logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Форум
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Нижний Новгород
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Нижний Новгород
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Нижнем Новгороде
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 332 объявления

Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

  • Офисное помещение332
  • Для работы с клиентами34
  • Салон красоты, парикмахерская6
  • Медицинский центр, стоматология5
  • Кафе, бар, ресторан4
  • Магазин, выставочный зал3
  • Фитнес-центр, спортивный зал3
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Офисное помещение
3-я Ямская, 12/1
 Показать на карте
Горьковская, 11 мин
Нижний Новгород
3-я Ямская,12/1Район пл.Горького, ул.Ильинского, Маслякова.10 мин от метро ГорьковскаяОфис 126м1 этаж2 отдельных входа4 кабинета, с/уЛокальная сетьКондиционирование.Пожарно-охранная сигнализацияОхранаБесплатная парковка у входа800р/м2 + ээ. УСН
127 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
127 м2
92 293 /мес.
725 /м2
    1/39
    Офисное помещение
    Родионова, 195
     Показать на карте
    Нижегородский район
    Нижний Новгород
    Нижний Новгород, Нижегородский район, Родионова, сдается коммерческое помещение на 1-м этаже в кирпичном доме 2006 года постройки. Помещение 66.5 кв.м., отдельный вход, санузел. Одна часть 45 кв.м., вторая 12.5 кв.м. Дом на первой линии, вход со двора. Подходит для офиса, детских центров, пунктов выдачи. Рядом Лысогорская, Деловая, Казанское шоссе.Номер объекта: #1/1644923/11523
    66 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    66 м2
    100 000 /мес.
    1 503 /м2
      1/16
      Офисное помещение
      Революции площадь, 9
       Показать на карте
      Московская, 5 мин
      Нижний Новгород
      Аренда помещения с панорамным остеклением на шестом этаже ТЦ Республика.Помещение может быть использовано под офис, медицинский центр, ресторан или кафе, образовательное учреждение. В настоящее время кабинетная планировка, но возможно организовать любое планировочное решение. Мокрые точки свободно подводятся в любую точку помещения.Инженерные коммуникации включают в себя: 100 кВт электричества (возможно увеличение), водоснабжение, обогрев от котельной, система скс, интернет, приточно - вытяжная вентиляция с охлаждением и обогревом, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Здание расположено в месте, с очень развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от любого вида транспорта: автобусы, метро, трамвай, электричка. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость 1200 руб за мкв, НДС включен в стоимость. Коммунальные услуги (вода, свет, тепло) оплачиваются отдельно.
      770 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      770 м2
      924 000 /мес.
      1 200 /м2
        1/21
        Офисное помещение
        Южный бульвар, 19
         Показать на карте
        Автозаводский район
        Нижний Новгород
        Сдаю нежилое помещение 10 кв.м в крупном мкр Юг,
        10 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        10 м2
        15 000 /мес.
        1 500 /м2
          1/6
          Офисное помещение
          Московское шоссе, 52е корп. 1
           Показать на карте
          Бурнаковская, 14 мин
          Нижний Новгород
          Аренда офиса 60 кв.м на Московском шоссе, 3 комнаты 30+15+15 кв.м, второй этаж, 2 кондиционера, своя парковка, отличный ремонт, первая линия, охраняемая территория, кафе в здании. Стоимость аренды 700 руб/кв.м.
          60 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          60 м2
          42 000 /мес.
          700 /м2
            1/14
            Офисное помещение
            Костина, 3
             Показать на карте
            Горьковская, 5 мин
            Нижний Новгород
            ''Аренда офиса Нижегородский район, улица Костина. Офис расположен на 3-ем этаже Бизнес Центра. По планировке одним кабинетом. Общая площадь 20.2 кв.м. Хороший ремонт. Коридорная система. Интернет оптоволокно. Санузлы на этаже. Пожарно-охранная сигнализация. Окна пластиковые. Отопление центральное. В здании есть лифт евро уровня. Высота потолка 3 м. На полу линолеум. Режим работы офисного центра с 8-00 до 21-00. Круглосуточная охрана. Коммунальные платежи вошли в стоимость арендной платы. Дополнительно оплачиваются только средства связи и электрическая энергия. Сдается от ИП. УСН, НДС 5%. Рядом остановка общественного транпорта и станция метро Горьковская. В шаговой доступности: магазины, кафе, рестораны. По договору аренды предусмотрен обеспечительный платеж за один месяц.'', N 107454
            20 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            20 м2
            34 340 /мес.
