Аренда коммерческой недвижимости на улице Мурашкинская в Нижнем Новгороде

Аренда офиса на Мурашкинской 22 . Адрес: г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Мурашкинская, 22 (ориентиры: ул. Акимова, Есенина, Мещерский бульвар, Совнаркомовская). Основная цель: Долгосрочная аренда помещения под офис, производство или склад. Ключевые преимущества локации -Транспортная доступность: Удобный выезд в центр города и на Московское шоссе. - Инфраструктура: Развитый район с логистическими возможностями. Рядом остановки общественного транспорта. - Охраняемая территория: Собственная огороженная территория, что гарантирует безопасность вашего груза. Параметры объекта - Абсолютно новое помещение, никогда не сдавалось - Общая площадь: 236 м² (возможна аренда части помещения). - Геометрия и этажность: 2-й этаж 2-этажного здания. Правильная форма, возможность зонирования (склад + офис). - Высота потолков: 3-4 метра - Погрузочно-разгрузочные условия: Отдельный вход с улицы, никаких общих коридоров. - Температурный режим: Отопление включено в стоимость, помещение теплое +22. - 2 с/у на этаже - Гардеробная комната при входе на 1-м этаже Коммуникации и оборудование - Электроснабжение: Выделенная мощность 15 кВт (есть возможность увеличения под задачи бизнеса). - Водопровод и канализация: Разводка выполнена, оборудованы санузлы. - Отопление: Включено в арендную плату. - Пожарная безопасность: Имеется пожарный выход, соблюдены нормы безопасности. - Дополнительные зоны: Выполнены основные этапы ремонта (обшивка стен, электрика). Есть место под зону для сотрудников. Условия аренды - Стоимость аренды: 225 000 руб./мес. - Коммунальные платежи: Электричество оплачивается по счётчику, отопление включено в ставку. - Дополнительные условия: - Возможны арендные каникулы на время запуска бизнеса. - Рассматриваем долгосрочные договоры от 11 месяцев. Возможности для бизнеса - Площадь: 236 м² (эффективное использование пространства). - Арендная ставка/мес: 225 000 руб. ( 953 руб./м²). - Условия оплаты и оформления сделки: Договор аренды от 11 месяцев, прозрачная схема оплаты. Номер объекта: #1/1733864/11523