника !'', N 107170