            1 700 /м2
              1/20
              Офисное помещение
              Почаинская, 2/1
               Показать на карте
              Нижегородский район
              Нижний Новгород
              Сдается помещение с отдельным входом в здание с панорамным видом на Кремль в самом оживленном и историческом месте Почаинская/ Ильинская , Минина с косметическим ремонтом, возможно выполнить ремонт. Есть возможность различных площадей, собственная парковка
              60 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              54 000 /мес.
              900 /м2
                1/9
                Офисное помещение
                Ленина проспект, 123
                 Показать на карте
                Кировская, 5 мин
                Нижний Новгород
                Прямая аренда от собственника.Предлагается в аренду офисный блок площадью 77,2 кв.м. на 1 этаже административного здания по адресу: г. Н. Новгород, пр. Ленина, д. 123. Состоит из 4 кабинетов. Высота потолков 2,8 м. Офисы расположены рядом с общим входом в здание (удобная навигация).Подходит под офис, услуги, ПВЗ и пр. Возможна сдача в аренду отдельными кабинетами.Здание расположено в центре Автозаводского района. Остановка общественного транспорта и станция метро ''Кировская'' в 3 минутах ходьбы. Развитая социально-экономическая инфраструктура, а также высокая концентрация деловой активности. Рядом гипермаркет Окей и бизнес-центр Чайка с фитнес-центром, магазинами и другими организациями.В стоимость арендной платы включены коммунальные услуги. Арендная плата указана с НДС.График работы - без ограничений. Удобный подъезд и бесплатная парковка. Лот 000006891
                77 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                77 м2
                61 760 /мес.
                800 /м2
                  1/12
                  Офисное помещение
                  Борская, 17ф
                   Показать на карте
                  Автозаводская, 9 мин
                  Нижний Новгород
                  Без комиссии для арендатора!Сдаются офисы в аренду на 2 этаже отдельно стоящего кирпичного здания.Сейчас свободны три помещения площадью 21.6, 18,75 (со своим сан/узлом) и 33.8Отделка офисная50 кВтОтдельный входНа первом этаже есть кафеЕсть стоянка для авто, здание охраняется, есть видеонаблюдение.До метро Автозаводская минут 10 пешкомЗвоните, расскажу подробнее и договоримся на просмотр!Номер объекта: #1/1629466/11523
                  21 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  21 м2
                  19 440 /мес.
                  899 /м2
                    1/29
                    Офисное помещение
                    Борская, 17ф
                     Показать на карте
                    Автозаводская, 9 мин
                    Нижний Новгород
                    Без комиссии для арендатора!Сдаются офисы в аренду на 2 этаже отдельно стоящего кирпичного здания.Сейчас сдаётся 74,15 м2, можно снимать отдельными кабинетами ( 21.6, 18.75, 33.8)Отделка офисная50 кВтОтдельный входНа первом этаже есть кафеЕсть стоянка для авто, здание охраняется, есть видеонаблюдение.До метро Автозаводская минут 10 пешкомЗвоните, расскажу подробнее и договоримся на просмотр!Номер объекта: #1/1629459/11523
                    74 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    74 м2
                    66 735 /мес.
                    899 /м2
                      1/18
                      Офисное помещение
                      Большая Печерская, 55/9
                       Показать на карте
                      Нижегородский район
                      Нижний Новгород
                      Аренда офиса на Б.Печерской, 55/9, состоящий из 2 и 3 этажа. На 2 этаже, кабинетная планировка, 4 блока, ресепшен.НА 3 этаже открытая планировка и 4 кабинета. Свежий ремонт, доступ 24-7, вывеска на фасаде, стихийная парковка, автономное отопление. Общая площадь 560 м2, 560 000 руб., УСН. Отдельно коммунальные.
                      560 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      560 м2
                      560 000 /мес.
                      1 000 /м2
                        Офисное помещение
                        Сергиевская, 8
                         Показать на карте
                        Горьковская, 12 мин
                        Нижний Новгород
                        148 кв мв Бизнес центре,первый этаж.Пропускная система.С ремонтом.Дополнительно оплачиваются коммунальный услуги.
