Аренда коммерческой недвижимости на улице Рождественская в Нижнем Новгороде

''Сдаю в аренду здание 3660 м2 отдельностоящее 3-хэтажное здание с цоколем на ул.Рождественская. Здание не является объектом культурного наследия ! Историческое месторасположение - Скоба, напротив Нижегородского Кремля. 1,2,3 этажи составляют около 1000 м2 каждый, цоколь - 400- 500 м2. Помещение в настоящее время разделено перегородками ( практически все перегородки подлежат демонтажу в счет арендных каникул ), витражные окна, высота - 3,2 м, отдельный вход с Красной линии + запасные, водоснабжение, водоотведение - центральные, установлены системы пожарной безопасности, охранная сигнализация. Здание имеет собственную встроенную газовую котельную с одним котлом мощностью 50 кВт и 3 котла по 90 кВт. Общая мощность составляет 320 кВт. Имеется оптоволоконная линия сети интернета. Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Парковка стихийная или платная рядом. Туристический центр города, лучшая локация в Нижнем Новгороде - точка слияния туристических и прогулочных маршрутов: Нижне-Волжская набережная, ул. Рождественская, Речной вокзал, Кремль, набережная Федоровского, парк Победы и много другого. Данная локация является основным местом проведения городских праздников. Дополнительный трафик составляет деловое сообщество (большое скопление офисов крупных коммерческих и государственных компаний, в том числе администрация Н.Новгорода и области, размещающаяся на территории Кремля), популярное модное место для ночных клубов, ресторанов, точек общественного питания. Все коммунальные платежи+, без НДС. Возможно под офис, учебный центр и т.п, если ресторан, то только целиком здание. Под Продукты помещение не сдается ! Без комиссии, от собственника !'', N 105699

Сдам в аренду офис в Административном здании на ул. Рождественская. Рядом остановки общественного транспорта, Кремль. Тепло, уютно, светло. Есть бесплатная парковка.3 этаж, офисный ремонт, санузел на этаже. доступ 24/7. Круглосутояная охрана. Подъезде газели. так-же предлагаем склад 50 метров на 1 этаже (40.000) руб.Площадь 75 кв. м.Стоимость 65.000 рублей всё включено! УСН.

Нежилое кирпичное здание с одноэтажным пристроем. Под частью здания есть подвал и цокольный этаж. Красная линия.Месторасположение: Г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, д. 11. Здание не является ОКН. Объект расположен между Нижневолжской набережной и площадью Народного единства, напротив Кремля.Площадь: 3660,7 кв.м., 3 этажа (земля в собственности)Стоимость: 2 100 000р. в месяц. Коммуникации:Собственная встроенная трансформаторная подстанция и автоматизированная газовая котельная. Системы кондиционирования, видеоконтроля, пожарной безопасности, сигнализации, водяное пожаротушение. Центральное водоснабжение и канализация. Выделенная эл. мощность 240 кВт.Описание объекта: в настоящее время эксплуатируется как бизнес-центр. В 2018 году были проведены комплексные работы по декоративному наружному ремонту фасада здания, монтажу системы современной светодиодной подсветки фасада здания и укладке тротуарной плитки на площади перед зданием. Большие витрины. Всё здание своевременно обсуживается собственником.Центр деловой и общественной жизни города. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под учебный центр, медицинское учреждение, офис, ресторан, выставочный комплекс, гостиницу, апартаменты, и т.д.

''Сдаю в аренду офис 74 м2 на ул.Рождественской, 2-й ряд домов. Офисный блок из 3-х комнат (40+15+20 м) с офисным ремонтом, 3 этаж, интернет (провайдеры Мега-НН, Ростелеком, Эра-Телеком и др.). Парковка, охрана, круглосуточный доступ. Есть парковка на 3 машины. Имеется теплый склад 50 м2 с воротами. Депозит за последний месяц аренды. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Всё включено, кроме услуг связи, без НДС.'', N 105778