                        148 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        148 м2
                        207 200 /мес.
                        1 400 /м2
                          1/30
                          Офисное помещение
                          Родионова, 193 корп. 1
                           Показать на карте
                          Нижегородский район
                          Нижний Новгород
                          Сдам в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже. Рекламное место под ваш бизнес. Паркинг перед входом. Локация удачная в плане транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Напротив ТЦ Лента. Подойдет под услуги, тихий офис. Рассмотрим встречные предложения. Без комиссии для арендатора, прямая аренда.
                          106 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          106 м2
                          80 000 /мес.
                          754 /м2
                            1/5
                            Офисное помещение
                            Пермякова, 46
                             Показать на карте
                            Автозаводский район
                            Нижний Новгород
                            Мы рады сообщить, что открываем филиал нашего коворкинга ''The Rooms'' по адресу :Нижний Новгород, ул. Пермякова, д. 46(ст. метро ''Пролетарская'' и ''Автозаводская'')Нужен премиальный офис в Нижнем Новгороде?Вам важны: удобное расположение и при этом выгодная цена?Тогда вам точно понравится наше предложение!Представляем новый филиал коворкинга The Rooms - идеальное место для тех, кто хочет создать условия высокой продуктивности.Почему аренда нашего коворкинга - лучший выбор?Ответ довольно прост: Он располагается в прекрасном месте, всего в десяти минутах ходьбы от станции метро Автозаводская и остановки маршрутных автобусов Стадион Северный. Вам будут доступны переговорные комнаты (с вместительностью до 12 человек), Open Space, лектории, а также дополнительные пространства для отдыха: кофейня и оборудованная кухня. Это большое светлое помещение с изысканной мебелью и дизайном, подходящие не только как пространство Open Space, но и включающее в себя закрытые офисы от 2 до 60 человек. Рядом с офисами находятся крупные торговые центры, такие как ''Перекресток'' и гипермаркет ''Окей''. Кроме того, мы находимся между двух огромных районов ''Автозаводский'' и ''Ленинский'' что положительным образом скажется на коммуникации с Вашими партнерами! Есть бесплатная парковка. Вам будет доступен высокоскоростной и безлимитный интернет, а значит можно бесперебойно организовывать видеоконференции. Происходит ежедневный клининг помещений, раз в месяц проводится генеральная уборка. Есть возможность для размещения рекламы. Моментально расширим пространство для вашей организации, если количество сотрудников будет увеличиваться. Есть доступ к открытым мероприятиям для резидентов. Вы можете снять офис с юридическим адресом или без такового. Оборудован ресепшн с возможностью приема корреспонденции. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для вас будут доступны сервис чаты, где вы сможете заказать необходимые дополнительные услуги.Ну что, как вам наш коворкинг?И все это за привлекательную цену!Остались вопросы?Хотите забронировать данный коворкинг на нужную вам дату или хотите снять офис на долгий срок ? Тогда смело набирайте наш номер телефона или напишите нам сообщение прямо сейчас!АКЦИЯ! Печать 500 листов и 10-часовая аренда переговорной комнаты БЕСПЛАТНАЯ!Сразу сохраните наш телефон, чтобы случайно его не потерять!
                            15 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            15 м2
                            20 000 /мес.
                            1 333 /м2
                              1/23
                              Офисное помещение
                              Карла Маркса, 44б
                               Показать на карте
                              Канавинский район
                              Нижний Новгород
                              Аренда офисов в мкр. Мещера, на ул. Карла Маркса 44б, Канавинский район (в пешей доступности станции метро Стрелка 800 метров).С 4 по 7 этаж в БЦ ''Business Bay'' класс В, 2023 года постройки.Здание оснащено лифтами: 4 пассажирских и 1 грузопассажирский.Открытая планировка, позволяет формировать пространство как openspace, так и коридорно-кабинетную систему.Высота потолка от 2.4 до 2.7 метра. Предлагаются варианты как без отделки (полы-стяжка, стены и потолок бетон), так и с отделкой (пол плитка, стены окрашены, разведены коммуникации).Санузлы располагаются на этаже, готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования.На первом этаже гостевой холл.Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет- провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг.Площадь 400 мкв.Ставка: 1100 руб/мкв за офисы без отделки, в том числе НДС. Есть варианты с ремонтом. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы.
                              400 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              400 м2
                              440 000 /мес.
                              1 100 /м2
                                1/23
                                Офисное помещение
                                Карла Маркса, 44б
                                 Показать на карте
                                Канавинский район
                                Нижний Новгород
                                Аренда офисов в мкр. Мещера, на ул. Карла Маркса 44б, Канавинский район (в пешей доступности станции метро Стрелка 800 метров).С 4 по 7 этаж в БЦ ''Business Bay'' класс В, 2023 года постройки.Здание оснащено лифтами: 4 пассажирских и 1 грузопассажирский.Открытая планировка, позволяет формировать пространство как openspace, так и коридорно-кабинетную систему.Высота потолка от 2.4 до 2.7 метра. Предлагаются варианты как без отделки (полы-стяжка, стены и потолок бетон), так и с отделкой (пол плитка, стены окрашены, разведены коммуникации).Санузлы располагаются на этаже, готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования.На первом этаже гостевой холл.Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет- провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг.Площадь 1000 мкв.Ставка: 1100 руб/мкв за офисы без отделки, в том числе НДС. Есть варианты с ремонтом. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы.
                                1000 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                1000 м2
                                1 100 000 /мес.
                                1 100 /м2
                                  1/6
                                  Офисное помещение
                                  Свободы, 63н
                                   Показать на карте
                                  Сормовский район
                                  Нижний Новгород
                                  Сдается в аренду офисное помещение ,40 м2 на 4 этаже по адресу Улица свободы 63 (Правое крыло вход через Анод ) Сормовского района.Помещение включает:- 2 кабинета- Коридор -Кухня-Соответствующая мебель -Кондиционеры двухзонные настенные,а так же уличные.-Телевизор.Подходит как для классического офиса, так и для представительства компании, консультационного центра или сферы услуг.В арендную плату включено все кроме электроэнергии и интернета.От собственника.
                                  38 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  38 м2
                                  25 000 /мес.
                                  657 /м2
                                    1/14
                                    Офисное помещение
                                    Ватутина, 11
                                     Показать на карте
                                    Парк культуры, 12 мин
                                    Нижний Новгород
                                    ''Аренда офиса. Нижний Новгород. Автозаводский район, ул. Ватутина. Офис расположен на 3-м этаже административного здания. Площадь офиса 20.0 кв.м. Офис одной комнатой. Хороший ремонт. На полу линолеум, светодиодные светильники. Два больших окна. Сдается от юр.лица. Ставка аренды с НДС. Дополнительно к аренде оплачивается эл.энергия, интернет и услуги связи. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. На первом этаже здание расположено кафе. Режим работы с 7-00 до 22-00.'', N 107617
                                    20 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    20 м2
                                    16 800 /мес.
                                    840 /м2
                                      1/12
                                      Офисное помещение
                                      Варварская, 32
                                       Показать на карте
                                      Нижегородский район
                                      Нижний Новгород
                                      3 кабинетапрямая сдача от собственника Нижполиграф
                                      74 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      74 м2
                                      44 640 /мес.
                                      600 /м2
                                        1/10
                                        Офисное помещение
                                        Свободы, 63
                                         Показать на карте
                                        Сормовский район
                                        Нижний Новгород
                                        Сдача в аренду офисного помещения на ул. Свободы 63.Сормовский район, бизнес-центр, 2 этаж.Три просторных комнаты общей площадью 90 м. кв.Одна комната площадью 36, вторая 36 и третья в районе 20 м. кв.Сан-узел на этаже. На первом этаже своё кафе.Юр. адрес предоставляется.76.500 рублей, +НДС, +отдельно электричество
                                        90 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        90 м2
                                        76 500 /мес.
                                        850 /м2
                                          1/11
                                          Офисное помещение
                                          Автоматная, 14
                                           Показать на карте
                                          Автозаводский район
                                          Нижний Новгород
                                          Аренда отличного светлого офиса площадью 30 кв.м на 3 этаже нежилого трехэтажного здания в Автозаводском районе возле остановки общественного транспорта. Хороший офисный ремонт, санузел на этаже, видеонаблюдение, охранная сигнализация здания, парковка перед зданием. Дополнительно оплачивается расход на электроэнергию по счетчику. Без комиссии.
                                          30 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          30 м2
                                          22 500 /мес.
                                          750 /м2
                                            1/13
                                            Офисное помещение
                                            Плотникова, 3
                                             Показать на карте
                                            Автозаводский район
                                            Нижний Новгород
                                            Аренда нежилого помещения на ул. Плотникова, дом 6, первая линия, рядом остановка общественного транспорта.Помещение на первом этаже жилого дома, отдельный вход, хорошее состояние.Площадь помещения 63,2 кв.м., три кабинета + холл и санузел. Возможна перепланировка.В стоимость включены коммунальные платежи, дополнительно оплачивается только электричество (разрешённая мощность 4 кВт).
                                            63 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            63 м2
                                            53 700 /мес.
                                            852 /м2
                                              1/6
                                              Офисное помещение
                                              Гагарина проспект, 23а
                                               Показать на карте
                                              Советский район
                                              Нижний Новгород
                                              Арт. 129060617 Сдам офисное помещение [Площадь] кв. м. в отличном состоянии. Локация: пр. Гагарина, 23а (район Дворца Спорта). Отличная транспортная развязка (все виды транспорта). Рядом парк, банки, кафе и университет. Готов к въезду прямо сейчас!Идеально под офис компании, учебный центр или представительство. Цена: 600 руб/м. Пишите в ЛС или звоните: +79081520595
                                              10 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              10 м2
                                              600 /мес.
                                              60 /м2
                                                1/5
                                                Офисное помещение
                                                Сормовское шоссе, 20а
                                                 Показать на карте
                                                Канавинская, 5 мин
                                                Нижний Новгород
                                                Предлагаем в долгострочную аренду несколько офисных помещений (58 кв.м, 69 кв.м, 58,8кв.м, 15,2 кв.м., 73,7 кв.м.). Офис в Московском районе, остановка Сормовский поворот. Офис расположен на 4 этаже. В здании есть два лифта. Коридорная система. В офисе хороший ремонт. Сан.узел на этаже. Стоимость аренды 900 руб. за кв.м. Дополнительно к аренде оплачивается электрическая энергия.
                                                58 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                58 м2
                                                52 200 /мес.
                                                900 /м2
                                                  1/4
                                                  Офисное помещение
                                                  Костина, 3
                                                   Показать на карте
                                                  Горьковская, 5 мин
                                                  Нижний Новгород
                                                  Сдам в аренду офис на 2 этаже в офисном центре на площади Горького, в центре Нижнего Новгорода. Удобная транспортная развязка. В 50 метрах остановка общественного транспорта и станция метро. В шаговой доступности находится множество ресторанов, кафе и магазинов. Офисы в хорошем состоянии. Несколько интернет-провайдеров. Системы видеонаблюдения по офис-центру. Номер объекта: #1/1299133/11523
                                                  25 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  25 м2
                                                  42 500 /мес.
                                                  1 700 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде
                                                    • по районам
                                                    • Автозаводский район
                                                    • Канавинский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Московский район
                                                    • Нижегородский район
                                                    • Приокский район
                                                    • Советский район
                                                    • Сормовский район
                                                    • по метро
                                                    • Горьковская
                                                    • Московская
                                                    • Чкаловская
                                                    • Ленинская
                                                    • Заречная
                                                    • Двигатель Революции
                                                    • Пролетарская
                                                    • Автозаводская
                                                    • Комсомольская
                                                    • Кировская
                                                    • Парк культуры
                                                    • Канавинская
                                                    • Бурнаковская
                                                    • Буревестник

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Аренда комнат без посредников в Нижнем Новгороде Аренда комнат в Нижнем Новгороде на длительный срок Аренда квартир без посредников в Нижнем Новгороде Аренда квартир в Нижнем Новгороде на длительный срок Снять квартиру посуточно в Нижнем Новгороде Снять комнату посуточно в Нижнем Новгороде Снять гараж в Нижнем Новгороде

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде?
                                                    • ✔ На N1 размещены 332 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 300,58 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,13 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 4,80 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 5 м²